「アドバイザー」を含むコラム・事例
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☆TO-RUの恋愛術～出会いがないという女性たちに☆
皆様！ こんにちは☆恋愛アドバイザーのTO-RUです。 いつもオールアバウトコラムを ご愛読いただいて ありがとうございます。 さて今日は「幸せになれる10ヶ条」http://sijima.com/happiness10.html のアンケートの中のお悩みの中で 一番多かった「出会いがない」という方に ぜひ実行してほしい恋愛術を伝授させていただきます。 一般的に 出会いがない！ 言って...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
内国債券の税金と外国債券の種類と税金
債券の税金は、現在優遇税制が適用されている上場株式の売買益とは異なり、重いものになっています。 利付債の利息には、預貯金と同じく20%の源泉分離課税が掛ります。 また、償還差益(購入時の価格と償還時の額面価格との差益)は、雑所得として総合課税扱いに為ります。 債券の売買益は原則として非課税です。 ただし、転換社債型新株予約権付社債(通常転換社債と呼ばれます)等は株式と同様の扱いに為っています...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用 債券の種類 どのようのものがあるのか
債券には、様々な分類があります。
公社債という分け方で公共債と民間債(社債)等です。それを系統的に落としたものが図です
外国債の中にも、国内債と同様な分類が出来るのですが、省略しています
また、利付債(通常は半年ごとに利息が支払われ、償還時に額面金額で償還される債券)
と割引債(利息の支払いは無いのですが、額面金額から利息相当分を割り引いた価格で発行され。償還時に額面金額で償還される債券)
...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
超少子高齢化 ： お試し婚(期限付き結婚)が必要な日本!!
「お試し婚」させないと危ない日本。。
こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
本日、厚生労働省より長期的な日本の人口動向を予測した
「将来推計人口」が公表されました。
・2060年の日本の人口は8674万人(10年比32％・4132万人減少)
・65歳以上が「５人に２人」を占める
・生涯未婚の比率が「５人に１人」に高まる
等、「超少子高齢化」が加速するとの予想。
も...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
資産配分、10年間の運用成績
私のセミナーでも、資産運用の成果の約90%は資産配分(アセットアロケーション)による者と説明しています。
とは言いながら、どのような資産配分であったなら、自分に合っているのか、または直近10年でどのように資産配分しておけば良かったのかを検証してみました
表は2011年5月31日に保有している資産がどのようになっているかとして判断して下さい。
もし、10年前の2001年6月1日に投資して、2011...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン控除制度の適用に当たっての留意事項
【所得税確定申告編-5 住宅ローン控除制度の適用に当たっての留意事項を国税庁が発表しました】 確定申告のシーズンが迫ってまいりました。 皆さん、準備は整ってますでしょうか。 さて、住宅ローン控除の適用に当たっては 初年度だけ確定申告を実施しなければなりません。 住宅ローン控除も、単なる新築住宅のローンだけではなく 耐震工事、リフォームなど適用できる場面が複数あります そのため、実際に制度の...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
☆TO-RUの恋愛術～『重たい女』の恋愛を成就させる法☆
皆様！こんにちは☆恋愛アドバイザーのTO-RUです。 いつもオールアバウトコラムを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて今日は 昨日もお伝えしたように 『恋愛相談』において最も多いタイプ 『重たい女』 の恋愛を成就させる法について お伝えさせていただきます。 『重たい女』＝依存心の強い女 ということになると思いますが その深層心理とひも解くと ・ファザーコンプレックス～父親に...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
■「楽しかったぁ♪」が幸せの言葉
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日は大宮にて
【整理収納アドバイザー２級認定講座】でした。
大宮、北千住、南越谷の会場の中で
一番狭いお部屋ですが、
どういうわけか、
いつも一番盛り上がる会場です
私のテンションも上がり...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
譲渡所得の３０００万円控除をうまく使う方法！
【所得税確定申告編-4 譲渡所得の３０００万円控除をうまく使う方法！】 ご自宅を売却して利益が発生した場合に、３０００万円控除の制度を 活用すると、所得税が課税されないという節税の制度は、既にご案内 させていただきましたが、 今回は、その３０００万円控除制度をうまく活用する方法を ご案内いたします。 まず、３０００万円控除の制度の概要の説明につきましては 下記ＵＲＬで、ご確認ください ht...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
寺田農から見る正しい「事実婚」の在り方
正しい事実婚の３大ルール
こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
俳優の寺田農さんが１０年近く事実婚状態にあったとする女性から
民事提訴されるそうですが、今後いろいろと大変ですね。。
※お相手女性コメント：
「恨みと憎しみしかない！」
「別れも告げず突然、別の女性と結婚するなんて..」
お相手から上記のような事を言われる事のないよう、今回の寺田農さんのニュースから見...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
会社を評価する際に、表面的な財務状況以外にどこを見るのか？
【銀行交渉のポイント編-16 銀行は、会社を評価するに当たって表面的な財務状況以外にどこを見るのか？ 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
■ギュウギュウに詰め込まれた私・・
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
今日は足立区北千住東京芸術センターで
【整理収納アドバイザー２級認定講座】でしたが、
まぁ～～～～雪のせいでしょうか？
すっごく久しぶりに
ぎゅうぎゅうに押し込まれた満員電車に乗りました。
バッグが動かないど...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
マンション経営は、これだけの支出リスクがあります。
重要な誤解は建物の減価に関してです。お客さまから入る家賃の中には、建物の減価分が含まれています。これは、建物は年一年と老朽かしていきます、従って価値が徐々に低下することを言います。丁度多分配金型の投資信託で多発している特別分配金と同様な現象で、元本が家賃の中に入ってオーナーに戻ってきているのだとお考えください。 従ってこの減価分を積み立てておかなければ、将来建物が建てられないことになります。家賃...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
■足立区北千住２月分も満員御礼～【整理収納アドバイザー２級認…
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
私の２月のスケジュールですが、
ありがたいことにパンク寸前です。
うれしい悲鳴ではありますが、
私の体はひとつ。
受付けられる仕事にも限度があります。
そんな中で、
住宅関係さんからのお問合せも続き、
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
「浜崎あゆみ」の離婚から今後日本で必要とされる「事実婚」制度
お試し婚(期限付き結婚)ありの今後の日本!?こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
先日「浜崎あゆみ」さんがお相手のオーストリア人俳優の男性と離婚したそうですが、
わずか１年で子供もいない状態で関係が破綻し「離婚」というステータスが付いてしまう今の現実って、
結婚時は本当に「ハッピー」であった彼らにとって何かすごく可哀そうですね。。
どんなカップルも「幸せ」になる為に結婚...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
マンション経営の収入についてリスクを考えよう
このところ、投資用マンションの広告や売り込みが頻繁にかかってきます。また、ワンルームマンションへの投資のご質問もあり、もし、投資をする際には、下記のリスクを踏まえて行うようアドバイスをしています。 マンション経営で収益をあげられる為には、下記のリスクを確認することが必要です。 ○ マンション経営から入る収入は、家賃、更新料、礼金などですが 実質的な家賃収入＝家賃×12ヶ月×空室率で表されます...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
■あと２席あります！埼玉県越谷市/越谷サンシティ【整理収納ア…
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
おかげさまで
新年初回となる１月分の【整理収納アドバイザー２級認定講座】は
北千住会場と大宮会場は満席となりました
ありがとうございました
私、収納ドクター@長柴美恵が講師する
１月分の【整理収納アドバイ...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
外国債券のリターンはリスクに見合うのか 収益とコスト
★収益に寄与するためには、コストとしての手数料が重要です。 為替手数料のほかに様々なコストが付加されていますが、一般投資家には購入価格に含まれているため、市場で購入する株式とは異なり、実際のコストは不透明です。 ただ、為替手数料は購入前に各社のHP等で確認が出来ます。 例えば、ネット証券大手のA証券の外貨購入・売却のスプレッド(費用)は 米ドル±0.25円、ユーロ±0.50円、豪ドル±0.70円...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「岡田克也」副総理が「事実婚」制度導入について発言!!
日本ならではの「事実婚」の早期導入へ！こんにちは！
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。
昨日、フジテレビ「報道-2001-」に出演の「岡田克也」副総理より、少子化の根本的問題である「結婚数激減」の対策として、今後日本もフランスの法的に婚姻届を出さない「事実婚」のような新しい結婚システムを導入すべきとの発言がありました。
しかしながら、現在の日本の法律では事実婚の場合、
フランスの...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
「仲間由紀恵」主演の恋愛ドラマから見る「現代男性の結婚観」
どんな男性も、好きな女性と一緒にいたいのです！こんにちは！フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本です。先日「仲間由紀恵」主演の恋愛ドラマ「恋愛ニート」がスタートしました！
「恋の仕方をすっかり忘れてしまった6人の男女の恋愛(婚活)ドラマ」なんですが、
このドラマの主演男性が今の日本の独身男性の一つの象徴ではないでしょうか!?
※男性の特徴：
①独身で売れっ子の開業医
②リッチで高級マンシ...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
外国債券のリターンはリスクに見合うのか 実質金利の考え方
週刊ダイヤモンド2010年12月4日号「マネー経済の歩き方」で私淑する山崎元さんが、資産配分に外国債券は? というコラムを書いています。 概意は、資産配分で外国債券に配分するのは、期待リターンの低さに比べリスクが大きすぎるので、反対だというものです。 私も、現時点(債券バブルの状況ではリーターンが低い)では同感です。従いまして、今月の「FP便り」は外貨建債券について考えてみました。 一般の個人...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
海外ETF選定の考え方と銘柄例-債券他
債券型は対象とする債券の分類なども少なく、米国市場への偏りがありますが、国内外の債券に投資する際には、信託報酬の低い、インデックス・ファンドをポートフォリオに組入れることも検討されると宜しいかと思います。
米国市場での債券型は種類も多く、米国国債の短期、中期、長期などに対応したもの、ハイイールド債を対象とするものなどを、資産配分の中で、ワンポイントでこれらETFの配分もお考えになると、インカムリ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
海外ETF選定の考え方とその銘柄例-株式編
我々悩み多き一般投資家としてのETF選定にむけた、考え方と例を取り上げました。 株式への資産配分をあれこれ悩まれていらっしゃる方には、 1銘柄で世界の大手企業をカバーする世界指数に連動するETFがあります。 MSCIワールド指数などです 米国のNYSE Arca市場に FTSEオールワールド・インデックスに連動する、 バンガード・トータル・ワールド・ストックETFが上場されています。 いずれか...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本市場におけるその他のETF
○商品に関するETFが28銘柄あります。
金の価格に連動するETFの内1つは、現物の金が信託として保有されています。
株式や債券と異なる動きをする資産として若干組入れてはいかがかと考えます。
が、金などの商品は価値を生みません。単に保有するだけになり、値上がりを期待するものになります。金を現物でお手元に置き、最悪の事態に備える方には不向きかも知れません。金は通貨の代替、究極の通貨と考えた場合に...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本市場での外国株指数ETFは購入に疑問符
○海外の株式指数および国債に連動するものは残念ながら東証・大証合わせて銘柄しかありません。
良く知られている指数として、NYダウ、MSCIコクサイ、MSCIエマージング、ナスダック100、スタンダードプアーズ500、そしてSP国債指数などに連動する銘柄等があります。
しかし、売買高を確認するとETFとしては、極めて小さなものが多く、購入は躊躇せざるを得ません。
例えば、2012年1月16日の売...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
フランス婚のように日本も事実婚の時代へ！
いきなりの結婚は重い。。もっと「自由で気軽に」好きな人と一緒にいたい!!はじめまして。
フランス婚(事実婚)アドバイザーの山本と申します。
現在日本で唯一の法的な結婚の選択肢である「法律婚」ですが、時代の急激な変化により今後日本でもフランスのように自由な結婚観を反映した「事実婚」を代表にいろんな「結婚スタイル」の選択肢が確立されていくべきだと強く確信しております。
私のコラムから、一人でも多く...（続きを読む）
- 山本 高臣
- （婚活アドバイザー）
資産運用 日本のETFの選び方(日本株指数)について
我々日本の投資家とって、生活の根源は日本ですし、外国市場のETFを外貨で購入されていても、将来日本で使用するために購入するのですから、円貨への交換が必要になります。 従い、資産配分方針で決定した日本株式への配分比にあわせ、国内株を対象とするETF銘柄の中からお選びになることになります。 ★日本で一般投資家を対象としている証券会社全てで上記の銘柄が購入できます。 この点が、通常の投資信託とは大き...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
資産運用 日本に上場しているETF(上場投資信託)の種類と銘柄数
前回 資産運用でのETFの有利さをご紹介しました。今回は日本の株式市場に上場されているETFとその特長、購入に関するポイントをご紹介します。 ETFとはExchange Traded Fundsの略ですから、株式取引所に上場されている投資信託で世界の証券主要株式取引所に上場されています。 最も上場数が多いのはニューヨークARCA証券取引所です。 日本では東京証券取引所にETF107銘柄とETN...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
会社の再建可能性を銀行が判断する際のポイントは？
【銀行交渉のポイント編-15 会社の再建可能性を銀行が判断する際のポイントは？】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交渉のポイント編では】2...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
■1/31武蔵野線『南越谷』整理収納アドバイザー2級認定講座
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
新年早々から
２月分までの【整理収納アドバイザー２級認定講座】の
お申込みが相次いでいます。
北千住会場満席、大宮会場残り１席ですが、
南越谷の「越谷サンシティ」はまだお座席がございます♪
私、収納ドクター@長柴美恵は
...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
投資 基礎知識 インデックス・ファンドの選び方再録
投資信託の中で、選ぶならば、インデックス・ファンドが有利であることを⑪でご紹介しました。では、インデックス・ファンドであればどれでも良いのでしょうか。
ここでも選択のポイントがあります。
選ぶポイントのひとつは、インデックス・ファンドの購入・保有に関するコストです。
ファンド＝投資信託のコストは
買付手数料+信託報酬×保有年数+信託財産留保額で表されます
これらは全て%で表されますので、フ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インデックス・ファンドはコストの安さで有利な選択です。
資産運用の基礎で、投資に対するコストの重要性を述べています。今後も投資コストにはこだわり続けたいと考えています。
ところで、インデックス・ファンドは、市場の指数に連動するようにファンドを市場と同じ比率で原資産(株式など)を組み込めば良いので、個別銘柄の調査の必要性も無く、原則運用による売買も発生しませんから、運用経費が抑えられています。
筆者が得ているイボットソン・ジャパン社のデーでは2007...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
新年度の準備で忘れてはいけないこと
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する収納ドクター@長柴美恵です。
新年早々から
２月分までの【整理収納アドバイザー２級認定講座】のお申込みが相次いでいます。
新年最初と言うよりは、新年度に向かっての準備の方が多いのかと思います。
入園、入学、引越しなどのご予定がある方こそ
ぜひご受講していただきたい講座ですので、
お早めにご検討くださいね！
さーて、新年度の準備と...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
DIYコラム 電動工具による事故の記事
先日の朝日新聞に、電動工具により事故が多発している旨の記事が載っていた。ＤＩＹアドバイザーとして、真っ先にアドバイスしなければならないことが、「安全」 についてだ。ＤＩＹアドバイザーの試験でも、その辺が最も重要視されるらしい。日曜大工にケガはつきものだが、注意を払っていれば重大事故になる事は無い。今一度、安全確認をお願いしたい。 記事では、丸ノコとチェーンソーによる事故が紹介されていた。この二つは...（続きを読む）
- ほしの てつ
- （DIYインストラクター）
海外ロングステイで不安に感じる事
海外のロングステイで、不安に感じることを、調査しています。
不安の第一位は医療に関するもの、海外で急な病気・怪我をした時を考えると、医療は確認したい事に為ります。
二位は治安です。世界で一番安全な日本とは異なり、夫々の国の治安状況に不安を感じられる方達が多いのは、当然ですね。
三位は言葉です。旅行では無いので、通常ガイドはつききません(依頼すれば各国に通訳兼ガイドが居ます)、ロングステイは暮らし...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
中小企業金融円滑化法が平成24年を最終年度として延長されます
2012-01-11 中小企業金融円滑化法が平成24年を最終年度として延長されます 金融庁から「中小企業金融円滑化法の期限の最終延長等について」が公表されています。 平成23年12月27日、金融庁から、中小企業金融円滑化法の期限の最終延長について 自見庄三郎金融担当大臣の談話として公表されました。下記の通り、ご案内いたします。 記 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
外部要因により一時的に経営改善計画を下回った場合の評価は？
【銀行交渉のポイント編-14 外部要因により一時的に経営改善計画を下回った場合の銀行の評価は？ 】 信用金庫や地銀は、中小企業へ融資するかどうかの判断を行うに 当たって金融庁の検査マニュアルに従って判断を行います。 その検査マニュアルには、具体的な事例とともに銀行 （信用金庫・地銀）が融資するかどうかを判断したポイントと、 その判断基準の適否について解説が記載されています。 この【銀行交...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
投資 基礎知識 運用成績に大きなインパクトはコストです。
長期の資産運用をお考えの場合には、購入～保有～売却までのコストが重要です。
ご自分が商品を販売するケースをお考えください、出来るだけ、ご自分の利益が上がる商品をお客様にお勧めすると思います。従って売り手が薦めるものは、買い手にはコストの高いものに成ります。従って、相手が勧めない、商品の中から有利なものを探す必要があります。
よく、成績がよければコストが高くても良いのでは、といわれる方が多いので...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
キャリア形成促進助成金が拡充されています
【平成23年11月24日よりキャリア形成促進助成金が拡充されています】 厚生労働省が管轄する雇用に関する助成金制度については、 震災対策として、被災者雇用開発助成金が創設されたり、 雇用調整助成金の要件が緩和されるなど、様々な拡充措置が行われて きました。 そして平成23年11月24日からはキャリア形成促進助成金の拡充が実施 されています。 そこで今回はこの拡充内容について取り上げます。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
遺留分の減殺請求と相続税・譲渡所得税の関係
【相続税質疑応答編-7 遺留分の減殺請求と相続税・譲渡所得税の関係 】 ＜事例＞ 父親が、全財産を次男に遺贈する旨の公正証書遺言を作成 していました。次男は、公正証書遺言に基づき相続税の申告 を行ない納税も済ませていました。 ところが、長男は父親の相続開始直後から法的手続きに基 づいて遺留分の減殺請求を行っていました。 7年の年月が経過し、この度やっと兄弟間で話し合いがまと まりまし...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
投資 基礎知識 ポートフォリオ作りは投資信託を利用しよう
コラムで、資産配分(アセット・アロケーション)を決定して、投資に臨まれるようお勧めしました。
では、夫々の資産クラスのポートフォリオはどのように選べば、良いのでしょうか。
今回、その簡単な商品選びをご説明いたします
リスクとリターンのコラムで、個別リスクはゼロに近づけることが出来るが、市場リスクは残ってしまうと説明いたしました。
また、資産クラスの分散投資でリスクを低めることをお勧めしました...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資 資産配分アセット・アローケーションのお手本があります
皆様は意識していなくても、資産配分をされています
まず、預貯金をお持ちです。持ち家の方は、不動産にも投資されています
(日本人の持つ資産の60%以上が不動産です)。
株や債券は持っていないといわれる方も、国民年金、厚生年金、共済年金等各種年金に加入されている場合には、間接的に5資産に投資しています。
貴金属を保有されていらっしゃいませんか?
その方は商品(オルタナティブ)という資産クラスに投...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
『運命の人』との出会い方！？
皆さん、こんにちは！
東京と横浜で婚活パーティーを開催中のNYSD代表＆婚活アドバイザーの千鳥嘉也です！
昔から、「運命の人」＝「結婚相手」という図式がありますよね？
仮にあなたが独身で、世の中に「運命の人」がいると仮定します。
現在のあなたとは全く接点がなく、お互いにその存在さえ知らない。
果たして、この二人はいわゆる”赤い糸”を辿って巡り会えるのでしょうか？
お互いが運...（続きを読む）
- 千鳥 嘉也
- （婚活アドバイザー）
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