「損」を含むコラム・事例
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2010年12月10日(金)マネーセミナー無料 in東京九段
「情報がたくさんありすぎてどれを信じたらいいの？」 「基本からしっかり学びたい」 「お金を増やしたいけど、損はしたくない・・・」 「自分にあったお金の増やし方って？」 そんな方にぴったりのセミナーです。 タイトル：マネー美人への6ステップ～お金を殖やすマネー術(初級編)～ 日 時：2010年12月10日(金)開場：18:30 開演：19:00 終了予定：20:45 参加費：無...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
住宅ローンを払っていて、もしも長期入院したら
保険の見直しを考える前に 知らないことで損しているあなたのお金 生命保険・医療保険をお悩みの方は本当に多い。 住宅ローンを持っていて教育費が塾などで支出増になっているが収入は上がらない。 保険料を削減したいが保険担当者に言うと入院したら高額がかかりますと言われた。 そういう方があとをたちません。 そこで私が自ら体験した父親の長期入院で医療保険の是非を考えて見たいと思います。 ...（続きを読む）
- 永野 修
- （ファイナンシャルプランナー）
無料マネーセミナーin東京九段 開催
「情報がたくさんありすぎてどれを信じたらいいの？」 「基本からしっかり学びたい」 「お金を増やしたいけど、損はしたくない・・・」 「自分にあったお金の増やし方って？」 そんな方にぴったりのセミナーです。 タイトル：マネー美人への6ステップ～お金を殖やすマネー術(初級編)～ 日 時：2010年12月10日(金)開場：18:30 開演：19:00 終了予定：20:45 参加費：...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
2010年11月10日(水)無料マネーセミナーin東京九段 開催
今月は九段下にある女性専用レンタルオフィスのナレッジソサイエティ様の協賛により無料のマネーセミナーを開催します。 「情報がたくさんありすぎてどれを信じたらいいの？」 「基本からしっかり学びたい」 「お金を増やしたいけど、損はしたくない・・・」 「自分にあったお金の増やし方って？」 そんな方にぴったりのセミナーです。 タイトル：マネー美人への6ステップ～お金を殖やすマネー術(初級編)～...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
【Webにもっと詳しくなりたい方へ】Webに季節感を！
日本初のWeb専門スクール「インターネット・アカデミー」現役インストラクターが書く公式ブログ『webism』の記事を紹介いたします。 -+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-+ ☆Webに季節感を！☆ 冬の入り口はクリスマスが控えているからか、ワクワク感が街を染めていてそれだけで楽し...（続きを読む）
- 荒川 裕二郎
- （キャリアカウンセラー）
女性の人間関係は「距離感」中心。
恋愛セラピストあづまです。 男性の人間関係には、上下関係があるものです。 覚えていますか？ 高校生の時にも、 一番発言権のあるリーダーがいて、 その下に、それに準ずる地位の友人がいて、 －あなたはどこにいましたか－ なんとなく、ピラミッド的な関係があって、 そして、一番下になるヤツって、決まっていましたよね？ 男性の人間関係は、猿山のサル、みたいなものです。 それに対し...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
法人がエコカー補助金を受け取ったときの扱いは？
９月に終了したエコカー補助金制度。法人がエコカーを購入して補助金を受け取った場合、この補助金は国の「環境対応車普及促進対策補助金」として交付されていることから、国庫補助金に当てはまります。そのため、法人税法上の「国庫補助金等で取得した固定資産等の圧縮額の損金算入」の規定を適用することができます。 減価償却費は圧縮後の取得価格を基礎として計算 例えば、法人が300万円のエコカーを取得して、25万...（続きを読む）
- 大山 廣石
- （税理士）
学資保険代わりに低解約返戻金型保険を活用するデメリット
この記事では、学資保険の代わりに”低解約返戻金型終身保険”や低解約返戻金型定期保険”を使うという考え方のデメリットについて書きます。 まず一番大きなデメリットは、利回りが長期固定になることです。 低金利の今であれば、年利回り換算で約0.87%程度で金額次第では税金が掛からないとなれば、結構良いのではと思えますが、10数年間の金利が固定されるのですから、市場の金利が上昇してくればたちま...（続きを読む）
- 平野 雅章
- （ファイナンシャルプランナー）
事業的規模と事業的規模以外の取扱いの違い
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
事業的規模になると有利な取扱いが増えます。
不動産所得については、まず事...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
年末入居の住宅ローン控除の注意点（つなぎ融資）
年末が近づいてきたため、年末近くに入居されるかたの住宅ローン控除の注意点について解説します。
フラット35を利用されている方など、住宅ローンの借入が正式にスタートする前につなぎ融資を受けている方については、入居した年の年末までに、本融資の実行がないとその年は住宅ローン控除の適用を受けることができません。
これは、住宅ローン控除の条件の1つに10年以上の返済期間の住宅ローンを借りていてそ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡損）の2年目以降の必要書類
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
連続して（毎年必ず）確定申告書を提出する必要があります。
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損（買換なし）の制度の概要
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年用の住宅購入・売却の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
マイホームの損失と給与と相殺できます！
マイホームを...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産の譲渡損益と給与所得の損益通算
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
平成16年改正により、原則損益通算できなくなりました。...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物と土地の所有者が異なる場合の軽減税率の特例
平成20年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成21年2月16日から3月16日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。贈与税の確定申告については、平成21年2月2日から3月16日までとなります。
平成20年の所得税の確定申告で、誤りやすいポイントについて少しずつ解説をしていきます。
建物に譲渡損が出て、土地に譲渡益が出た場合
...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
不動産購入の消費者動向調査
このほど不動産流通経営教会（ＦＲＫ）から とても興味深い調査データが発表されました。 内容は、ＦＲＫの会員会社の協力のもとに ２０１０年度に不動産を購入したお客様の物件の探し方の動向や 住宅ローンの選択に関するデータになります。 特に興味深い部分を以下にまとめました。 （ ）内は前年比 ◎「親からの贈与」（資金援助）利用者数 新築購入者→１８．２％（約２％上昇） 中古...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
FPと考える企業年金 確定拠出年金の為の規約創り
前回までのコラムでも書かして頂きましたが、確定拠出年金制度の新規加入には様々な手続き・申請書類の作成と、地方厚生局長への提出が必要です（提出から承認までにはおよそ2カ月を目安に） 規約は「厚生年金適用事業所」単位で実施します。規約の法定記載事項には １ 事業主の名称及び住所 ２ 厚生年金適用事務所の名称及び所在地 ３ 事業主の行う運営管理業務 ４ 運営管理業務を委託した運営管理機...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
キャンペーンや特典は本当にお得なのか。
やっと秋の気配が感じられるようになりました。 秋は住宅業界が活発化する季節です。 夏の間は、暑さや夏休みの帰省、レジャーなどが原因で、 家づくりの問合せや住宅展示場に足を運ぶ人が激減します。 これを業界では「夏枯れ」といっています。 特に今年のような猛暑では家の商談どころではないといったところでしょうか。 そこで各社ともに人々が動き出す秋に満を持して様々なイベントを仕掛けるわけですね。 今...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
今日は、所得税に関する小ネタを二つご紹介します
今日は、所得税に関する小ネタを二つご紹介します【所得税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 さて、今日は所得税に関する小ネタを二つご紹介します。 一つ目は、ペイオフ関連です。 先日、日本振興銀行が破綻しペイオフが発動されました。 これによって、一人当たり預金1000万円とその利息までしか 保護されないのは、皆さんもご存じだと思います では、仮に日本振興銀行の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
リニューアル。制作会社も交えて
これは色々なケースがあると思います。 企業サイトの場合は、主に事業案内系の情報が関連することが多いのではないでしょうか？ サービスの拡張や、商品の増加、業務拡張による人員の増加。など。 また、サービス内容をより具体的に紹介したい。 など、前回サイトでは遠慮をしていた部分を改善、そんな施策もあると思います。 あとは、Webサイトの状態。 更新がしづらい、○○の部分を自社...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
売れ続ける“しくみ”で売上をコントロールする
『売れ続けるしくみ（ビジネスモデル）』次第では、
「待ち」から「攻め」の姿勢に転じて、
売上をコントロールすることができるようになります。
例えば、マッサージ店を経営する場合、
一人（経営者兼技術者）で営業すると、リスクも少なく
出費も最低限に抑えられます。しかし、一日に施術できるお客様の数が限られ、
売上にも限界があり、「お客様次第、腕次第」といった不安定な経営状態になります...（続きを読む）
- 田原 祐子
- （営業コンサルタント）
オールアバウトさんの企画広告に登場中です
つい先日気づいたんですが、プロファイルの「悩み解決ナビ（Q&A）」の4月～8月中旬あたりが表示されなくなってしまってますね。。 管理機能ではそれらがリストされているので完全に消失してしまったわけではなさそうですが、不具合のアナウンスがないということは、当局さんも気づいてないのかな？ 信頼の回復、いまだ遠し、、、なんでしょうか。 残念なことが多いですね。 こんにちは。 チームデルタの谷口です...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
お家に台風が襲う！事前の点検で防ぐ
事前の点検で防ぎましょう。
お家に台風が襲う
皆様こんにちは、雨漏りレスキューの武藤雅之です。9月に入り更に日が短くなり秋の気配が濃くなって
きましたね。秋に入り暑さも落ち着いて、少しほっとしたのもつかの間、秋口には
お家の天敵の台風が頻繁に発生します。雨による洪水や雨漏り、風による家屋破損
などの被害が予想されます。
自然の力には太刀打ちできない事がほとんどですが、家に不安要素がある...（続きを読む）
- 武藤 雅之
- （エクステリアコーディネーター）
子ども手当で将来世代は650万円の損！？
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 三菱ＵＦＪリサーチ＆コンサルティングは先週17日、子ども手当が世代間格差に与える影響をまとめ発表しました。 現在子どもを持つ20～30歳代は生涯で世帯あ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
買換特例（譲渡損）制度の概要
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
マイホームの損失と給与と相殺できます！
マイホームを売却して損失が発生し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
エコカー減税・エコカー補助金
エコカー減税はその名のとおり、環境対応車を購入した場合に自動車重量税・取得税を減税又は免除する制度です。
一方、エコカー補助金は環境対応車への買い替え・購入を促進するために国から交付される補助金です。
エコカー減税の方は、自動車重量税・取得税が免除又は減税されるだけですので、特に処理に困ることもないと思いますが、エコカー補助金の交付を受けた場合にはどうなるでしょうか。
法人がエコカー補...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ブログ活用は最大のアクセスアップ
あなたのネットショップでは「ブログ」活用してますか？ と、その前に「ブログ」持ってますか？？ 持ってると持ってないとでは、アクセス数に大きな差が出てくるんですよ！？ 実際私のサイトではブログ経由で、 月に9,000件くらいのアクセスがあります。 私自身もちょっとびっくりです。笑。 でもやってるのは「こまめなブログ更新」だけ。 ほんとにやらないと損ですよ？ ...（続きを読む）
- FREECREATE
- （Webデザイナー）
不動産の譲渡損益と給与所得の損益通算
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
平成16年改正により、原則損益通算できなくなりました。
賃貸用物件などの...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡損）の確定申告手続と必要書類
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
確定申告期限内に必要書類を添付して確定申告をする必要があります。
住宅売...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡損）の2年目以降の確定申告
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
継続して確定申告書を提出する必要があります。
住宅売却損失の給与所得等の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損の確定申告
住宅売却損がある場合には、多額の還付を受けられるチャンスです！
例えば、以前住んでいた住宅を売却して、新たな住宅をローン付きで取得した場合には、以前住んでいた住宅の売却損失と給与所得とを通算（相殺）して所得税が還付され、6月以降の住民税が減税されるという制度があります。
住宅譲渡損失の損益通算及び繰越控除といいます。
還付や減税される効果は、その方の給与収入により異なりますが...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
建物と土地の所有者が異なる場合の軽減税率の特例
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
建物に譲渡損が出て、土地に譲渡益が出た場合
マイホームの建物部分の所有者...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
買換特例（譲渡損）の2年目以降の必要書類
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
連続して（毎年必ず）確定申告書を提出する必要があります。
住宅譲渡損失の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅売却損（買換なし）の制度の概要
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
マイホームの損失と給与と相殺できます！
マイホームを売却して損失が発生し...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ツイッター始めました！
ツイッター始めました！ 先週より、弊社でも大々的にツイッターを始めました!! 開始早々、多くの方から反響があり、ツイッターというメディアの力を 今更ながら感じております。 弊社は、銀座にある正社員専門の人材紹介会社ですので、 ツイートする内容は、ザクッと下記の通りです。 ・獲れたてホヤホヤの求人情報 ・銀座に来たら、行かなきゃ損損！ランチ情報 ・転職・就職に役立ちそうな本の情報 ・カウンセラ...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
住宅売却損の確定申告損益通算の順序
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
損失と相殺する所得について順番が決まっています。
一定の住宅を売却し新た...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
どの程度の予測が当たれば利益が出るかの考え方
このところ金融商品、特にFXのレバレッジ制限、危険な取引として規制が強化されています。また、為替の円高で損失を被った人の例が話題になります。これらの中で一体どの程度勝てたら利益がでるのかを考えてみました。その考察です。
勝負の世界、投機の勝敗、株式の騰落率などで必要な、リターンを得る確率を試算してみました。
どの程度予測が当たれば、利益が出るのかの目安としてお考えください。
1.FXを例にとり...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
いちばん得する生命保険の選び方セミナー（梅田開催）
場 所 大阪・梅田アプローズ
参加費 無料 （優待期間のため）
主催者 日本ファインナンシャル・アカデミー
内容 保険で損しないために、保険に必要な基礎知識を身につけましょう！ 生命保険・医療保険・損害保険・公的な保険のすべてを学べます！
お申し込み＆お問い合わせ http://www.f-academy.jp/school/fss_hoken.html
＜講師・山下 幸子より＞
「お...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
実践！チラシ集客法100 読みました
勉強にと 読んでみました。 一見、わかりやすく、有効なことが書かれているかのように 思いました。が よく読んでみますと 成功事例が 同じ業種が多く しかも リフォーム系など どこにでも紹介されているような業種 の成功チラシ が多く感じました。 新聞折込チラシだけでなく チラシをきっかけにDMとか ポスティングとしての集客などの戦略が紹介されているのは まぁ よかった と思いました。 私には ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
従業員7人の「つばめや」が成功し
従業員7人の「つばめや」が成功したたった1年で5000万円売上げを伸ばす仕組み 読みました。 ウェブに従事する人間としまして 非常にわかりやすく 最初から 最後まで勉強になりました。 前書きでありますように たしかに1400円 損させない 本だと思いました。 各種ノウハウも サイトの情報も 有益でした。 ぜひ様々なサイトで実践してみようと思いました。 美容室・ヘアサロン検索サイト ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
６０歳以上＋４０００万円、２０歳未満－８０００万円
表題の数字は何かと言うと、この数字は人が生涯で税金など負担する金額と年金など受け取る受益の差です。 60歳以上なら税金や社会保険料負担しても最終的に年金を平均寿命まで貰える金額が４０００万多い、しかし２０歳未満ならその差がマイナス８０００万らしいです。 最近年金の未納率が４０％を超えたというニュースがありました。やはり払っても損という感覚の人は多いのでしょうね。 もう国にばかり頼っていてはいけない...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
せいさつ（０５１）「給料上げない＋売価下げない」経営を考える
衣料品を販売する会社の社長がこう言いました。 「社員の給料は上げない、商品の売値は下げない、こうすればもっと儲けることができる」 食料品を販売する会社の社長がこう言いました。 「社員の給料は上げない、商品の売値は下げない、こうすればもっと儲けることができる」 さて、２人がこれをやったらどうなるでしょうか？ ★衣料品店のケース★ 衣料品店の社長は社員の給料を上げない ↓ 社員の給料...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
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