「強制」を含むコラム・事例
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賃貸住宅管理業者登録制度
不動産を貸す人と借りる人を結ぶ賃貸住宅管理業の登録制度。 強制ではなく任意の登録制度ではありますが、商品・サービスに対する不信感が何かと多い昨今においては、他社との差別化や信頼の強化へつながると言えるのではないでしょうか。 登録すると、一定の遵守事項が課せられるわけですが、現在通常行っている業務に問題がなければ特に大きく支障があるわけでもなく、一度考えてみる必要があるかもしれませんね。 私の...(続きを読む)
- 柴崎 角人
- (行政書士)
【過去の★5つシリーズ】60分間・企業ダントツ化プロジェクト 顧…
こんにちは。 質問×仮説型営業コンサル@竹内です。 以前読んだ★5つの書評をご紹介します。 では本日はこちら↓ 私の5段階評価 ★★★★★ 5 60分間・企業ダントツ化プロジェクト 顧客感情をベースにした戦略構築法 神田 昌典 実践マーケター、神田昌典が、全米No.1ビジネススクールの卒業生としての一面を見せつつ、 MBAでは決して語られ...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
■一生に一度だから買う?借りる?
いつも購読ありがとうございます。 片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する 収納ドクター@長柴美恵です。 昨日、長男の成人式でした。 二日間39度発熱!無事我が子の晴れ姿 こんなことがありながら↑ 羽織袴で式典やそのあとの晩餐にも出ることができたのですが、 羽織袴の子はヒジョーに少ないようで イマドキでは 赤やピン...(続きを読む)
- 収納ドクター@長柴美恵
- (リフォームコーディネーター)
無責任な会社法とおバカ銀行たち!?
会社の病気を治すホリコンです。 会社法の複雑さは生産性を下げてると思います。 まあ法律だから仕方ないとして、資本金一円でも株式会社が設立できるようですが、昔のように一千万円もハードルが高いので、それは良いことだと思いますが、現実にはどうでしょうか? 知人が資本金一万円でめでたく会社設立して社長になりましたが、銀行口座がつくれません。 確かに最近は当局の指導だか設立後何年も営業している会...(続きを読む)
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- (経営コンサルタント)
内向的タイプの人の就職・転職 第1回
はじめに コミュニケーション万能時代と人は言うけれど ・コミュニケーションは重要だけれども、一番重要なのはその人の人間性。 ・愛想だけ良い、口先がうまい、要領がいい、おだてるのがうまいなどで人は評価されるのは納得がいきません。 ・人に仕事をおしつけるタイプ、手柄を横取りするタイプ、声が大きく仕切るタイプ、自分だけ目立とうとするタイプは気に食わないと思ってしまいます。 集団行動が苦手 私は子ども...(続きを読む)
- 上田 信一郎
- (キャリアカウンセラー)
2012年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー
■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐2012年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご好評を頂いている弊社代表・赤坂が講師を務める 「薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ~実務に役立つ基礎知識を理解する~」 参考事例 成功・失敗事例も最新版の内容でお届けします。 2011年後半...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
米国改正特許法逐条解説(第3回)
米国改正特許法逐条解説(第3回) ~第1回 先発明主義から先願主義へ~ 河野特許事務所 2011年11月28日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (2)非自明性に関する規定 米国特許法第103条 非自明性の判断基準も発明時から、有効出願日へと改正された。 改正前 改正後 第103 条 特許要件;自明でない主題 (a) 発明が,同一のものとしては第10...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
ソーシャルネットワークサービスの可能性
現在では様々なソーシャルネットワークサービスがあります。 日本では、ソーシャルネットワークサービスと言えばmixiが有名ですね。最近ではTwitterを使って気軽に情報発信されている方も多いことと思います。mixiはどちらかというと濃密な繋がりを提供し、twitterは、ゆるい繋がりと言えるでしょうか。最近では、映画の公開もあり、Facebookが脚光を浴びています。そして、GoogleからもG...(続きを読む)
- 奥村 博
- (Webデザイナー)
@NEXT SenSEマガジン[vol.20]より(バックナンバー)2/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2.知っておきたいマネー用語:厚生年金の2013年問題~その1 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【報酬比例部分の支給年齢引き上げ】 2013年から厚生年金の報酬比例部分の支給が1年ずつ引き上げられることに なっています。 厚生年金は、報酬比例部分+定額部分という仕組みになっており、定額部分 は...(続きを読む)
- 尾野 信輔
- (不動産投資アドバイザー)
浮気調査を依頼する前に 1
恋愛セラピストのあづまです。夫の不倫疑惑。妻に隠れて浮気を続けていたかもしれない・・・疑心暗鬼。 そんな不安な心境の時、事実を知ろうと浮気調査を探偵に依頼するかもしれません。でも、心理セラピストの立場からは、ちょっと待ったと言いたいのです。 確かに離婚をして慰謝料を・・・という話なら確固たる証拠が必要です。証拠をしっかり固めて、訴訟になっても必ず勝てる。自分を守るためにも、闘う必要が あるかもし...(続きを読む)
- 阿妻 靖史
- (パーソナルコーチ)
「頑張れば結果が出るのはウソ」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート! ■......................................................................................................■ 「頑張れば結果が出るのはウソ」の法則 ■....................(続きを読む)
- 咲桜 佳美
- (ビジネスコーチ)
@NEXT SenSEマガジン[vol.12]より(バックナンバー)1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1.今月のテーマ:資産運用比較その5/外国為替証拠金取引 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【外国為替証拠金取引とは?】 外国為替証拠金取引とは、証拠金(保証金)を業者に預託し、主に為替 の差金決済による通貨の売買を行なう取引のことを言います。 一般的には、「FX(Foreign eXchang...(続きを読む)
- 尾野 信輔
- (不動産投資アドバイザー)
簡易課税制度選択不適用届出書について
簡易課税制度の適用を受けて仕入税額控除額を計算したい場合には、簡易課税制度選択届出書を提出する必要があります。簡易課税制度選択届出書を提出後、簡易課税制度の選択を辞めたいと思った場合には、「簡易課税制度選択不適用届出書」を提出すると簡易課税制度の適用をやめることができます。簡易課税制度選択不適用届出書を提出した場合には、その提出日の属する課税期間の翌課税期間からその効力が生じます。不適用届出書は、...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
簡易課税制度の適用条件と計算
消費税は、売上に対する消費税から仕入や経費に対する消費税を控除して納付する税額を計算します。しかし、仕入について各取引ごとに課税、非課税、不課税を判断するのは事務作業として大変であることから、消費税額の計算について課税売上高から納付する税額を計算する「簡易課税制度」という計算が認められています。簡易課税制度の適用を受けられる事業者とは簡易課税制度の適用が受けられる事業者は次の2つの条件を満たしてい...(続きを読む)
- 佐藤 昭一
- (税理士)
米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第4回)
米国特許判例紹介:先行技術の提出と不正行為(第4回) ~IDS提出基準の大幅見直しへ~ Therasense, Inc., et al., Plaintiffs Appellants, v. Becton, Dickinson and Company, et al., Defendants-...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
任意の売却、任意売却について
購入と違って不動産の売却理由は、 必ずしも前向きなものだけではなく、 アンハッピーなことが原因になっていることがあります。 アンハッピーな原因の一つ、 ローンが支払えないことによる任意売却について書いていきたいと思います。 「任意売却」 とはどういうことかというと・・・ 1.月々の返済が出来ない。 2.滞納が続...(続きを読む)
- 楯岡 悟朗
- (不動産コンサルタント)
『住宅ローンの特徴』 【初心者向け】
こんにちは。住宅ローン借り換えエキスパートの久保田正広です。このコラムをご覧になっている方はもちろん、借り換えを成功させたいと願っている方だと思います。 借り換えに成功するにはまず孫子の兵法にある「彼を知りて我を知れば、百戦危うからず」すなわち、住宅ローンの特徴を知ることが第一歩になります。そこで、今回のコラムは「住宅ローンの特徴」についてお伝えします。 住宅ローンの特徴 住宅は人生最大の買...(続きを読む)
- 久保田 正広
- (ファイナンシャルプランナー)
UVフロアコーティング施工の仕上げ工事!
オプション会の水性コーティングとは工程も材料も 当然仕上りも全く違います。 水性ウレタンコーティングは「高級なワックス」ですが シリコンやUVコーティングは「塗装仕上」です。 塗装仕上げの効果 ・水拭きで剥がれません。 ・傷が付き難くなります。 ・耐薬品性・耐摩耗性能が高いです。 材料や作業工程が全く違います。 ・高級ワックスは、そのまま塗布で...(続きを読む)
- 野澤 祐一
- (インテリアコーディネーター)
薬事法 最も危険な表現とは
薬事法 最も危険な表現とは 引き続き、法規制が厳しい「薬事法」 最近も、東京都と警視庁が連携をして、健康食品の通販サイト を強制停止をさせている事例も出てきています。 では、これまでの事例から・・ どのような「表現」が最も処分を受けやすいか、 または、逮捕に繋がる「表現」であるのか、 解説をしていきます。 今回は【健康食品】について解説します。 おさらいとして・・・ ==========...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
2011年度版薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー追加開催
2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法 セミナー 好評についき、追加開催決定! 【10月5日開催】 □…………………………………………………………………… ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ~今回は、最近市場規模が拡大してい...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法 セミナー
2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法 セミナー 好評についき、追加開催決定! 【10月5日開催】 □…………………………………………………………………… ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ~今回は、最近市場規模が拡大してい...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
自動車保険 見直し 16
自動車保険 見直し 16 車の保険の料率についてです。 自賠責保険 自賠責保険は、強制加入による被害者救済を目的とした社会保障的性格の強い保険であるため、保険料率の算定にあたって「適正原価主義」をとり、営利の目的を認めないこととしています。車種別に当該車検期間等にあわせて定められており、割増や割引などの適用はいっさいありません。 任意保険 任意の自動車保険の保険料は、被保険自動車ある...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
始末書を書くことを強制されたが、どうしたらいいか
皆さんは「始末書」(別名、顛末書という場合も)という言葉、聞いたことありますよね。えっ、書いたことあります?それは何かミスっちゃんったんですね、、、イタタ・・(笑) それはさておき、始末書の「書き直しを拒否」したことを理由に解雇されたことを社員が訴えた事例があります。その裁判では、社会通念上、解雇を相当とする合理的な根拠がないため無効という判決を大阪地裁が2004年にし、社員が勝訴しています...(続きを読む)
- 小松 俊明
- (経営コンサルタント)
薬事法 健康食品 最新状況
薬事法 健康食品 最新状況 薬事法の規制が強化されている一方で、 まだまだ、薬事法違反の広告表現をインターネットやモバイル 広告を中心に、多く目にします。 「○○成分が放射性物質をカラダから除去します」 「○○成分は、最新の○○治療に使用されています」 健康食品において、 このような表現は、ご存じの通り、薬事法違反表現です。 ================= 「健康食品=健康維持を目的と...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
内言によるエレンコス(問答) 講座 ‐その11‐
(注)内言=無音の心の中の言葉、エレンコス=反駁的な対話や問答 皆さん、「出世」したいですか? ・・・したいですよね。 では「成功」したいですか? ・・・やっぱりしたいですよね。 最後にもう一つ。 「大きく」出世(成功)したいですか? ・・・もちろん、そういう気持ちありますよね。 では、あなたは「いい人」ですか? ・・・答えが「YES」だったら、上の3つは諦めた方がいいかもしれ...(続きを読む)
- 中沢 努
- (経営コンサルタント)
自動車保険 見直し 5
自動車保険 見直し 5 自賠法は、自動車による人身事故の場合に、加害者の賠償支払能力を確保することにより、被害者の保護を図り、あわせて自動車運送の健全な発達に寄与することを目的として制定された法律です。(実際は保険金額が小さいので決して十分保護されているとは思えませんが。。。) この法律は大きく3つの柱で成り立っています。 1加害者にほぼ無過失責任に近い賠償をおわせたこと 民法上、損害賠償...(続きを読む)
- 森 和彦
- (ファイナンシャルプランナー)
IFRS強制適用に疑問を呈す大臣挨拶、企業会計審議会総会
昨日のコラムでIFRS強制適用に疑問を呈した自見金融相の談話を ご紹介しましたが、昨日6月30日16時から開催された企業会計審議会 における自見金融相の挨拶は、さらに中身に踏み込んだ内容でした。 http://www.fsa.go.jp/singi/singi_kigyou/hatsugen/soukai/20110630/01.pdf 5月にアメリカで出されたIFRS適用に関する指...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
ダブル不倫による手切れ金請求
行政書士の田中圭吾です。 最初に相談されたのは1ヶ月前です。 相談者は30歳代の女性で夫がおられますが、既婚の男性と交際をしているとのことでした。 交際して3ヶ月ほどですが、先日相手の男性から別れを切り出されたそうです。 女性は、相手からの交際要求であったこと、不倫により夫婦仲が悪くなったこと、急な別れの切り出しで納得がいかないことなどで慰謝料を男性に請求したいとのご相談でした。 ...(続きを読む)
- 田中 圭吾
- (行政書士)
IFRS適用に関する検討について(自見金融相談話)
IFRSの適用について、自見金融相が注目すべき談話を発表している。 http://www.fsa.go.jp/common/conference/danwa/20110621-1.html IFRS適用の議論に当たっては、会計基準が単なる技術論だけでなく、 国における歴史、経済文化、風土を踏まえた企業のあり方、会社法、税制等の 関連する制度、企業の国際競争力などと深い関わりがあること...(続きを読む)
- 平 仁
- (税理士)
夏の繁忙期前に整えておきたいこと
夏休みはもうすぐですね。夏の準備について簡単にまとめてみました。今年は、今まで通りのやり方を見直してみませんか? 1.衛生管理について 梅雨の季節前には必ず強化されていますが、一層の食中毒防止策を徹底しなければなりません。いままで通りにやっているから大丈夫? これが一番危険です! それぞれ食中毒の特長・対策を改めて確認し、食中毒防止の3原則「つけない」「増やさない」「殺してしまう」...(続きを読む)
- 平岡 美香
- (マーケティングプランナー)
2011年度 最新 薬事法セミナー 締め切り間近
数年前までは、薬事法だけの理解でも通用していましたが、 現在は片手落ちの時代へ。 合わせて、景品表示法の理解 そして、今年に入り、健康増進法の理解の必要性が高まってきています。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご好評を頂いた弊社代表...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
トランクルーム明渡訴訟 強制執行 理論編
以前 判決が言渡され、建物明渡と未払い賃料の支払いを命じたトランクルームの明渡訴訟で判決がようやく確定します。 判決確定後の強制執行の手続は以下の手順で行われます。 1 判決の送達証明書、確定証明書の申請を行う (数日で発行されます) 2 1の書類を判決で建物明渡の強制執行を申し立てます 3 申立後、執行官と日程調整し現場へ 現場にて催告・・・いついつまでに明渡すよう執行官が...(続きを読む)
- 森田 智夫
- (司法書士)
団体信用生命保険 代用 テクニック!!
こんにちは ファイナンシャルプランナー モーゲージプランナーの大谷 剛史です。 皆様 住宅ローンを組む際に、団体信用生命保険は必ず加入しないといけないと 思っておられるのではないでしょうか? ほとんどの商品は強制加入となっていることが多いですが フラット35 という商品は 任意加入となっています。 まず 団体信用生命保険とは 何かというと 住宅ローンを組んで、返済途中に借入者に万...(続きを読む)
- 大谷 剛史
- (ファイナンシャルプランナー)
トランクルーム明渡訴訟 訴訟編
今日、簡易裁判所にてトランクルーム明渡訴訟の期日でした。 賃借人が長期使用料未払い、音信不通のためです。 トランクルームとは非居住で物置などの目的で、賃貸され賃料(使用料)も1万円程度と格安で需要が有るようです。 しかし賃料が格安なのは借り手に好都合ですが、居住用と違い頻繁に訪問するわけではない点、賃借人側の管理がずさんになってくることも多く、最悪、賃借人...(続きを読む)
- 森田 智夫
- (司法書士)
5月度ビジネスリンク静岡が開催されました!
こんにちは、アイデアコンサルティング、エスクリエイトの石川です。 いや~、このコラムを更新するのは、本当に久しぶりになってしまいました。 今までなら、今日から頑張ります!なんて言いましたが、もう無理はしません。 自分が出来るペースで頑張って行きたいと思います。 さて、2009年10月に設立したビジネスリンク静岡(通称:BLS)が、今月も開催されました。 ちなみにBLSとは、ど...(続きを読む)
- 石川 雅章
- (広告プランナー)
「ラジオ体操発祥の地」
JR大塚駅から会社まで1.6キロを出来る限り歩いてくるようにしていますが、途中にある大塚公園に写真の看板が置いてありました。 そこにはラジオ体操発祥の地と書いてありましたが、本当なのでしょうか? 実は以前にも、JR秋葉原駅から総武本線南沿いの狭い道を東に行ったところにある区立佐久間公園で、「ラジオ体操発祥の地」の記念碑を見たことがあります。 ラジオ体操は もともと昭和3年(1928年)...(続きを読む)
- 清水 康弘
- (工務店)
2011年度 最新 薬事法セミナー 受付中
数年前までは、薬事法だけの理解でも通用していましたが、 現在は片手落ちの時代へ。 合わせて、景品表示法の理解 そして、今年に入り、健康増進法の理解の必要性が高まってきています。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐2011年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご好評を頂いた弊社代表...(続きを読む)
- 赤坂 卓哉
- (クリエイティブディレクター)
1,236件中 951~1000 件目
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