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住宅売却損の確定申告

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平成21年(2009年) 確定申告特集 2009年確定申告手続き代行

住宅売却損がある場合には、多額の還付を受けられるチャンスです!



例えば、以前住んでいた住宅を売却して、新たな住宅をローン付きで取得した場合には、以前住んでいた住宅の売却損失と給与所得とを通算(相殺)して所得税が還付され、6月以降の住民税が減税されるという制度があります。

住宅譲渡損失の損益通算及び繰越控除といいます。

還付や減税される効果は、その方の給与収入により異なりますが、住宅の売却損失の15%から50%にもなります。

バブル時に購入したマイホームを売却した場合には、損失となるケースが多いと思います。

更にこの制度は、住宅ローン控除制度と併用して適用を受けることができますので、譲渡損失がなくなった後は住宅ローン控除のメリットも受けることが可能です。

気になる報酬料金ですが、64,000円(税込)で、まだ受け付けておりますので是非お早めにお申込下さい。

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