移住では無く二拠点居住をお薦めする場所は、お仕事をする場所に近い(＝気軽に戻れる)ことが条件になります。仕事場と安らぎの場の近さは、時間だけに限れば、航空機を使えば東京⇔北海道でも2～3時間で、行く・帰ることが可能ですが、気軽にとはいきません。 私は、完全リタイア組で田舎住まいを選ぶ移住スタイルの方達は別として、予約なしで公共交通機関が使える、公共の手段が無い時間には、自動車で往復できるような近...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン破綻の解決に向けての第３回目です。 「カードローンや消費者金融（サラ金） 　などから不足分を補填して支払っている」 このような状況に陥っているということは すでに冷静な判断が出来なくなっている 可能性があります。 と申しますのも、 個人で借りられるローンで一番安い金利が 住宅ローン金利（2％前後）です。 その安い金利の支払のために、 カードローンや消費者金融（20％前...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは。収納に関するポイントは「見せるか」「見せないか」の用途に別れます。狭小であるから少しｆでも見せて奥行き感を演出するか？見せないでスッキリさせて広がり感を演出するか？この判断はどこですれば良いのか～それは収納する「モノ」が「大きい」モノか「小さい」モノかで判断すれば概ね失敗はしないでしょう！小さいモノ場合には写真の様に・・・特に引き出しや扉を付けて煩雑さをあえて見せない方法で収納する方が...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

運転資金は、いくら借入できそうですか？（銀行取引対策） という、お問合せが多いですね。 中小企業の銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行や信金などへ、運転資金の借入相談をする場合は、 ◆ 借入希望額 ◆ 資金使途（何に使うのか？） ＊運転資金にも、使途別の違いがあります ⇒ 詳しくは、こちら は、ちゃんと説明できるようにしてください。 資金繰りに悩む、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

（質問） こんにちは。矯正についていくつか相談したい事があります。小さい頃から歯並びが悪くガタガタで(あと受け口です)、20代になってようやく矯正をしようと考えているのですが‥今現在歌を習っているのもあって、矯正をすると歯の位置などが変わって歌う時の声質や声量が変わってしまうのではないかと不安です。・もし矯正をした場合、声質などが変わってしまう可能性もあるのでしょうか？・矯正中で歌う事はやはり控...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

昨日は米ドルMMFの投資対象の金融商品について、ご紹介しました。 本日は、ユーロMMFと豪ドルMMFの投資対象の1例をご案内します。数多くのMMFの中野1例ですので、ご購入を検討する際には、対象とするMMFの目論見書等をご自身でご確認ください。 昨日と同じ運用会社が運用しているユーロMMFと豪ドルMMFの目論見書の投資状況 (2011年7月末現在)を基として記載します。 ユーロ・ポートフォリオ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

家を買おうと思ったら・・・住宅ローン編です。 先ず気になるのが金利・・・と、その前に。   事前審査の前に確認しておくこと。   他の借入があるか？ということとカードは何枚持っているか？ 簡単にこの2件をチェックしておいた方が良いですね。   金融機関によっても、また地域によっても判断が同じではありませんので この辺の地域ということで書いています。   上記2件は非常に重要な...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

資産配分の中で、外国債券、通貨分散をお考え方にご紹介する事が多い、外貨MMF(マネー・マーケット・ファンド)についてその運用先例をご紹介します。 外貨MMFとは、当該通貨を短期金融商品で運用する商品で、導入後現在まで当該通貨での元本割れはなかった商品です。利回りは、当該通貨国の金利に追随していますが、実績利回りは運用会社毎に異なります。 では、これら低リスクであるMMFが運用の対象としているの...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日からの続き、課税対象について。所有や消費が課税対象として重みを増してくるだろう、という大まかな判断のもと、これからの事業について考えてみます。 やはりポイントは不動産です。先日不動産に詳しい方とお話をしたのですが、次のような結論で話がまとまりました。 「今のご時世、本当に資産として機能している不動産は少ない」 資産とは保有することで所有者にいくばくかの収入をもたらすものです。ところが現在、借入...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラハラ夫は他者への共感力が無かったり、 他者の痛みには鈍感なくせに、自分の痛みに 関しては酷く繊細で大げさに反応します。 モラハラ夫にとっ...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

おはようございます。石川です。では前回の続きから。 前回は以下のリンクを参照に。 前回のブログ 先進医療がついている医療保険に入っていれば、必ず先進医療が受けられるでししょうか？ 例えば、白内障の眼内レンズに関する先進医療があります。 これを高知県で受けようと思うと、今通っている病院に紹介状を書いてもらか、通っている病院に行くのをやめて、その病院に切り替える必要があります。 ...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

●大豊工業（６４７０） 本日終値１０４３円（＋６０円）。すべり軸受け（メタル）、ダイカスト製品、金型が３本柱。業績は増益基調が継続となる見通しで、２０１２年３月期予想ＥＰＳ８９．０円（前期実績７２．６円）、２０１３年３月期予想１１７．５円。好業績を背景に、株価には本年に入り緩やかな上昇波動が出現。今３月半ばよりは当面の高値圏にて揉み合いとなっていたが、１８日付でいちよし証券が本銘柄の投資判断...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

2012/04/23 第５５９号：Facebook：プライベートとビジネス 昔懐かしい友人や知人を見付けられることでヒット したFacebookですが、日本でも徐々に利用者が増えて きました。実名は危険だと思う人は今でも利用に 二の足を踏んでいますが、世の中に名前を知って頂いて なんぼの経営者にとっては実名主義は願ったり叶ったり のシステムです。 今日は、このFac...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

愈々、欧州各国の国債格付けの格下げによる影響が波紋を広げています。 その中で日本国債と米国債は世界のリスクマネーがのリスクオフにより資金が流れ込み、バブルの様相(金利低下)です。 従い、住宅ローンだけでなく金利は低下していますので、ローンの負担感が薄くなりがちです。例えば、住宅ローンのフラット35を利用すると21年以上で、最低で2.140%です(2012年1月実行金利)。 一方、外国債ではそれを...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

先日、ある企業に訪問 最近社内報を創刊して、現在三号目を制作中   責任者の方に、社内報の制作スタンスをお聞きした とにかく、読者を大切にしている 迷ったら、読者の視点に立ち判断している 原稿は書いてもらえのではなく、取材しに行く   一号目を発行後、編集部で反省会 どうも読みにくい・・・ そこで、各人で読みやすいと思われる雑誌を持ち寄り、すぐにリニュアル 二号目は格段に読み...（続きを読む）

豊田 健一

（広報コンサルタント）

昨年末、2011年12月23日の日経新聞に、『米国の公的年金、見直し広がる。運用不振で予定利回り下げ、現役世代、消費に影響』という見出しで記事が掲載されていました。米国の州、地方政府が運営する公的年金で、年金給付に必要な予定利回りを下げる動きが広がっているとの報道です。 先日、日本でも公的年金の運用が悪化した、企業年金も運用悪化の記事がありました。軒並み成績が悪化しています、欧州の金融危機の影響...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

日本で生まれて育った人には何の不思議も感じないことも、日本の外から見ると「不可解」で、理解不能なbehaviour （周りから観察出来る行動）がいっぱいあります。 相棒のカナダ人が　"Why?" を連発している不可解な日本人のbehaviour を紹介します。 テレビの天気予報（洋服編） にこやかなお姉さんやお兄さんが現れて、お決まりの天気予報語を使ったあと（これも不思議ですが）、「明日は気...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

欧州債券のこのところの、欧米の債券を対象とする投資信託から資金が逃げています。例えば、外債ファンドの雄として有名なグローバル・ソブリン・オープン(グロソブ　毎月決算型)は、2008年8月のピーク時は純資産残高が約5兆7,000億円あったものが12月19日現在で1兆8,742億円迄減少しています。かつては運用資産の内ユーロ債券が約40%ありましたから、その影響もあり、基準価格の低下と投信の解約が続い...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ   日時：4月28日 （日）11：00～16：00 場所：中野区東中野1-54-3　プラネット環境計画   設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。 いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。 実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。 「建築に関す...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

今回からは｢ファッション｣単元を細かく見ていきましょう。 受験予定の方の中には、この分野には興味のある方も多いかと思います。 ｢そんなこと知ってるわよっ｣的な記述があっても流してねぇ～ さて、ご存じのようにファッションとカラーは切っても切れない関係にあります。 みなさんもお洋服を買うにあたり、絶対に｢色｣を重視しますよね？ では、その他にどんな要素を重視して買い物をしますか？ お...（続きを読む）

安田 紀子

（イメージコンサルタント）

2月10日に財務省から、国債・借入金・政府保証債務の平成23年末残高の発表がありました。 普通国債662兆円、財政投融資債、借入金、政府短期証券の合計は958.6兆円で、これに政府保証債務を合わせると1,002.6兆円で、史上初めて1,000兆円を超えました。 財務省国債及び借入金等のページ http://www.mof.go.jp/jgbs/reference/gbb/2312.html ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

昨日公的年金の損失についてご紹介しましたか、2011.12.06の日経朝刊17面に、国内株式への投資　公的年金、2年半ぶり増加。 年金積立金管理運用独立行政法人(GPIF)が2011年7月～9月期に国内株式への投資を増やしたとの記事が掲載されています。 なぜ、7～9月期の運用成績が悪い時期に、その原因の一因である日本株式に投資するのでしょうか。 日本株が安いレベルになったために、購入するのでしょ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆様もご存じの通り、日本の消費者物価は前年割れを長らく続け、現在もなお、デフレの様相です。また、リーマンショックや今回のユーロ圏危機もあり、世界同時不況・デフレが叫ばれた時期もあり、世界的なリスクオフの状態でした。 リスクオフの時期には、世界の投資マネーが株式や商品市場から、安全な国の国債や現金にシフトする為、商品市場からも資金が流出し、価格は低下します。 現況、米国の景気が順調に回復し始めた...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

●カカクコム（２３７１） 本日終値２４２７円（＋２１円）。価格比較媒体「価格．Coｍ」運営。株価は昨年９月２９日高値３４００円より中期下降トレンド状態にあったが、４月４日に発表となった今３月のアクセス状況が前年同期比３６％増となった事を好感し、株価は当面の安値圏より上値を窺う展開に。本日は２月２９日戻り高値２４６０円を更新となってきており、これより短期トレンド的に新波動入りの様相。またこれよ...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

2011年12月5日の日経新聞朝刊に『通貨選択型投資信託』の販売規制を強化する旨の記事が載りました。通貨選択型投資信託を販売する際には、顧客が商品内容を理解しているかを書面で確認するよう義務付けするのが柱です。 でも、その後の動きは、見えてきません。多くの方が失敗し、販売が停滞しているので、金融庁も乗り気でないのかもしれません。年明けにはAIJ問題が発生しているため、それどころではの状態なのでしょ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）