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みらいのいえ施主インタビュー（１） 住み心地とコンセプト
● みらいのいえ施主インタビュー 2011.08.13
当事務所で設計させていただいた神奈川県三浦市の「みらいのいえ」。そこに建主の荒井恭一さんご一家が住み始めて１年。先日１年点検に伺わせていただいた際、住まれたご感想や家づくりへの思いなどをインタビューさせていただきました。
いえづくりとコミュニティ、これから家づくりをされようと思われている方へのアドバイス、・・・これからの家づくりへのヒン...（続きを読む）
- 遠野 未来
- （建築家）
土地の共有者が死亡し、共有者に相続人がいない場合の相続税は？
＜事例＞ Ｘ氏は、婚姻歴もなく養子縁組もしなかったため相続人がいません。 Ｘ氏の所有する財産のほぼすべては、Ｘ氏単独の名義です。 しかし、土地Ａについては甲さんとの共有名義となっています。 甲さんとは、血縁関係はありません。土地ＡをＸ氏が取得した経緯は Ｘの父親が甲さんと共有名義で所有していた土地Ａを、父親の死亡により 相続により取得したものです。 さて、Ｘ氏がこの度死亡しました。遺言書はあり...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
英作文の書き方研究 イントロと次の論旨の整合性
2011-2の1次試験で80点をとり、あと1点に迫った受講生とのレッスンを終えたところだ この人は前回の英作文が20点、ワードで再現してもらったが、下記のような問題を抱えていることを共有した にもかかわらず、20点という良い点をもらっているので、英検の採点基準がわからなくなってきた イントロで、私は下記の3つの理由によって、現代社会は仕事に重きを置きすぎだと思うと書き、Firs...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
参加者・スピーカー募集!!Facebookセルフブランディング勉強会
Facebookをセルフブランディングに活用するための勉強会を開きます。 対象は ・これから起業・独立を考えている方 ・すでに起業されている方 ・Facebookの活用に興味がある方 勉強会と言っても、単なるテクニックを学ぶのではなく、参加者同士がオンライン・オフラインでつながるきっかけとなる集まりにしたいと思っています。 個々の起業家同士が連携・情報共有してお互いを補完しあったり、何人かで...（続きを読む）
- 前田 勇介
- （ITコンサルタント）
老後 生活設計 お墓の種類 費用構成は
我々が最終的に落ち着く先はお墓に為ります。既に菩提寺や霊園等にお墓ある方は別として、都内の民間霊園に、新しくお墓を建てる場合の標準的な費用構成は、 1.墓石と工事費用 2.永代使用料(お墓となる土地を使用する権利のための費用です) お墓の土地は住宅等の土地とは異なり、所有地に為る訳ではなく、墓地を返還する場合には返還する必要があります。そして、売買等も出来ません。 3.管理費/年 (墓地の共有...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金×贈与税×税務署のお尋ね
住宅を新築したり、マンションを購入して、しばらくすると、 税務署から、「お尋ね」という書面が届くことがあります。 全ての方に送られてくるわけではなく、無作為に抽出して送られてくるそうです。 何について尋ねるかと言えば、 「住宅を取得するための資金をどのように準備したか？」 ということです。 このお尋ねでよく指摘されるのが、夫婦間の無申告の贈与です。 土地や建物を登記する場...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
当社の中小企業IT経営推進コンサルティングについて
中小企業にとっての永遠の経営課題と言われる「人材」「営業」「資金調達」
これらの経営課題について、お悩みの経営者の方が多いかと思います。そして、これらの課題は、発展しようとしている企業にとっては、永遠の課題とも言われています。
この永遠の課題と言われているもののうち、「人材」「営業」については、現在では、「クラウドコンピューティング」「ソーシャルメディア」の登場にとって、経営資源が...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その7
＜前回の続き＞ 「経営者が直接、従業員を指導」 当社のお客様で、東京にある食品専門商社（従業員90名）でも、当初は、あるシステム開発会社によって、３年前にCRMのクラウドサービスを導入しました。 元々、各営業担当者が、顧客訪問終了後に、顧客との商談の内容、提案商品、受注角度、受注見込み金額をCRMに入力をして、社内でその情報を共有化、マネージャー、経営者がリアルタイムに営業状況を確認し、売...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
夫婦で家計を豊かにするには？
今日は2011年11月11日。 1が並ぶ100年に一度の記念すべき日ですね。 さて、11月22日は「夫婦の日」ですが、これにちなんで行われた 損保ジャパンDIY生命の「夫婦の財布の紐」調査。 これは、新婚夫婦、ミドル夫婦、ベテラン夫婦の９００名を対象にした調査ですが、 興味深い結果が出ております。 まず、家計を管理するのは誰かに関しては、 妻６５．３％、夫２０．１％、それ...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その3
＜前回の続き＞
「CRMを活用する最初のステップ」
１.顧客情報をCRMに入力する
実際にCRMを使い始めるにあたって、一番、大変な作業が、取引がある顧客情報をCRMに入力を行っていく作業です。これは、元々、エクセルなどで顧客管理を行っていた会社であれば、CRMのデータインポート機能を使って、簡単にデータを移行することが出来ます。
しかしながら、大部分の中小企業は、...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
離婚後の共有名儀の住宅ローン
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■離婚後の共有名儀の住宅ローン■ ■【住宅ローンのご相談 】 夫と私の共有名儀で住宅ローンが後６年、 約７００万円位残っています。 このたび、離婚することになり、残りのローンも 私が払っていこうと思っています。 今までも私が払ってきました。 去年、３００万を繰り上げ返済しました。 そこで、共有名儀を私の名儀にしたいのですが、 ローンが残っ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客管理(CRM)を中小企業の攻めの営業で活かす その2
＜前回の続き＞
中小企業の場合、大企業と違い、数少ない取引先と取引案件数によって、その会社が成り立っているケースが多く見受けられます。中には、特定の取引先が一社という会社も存在します。
CRMというのは、どちらかというと、複数の見込み客、取引先、案件を効率的に管理する為のツールですので、わざわざコストが掛かるCRMを使うよりも、数が少ない場合は、表計算ソフトで顧客管理をしたほうが無料だし、...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
不在の上司や同僚の居所を把握していますか？
ある会社の某部長に電話をしました。電話に出られた社員が「X部長は外出していて不在です」と答えました。さらに、私が「何時頃お帰りの予定ですか？」と尋ねると、「さぁ、何も聞いていないので、わかりません。」という返事でした。
携帯電話が普及して久しく誰もが携帯電話を持ち歩く時代だから、「何か急ぎの用事があったら、ケイタイに電話してくださいね」と言って、外出する人も増えているのではないでしょうか。しかし...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
売上アップは基本の徹底から ＜前編＞
「攻め」と「守り」。このバランスは何においても非常に大切です。
「勝利」を収める為のバランスを崩してしまうと、一つの勝利は得ることが出来ても、常勝することは無理です。
結果がすべてとされるビジネスやスポーツのフィールドにおいては、ただ勝てば良いという訳ではありません。 スポーツ競技の場合、結果として１００対９９でも勝利を収めることは必要ですが、これでは完全とは言えません。
一流...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
IT税理士ネットワークにて活用事例発表会を行いました。
2011年10月26日（水）グーグル株式会社（六本木ヒルズ森タワー27F)にて弊事務所が入会しているIT税理士ネットワークにて事例発表をさせていただきました。
当日は、過去5年間に渡って弊事務所が導入してきたITツールの活用方法等を会員税理士向けにお話いたしました。
内容をご紹介します。
１．なぜIT化が必要なのか？
時間は誰でも同じ24時間が与えられています。時間を手っ取り早く有...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
中小企業がクラウド活用で成功するポイント その4
当社のお客様で、東京を専門とする食品専門商社（従業員90名）でも、当初は、あるシステム開発会社によって、３年前に営業支援のクラウドサービスを導入しました。
元々、各営業担当者が、顧客訪問終了後に、顧客との商談の内容、提案商品、受注角度、受注見込み金額を営業支援のクラウドサービスに入力をして、社内でその情報を共有化、マネージャー、経営者がリアルタイムに営業状況を確認し、売上予測をすることを目...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
要介護者が担当ケアマネジャーを替えたくない時
介護保険サービスの利用者やその家族が、担当のケアマネジャーさんとの関係が良好で信頼しているにもかかわらず、制度上の理由などでケアマネジャーが替わる時があります。
当たり前のことですが、在宅で生活していた要介護高齢者が介護施設に入所することになれば、それまで担当したケアマネジャーとの関係はなくなります。これは制度上もっとも多くある話です。しかし、よく考えてみると要介護高齢者の在宅生活を支えるために...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
これからの成長キーワード
リーマンショックから始まる世界的経済環境の悪化に直面してから、社会の価値感が大きく変化しています。
サービス業は、もともと人の力を大切にしなければならない労働集約的な産業であるのですが、ここにきて社会環境の変化のスピードはより一層加速し、会社経営についても「人を大切にする経営」に産業、業種を問わず注目が集まっています。
今の環境激変に対しても、動じることのない経営をしている会社に共通する...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
離婚後の住宅ローンに関するご相談
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤がお答えします！ ■【 離婚後の住宅ローンに関するご相談 】 > 私(37歳)は元夫(38歳)と一昨年の12月に協議離婚いたしました。 > 長女(12歳)と次女(9歳)は私が引き取りました。 > 私と元夫は同じ大手電機メーカーに勤めており、 > 年収は私が約450万円、元夫が約700万円です。 > 恥ずかしながら、財産分与について...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
共感で人間関係はすべてうまくいく
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第3回を配信しました。 【新ｼﾘｰｽﾞ】3.共感で人間関係はすべてうまくいく 今すぐやれる人、ついつい後回しにしてしまう人、生まれつきそうだった訳ではありません。必ずどこかの時点で理由があります。 この理由を明確に知ることで、今の自分を変えること...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
会社の「計画」をスタッフの「行動」に移すためには ＜前編＞
先日、「来年の経営テーマを考える」とのテーマでコラムを書きましたが、御社におかれましても来期の計画は順調に策定されていますでしょうか。
既に出来上がっている会社もあることと思いますが、年次計画のポイントは、目標・テーマが明確に全員で共有できるか（どの様に共有するか）？また、いかに行動レベルで完全に実行できるか？ と言うことが、より現実的でなければなりません。
それぞれの、しっかり...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
広報のコメントに見る企業のリスク耐性
１０月２１日に配信したメールマガジンを転載します。 熊本県南関町で、西部ガス関連企業の化学メーカーとその子会社の担当者が不法投棄をした疑いで逮捕されました。 http://news24.jp/nnn/news868929.html いまどきこのような大胆、というよりはあまりにも無知な犯罪が行われたことに、まず驚きました。 化学メーカーはなぜ汚泥の処理を、処理業の許可を持っていない子会社...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
価値観の違いが行動を変える
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 【新ｼﾘｰｽﾞ】第2回を配信しました。 【新ｼﾘｰｽﾞ】2.価値観の違いが行動を変える 今すぐやれる人、ついつい後回しにしてしまう人、生まれつきそうだった訳ではありません。必ずどこかの時点で理由があります。 この理由を明確に知ることで、今の自分を変えることが出来るよ...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
アキバの渚ちゃん【動画】
http://www.youtube.com/watch?v=Gasptje-oVc&feature=player_embedded インタビューに答えてくれているのは、 秋葉原にある "あっ！とおどろく放送局"に出演している 渚ちゃんです。 コスプレが好きで、 自分で衣装を作成している それは、それは、女の子らしい渚ちゃん。 同性である女性に 「もっと秋葉原に来てほしい」 ということで、 ...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
母所有のマンションの住宅ローン組替えは？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■母所有のマンションの住宅ローン組替えは？■ ■【 住宅ローンのご相談 】 はじめまして。 この度私の結婚を機に、現在私の母所有のマンションを 夫単独または夫と私名義として、 住宅ローンを組み替えられるか検討しています。 築２４年の分譲マンションで、現在母がひとりで 住んでおり、名義も母単独のものとなっています。 ローンは住宅購入時に組...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(76)
まいど！ｼｭﾘﾝｸ包装屋さんの『最幸』な言葉(75) 弊社のアライアンス･パートナーでもある中央商事(株)様が、昨日(9/26)自社のホームページを立ち上げられた。 包装資材業界の中で、このように「情報発信」＆「情報共有」をしよう！として、具体的に行動されている会社は、残念ながら少ない！！ だからこそ、同じ意識（ベクトル）で働いている会社と、弊社は”タッグ”を組みたいのです。 これからも、...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
どんなパソコンがあればいいの？
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第19回を配信しました。 第19回「どんなパソコンがあればいいの？」 仕事の相棒はなんといってもパソコン！ 機種選びのポイントや、家族との共有についてレクチャーします。 そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。 ***********************...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
形も意味も似た単語たち20100712
スカイプ授業で短文集を勉強してもらっている 受講生に宿題を出して調査をお願いしているのだが、 紹介して情報共有していきたい Refurbish: to make bright, clean, and fresh again: to refurbish an old theater. He is going t...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
オルゴールを売り出そう。 なんでまた…？（１２）
社長がオルゴールを作ろうと言い出しました。仏壇仏具という商品を扱っているため、どちらかというと陰気な会社のイメージから脱皮したいという思いがあったのでしょう。新入社員募集のための学生説明会を毎年していて気になっていたことがありました。それはこの業界の中では確かに、良いイメージを持たれていましたが、陰気な業界であることは事実です。広告業界のような華やかなものではありません。集まってくる学生も一般的...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
リモコンの”迷子”をなくす
こんにちは。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。
毎日バタバタしている中でようやくホッとTVを見ようとしたら
「え？ どこ？ どこ？ リモコン どこーーーぉ！」
となることありませんか？
このイラダチ、とてつもないストレスが発生します。
そもそも私が片付ける理由は
探しモノのストレスがヒジョーにキライだからです。
でも、家族がいると...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
「月に一度の全体会議」
昨夜は月に一度の全体会議を行いました。
各部門からの報告や情報の共有化を目的に毎月末に実施しています。
おかげ様で会社の業績はまずまずと言ったところですが、企業は存続が目的ですので、もっともっと良い会社に成らなければなりません。
そのためには、全社員が一丸となって取組まなければならない大きな課題も見えてきます。
前回の全体会議からは、会社の事業目的や理念の話を敢えてするようにしていま...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
相続税の納税資金がないぞ！困った！
相続税の納税資金がないぞ！困った！立て替えてもらったらどうなるの！？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 遺産分割協議がなかなか成立しないというケースがよくあります。 その典型的なパターンは、預貯金・有価証券・不動産などの 遺産のうち、不動産の占める比率が高い場合です。 遺産に占める不動産の占める比率が高いと、不動産を分筆するにしても 共有するにしても、分割が困難な場合が...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
視野が狭いと夫婦は仲間割れする３
恋愛セラピストあづまです。「視野が狭いと夫婦は仲間割れする２」の続きです。 ３．我慢する 「ねえＹくん。今ね、○子（娘）の世話で時間が取られて、仕事に復帰するための勉強ができないのね、 水曜と、土曜の夜とか、子供の世話をお願いできないかなぁ・・・」 「う～ん。そうか・・・。実は、会社のプロジェクトで今とても忙しくて、 土曜の夜もいつも調べ物をしてるだろう？ 水曜日も、なかなか帰れない状況な...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
ＦＰは優秀な人が多い
ＨＰで求人して１ケ月。ＨＰだけで沢山の応募があるのはいつも驚く。 しかも優秀な人ばかりで、選考も難しいですが、最後はやる気でしょう。 最終選考は山場。価値観を共有できる新しい仲間が増えるのは楽しみです。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
視野が狭いと夫婦は仲間割れする２
恋愛セラピストあづまです。「視野が狭いと夫婦は仲間割れする１」の続きです。 １．問題意識を共有する 「ねえＹくん。今ね、○子（娘）の世話で時間が取られて、仕事に復帰するための勉強ができないのね、 水曜と、土曜の夜とか、子供の世話をお願いできないかなぁ・・・」 「う～ん。そうか・・・。実は、会社のプロジェクトで今とても忙しくて、 土曜の夜もいつも調べ物をしてるだろう？ 水曜日も、なかなか帰れ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
『ＳＷＯＴ分析は難しい…？』、『ＳＷＯＴ分析は必要…？』
ＳＷＯＴ分析とは、企業や商品等を「強み」、「弱み」、「機会」、「脅威」の項目毎に分類し、「人」、「モノ」、「金」について評価する方法の事を言うのはご存知の事でしょう。「モノ」とは有形物と無形物が有ります。 強み…これは競合メーカに比較して同等（少し甘いが）か優れている点 弱み…これは競合メーカに比較して明らかに劣っている点 この二つを内部環境分析と言います。 機会…自社の成長拡大の要因 ...（続きを読む）
- 谷口 與市巳
- （経営コンサルタント）
視野が狭いと夫婦は仲間割れする １
恋愛セラピストあづまです。夫婦関係を良好に保つ上で最も大切なこと。 色々な表現方法がありますが、私は、 「仲間割れをしないこと」 と表現するのが一番よいと考えています。 生きていく上で、色々な困難やストレスがあるのは、当然のことです。 潤沢なお金がなければ、お金を稼ぐために、貴重な時間を使って仕事をする必要があるでしょう。 子供が生まれたら、子供の世話に大変な時間と労力がかかります...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
ビジネスモデルの重要性
ビジネスモデルの定義は結構曖昧かもしれない。大きな戦略的な話から営業の手法のような狭い範囲までをいっているところもある。まあ範囲の決め方はその企業様々でいいのだろう。でもビジネスモデルがなぜ必要かということに関しては、ここではっきりさせたい。 今までのほとんどの企業は今年の方向性を決めるときに前年を踏襲するというケースが多い。例えば予算は前年比の何パーセントアップという考え方だ。確かのこの...（続きを読む）
- 明瀬 隆郎
- （営業コンサルタント）
2,983件中 2151～2200 件目
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