家を建てる場合、誰でも際限なくコストがかけられるわけではありません。 建築工事は多岐にわたる材料、それを使って造る多くの業種が関わってきますので、タズナを引き締めていかないと、見積時には、予算の1.2倍や1.5倍に直ぐになってしまいます。 かといって、防衛策としてハウスメーカーが良く出してくる計画段階での概算見積、これって、あまり役に立ちません。 １/１００の平面図と立面図等、たった、１，２...（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

（続き）・・まず被災者の方々に対面した時の、周囲の人の関わり方について考えてみます。前述のとおり被災者は心に深い傷を負っており、しかも多くの場合は体調が悪かったり、生活上で大きな不便を強いられていたりと、様々な問題を抱えています。従って被災者に関わる医療職や自治体職員、ボランティアなどの関係者は、細心の注意をもって彼らとコミュニケーションを取る必要があります。ただ同じ被災者であっても、災害後のフェ...（続きを読む）

吉野 真人

（医師（精神科））

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は医療機関がクレジットカード決済を導入する方法と注意点をまとめました。 （１）医療機関でのカード導入方法 １．クレジットカードで決済する診療分野を選定する。 クレジットカード分野を選定するポイントは入院費の支払・人間ドックなどカードニーズの高い診療分野を選定するのがいいだろう。 ２．クレジットカード決済できる金額の設定を行...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

  これから作っていくものだから 施主にとって 部分は参考にできても 全容は、出来上がるまで 掴みにくいのが家づくりだ。 だから 自らの検証・確認とともに いろんな表現でそれを伝えようとする。 平面図で、立面図で、パースで・・。 そして何より大事しているのが 模型表現だ。 基本計画では　1/100スケールでの検討。 いくつかのプランを検討するたびに制作する。 ...（続きを読む）

嶋崎 眞二

（建築家）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は会議の進め方についてのお話です。 私の仕事柄、会議に参加する機会が多いのですが、会議の進め方の重要性をひしひしと感じます。 たかが会議されど会議。 会議は多くの人の時間というコストを奪っているという事実の認識があるのならば、短時間で高品質の成果を享受する会議を目指したいものです。 そのためのポイントは、「見える化」「見せる化」でしょ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

こんばんは、高窪です。 3月も終わりに近いのに、まだまだ寒いですね。 とはいえ、昨日出かけた時に街路樹のこぶしの花が咲き誇っているのを見て、春の到来を感じています。 さて、春というのに少々冷え込み気味な外食産業。 とはいえ、外食産業にはまだ成長する余地はたくさんあります。 飲食店開業や再生に欠かせないのが、資金調達。 株式会社アッサンブラージュでは、代表が元銀行員ということもあり、 資金調達の...（続きを読む）

高窪 美穂子

（料理講師）

大工の工事がほぼ終了しました。 ２階ＬＤＫの南に設計した 階段の吹き抜け部分から ＬＤに光がさしてとても明るいです。 階段にはこれから手摺がつきます。 内部の建具も着きました。 Ｎ様邸では、自然塗料のクリア色仕上げの 内装ドアをお選びいただいております。 自然塗料仕上げですから、 強い塗料の匂いもないです。 自然塗料はドイツのリボス社のものです。 ラジア―タパイン材の やわらかな木目がとてもき...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

【受講者感想】 合否の決め手に気づかされ、今後取るべき対策が明らかになった。 ご相談者様：　40歳男性→内定獲得    JACCA面接塾 修了者の感想　（抜粋） 自分の話のスタイル、性格に及ぶまでほんの数分間で特徴を指摘されるという経験は今までなかったため、 面接の始まりの３分間がこれまで大きなウェイトを占めるのかということに驚いた。 今までは面接における人物評価というとき、なにを...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

巨大地震前、長期優良住宅の講習会に行ってきました。   木造工務店さんを対象にしたもので大体100名位でしょうか。 まじめな県内工務店さん達と机を並べて一緒に受講してきました。   講義内容は長期優良住宅の県内利用状況、全体的な業界像 長期優良住宅の技術的な説明って感じでした。    耐震や高齢化社会・エコが今後のポイントになりそうとも。 その通りですよね。。。 ※ちなみに私は...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

平常時においては、「冗談だよ、冗談」と笑いあえることが、 有事においては通用しません。 また、人には物事を大きくとらえる人、ピンポイントにとらえる人、悲観的にとらえるひと、楽観的にとらえる人 などなど、さまざまなタイプに分けることができ、 平常時では、楽観的にとらえることができる人でも、有事においては、物事を大きく悲観的にとらえる人に変身 することだってあるのです。 受け止める人の状況...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～経営者×ビジネス"の彼方此方"をパッケージします～  ＊ＴＯＫＯビジネス通信　　　　　　　    　         vol:第８号　11/3/21＊ ◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇ ◆◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東北関東大震災...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

今回の震災を受けて、｢自分に何ができるか」は、人それぞれの立場や環境によって、違ってくると思います。 そんな中、わたし自身ができることのひとつは、やはり自分の専門としている分野で、 社会、そして皆さんに情報発信していくことではないかと、改めて考えました。 震災の影響で、日本を取り巻くマーケットは、大きく揺れ動いています。 今回は、今後の景気や為替の状況、そして、今考えるべきポイントについて...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

前回に引き続き、遺産分割の４つの方法についてのお話です。 今回は、残り２つの分割方法「換価分割」と「代償分割」についてご説明したいと思います。   ＜換価分割＞ 「換価分割」とは、現金以外の遺産の一部もしくは全部を「まずお金に換えてから分けよう」という分割方法です。独居していた親が亡くなり、もう誰も住まなくなった居住用財産がある場合などにはお勧めの分割方法です。現金に換価して分け合うので、...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

戸越公園の家の現場。 建て方の初日が、地震の時と重なり、 心配しましたが、無事鉄骨が立ち上がりました。   上に上がれる状況となりましたので、 窓の位置等を確認。 当日来てもらった構造事務所の山田さんは、 ボルトの締め付け状況などを確認。 それぞれ見るポイントが異なります。   鉄骨階段も取り付きました。 今回は一部グレーチングを使っています。（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

日本クラウドコンピューティング株式会社の新井です。 3月11日に発生いたしました三陸沖を震源とする「東北地方太平洋沖地震」により、多くの命が失われことに対し、深くお悔やみを申しあげます。 また、一人でも多くの方の命が救われるよう、併せて被災に遭われた方々が元の生活を取り戻せるよう、一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。 当社が出来ることは非常に微力ではありますが、被災した、あるいは有事に...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

春もパーティー・シーズンですよね。 パーティーでの「着こなし」や「マナー」を取り上げていきます。 ---------------------------------------------------- パーティーにはビジネスの場で出席するものや、 個人的にプライベートで出席するものなどさまざまでしょう。 前回は和装のメリットをご紹介しました。 今回は、「フォーマルな装いの内容（和装・後編）...（続きを読む）

吉武 利恵

（イメージコンサルタント）

わずかながらのことしかできませんが、『東北地方太平洋沖地震』に関するまとめ情報を作ってみました。   こんにちは。 チームデルタの谷口です。     未曾有の災害にいままさに見舞われている日本。 毎日、夜を徹しての懸命な救出作業が続いています。 まだまだ復興への道は見えませんが、ただ、この災害を通して、僕らは、自らを律し、力強く前に進もうとしている日本人の姿を目にしています。 こ...（続きを読む）

谷口 浩一

（Webプロデューサー）

上の写真は１０日の様子です。 基礎の配筋配筋工事中の様子です。 まだ耐圧盤の鉄筋は一重の状態です。 一部はダブル配筋が済んでおり 基礎の職人が、上下ダブル配筋の 鉄筋の結束をしているところです。 下の写真は１１日の様子です。 鉄筋配筋が完了致しました。 １２日（土）4時から住宅瑕疵担保履行法に基づく すまい保険の第１回検査／鉄筋配筋検査です。 建て主のＯ様へのご説明も本日行う予定です。 基礎...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

大家さんとＦＰのマンション経営。今回は投資不動産の選定のポイントを収支面等でご紹介させて頂きます。バブルの頃は不動産の価格が値上がりしていた為に、不動産の価値そのものに対して融資されていた部分もありましたが、不況の昨今不動産の価格は下落傾向ですので変わって融資の基準とされているのがインカムゲイン＝期待収益を基準にした融資が重要視されています。マイホーム購入時も万が一ローン返済が出来なくなって来る場...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

今月の春場所の中止につづき夏場所にも開催の是非が、と報道。 そういえば、大相撲での八百長事件が発覚して、はやひと月。 当時TVで見た理事長の会見での、ひとつの違和感を思い出した。   勝敗を金銭でやり取りする。真剣勝負に見せかけ茶番を演じる。 プロとして言語道断。いかなる事情であってもダメ出しは同感。 ただ 人間である以上、勝負のやりとりの中に、己のコンディション、 相手への情など...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

家電や住宅の購入により付与されるエコポイント。   このエコポイントを商品と交換した場合、 その商品の価額が一時所得として課税対象となります。   付与された時点で課税対等となるのではなく、 商品等と交換したときに課税対象となります。   一時所得は、50万円の特別控除があるため、 交換した商品価額が50万円以下なら特に申告は必要ありません。   ただし、保険金の満期金など他...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 医療機関は、患者さんの情報など多くの機微情報を持っていて、日々、情報漏えいの危機にさらされています。 そこで、本日は、医療機関における情報漏えい防止のポイントについてお伝えします。 １）業務上知り得た病院及び顧客情報の守秘、知り得た個人情報の保護には万全を期し、一切の情報漏えいが起こらないよう常に留意するよう従業員に周知徹底...（続きを読む）

原 聡彦

（経営コンサルタント）

仕事にしろ、友達との約束にしろ、楽しみにしていたことがダメになった時、自分にどのくらいのダメージを感じますか？ ま、仕方がない。先に延びただけさ！と、楽しみが延長できるタイプ。 あ～～・・残念。やっぱり駄目なんだぁ・・と、落ち込むタイプ。 約束したのに破るなんて、許せない！　もう付き合うのは止めよう・・と、相手を責めるタイプ。 私との約束よりも優先される何かがあるのは、自分に魅力がないから...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

皆さん、こんにちは。マーチンです。 今日は、僕のＨＰにご投稿頂いた恋愛相談をご紹介させて頂きます。 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ こんにちは、マーチン先生。 別れてから３週間経つのですが気持ちの整理がつかず ご相談にのっていただければなと思い投稿させて頂きます。 彼とは８月から付き合い始め、のんびりペースで月に数回デートをしていました。12月の初めに私が不...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

学生の就活支援は、年々、ご要望が高く、大学との契約ではなく、個人での契約が増大しています。 そんな支援の中、つい、口にして学生を戸惑わせてしまうのが・・ 「自分らしさが伝わるのかしら？」という言葉です。 しまった！！と思うものの、一度声に出たことを取り戻すことはできません。 戸惑う学生には、「それがわかっていたら、苦労しない・・ね」と、補います。 自分自身を知ることは、とても大切なことで...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）