「工夫」を含むコラム・事例
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40歳未満の持ち家比率が低下しているとしても。
7月1日は毎年路線価が公表される日でして、こちらは想定内でしたが、もう一つ、面白い別の情報がありました。 国土交通省が本日発表した２０１２年国土交通白書の内容が、7月1日の電子版日経新聞に掲載されていました。 テーマは、「40歳未満の持ち家比率、28.4％に低下 国交白書。 賃金伸び悩みで賃貸志向」 これは、また低い比率です。 ４０歳未満の持ち家比率では、１９８３年に42.2...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
生クリームからバターを作って、焼いたバターケーキはどうなるのか
生クリームをずっと泡立てていると、ふわっとホイップクリームになります。これをさらにずっと泡立て続けると、だんだん乳脂肪の固まりがもろもろとしてきて、そのうち水分（ホエー）が出始めます。この水分を取り除くと、バターができます。
できたてのバターは乳風味が豊かで、新鮮な味を堪能することができます。
ところで市販のバターというのは、工場でこのあとエージングという行程を経て
出荷されるのだそう。...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
仕事と家庭（子育て）の両立は出来ない？
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 無料メルマガ講座 愛される女性のマインド学・７週間プログラム の宿題シェアーを許可頂いた方の 内容を掲載させて頂きますね。 宿題: 実現したいけれど現実にできていないこと。 もっと仕事をしたいと思って いるのだけれど、 忙しすぎて家事が回らなくなって、 自分もイライラしてしまう のではないかとおもって しまうところです。 ...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
【書評】心を動かすデザインの秘密 認知心理学から見る新しいデザイン学（荷方 邦夫）
こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。 Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。 「認知心理学を興味を持って学べる本です！」 この本を難しいと感じる人も多いかも知れません。 この本は２７１ページと少し分厚いので、 精神的...（続きを読む）
- 金指 善孝
- （ビジネススキル講師）
もっと一緒にいたい「男心を動かすには？」
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 忙しい彼。 なかなか会えない彼。 2週間も連絡がない彼。 ・・・・・・・・。 私のことが本当に好きだったら、 愛していたら、 大切に思っていたら、 優先順位が１番になるはず。 そして、 一緒にいたいと思うはず・・・。 時間をつくるはず。 こんな風に考えた事あるかな～。 これ、 実は一番男性が苦手とする台詞のよう。 だ...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
新築分譲マンションは買ってはいけない？？
新築分譲マンションのメリット・デメリットとは？
職業柄、友人・知人から「新築分譲マンションを買うべきでしょうか？それとも中古マンションや戸建住宅？それともこれからはあえて賃貸住宅でしょうか？」とよく相談されます。そして実際、その中の少なくない方は「新築分譲マンション」を第一の選択肢とした腹づもりで来られます。しかし私は原則として、「新築分譲マンション」をくれぐれも「最後の選択肢」とする様、アド...（続きを読む）
- 松岡 祐作
- （建築家）
思い出したら 吉日！
思い出してｗ ついつい 置き去りにしてまして・・・いろいろと？！ はや 半年が過ぎて ６月も終わり ７月今日は１日で 海に山にOPEN!ですね 健康づくりに 海山お出かけの期待はありますか 出かけたほうが良いですよ。 どこか感じる新鮮さ！ これで美味しいものについつい つられてｗ これって結構重要な項目で 美味しいもの 環境 道すがら これって 話題の提供？ そして コミニュケーション...（続きを読む）
- 平間 雅之
- （リフォームコーディネーター）
【書評】文章が変わると人生が変わる！文章力アップ３３の方法（山口 拓朗）
こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。 Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。 「 「シンプル」とはこういうことかも知れません・・・」 もしかしたら、この本を読むと少し物足りなさを 感じるかも知れません。 恐らく昔の...（続きを読む）
- 金指 善孝
- （ビジネススキル講師）
ティーカップをもっと活用しょう
皆さんこんにちは。
テーブルコーディネーターの猪名川久美子です。
今日ご紹介するのは暑い夏にいただく素麺や冷たいおうどんの薬味入れです。
ティーカップはハンドルがついているのでとても便利です。
こんな風に薬味を入れて、家族で取りまわす場合はスプーンをつけてどうぞ。
今回用意した薬味は薄焼き卵、大葉と茗荷の合わせたもの、揚玉、しょうがです。
皆さんも器を工夫して食卓を豊かにしてくださいね。（続きを読む）
- 猪名川 久美子
- （マナー講師）
営業とは才能が勝負を決めるのか？？
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
営業は才能でするものかどうか？という事ですが、ある程度はあるかも知れませんが、ほとんどの場合、後天的な努力で、売れるようになることが多いです。
やはり、そこには、商品、営業個人の資質、プレゼン、ヒアリングから件数に至るまで様々なポイントがあります。
また、一時的には、才覚に恵まれたような方もいらっしゃいますが、長期的に結果を残すには、努力、工夫をす...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【盛付けのポイント】
日々の食卓をもっと華やかにしてみませんか？
朝、昼、夜の毎日の食事。毎日食事を作っていく中、何だか同じような感じになって
しまう…。そんな悩みをお持ちになっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
料理は、味はもちろんですが、見た目でも大きく印象を変える事ができるのをご存じ
ですか？
今回は、そんな見た目の印象をちょっとした工夫で変える事ができる”盛り付け方”に
ついてお話したいと...（続きを読む）
- 三井 愛
- （研修講師）
「相手軸な物語人」⑥拙著の読書感想を頂きました（その２１）
「1、相手軸に立つこと。 2、うまくいっている時こそ要注意だということ。」
「『競合店に負けない店長』がしているシンプルな習慣」の中から、この2点にしっかり取り組んで行こうとされているのは、毎度おなじみ「物語コーポレーション」の基幹ブランドのひとつ「しゃぶしゃぶと海鮮」のお店「源氏総本店」の調理担当の方です。その彼が思うところあって、全店メール（社内向けメール）で発信されたメ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
不動産投資は短期的に見るのではなく、じっくりと長期的な視野で考える
不動産投資は容易に成功できるものではありませんが、じっくりと前に進み、確実に目標に近づくことができるものです。 すぐにアパート経営ができたという話しが話題になりますが、これは稀な事例です。 一歩踏み出だすことができ人でも、大半はワンルームマンションの１室の区分所有です。 投資物件を取得しただけでは成功とは言えません。 こちらのケースでは、お財布の中は赤字になっています。 また...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
２０１３年度全日本吹奏楽コンクール課題曲３復興への序曲「夢の明日に」
大分、間が空いてしまいました。すみません・・。 さて、吹奏楽コンクール時期真っ盛りという事で 今回からは５回にわたって１曲ずつ課題曲の打楽器についてコラムを書いていってみようと思います。 すべて、私の独断と偏見ですので、皆様の団体の考え、音楽の作り、指揮者・指導者の方に従ってくださいね。 第１回目は、課題曲３番、岩井先生作曲の復興への序曲「夢の明日に」です。 第１回目に...（続きを読む）
- 山澤 洋之
- （音楽家）
企業理解度を向上している”企業ベスト５”
ソーカツタイムズ編集長の白井です。 社名や商品を直接的に目にする機会のないBtoB企業は、 学生にとって親しみがないため、どうしても難しく感じてしまうもの。 今回は、BtoB企業のなかでも学生の立場に立ち、 様々な工夫でビジネスやサービスへの理解を深めている企業ベスト５をご紹介します。 コニシ株式会社 コニシ株式会社の名前は知らなくても、黄色いパッケージの 木工用ボンドを使...（続きを読む）
- 採用広報プランナー 白井 千絵
- （採用コンサルタント）
信頼される営業（３）
3回目はBackground（背景）について説明します。私自身が20年ほど前に営業をしていた頃、お客様と対面した時に興味を持ったのは名刺の肩書きでした。それというのも、営業ではキーマン（意思決定者）に会うことが重要と教えられていて、目の前にいる人がそのキーマンであるかどうかを推し量る必要を感じていたからです。もし、そうでなければキーマンに接触するための方法を考えなければなりません。そのため、ややも...（続きを読む）
- 中西 真人
- （研修講師）
企業ブランドを感じさせる写真投稿－【ショーワグローブ株式会社】
こんにちは。ソーカツタイムズ編集長の白井です。
今日は、写真投稿についてのお話です。
Facebookの投稿では、写真が重要と良く言われます。
その理由については、以前、ご紹介したこちらの記事でご紹介していますので
こちらの記事をご参考にしてください。
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＊写真投稿が重要な理由について
http://www.so-katu.jp/...（続きを読む）
- 採用広報プランナー 白井 千絵
- （採用コンサルタント）
それぞれに、あるのですね。私だけじゃないんだって思いました
●それぞれに、あるのですね。私だけじゃないんだって思いました
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
ご家族からの反対意見は、あなたへの愛情や心配、変化への不安などからきている場合が多いです。
さいしょは一番、批判していた方が、一番の応援団になってくれることも＾＾。
例えば、こちらの方のように♪
先生 こんばんは
3か月コースのご返信、ありがとうございました。
ワーク...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
フォーシスアンドカンパニー
今日は FOUR SIS & CO.（ドレスショップ）表参道メゾンに行きました。
（ドレスショップに見学に行っても、
「ブログに書いていいですか？」
と写真を撮ったり、いろいろ感じたりしても、
不精をして書きそびれることが多いので
今日は即日で書いちゃうのだ！）
明治通り沿い、ムラサキスポーツの上で
お店の２面が窓で、とても明るいうえ、
シャンデリアが天井いっぱいに付いて...（続きを読む）
- 岡村 奈奈
- （ウェディングプランナー）
ヒートショックプロテインで冷え対策
雨不足と言われていた最近でもやっと梅雨らしい天気になってきましたね。 この時期の冷え対策はなかなか難しそうと思いがちですが 身近な方法で「ヒートショックプロテイン」という体のたんぱく質を増やす事で温まり易い体に近づくことができます。 「ヒートショックプロテイン」とはタンパク質の一種で、私達の身体に熱が加わった時、その熱から身体を防御しようとして作られる特殊なタンパク質です。 これが増えると多くの体...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
10-1書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備｜茨城県水戸市
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年6月4日（火）～ 茨城県水戸市で、「書いて安心！幸せエンディングノート～今からはじめる老い支度と終活準備」という10回講座が始まりました。
2013年6月4日の第1回目は、「自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性」です。
（1）自分や家族が困らないための老い支度や終活準備の必要性
（2）今話題のエンディングノートの注意点と作成...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
少しずつ快適な暮らしへ【杉並区 M邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。 先日は、月に1回のペースで様子を見ながら片付け作業を進めている【杉並区 M邸】へ収納作業に行ってまいりました。 今回で3回目 1回目は子供部屋を中心に、2回目はご主人様のお部屋と寝室、3回目の今日はキッチンの収納作業を行いました。 頑張り屋さんのM様は、私がうかがうまでの1カ月の間に、ご...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
ユーザーの体験からスタートして技術へさかのぼらなければならない。逆ではいけない
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、体験について
ご紹介しますね＾＾
これは、スティーブ・ジョブス驚異のプレゼン からの引用ですが、
「ユーザーの体験からスタートして技術へさかのぼらなければならない。逆ではいけない」
この言葉が意味することは、ユーザーが最も大事にするポイントは、
結局の所、それを買って使用した場合どうなるのか？という所です。...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】消費生活から創造生活へ。
【最強ビジネスモデル】 2013.06.11 No.0637 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私は大都会で生まれて育ったので、 生活に必要なものは 全て買うのが当たり前。 お金がなければ生きていけない。 と言う事が「常識」で それ以外の選択を知らずに育った。 けれども 最近は、いつも捨てているお米のとぎ汁で 発酵乳酸菌液を作ったり。 それは、お風呂にいれたり...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
アパート投資資金がなくても工夫している事例とそこでの気付き
不動産投資では、その人の属性・資産背景によって、実行できるか否かが左右されるとも言われます。 （１）年収が高い人、 （２）資金が十分にある人、 （３）担保として提供が出来るような別の不動産を所有している人 このような人たちは、新たな不動産を取得しやすい傾向があります。 住宅ローンや家賃などでは、返済（支払）額は月収の３分の１を超えないことが、リスクの回避の為の目安とされています。 その...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
奥様の「へそくり」セミナーについて。
こんにちは、隣のママよりお小遣いアップで自己投資！
「奥様の【へそくり】セミナー」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
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毎日、家事に育児に忙しい女性の方々へ。
少しでも毎月の家計から自由になるお金を作り出すことができたら、どんなことに使いたいでしょうか？
ネットでのアンケート結果を見てみると
●料理・パン教室
●一人旅...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
ヒーリングフードを学びませんか？
ヒーリングフード＝「幸せになる食べもの・食べ方」 ヒーリングフードとは、 「体によいだけでなく、心も豊かになり、自分らしく輝くことができ、社会を明るくする力にもなる食べもの、食べ方」をさします。 言いかえれば、「幸せになる食べもの、食べかた」のことです。 ヒーリングフードの食生活は、心と体を癒し、自分らしさをキラキラ輝かせ、健康で美しく、楽しく幸せな毎日をサポートします。 ヒーリングフード...（続きを読む）
- 須永 晃子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
土地探しに疲れた人達へ
自分の住まいを作る（持つ）ために、土地 や 家 や マンション を探される事は 本当に大変な事です。 毎日のように情報を調べ、実際にいくつも見て それでも決まらない事は、よくあります。 おおよそ条件が折り合ったものに出会い「よし買おう！」って思っても 「一歩遅かった～」 なんて事もあります。 時間やお金や家族のプレッシャーから 心が折れそう になるくらい、クタクタ になる...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
賃貸併用住宅完成前の施主チェックに立ち会いました。
晴天の中、賃貸住宅の完成前のオーナーチェックが行われました。
東京都23区内の土地価格は、まだまだ高いため、その土地を有効活用するため、かつ法令に即して建築をしている中で、ロフトと４ｍ近い高さの吹き抜けを装備している住居に人気があります。
今回は、それだけでなく、ロフト＆吹き抜けの境目をどのように表現するか？
工夫を持たせるか？
面白い部屋とするのか？
...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
子供に人気な家 R i t o h （リト）
R i t o h （リト） という名前をつけた家の施主 リトルチコさん（ブログでの名前） はブログをやられいます。
最新記事 『 子供に人気な家 』 は、たぶん、私の書いた コラム に連動してくれたんだと思います。
⇒ 子供が楽しい家（後）
R i t o h （リト） は、「 よく子供が集まる 」 家 だそうです。
今どきは、家に子供が集まっても やっている事はゲーム ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
賢い間取り ～ベッドルーム編～
夫婦室、子供室と呼ばれる、ベッドルーム。一日で一番長い時間を過ごすと思われていますが実際にはそうでもない、というかそうであってはならない部屋。
個室はトイレやお風呂に次いでプライベートな部屋ですが、家づくりにおいてはそれだけでは済まされない、考慮に入れるべき様々なポイントがあります。
リビングに接している個室は使いづらい
リビングのようなパブリックスペースに接していると、最も気になるの...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
目のケア・紫外線対策してますか？
みなさまこんにちは
近頃かなり気温が高くなり、そろそろ紫外線も気になる季節になってきましたね
時節の変わり目と言えば、昨年の2012年には金環日食や内蝕（ないしょく）など、珍しい天体現象が全国各地で観測されたことがニュースで取り沙汰されていて話題になっていましたね。
それと同時に、太陽を直視する行為は目に悪影響を及ぼすこともクローズアップされていたのも記憶に新しいと思います
...（続きを読む）
- 徐 大兼
- （鍼灸師）
イベント集客の工夫、してますか？
イベント出展のとき、たくさんの方に体験してもらうために
みなさんはどんなところに工夫をしていますか？
私のイベント出展の回数は、そう多くはありませんが
POPや小物など、その場に合わせてちょっとした工夫をしています
先週の島根でのイベントでは、たくさんは持っていけなくて
こんな感じでのスタートでした
…荷物とか、どかして撮れば良かったな～
そんなとこまで、まだ意識できない未熟な私で...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
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