高齢者へのサービスの一環として自治体が進めるタブレット型デバイスを使ったプロジェクトに参加させていただいているところ。自分の役割はアクセシビリティの観点からのインターフェイスに関するコンサルティング。高齢者の感覚に近づくため、某協会に協力いただいて高齢者の感覚を疑似体験できるツールを身につけさせていただきながらのデバイスチェックをすることに。腕の可動を制限するための肘あて、手首の重り、三重の手袋。...（続きを読む）

高森 三樹

（Webデザイナー）

こんばんは！   さて、２０日に国土交通省より２０１１年の基準地価が発表されました。   全国平均では、前年比３．４％の下落となっています。   特に、東日本大震災の影響もあり、今年は「西高東低」の傾向となりました。   地域別・用途別の対前年比をみてみると、   　　　　　　　　　住宅地　　　　　　商業地 東京圏　　　－１．９％　　　　　－２．３％ 大阪圏　　　－１．８％...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

東京都品川区某地域の軟弱地盤対策の実例 建替えなので、建主様から、地盤状態を把握する貴重なお話を聞く事が出来ました。 それによると、敷地及び敷地の前面道路は川の埋立て地という事です。建主さんは不同沈下も経験したとも言っておられました。 更に、建主さんは役所に地盤のことを調べに行ったとの事。 その結果、役所の液状化マップによれば、液状化のおそれ若干ありという事なので、心配であるということでし...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

9/14(水)、私・岡星は、滋賀県　大津商工会議所青年部さんのお招きで、 「大津みらい風会議」 基調講演の講師をさせていただきましたので、ご報告いたします。   ※大津商工会議所青年部→　 http://yeg.mymall.co.jp/index.html 未だに真夏の太陽ではありましたが、湖面を走る風が気持ちよく、30分くらいぼーっと眺めてしまいました。   YEG...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

今日は、朝から　住宅瑕疵担保履行法に基づく　すまい保険の第２回目検査を受けました。 構造金物等を適切な位置にきちんと取付してあるかのチェックを受けます。 ハウスプラスの一級建築士検査員によります。 ウレタンパネルを全て取付した後ですと、 構造金物等　見えなくなってしまうところもでてきますので この時期に行ってもらいます。 ご建築地は、豊島園のそば北側,春日小学校の東側です。 現場へ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日は、先日完成いたしましたＮ様邸に 竣工写真を撮りに朝参りました。 残暑厳しい、強い日差しでしたが 白い雲が青空にとてもきれいでしたので、 2階のおこさんの部屋の窓から撮影してみました。 お引っ越しまでに躯体を冷やしておくため エアコン5台もつけており、 それも昨日はとっても暑いのに、 太陽光発電のモニターをみましたら売電していました。 5台電源はついていても、室内　壁や床に 冷たい熱が蓄熱さ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

社会保険完備　　雇用保険　労災保険　社会保険　厚生年金　の4つが　整っている場合 通常の会社のサラリーマンなどの多くは　 会社が入らざるを得ない場合が多いので　その社員は必然的に この制度に入っています。 健康保険　　国民健康保険や　各地域の組合保険　などあります。 雇用保険　　失業したときのための保険です　失業保険ともいわれます。 労災保険　　雇用保険とセットです。労働災害保険ですので...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

公認会計士・税理士の岸井幸生です。毎回読んでいただきありがとうございます。 第4回は会計事務所の報酬についてです。   ～～～～～～～～～～ 会計事務所を探している時に気になるのが報酬ですよね。 形のないものですし、決して安くはないものですから。   会計事務所のお値段のからくりを少し見てみましょう。   かなり昔のことですが、会計事務所の報酬は国が決めていました。 この業務ならい...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

こちらはまだ、垂木のみの様子。 (↓↓写真は弊社ブログでご覧下さい！) http://blog.goo.ne.jp/assetfor/e/f18490c501a8b8e9f124021138fa0a36 ４５５mmピッチに配置した垂木の間に １０５mm厚のウレタンと３５mmの 通気層をもった断熱パネル＜屋根遮断パネル＞を 落とし込み致します。 上の写真は、屋根遮断パネルを半分位 建てこんだ様子...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

副大臣、政務官も決まり、野田内閣がスタートを切った。 発足早々から小宮山厚労相によるたばこ税増税私案が提起され、 早速大増税への第一歩が踏み出された感がありますが、副大臣、政務官の 顔ぶれを見る限り、やはり大増税への布石を打っているように感じます。   財務副大臣には増税派の五十嵐文彦氏が留任。もう1人は難民支援の 国際NGO出身の藤田幸久参議院議員。正直、経済は弱いのでは？？？ 財...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

今日は第２回「土地と出会うまで」です。   【奥山】 物件探しの最初はどのようなことから始められたのですか？   【建て主Iさん】 不動産サイトや駅に置いてあるフリーペーパーで少しずつ情報収集を始めました。 そして3月の中頃、近所の、駐車場だった土地が売りに出されるという情報を見つけたんです。 そこは日当たりもとても良さそうだったので、 不動産屋さんに連絡して見に行きました。 ...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

　先日聞いた話ですが、知合いの構造設計家が3.11に福島原発の近くにある公共施設の完了検査に行っていた際に、地震に遭遇し、その後原発事故にも遭遇し、それ以来関係者と連絡が取れなくなっているそうです。 　結局、その現場の場所は特別避難地域にも指定されたため、完了検査済み証も下りず、元請け企業などを含め、すべての関係者が、避難したため構造設計料も未だに支払ってもらえないようです。 　建物も完成してい...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

キャリアコンサルタントは身近な専門家です 私は「ゆる系キャリアコンサルタント」と称して、ブログを書いています。 「キャリアコンサルタント」のイメージを払拭したいんですね。 どういても「キャリア」を掌る専門家というと、お堅いイメージになります。 そして・・・『上から目線で指導をしてくる人』というイメージが強いようです。 会っていただくと、わかっていただけるのですが・・・その前段階で躊躇して...（続きを読む）

小宮 伸広

（キャリアカウンセラー）

検索が　カンタン　希望に近い求人を　見つけやすい 即ダイレクトに　医院　病院にアプローチできる ウェブ履歴書や経歴書が　使える　使い回しができるので　便利 ウェブサイト　ケータイサイトの選び方 検索性と　情報掲載数　個々の情報量が　 最大のポイントです 見た目や　ノウハウがどうとか　イベントがどうとか　 どうでもいいので 掲載件数　と　その地域に特化しているか 情報量　をポイントに　求人サ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

昨日は　１５組のご家族にいらしていただきました。 お天気が不安定な中 たくさんのご来場、誠にありがとうございます。 心より御礼申し上げます。   これから土地を探して家造りをスタートさせるS様。 ご家族全員でいらしていただきました。（写真上） よいお住まいができますようにお手伝いさせていただきます。 現在　ご計画中のK様御夫婦もいらして下さいました。（写真下）   まだ発売され...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

兄弟間で不動産売買します。さて、税務上問題のない売買価額は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 《事例》 ＸとＹ（兄弟）は、いずれも父親からの相続により多額の現預金と 貸家等を取得していました。　ＸとＹが将来の生活設計を考えるに当たって 兄弟間で不動産の売買をすることになりました。 売買対象となる物件Ａは、Ｙ所有の築年数の浅い賃貸アパートです。 この物件Ａの通常の取引価...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

※朝日新聞がオススメする専門家ＷＥＢサイト　マイベストプロ茨城に｢インプラント治療のエキスパート｣として掲載中！ http://mbp-ibaraki.com/tsukuba-occ/   1.口の中がヒリヒリ…扁平苔癬（へんぺいたいせん） って知ってます？    「口腔扁平苔癬（こうくうへんぺいたいせん）」と聞いて、すぐに分かる方、ご存知の患者さんはあまりいらっしゃらないかもしれませんが...（続きを読む）

飯田　 裕

（歯科医師）

今日も蒸し暑い東京です。 台風の影響でしょうか。 ここ数年、夏になるとバケツをひっくり返したようなゲリラ豪雨の日があります。 これからもこのような激しい雨の日は、続くと思います。   このゲリラ豪雨、タイ、ラオス、ミャンマーなど東南アジアのような亜熱帯地域の気候と似ています。 タイのバンコクは、国際都市という意味では東京以上です。 世界中の企業が拠点を設け、欧米人も多く働いています。...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

長期優良住宅普及促進、 木のいえ整備促進事業の補助金交付決定通知書も予定どおりにとどき、 いよいよＹ様邸　着工です。 昨日は朝から地鎮祭を行いました。 神主様は谷原氷川神社の神主様です。 暑いのでテントを借りましたが、広げてみたら骨組みとテント地の大きさが　ちっ、ちがっうっ！！（写真上） 敷地の前にある、Ｙ様のおじ様のぶどう園には みごとなぶどうがたくさん実っています。秋ですね。（写...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

============================================================== No.171　大胆に｢攻｣と｢守｣を使い分ける源吉兆庵の海外戦略 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011.08.29 ...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は支援事業についてのお話です。 横浜型地域貢献企業認定制度を皆様ご存知でしょうか。 http://www.idec.or.jp/csr/ 横浜という地域を意識した経営を行っている企業として認定されることで、広報支援や低利の融資を受けることができる制度です。 横浜市内の経営者の皆様、是非ご応募ください。 横浜で働く中小企業診断士長谷川進のブログ（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

土地を売りたいとお話をいただいた時に、「税金が心配なんです」と言われることがあります。 土地を売って、売却益に税金（譲渡税）がかかるのは、買ったときよりも売ったときの方が高い場合です。 バブル時代以降、一部の地域を除いて、ほとんどの場所では土地の価格は下がっています。 今の時代、買ったときよりも高く売れる土地なんてのは、バブルよりかなり前に買ったか、つい最近に買って、上手に高く売れたかくら...（続きを読む）

平野 秀昭

（不動産コンサルタント）

こんばんは、高窪です。 週の後半に入った夜、いかがお過ごしでしょうか？ 今日から去年の秋に訪れて、大変感銘を受けた十和田への再訪旅行。 3月11日の地震の影響で、去年訪ねた時よりもさらに不便になってしまいましたが、やはり何度来ても素晴らしい場所です。 十和田というと、十和田湖を中心として奥入瀬渓谷での散策が有名。 奥入瀬渓谷は遊歩道もきちんと整備されていて、大変歩きやすく、本当に美しい場所です。...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

昔話をひとつ・・。 昔、とある傾斜地にそこそこの住宅の企画を依頼されたことがあります。 敷地は山肌にあるかなりの傾斜地で、高低差は１０ｍ以上ある土地です。 こういう土地は設計も工事もとても難しいですが、面白い！ そこで、一生懸命企画します。 そこそこの予算ではありますが、やはりこういった傾斜地では相当にお金がかかってしまいます。 それで、なるたけ無駄のないように土地自体や造成などに...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

２０日は、午後から現在お打ち合わせ中の Ｉ様御夫婦と新宿へ。 新宿のＬＩＸＬ水回り館で ユニットバスや衛生陶器などを ご覧戴いた後に、アルノキッチンの ショールームへ参りました。（写真上） 中央公園のすぐそばにあります。 Ｉ様の奥様は、アルノのキッチンを 是非採用されたいということで 弊社事務所にいらした当初からおっしゃっており、 今回採用することに決まりました。 ≪↓↓以下の写真は、弊社ブロ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）