「個人」を含むコラム・事例
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リラックスして高いパフォーマンスを発揮する方法! - 表情ヨガ -
仕事が忙しい時や、サッカーなどのロスタイム時など、成約や得点を追う立場にあるときなどは、
人間は、自律神経の中でも戦闘モードの交感神経の働きが強まります。
そして、その交感神経の働きにより筋肉が収縮し、筋肉は固くなっていくのですが、
特にリラックス状態からの筋肉の変化が著しいのはどこかお分かりになりますか？
それは実は、“眉間のまわりの筋肉”なのです。
よくスポー...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
飲食業界を取り巻く環境は悪くない
マクロな視点で見ると、1997年をピークに右肩下がりが続いている外食産業。たしかに、不景気や東日本大震災などの影響で不安視されることが多かったのも事実。
しかし、「飲食業界を取り巻く環境はそれほど悪くない」とワタシは考えます。
外食産業の成長を支えたナショナルチェーン店は、資本力を武器に、大箱のお店を一等地に出店して、多くのお客さまを取り込んでいたのであります。
一等地であること、大箱...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
判断が困難な交換特例の適用要件の確認
＜事例＞ＡさんとＢさんは、Ａさんが長期にわたり保有しているＸ土地500㎡ とＢさんの保有しているＹ土地350㎡との交換を話し合っています Ａさんの土地は、バブル期以前から保有している土地ですがＢさんの土地は 2年前に取得した土地です ＡさんとＢさんは、地目がいずれも宅地で時価もほぼ等価なので交換の特例 が適用できると考えています。 しかし、ＢさんがＸ土地を2年前に取得していて、そのことについ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【最強ビジネスモデル】クラウドについて。
【最強ビジネスモデル】 2012.07.03 No.0409 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 東京・横浜・滋賀・広島にいる 仲間と工程表やその他 モロモロの資料などを共有するために クラウド（ストレージ）を取り入れようと検討。 なんせ、一瞬で ＭＬが１００通くらいになってしまい 資料を探すだけでも一苦労。 結構流行っているＤｒｏｐｂｏｘや Ｇｏｏｇｌｅ ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
大田区ビジネスプランコンテストの案件募集
大田区、（公財）大田区産業振興協会では、区内外の起業者、起業予定者、
などを対象にビジネスプランコンテストの案件募集を行います。
◇共催 大田区、公益財団法人大田区産業振興協会
◇応募資格 個人又は中小企業者
◇対象ビジネスプラン
(1) 自ら考案したもの
(2) 既存の事業に独自の創意を加えたもの
◇受賞者特典最優秀賞 20万円、インキュベーションマネージャ...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
公認会計士試験短答式の受験者数減少
公認会計士・監査審査会は6月22日、平成24年公認会計士試験第2回短答式試験の合格発表を行いました。それによると、短答式試験受験者数は10,722人と第1回短答式試験の受験者13,573人を大幅に下回ったとのことです。さらに、合格者も454人と、これまた第1回の合格者数820人を大きく下回りました。合格率も6.0％→4.2％と減少公認会計士の合格後の就職難という影響もあるのでしょうか。一時、公認会...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
自分に合った環境を選ぶ（５） 働き方3.0の時代へ
☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅣ 自分に合った環境を選ぶ（５） -------------------------------------------☆☆ 私自身は会社員という働き方を9年間してきた 会社員で一生を終える人が多い今の日本では たったの9年間 でもたった9年でも 電話とデスクとFAX...（続きを読む）
- 壷井 央子
- （キャリアカウンセラー）
業界内チェーンを作れ！
今年も業界団体の総会シーズンが終わろうとしています。 東日本大震災の復興や、消費税をはじめとする様々な税制問題、降りかかってくる様々な難題に立ち向かわねばならない時、協会や組合等の同業者組織は、小さな力が結集されて大きな力となり、波風からのディフェンス（防御）を図ることができます。 しかし、一方、オフェンス（攻撃）となると、各企業の「個人プレー」が原則。同業者組織でのオフェンスとしては、全員一...（続きを読む）
- 井門 隆夫
- （マーケティングプランナー）
退職後の資産運用(続き)
前回のブログの続きです。 前回は現役時代に資産運用経験のない方達が退職金をもらうと、陥りそうな失敗のケースを見てきました。 今日は、現役時代、資産運用経験のある方で、リーマンショック以降のここ数年の厳しい投資環境の中で、資産運用で良い思いを出来なかった人達への助言です。 「あつものに懲りてなますを吹く」と言うことわざがあるように、下手な投資をすると大事な老後資金がなくなってしまうと、ビビッて銀...（続きを読む）
- 西内 純
- （ファイナンシャルプランナー）
あなたは善ですか？悪ですか？
世の中には善なるものと悪なるものがあり、圧倒的に善なるものが多いはずだが、悪（個人的な判断ね）に目が行くのは、どこか満たされていないことがあるのかと思うが、嫌なものは嫌なのである。
（と言っても、別に攻撃をするわけではなく、付き合わないというだけなのだが）
電車の中で嫌なのは、足を組んで座っている奴と、やたらと座席に強く座る奴（ドスン！という感じ）である。老若男女にある傾...（続きを読む）
- 別所 諒
- （マーケティングプランナー）
集団面接はみな好きでない 2
新卒の面接で多いのが集団面接。 緊張感が個人の数倍だと思います。 ところが、それは自分が話すとき 話す前だけ。 退屈なのが 人の話。 ついつい、日ごろの自分の悪い癖がでてしまったり、つまらない顔になってしまったり ということがよくあります。 面接官が見ているのは、人の話を聞く態度です。 油断せず、 わざとらしいくらい、人の話にうなずき、よく聞いている風を 演じることが重要であると...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
集団面接はみな好きでない
新卒の面接シーンでよく見られるのが 2人以上～5人ぐらいで同時に行われる集団面接。 企業側の意図の一つは 応募者が多い場合などは効率化が狙いです。 個人面談とは違い、一つの質問で一人に対して 二度三度とコミュニケーションを続けることはなく ほぼ1問1答のようなスタイルになります。 ということは、 どうせ、答えに対する、再質問はないのですから 1回の答えで、要領よく要点を遠慮なく答...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
ネットショップ及び周辺の力の入れ具合
ネットショップサイトを保有している方が、 稀に陥ってしまうことですが、 サイト自体のみにだけ、目がいってしまうことでしょうか。 私は、ドロップシッピングとか、アフィリエイトしか 経験が無いので、これを語るには不十分と言えるかも しれませんが、 個人的には、サイトを作った後が勝負だと考えています。 (サイトはSEO対策だけは最低限必要です) 特にアフィリエイトはいかに誘導するかだけに...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
「改善」のスピードとタイミング ＜後編＞
会社の都合や、さまざまな要件によって初動が遅れることは、最終的な成果に大きく影響してきます。
昨年、お問い合わせをいただいた案件ですが、お打ち合わせを経ていざ契約→実行となる直前になって、社内の諸問題から当該プロジェクトを見送ってしまった会社では、未だその出口が見えないばかりか、お店の撤退まで想定せざるをえない大変厳しい状況になっている事例もあります。
例えば、これからこの会社が問...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
もっと気軽に助け合い
フランスで始まった「隣人祭り」が世界各地に広がっているそうです。年に一度近隣の住民が食べ物を持ち寄り、語り合うことで、人と出会い、親しくなり、お互いにちょっとした助け合いをする関係に発展していくそうです。例えば、母親同士が子どもを預け合ったり、外出が難しいお年寄りのために自分の買物のついでに買物をしてあげたりと。都会では多くの人がお互いに無関心であったり、地方では自分と同じ価値観でない人を疎外した...（続きを読む）
- 福井 真紀子
- （転職コンサルタント）
民事再生と個人再生の違いは何ですか。
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ：民事再生と個人再生の違いは何ですか。 Ａ： 民事再生、個人再生いずれも民事再生法に規定された手続ですが、個人再生は民事再生を個人が使いやすいように簡易化したものです。 法人の民事再生と個人民事再生の主な違いは以下の通りです。 ・個人再生は個人にのみ適用...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
債務整理をしたいのですが、破産手続と個人民事再生手続のいず…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ：債務整理をしたいのですが、破産手続と個人民事再生手続のいずれの手続にするか迷っています。それらの違いについて教えてください。 破産手続とは、破産法に基づいて、裁判所に申立てを行い、通常の生活をするために必要な最低限度のものを除いた自己の財産を債権者に分配して、自己の債務を免除...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
個人の破産手続における同時廃止と管財手続の違いについて教え…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 Ｑ： 個人の破産手続における同時廃止と管財手続の違いについて教えてください。 Ａ： 同時廃止とは、破産者に換価できる財産がないことが明らかで、免責不許可事由（免責が不許可となる事由のことをいいます。典型的なものとして、借金の原因がギャンブルや浪費である場合等が挙げ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
ハワイに不動産を持つ - その２
Ｑ：ハワイに不動産購入を考えていますが、物件を購入する前に何かしておくべきことはありますか？
Ａ：まず、「現金で購入するか」、「ローンを組んで購入するか」をお決めください。
Ｑ：現金で購入する予定ですが、その場合、何か注意事項はありますか？
Ａ：現金で購入する場合は、オファーを入れる際に、その物件を購入するだけの資金があることを証明する必要がありますので、取引銀行にその旨を話し、「資金証明書...（続きを読む）
- 岡村智恵美
- （不動産コンサルタント）
TO-RＵ♪ＴＶ出演「ありえへん∞世界」の放映日が正式に決まりま…
ブログでも何度かご案内しましたが TO-RUがカリスマ恋愛カウンセラーとして登場する 『ありえへん∞世界』 の放映日が決まりました～！！ テレビ東京 日時：7月10日（火）19:00～20:00 今、超人気の関ジャニがMC そして、人生の師匠とお慕い申し上げている『美輪様』がレギュラーの番組です（*^_^*） この番組に出演させて頂くことは TO-RUにとって『夢』でもありました～！...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
あなたの願いを叶える方法を知りたいですか？
●あなたの願いを叶える方法を知りたいですか？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
昨日、NHK福岡放送局へ打ち合わせに行ったとき。
開運カウンセラーの式森美江さんから、お電話をいただきました。
式森さんは、全国で「自分でなにかやりたい！」と思っている女性たちの、カウンセリングをされています。
熊本にお家があるのに、ほぼ毎日、福岡へ高速バス通勤。
先週は、横浜。あると...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
TUMI 68140 レザー・ラージブリーフケース Laredo Large Brief
公式サイトではすでに販売が終了しているレザーブリーフケース。
TUMI 68140レザー仕様のラージブリーフケースがアメリカのアマゾンで
セールになっております。
↑販売中のページはこちら↑
アメリカ価格でも41%OFFのセール価格となっております。
理由は不人気…ではなく生産終了のための様子。
「ラージブリーフ」ということで、マチの広く容量たっぷりです。
重量はレザーと大容量ということ...（続きを読む）
- 斉藤 慎
- （ITコンサルタント）
あなたの願いを叶える方法を知りたいですか？
●あなたの願いを叶える方法を知りたいですか？
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
昨日、NHK福岡放送局へ打ち合わせに行ったとき。
開運カウンセラーの式森美江さんから、お電話をいただきました。
式森さんは、全国で「自分でなにかやりたい！」と思っている女性たちの、カウンセリングをされています。
熊本にお家があるのに、ほぼ毎日、福岡へ高速バス通勤。
先週は、横浜。あると...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
不動産アービトラージ戦略
こんにちはリヴァックスの巻口です。
本日は不動産アービトラージについてお話しします。
アービトラージとは裁定取引のことです。市場間の価格差を利用することで、
リスクなしに利益を得られるサヤとり行為のことを指します。
日本史の教科書で習った幕末の金銀比率の話は有名なので皆さんご存知だと
思います。当時日本の金銀交換レートは1対5、対して国際標準は1対15と
大きく乖離していたため、日本に...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
高い商品を勧めてくる販売員は最高にいい人！？
どうも、吉成です。 先日、とうとう「ハイビジョンメモリームービー」を買ってしまった。要はビデオカメラだ。 家の近くのY電機に行った。私は、どのカメラを買っていいものか迷っていた。難しい顔をしながらカメラコーナーに１０分くらい立っていた。そこに、１日間だけ販売の手伝いに来ているあるメーカーの社員さんが声をかけてきた。（ここではメーカー販売員Ａさんとしよう。） 「これが一番お薦めですよ。」 ...（続きを読む）
- 吉成 篤
- （営業コンサルタント）
確定拠出型年金（かくていきょしゅつがたねんきん）
拠出された掛け金が個人ごとに区分され，掛金とその運用収益の合計額をもとに年金給付額が決定される年金をいう。日本版４０１Ｋと呼ばれている。 簡単にいうと，企業または従業員個人が毎月積み立てるお金を当該個人の判断で運用していく制度であり，運用次第で各個人が受け取る年金額に差が生じうる。また，自己の運用した資産がいくらあるのか把握することも可能である。 個人ごとに積み立てられた掛け金が明確で...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
確定給付型年金（かくていきゅうふがたねんきん）
あらかじめ将来の年金の給付額を確定しておき，それに応じて掛け金を算出して積み立てる年金である。日本における公的年金や企業年金の多くはこのタイプである。 受給者は将来受け取れる年金額が確定しているため，老後の生活設計がしやすいというメリットがあるが，掛け金の運用に失敗した場合や加入者の長生き等によって予定より多額の資金が必要となる場合等は，企業が穴埋めしなければならないというデメリットがある...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
消費税の納税義務者と免税制度について
私たち生活者が支払った消費税は、その流通の各段階の事業者が、商品・サービス等の売上金額に上乗せして受け取った消費税からも仕入れなどの時に支払った消費税を控除して算額を税務署に納付します。 反対に、受け取った消費税よりも支払った消費税の方が多い場合には、その差額は申告して税務署から還付してもらえます。 例えば、課税商品を大量に仕入れ、それが販売不振で在庫として残っている状態では、売上が無いため、そ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
最近のしごと。 「sprout」 #1
今日は2週間ぶりの休み。アウトドアな休日。
今年は珍しく、ぐずついた日が多い北海道ですが、久しぶりに青空を見たような気がしました。
さて、先日、オープンハウスを開催しました住宅「sprout」は、
多少の残工事がありつつも、無事お引渡しできました。
クライアントの方をはじめ、関係者の皆様。 本当に有難うございました。
そこで、少しずつ、「sprout」のご紹介をしたいと思います。
「spro...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
会社経営破綻と住宅ローン破綻は、会社分割と任意売却が有効。
会社経営などの事業を営んでいるが、会社の事業資金などの借り入れの返済が厳しくて、「中小企業金融円滑化法」により、事業資金の借り入れの返済も住宅ローンの返済もリスケしている人は多いでしょう。 この中小企業金融円滑化法は2013年3月で終了します。もともとは3年前に当時の亀井静香金融相により1年間だけの時限立法として施行されました。しかし、１年経っても日本経済の回復はなく更に今年の4月から3回目の延長...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
消費税が掛る・掛らない取引・サービス
消費税の勉強を続けます、事業者が行う取引について、下記のような区分があります。 1.事業者が行う取引の内、対価性の無いものは、課税対象になりません。これを不課税取引と言います。 例えば、受取配当金、個人事業者の生活用資産の譲渡、寄付金・祝い金・見舞金等、 保険金、共済金、損害賠償金、通常会費、通常の組合費の収入、得意先への商品の贈与、そして宝くじの当選金などです。 非課税の取引には下記のような...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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