住宅ローン控除適用を受けるための条件　その2

平成23年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。

所得税の確定申告は平成24年2月16日から平成24年3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成24年2月1日から平成24年3月15日までになります。
確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。
期限内に提出できるように今から早めにご準備下さい。
これから平成23年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。

住宅ローン控除の条件　その2

住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つの条件を満たす必要があります。中古マイホームについては5つの条件+1つの条件を満たす必要があります。

今日は、その5つの条件のうちの2つ目を紹介します。

条件その２：償還期間が10年以上の一定の借入金等を有していること

一定の借入金等とは、次のいずれかの借入金又は債務をいいます。
償還期間が10年以上の割賦償還の方法により返済することとされている借入金
賦払期間が10年以上の割賦払の方法により支払うこととされている債務
一般の金融機関からの住宅ローンであれば、特に問題になることはないと考えられます。
また、繰上返済をして当初の借入からの返済期間が10年未満となってしまった場合には、その年から住宅ローン控除の適用を受けられなくなってしまいますのでご注意下さい。

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