「時期」を含むコラム・事例
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活用していない不動産は借金と同じ！早く処分しましょう
今日、土地のご売却を検討されているお客様のところに、査定価格の報告に行ってきました。
その土地は、父親から相続で譲り受けた土地で、以前は家が建っていたそうです。
その家を8年ほど前に取り壊されてからは、更地のまま何の利用もせずに現在に至っています。
ご存知のように、何も利用されていない土地であっても、所有をしているというだけで、固定資産税や都市計画税が課税されます。
例えば、１年あた...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
アメリカの次なる花の購買層はヤングマン！
【アメリカの次なる花の購買層はヤングマン！】
ＮＹからこんにちは。エリー・グレースです。
フローリストリビューというアメリカの花や向けの
雑誌を読んでいたら、
ヤングな男性の写真とともに
こんなことが。
「ターゲットは男性に」
たまたま何かのキャンペーンのときに、
ヤング層の男性、１８－２７歳の
まだ家に住んでいて、
携帯での買い物に依存している人たちへの
売り上げがそうとうあった...（続きを読む）
- エリー・グレース
- （アートインストラクター）
不妊治療の流れについて
今回は、基本検査について書いてゆこうと思います。 初診では問診や、内診、超音波検査等を行い、その後月経周期に合わせ検査をしてゆきます。 内診：下着を脱ぎ、内診台に乗って受ける検査。 → 子宮や卵巣の異常・膣内や子宮頚部の様子・子宮筋腫などの有無がわかります。 超音波検査：膣内のに棒状の器具を入れ、超音波による画像をモニターで観察。 → 子宮筋腫、卵巣腫瘍・卵胞の発育状況・子宮内膜の厚さ・排...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
米国改正特許法逐条解説 第2回 （第4回）
米国改正特許法逐条解説 （第4回）
～第2回 冒認出願とレビュー手続～
河野特許事務所 ２０１2年 １月16日 執筆者：弁理士 河野 英仁
3. 特許権に対する防御
特許権に対する防御方法として改正前は、裁判所における特許無効の抗弁(282条)、当事者系再審査(301条)及び査定系再審査(311条)が存在していた。法改正後は、参考図2に示すとおり、新たに付与後レビュー制度(32...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【過去の★5つシリーズ】経営パワーの危機―会社再建の企業変革ド…
こんにちは。
質問×仮説型営業コンサル＠竹内です。
以前読んだ★5つの書評をご紹介します。
では本日はこちら↓
経営パワーの危機―会社再建の企業変革ドラマ (日経ビジネス人文庫)
三枝 匡
変革をリードする経営パワーを持つ人材が枯渇している。倒産寸前の会社に若き戦略型リーダーが舞い降りて、ついに成長企業に蘇らせる!実話に基づく迫真のケース。前著『戦略プロ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
3000万円控除と住宅ローン控除関係
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
中国医学について（２）
⑤ 養生：古人は言いました、「流水不腐，户枢不蠹」。 絶えず流れる川の水は腐ることはなく、常に動いている扉の軸には虫がつきにくいということです。つまり、人間も同じで怠けてばかりいますと血液が淀みます。逆に働き過ぎや運動のし過ぎが続くと、生命エネルギーである「気」が消耗されます。 また、中国医学では「人間も自然の一部である」という考え方(天人合一) を重視します。潮の満ち引きと月の引力は密...（続きを読む）
- 日色 雄一
- （鍼灸師）
おしどり贈与の申告方法
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
鏡開きは切らない・・・
11日は「鏡開き」です
年神様にお供えした「鏡餅」をお下げして いただきます
昔は食べ物は 必ず お供えをしてから頂くとされていました
自然の恵みに感謝するという事ですね
お餅も 真空パックのお餅しか見た事のない世代では
経験が出来ないかもしれませんが
お餅は
カビます
ひびが入ってきます
これを 木槌でたたくと ひび割れのところが 開きます...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
1月の製菓基礎講座のお知らせ ガレット・デ・ロワ
ガレット・デ・ロワ galette des rois
1月6日はご公現の祝日epiphanieです。ご公現とは、キリスト様がこの世にお生まれになったことを記念するお祝いで、王様とはこの場合、幼子イエスを来訪した東方の三博士を指します。
1月6日には、ガレット・デ・ロワGalette des roisを食べます。フィユタージュにアーモンドクリームを挟んで円形に焼いたお菓子です。ガレットは...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
講師が不足して困る季節がやってきました（汗）
こんにちは 管理人の石田です。 年が明け、例年のように、生徒が待っているのに担当講師が見つからずに困ってしまう！という季節がやってきました といっても、残念ながら”新しく入会したがる生徒が殺到して殺到してこまっちゃうー ”とかいう理由で足りなくなってしまうわけではありません （イエ、もちろん教育業ですので、年度末のこの時期ですからご入会頂く方も増えるのですが） 年度末は、出...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
2012年収益のある自宅取得の注目点（メリット）
収益物権を取得して安定経営を始めるために、2012年は良い条件がそろっています。
金利、消費税につづいて、今回はアパートではなく、賃貸併用住宅についてです。
住宅ローンを使って賃貸併用住宅を取得するというプランですが、ここでも低金利であることと、消費税が上がる前であることのメリットを得られまして、加えて「住宅ローン控除」にも注目します。
・ローン残高に応じて所得税から控除を受けられる
・2...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
借金体質改善コラム 第13回「計画には具体性が必要」
計画倒れの人たちには共通の特徴がある。具体性に欠けるのだ。計画は立派で、現実的だが何故か実現しないと言う人は、いつやるかを決めていなかったり、何時間でやるかを決めていなかったり、やる場所を決めていなかったりする。何となくやると思うだけならそれは”計画”ではなく”願望”に過ぎない。
毎朝起きたらその日にやることを具体的にイメージしてみると良い。何時に何をするかと、かかる時間、作業場所、その時の...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
■忘れないで！鏡開きですよ～！
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日は『鏡開き』です。
お正月にお供えしていた鏡餅を下げて、
割り砕いて無病息災と延命を祈願して
食べる習慣を「鏡開き」と言います。
私も今朝、
鏡餅と玄関に飾っていたお飾りを下げました。
無病息...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
米国改正特許法逐条解説 第2回 （第2回）
米国改正特許法逐条解説 （第2回） ～第2回 冒認出願とレビュー手続～ 河野特許事務所 ２０１2年 １月10日 執筆者：弁理士 河野 英仁 改正前 改正後 第135 条 インターフェアレンス (a) 係属中の出願又は存続期間が満了していない特許と抵触すると特許商標庁長官が考える特許についての出願が行われた場合は，インターフェアレンスの宣言をすること...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ル・コルビュジエ「その土地の風土に合わせた設計」
写真は上野の国立西洋美術館です。1959年竣工。設計はル・コルビュジエ。その建設にあたっては弟子の前川國男・坂倉準三・吉阪隆正が共同でサポートしました。この建物の外壁(PCパネル)はコルビュジエ提唱の「モデュロール」という寸法体系から決められたプロポーションです。（外壁に限らず、すべての要素が「モデュロール」で決められています。）ＰＣパネルには当初、高知桂浜の青石が埋め込まれていたそうですが残念な...（続きを読む）
- 若原 一貴
- （建築家）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その6
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
No.199 顧客の創出＆ポジションYAMAHAの中国ブランド戦略
============================================================== No.199 顧客の創出＆ポジションを定着させるYAMAHAの中国ブランド戦略 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2012....（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その5
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その4
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
もう別れたほうがいいのでしょうか？【回答編】
●もう別れたほうがいいのでしょうか？【回答編】 こんにちは。九州産業大学心理学講師 恋愛ドクター木村聡子です。 過去に、クリスマスプレゼントで、男性の本気度がわかりますよ という記事を書きましたところ・・・ こんなご相談をいただきました。「彼には愛情が無い気がする」というお悩みです。 記事にてお返事する旨、相談者さんには事前にお伝えしております。 回答編をどうぞー＾＾。 解決策...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
海外ロングステイヤーの推計人口と60歳以上の方たちが増加
どの位の方が、ロングステイをしているのでしょうか、
ロングステイ財団発行の、ロングステイ調査統計2011によれば、海外ロングステイヤーの推計人口は、約1,353,000人としています。この人数は1992年の約907,000人の約1.5倍に為ります
グラフは、1002年～2010年の推計人口を示したものです、一見して解るのは2000年
以降は横ばいで推移し、2001年の推計約1,392,000人...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
働くレシピ（４） 働く活力の源～心と体を整える～
「働く」を応援するシリーズ全10回（ブログ連動型） 働くレシピＶｏｌ,4 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ ≪働く活力の源～心と体を整える～≫ 働く人にとって最も大事な2つ ・食べること ・寝ること この二つは私が働きながら気づいた大きな2つ 23歳の時から 毎日終電まで働く生活を送っ...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
セミナー情報：サラリーマンの年金対策アパート経営術
皆さんに、新しい情報をお伝えするために、２／５（日）にセミナーを準備しました。
（1/4発売のサンデー毎日増大号に掲載されましたセミナーです。）
セミナー情報：『500万円から始めるサラリーマンの年金対策・アパート経営術』
消費税が上がるまであと2年半、この時期に準備しておかなければならない事をお伝えします。
実際に500万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えた...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その3
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
緊急投稿 中学入試 入試直前期の過ごし方 「親は……」 その３
話を直前期の過ごし方に戻して、今回は「具体的な日々の過ごし方（過ごさせ方）について」お話ししたいと思います。
地域によっては、学校に行かせるか、それとも、家で勉強させるかが、問題というか悩みのタネになる場合もあると思いますが、結論から言えば、これも、これまでお話ししてきましたよう、受験生本人が「心やすらかに、入試日を迎えること」を第一に考えるべきだと思います。
つまり、本人が学校に行きた...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その2
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
コストマネジメントの実務
会社の病気を治すホリコンです。 ★価格政策立案 「価格政策」が必要な理由は、価格決定権が消費者にあると同時に、ライバル各社も同じように拡販を狙っているので、それに負けないためです。つまり、少子化などによる影響で国内のパイ（市場規模）の大きさには限度があります。 このような厳しいシェア争いの渦中では、同業他社・同種類の多数製品の中から、自社製品を選択して購入してもらう必要があり...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
一人だけの頑張り～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ 既に何度かお伝えしていますが、私の ベースキャリアはカウンセラーです。 行政書士として活動を始めた今も、ベースは カウンセラーだと思っています。 ...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
米国改正特許法逐条解説 第2回 （第１回）
米国改正特許法逐条解説 （第１回）
～第2回 冒認出願とレビュー手続～
河野特許事務所 ２０１2年 １月5日 執筆者：弁理士 河野 英仁
1.概要
第2回は先願主義に伴い新設された由来手続(冒認手続)、付与後レビュー、当事者系レビュー、及び、ビジネス方法特許に対する暫定レビューについて解説を行う。
2.由来手続(冒認手続)
先発明主義のもと存在していた先発明者を決定...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その1
平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。 還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
男性が大好きなこと【回答編】
●男性が大好きなこと【回答編】
こんにちは。九州産業大学心理学講師、恋愛ドクター木村聡子です。
お正月ムードから、日常へと戻ってくる時期ですね。
昨年、一番大きな反響のあった記事をご紹介しますね。
多くの男性から、絶大な共感を、いただきましたよ（笑）。
あなたも、男性の本能を理解して、恋愛上手になっていきましょう。
コツさえわかれば、カンタンなのですから♪
＝
先日から、こちら...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
1/22（日）セキスイハイム 二世帯住宅セミナーのご案内
年末年始の帰省で、久しぶりにご両親とお会いした、
という方も多くいらっしゃるかと思います。
いつまでも元気でいてほしいな…と願いながらも、
だんだん年を重ねていくご両親の姿を見て
将来のことを心配することもあるのではないでしょうか。
相談にいらっしゃる方からも
「だんだん高齢になっていく親も心配なので
何かあったときにすぐ対応できるような住まいを考えたい」
という声が増えてきました。
そろそ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚はもういらない、と思っていました
●結婚はもういらない、と思っていました こんにちは 九州産業大学心理学講師 恋愛ドクター木村聡子です。 どんなお正月を、お過ごしですか。明日から、お仕事の方も多いかもしれませんね？ アメブロガーの、とわせいか さんから、12月に、ステキなメッセージをいただきました。 とわさんに、先日お電話したところ。こころよく公開のご了承をいただきましたので、ご紹介いたしますね。 とわさんは、【行動...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
「ミラーレス一眼」から「一眼」の文字を除くのが正しい進化
そうだったの？意外なカメラの知識：「ミラーレス一眼」から「一眼」の文字を除くのが正しい進化
「ミラーレス一眼レフ」から「一眼レフ」の言葉を取り除き、単に「ミラーレスカメラ」と記述するサイトが増えてきたようです。当たり前のことが当たり前に呼ばれるよう正常化していると言えるのではないでしょうか。
【従来から「一眼レフ」とはこうした構造のものを呼んでいる】
「一眼レフ」という呼称は、従来...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
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