「制約」を含むコラム・事例
613件が該当しました
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建築家に家の設計を依頼する時の注意点
マイホームを造るとき、建築家に設計を依頼し、世界で1つだけのデザイン住宅を希望される方も少なくないようです。そこで、このコラムでは、建築家に設計を依頼する時の注意点をいくつか掲載いたします。 1 自分と相性の良い建築家を選ぶ 何事でもそうですが、人間関係には、自分と相性の良い悪いが必ずあるのものです。ここで相性の悪い建築家に依頼してしまうと、殆どの方にとって一生に一度の楽しい家造りが台無...(続きを読む)
- 菊池 克弘
- (建築家)
「考えて勉強できる人」は、本当にすべて自分で考えて決めてい…
テストの時期になると、「テスト勉強って何をすればいいの?」という質問や相談を受けます。 自分で考える子になってほしい そう願う保護者の方も多いかと思います。 塾屋でも、そうなるように指導しています。 しかし、 この言葉を【そのまま】受け取ってはいけません。 自分で考える=1から100まで自分で考える ではないのです。 テス...(続きを読む)
- 坪内 康将
- (塾講師)
中小企業承継円滑化法の立法趣旨
第3章 中小企業承継円滑化法 第1 中小企業の事業承継における問題点 1 民法上の遺留分の制約 円滑な事業承継のためには,株式その他の事業用資産の後継者への集中が不可欠です。しかし,中小企業経営者の個人資産に占める自社株式及び事業用資産の比率は非常に高く,これら株式その他の事業用資産を後継者に集中させると,後継者以外の相続人の遺留分を侵害してしまうことが生じてしまいます。この場合に,後継者...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
【最強ビジネスモデル】自らの発信が創造される。
【最強ビジネスモデル】 2012.09.20 No.0464 =========================== 我が社のメーリングリストは かなり本音ベースの熱い議論が繰り広げられる たぶん、珍しいタイプのメーリングリストだと感じる。 メールと言うのは 相手の顔が見えないのでコミュニケーション上 かなり制約がある。 ゆえに、誤解やトラブルも多い。 私自身、 メールでの失敗は数...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
【最強ビジネスモデル】カタチに出来てしまう危険。
【最強ビジネスモデル】 2012.08.22 No.0444 =========================== 相棒も私も 誰かに会っても、どこに行っても アイデアが溢れるタイプ。 そして、そのアイデアを即カタチに出来てしまう。 2人ともタイプは真逆で 別の種類の「天然」 しかし、同じように 「こうしたらいいんじゃない」 と思った瞬間、もう動いて 周りを巻き込みカタチにしてし...(続きを読む)
- 星 寿美
- (経営コンサルタント)
住宅の依頼先の見つけ方18・・設計事務所の場合4
住宅の依頼先の見つけ方18・・設計事務所の場合4 --------------------------------------------------------------------------------- 同じような間取りで造ってもコストが変わってくる場合 →既製品と造作工事 ------------------------------------------------------...(続きを読む)
- 角倉 剛
- (建築家)
リフォーム・・どんな事ができるの?誰に頼むの?
1戸建て住宅のスケルトンリノベーション 高輪の家R は、すでに工事契約を結び、今月後半に着工します。 ホームページに 高輪の家R のページをUPしました。 ⇒ こちら ** 高輪の家の施主M-eさんは、長い間、ご自宅のリフォームの事を考え、そして悩まれていらしゃいました。 リフォームで家がどうゆうふうに変わるの?・・・ そもそも誰に、どうゆうふうに相談したら...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
WordPressプラグイン「Twitter follow me」
WordPressにTwitterのFollow Meバッジをつけようと思いました。 ですが、これが結構制約を受けてしまって面倒なんですよね。 コードを2箇所に貼付けなければならなかったり、そうなるとWordPressのテーマのPHPを触らないといけなくなったりするので、あー面倒臭い!となってしまいます。そこで、簡単に処理できるプラグインは無いかと探してみたところ色々とでてきました。 ですが、こち...(続きを読む)
- 服部 哲也
- (Webプロデューサー)
ウルトラマンの3分は経費削減から生まれた!
ご存知の通りウルトラマンは地球上で3分間しか活動できない。 だから、時間内で怪獣をやつけられるかどうか息をのむ緊張が ある。 実にうまい演出だと思っていた。 事実を知るまでは。 テレビのクイズ番組で、その問題があった。 3分間しか活動できない一番大きな理由は、経費削減だと言う。 ウルトラマンが怪獣と戦う時にミニュチュアの街を壊す。 セットを造る経費を考えると、出来る...(続きを読む)
- 森 大志
- (税理士)
イケメン出張パーソナルトレーニング(笑)
こんにちわ イケメン出張パーソナルトレーナーの小林俊夫です(笑) まあ、冗談はさておき 今日はJoyn Beauty&Conditioningでのセッション以外に 出張でのパーソナルセッションが2件 よく、同業のトレーナーさんから 「スタジオを始めた時は、出張のお客さんに来てもらったんですか?」 とご質問を頂くことが多いのですが、出張のお客様の場合、 ...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
もう、腹立たしい!「モラハラ相談」
* * * * * * モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです * * * * * * 久しぶりに、腹立たしかったお話。 「腹立たしい」 と言うよりは率直に 「あったま来ちゃう!!」 って思ったのですが。。。(苦笑; ...(続きを読む)
- 佐藤 千恵
- (離婚アドバイザー)
看護師の年齢・経験に応じた転職活動
看護師は年齢に応じて求められる役割も変化してきます。 一般的には「年齢に応じた経験」と言われますが「大学を出てから進路を見直して看護系に再入学」や「社会に出てから看護学校に入学」という方も多いようですが、その場合は逐次置き換えて参考にして戴ければと思います。 看護師の活躍する場所として、大学病院、総合病院、診療所などの医療機関の他にも、介護施設・デイサービス、保健所、人間ドック、一般企業の厚生...(続きを読む)
- 藤原 純衛
- (転職コンサルタント)
愛着のある茶室を残して住宅を建て替える/平屋 和風モダンの家
愛着のある茶室だけを残して住宅を建て替えてほしいというご相談をいただきました。 昭和27年に建てられてから増改築が繰り返され、多い時には3世代で生活していましたが、現在は奥様が一人で使われています。既存建物のうち玄関脇の茶室が来客に、親族の集まりに、奥様が開く茶道教室にと広く活用され愛着があるため残すこととなり、既存の茶室棟、新築の住居棟、その2棟を玄関で繋ぐというプランになりました。 茶室棟...(続きを読む)
- 堀 紳一朗
- (建築家)
給与所得者再生って何?
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は給与所得者再生って何?について説明したいと思います。 小規模個人再生は、債権者の頭数で1/2以上または債権額で1/2以上の積極的な不同意があると再生計画は認可されませんが、給与所得者等再生においては、そのような債権者の決議が不要です。 その一方で、給与所得者等再生の利用には小規模個人再生と比較して制約があります。具体的には、債権者に弁済する額が...(続きを読む)
- 東郷 弘純
- (弁護士)
スキャンダル記事の消し方
プレジデントに、「広報必読!スキャンダル記事の消し方、教えます」という記事が...。 要約すると、このタイミングで情報発信(リリース配布)されると記事にし難い。裏を返せば悪いネタの場合はこのタイミングに出せば良いというものなど。例えば、 ・午後1時半位のタイミング 夕刊に載せられない訳ではではないが微妙なタイミング。加えて翌朝刊としてはニュース性が落ちてしまう。つまり扱いが小さく...(続きを読む)
- 中村 英俊
- (広報コンサルタント)
TOEIC920点取得までの流れ
生徒(渡辺けいすけ)さんの書かれた「TOEIC920点取得までの経緯」を 紹介します。 渡辺けいすけ 東京大学修士課程 メモ書き程度ですが、攻略した&しているTOEIC試験について書きました。主に自分用に見返すために作っているのですが、お役に立ったら幸いです。ただ、多分に自分の偏見などが入っています。 TOEICスコアの推移 500台 2007年5月:センター英語196/200だ...(続きを読む)
- 大津山 典子
- (英語講師)
医療保険の選び方⑦高度先進医療
ガンにかかった時、健康保険適用外の治療を勧められる場合があります。 陽子線治療や、重粒子線治療といった治療は、全額自己負担を求められます。 医者「保険は利かないんですけど、すごーくガンに効く治療があります。陽子線治療っていうんですけど・・一回で200万円するんですけど・・ 」 Σ(°д°lll)カ200万?? どうします?? そういう時に活躍するのが、高度先進医療特約だと...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
「看護師の転職」が熱い?
インタネットを見ているとその記事の内容に応じた広告が脇の方に出てきます。 文面を分析して、そのキーワードにそった広告がでてくるようになった広告を「キーワード広告(PPC広告)」と言います。 ところが、その文面と全く脈絡無く看護師求人・医師求人のバナーがやたらと出てくるのに気がついてませんか? バナーをクリックしていくつかの看護師求人サイトをみていると、やたら案件の数をアピールしている。 これ...(続きを読む)
- 藤原 純衛
- (転職コンサルタント)
単焦点レンズは常に開放で使うものって誰が決めた??
カルチャーカメラ教室よりフィードバック:単焦点レンズは常に開放で使うものって誰が決めた?? 単焦点レンズは開放で使わなくてはならない?? そんな話しは聞いたことがありません。 ですが、それに近い感覚をお持ちの方が多いことがわかりました。 誰が決めたのか? 「大口径単焦点レンズは開放で使うもの!」 そのような誤解をされている方も少なくないようだ。 確かに、汎用ズームでは実現しない極めて明...(続きを読む)
- 宮本 陽
- (カメラマン)
自然エネルギーという議論の難しさ
自然エネルギーとは 飯田哲也氏の定義するところによると、「自然エネルギー」とは、「New Renewable」の訳で「環境に優しい自然エネルギー」あるいは「持続可能な自然エネルギー」であり、太陽光・太陽熱、風力、水力、バイオマス、波力などの太陽エネルギー由来のものとマグマに由来する地熱エネルギー、引力に由来する潮力エネルギーなどをさす。自然環境破壊や立ち退きを要するダム式の大型水力発電や大気汚...(続きを読む)
- 荻津 郁夫
- (建築家)
中古マンション選びのチェックポイント
平成22年末時点で、日本全国には約570万戸の中古マンションストックが存在し、そのストックの活用が国の政策課題にもなっています。 ‘中古のマンションを購入し、リフォーム・リノベーションを行なって自分好みの住宅を手に入れる’という選択肢が、今後大幅に増加していくことは間違いないでしょう。 その際に重要な「中古マンション選びのチェックポイント」をお教えします。 ポイント.その...(続きを読む)
- 中石 輝
- (不動産業)
東日本大震災に学ぶ、中小企業のIT災害対策 その10
IT BCPの最終目標中小企業のBCPについて、これまで重要なポイントをお話ししてきましたが、最終的にどこまでBCPを突き詰めて行けば良いかというと、それは、いつでも、どこでも、どんな時でもITシステムを利用出来るというのが、最後のゴールになります。 いつでも、どこでも、どんな時でもITシステムを利用出来る様にするということは、ほんの数年前までは、非常に多額の投資が必要になることであり、これが現...(続きを読む)
- 清水 圭一
- (ITコンサルタント)
米国改正特許法逐条解説 第3回 (第4回)
米国改正特許法逐条解説 (第4回) ~第3回 2011年改正法の要点~ 河野特許事務所 2012年3月23日 執筆者:弁理士 河野 英仁 改正前 改正後 第273 条 先発明者であることを理由とする侵害に対する抗弁 (a) 定義 本条の適用上,用語の意味は次のとおりとする。 (1) 「商業的に使用される」及び「商業的使用」とは,その使用が有...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
米国改正特許法逐条解説 第3回 (第3回)
米国改正特許法逐条解説 (第3回) ~第3回 2011年改正法の要点~ 河野特許事務所 2012年3月21日 執筆者:弁理士 河野 英仁 4. 先使用権(Defense to infringement based on prior commercial use)(AIAセクション5) (1)概要 改正前は、ビジネス方法特許に対してのみ先使用権が認められていた(改正前特許法273...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
TOEIC(R)テーマ別語彙「契約」④
*新・TOEIC(R)初心者コース4月生募集開始しました みなさん、こんにちは! 「TOEIC(R)テーマ別語彙」第151回目は、「契約④(頻出単語のみに焦点を絞っています) <契約の履行> obligation:「義務;責任;恩義」 cf. 契約上、道徳上の義務や恩義に使える restrict:「制約する;制限する」 disclose:「公開する;開示する;(秘密などを)暴く」 e...(続きを読む)
- 伊東 なおみ
- (英語講師)
色彩検定2級 次は問題を解いてみよう-10-
さて、今日はホワイトデーですね。 義理チョコの倍返しを楽しみにしている方も多いかと思います。私もです。 昔、OL時代に義理チョコすらあげてないのに、ホワイトデーに義理でお返し(?)をもらったことがあってね。 その時は若かったので心苦しかったけど、今ならきっと、心に少しの痛みも感じることなく受け取ることができると思う(v_v) 3級講座のほうの記事で、ホワイトデーのお店の装飾やラッピ...(続きを読む)
- 安田 紀子
- (イメージコンサルタント)
医療保険の選び方⑦高度先進医療
(≧▽≦)例えばですよ・・・ あなたの大切なご家族が、がんと診断されたとします。( TДT)タイヘンデス!! 医者「保険は利かないんですけど、すごーくガンに効く治療があります。陽子線治療っていうんですけど・・一回で200万円するんですけど・・ 」 がああああああんΣ(°д°lll)ガーン200万?? どうします?? そういう時に活躍するのが、高度先進医療特約だと思います。...(続きを読む)
- 佐野 明
- (ファイナンシャルプランナー)
早わかり中国特許:第7回 特許要件 新規性と新規性喪失の例外(1)
早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 第7回 特許要件 新規性と新規性喪失の例外(第1回) 河野特許事務所 2012年3月2日 執筆者:弁理士 河野 英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2011年11月号掲載) 中国で特許を取得するためには新規性と創造性(進歩性)の2つのハードルを乗り越える必要がある。新規性は出願前に既に存在する技術と同一の技術については特許を付与しな...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
事業再生ADR手続(2)
(ⅰ)総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法(以下「産業再生法」といいます。)及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令(以下「産業再生省令」といいます。)に基づき,法務大臣の認証を受けた一般のADR(alternative dispute resolution,裁判外紛争解決手続)機関のうち,経済産業大臣が事業再生...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
事業再生ADR手続(1)
【コラム】 事業再生ADR手続 (ⅰ)総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法(以下「産業再生法」といいます。)及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令(以下「産業再生省令」といいます。)に基づき,法務大臣の認証を受けた一般のADR(alternative dispute resolution,裁判外紛争解決手続)...(続きを読む)
- 村田 英幸
- (弁護士)
【2/15書評】絶対に断れない営業提案
こんにちは^^営業コンサル@竹内です♪では今日の書評です★ 絶対に断れない営業提案 川原 慎也私の5段階評価 ★★★★☆ 4タイトルには惹かれるものがとてもあります。 そのまま読んでいると、 御用聞き営業のポイントから、 TOC(制約条件の理論)という問題解決手法など 簡単なものから複雑なものまでが 入り混じっている感覚です。 どちらかといえば、商談期間が長期にわたるような ビジネス向けの営...(続きを読む)
- 竹内 慎也
- (営業コンサルタント)
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