平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

実例で検証　薬事法＆景品表示法 　　　～媒体別に同商品で商品価格が違う場合～ 【検証実例　１】景品表示法 ＝＝＝＝＝ 栄養機能食品・ソフトカプセルタイプ 複合ポリフェノール＋ビタミンC（栄養機能成分） キャッチコピー 複合型ポリフェノールと ビタミンCのチカラで抗酸化作用＊を保ちます ＊注釈：「ビタミンCは、皮膚や粘膜の健康維持を助けると共に、 抗酸化作用を持つ栄養素です。」 新聞折込み限...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

フランチャイズ契約においては、様々なトラブルが報告されていますが、一番多いトラブルは、加盟店本部が契約締結前に説明していた「売り上げ予測」と実際に営業を始めた後の「現実の売上金額」にかなりの相違がある場合です。この場合、フランチャイジーとしては、加盟店本部に対していかなる対応をすることができるのでしょうか。 【事例 】飲食店のフランチャイズ契約に加盟するに際し、加盟店本部より、「この立地条件なら...（続きを読む）

鈴木 祥平

（弁護士）

毎月第二日曜日は、気功と仏教の学びを一緒に行っていく心の勉強会を開催しています。 どうして気功と仏教を一緒にやるかというと、気の鍛錬だけだとダメだからです(笑) 細かい話は勉強会や普段の松井式講座でも行っているのですが、とにかく心の体を両方同時に成長させていくことが大切なんです。 いつも心の話しが長くなってしまって、気功の時間が短くなってしまっていて…。 前回のESP...（続きを読む）

池本 真人

（Webプロデューサー）

今回のブログは、土地所有者が「財務省」となっているケースをご紹介させて頂きます。  基本的に、財務省から借地契約の目的で土地を貸しだす事はほとんどありません（※）が、実態として「財務省」から土地を借りている借地人の方は、多いと思います。 この場合、多くは相続税などの納税の為に、地主さんが土地を国に「物納」し、その後「財務省」が貸主となっているケースです。もちろん財務省が所有者であっても、土地賃...（続きを読む）

矢崎 史生

（不動産コンサルタント）

おはようございます。 ワクワクの和久井です！ 　今日からまた新しい週のはじまりですね。 　2月はなんと残り10日！ 　積み残しのタスクを眺めるとゾッとしますが、めげずに一歩一歩がんばって行きましょう。 　多くの人がスマホを使うようになり、自分の仕事の量や進捗状況を管理するツール、アプリが一般的になってきています。 　ｉＰｈｏｎｅには標準でto do管理ツールがついていますし...（続きを読む）

和久井 海十

（ITコンサルタント）

リスティング広告を意識した上で、 検索エンジンでの検索ワードを分類してみると、図のようになると考えています。 そのひとつ、第１ワードと称しているのが、 「検索する対象物が明確なワード」。 ＥＣであれば、これは 商品名やブランド名になるワード です。 続いて、この第１ワードと意味合いは近いのですが、 その対象物を連想したワード が第２ワード群。 別の定義をすると― みなさんもこのよう...（続きを読む）

袴田 剛史

（Webプロデューサー）

　前回は部分入れ歯でも歯の残り方によっての痛みが出る時と出ないときがあることをお話ししました。今回は入れ歯で痛みがあるときの治療法についてご紹介します。 　ズバリ、一番望ましいのはインプラントを利用した治療方針なのですが、手術や費用、健康問題などでインプラントを選択するのが難しい方もいらっしゃると思いますので、先にそれ以外の方法についてお話した後、最後にインプラントを用いた方法についてお話ししま...（続きを読む）

小野田 恵一

（歯科医師）

プレゼンの質疑応答で、たまに イラっとする質問をされることがあります。 質問する側に、 悪意がある場合とない場合がありますが 質問される側として、イラっとすることに 変わりはないですね。 例えば、自社のサービスをプレゼンしている場合に 「アナタのプレゼン内容は理想論で、 現場のことがわかっていない。 御社のユーザーは本当に満足しているんですか？」 といわれたらどうしますか？ イラっとし...（続きを読む）

山田 進一

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT活用についてのお話です。 最近、「データサイエンティスト」という言葉を時々目にするようになりました。 定義は様々ですが、ざっくり言うと情報分析の専門家という位置付けのようです。 クラウド、ビッグデータなどと同様に、IT業界得意の流行言葉という印象を持ってしまいますが、情報分析にフォーカスがあたるということは、それなりに意味があるわ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　先日の保険に関する講演の中で、こんな例を出しました。 　もしこんな保険があったら、皆さんは入りますか？　いずれも保険料はごくわずかです。 1.鳥保険 飛んでいる鳥にぶつかって死亡したら１億円の保険金が払われる 2.すりむき保険 もし転んですりむいたら、消毒液と絆創膏が支給される 　皆さん、首を横に振ってくれました。 　飛んでいる鳥にぶつかって死亡することなんて、今の日本にいる限り、...（続きを読む）

松山 陽子

（ファイナンシャルプランナー）

恋愛セラピストのあづまです。解決できない問題に向き合うとき、人は次のように反応するといわれています。 エリザベス・キューブラー・ロスの、死を迎える人のターミナルケアの経験によれば、 人は、解決不可能な問題に向き合ったときに、 【否認】【怒り】【取引】【抑うつ】【受容】の段階を経ます。 【否認】とは、そもそもそんな問題はなかったのではないか、何かの間違いではないかと考える段階です。 し...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

○　役務提供契約と報酬請求権について １　民法改正提案は、請負を、成果物の引渡しを基準とする定義にした、そのことによる不都合（例えば、クリーニング）。 ２　民法改正提案は、委任・準委任を、第三者との間との関係成果物の引渡しを基準とする定義にした、そのことによる不都合（例えば、医療契約）。 ３　報酬請求権 　　民法改正提案は、ほぼ現行民法どおり。 　　請負について、判例は、工事が可分であり...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

○　売買　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　民法改正提案で、瑕疵通知義務を新設。   ３－２－１－１８ 　判例では、瑕疵について買主の通知義務は、損害賠償の算定根拠を示して１年以内に通知しなければならない。 　民法改正提案では、消費者の場合には、算定根拠まで示す必要はない。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

○詐害行為取消権 ３－１－２－０８ 　判例の要件をおおむね明文化したもの。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   １　詐害行為取消権 民法改正提案では、本旨弁済、義務ある担保供与について、詐害行為取消権の対象から除外することにより、倒産法上の否認権との整合性を図っている...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　 ○相殺 　　法定相殺と差押では、法定相殺が優先する。差押は、債務者の債権の処分権を制限するが、第三債務者が有している相殺権を制約できないから。 　　これに対して、相殺予約と差押では、差押が優先する。相殺予約をすることによって、差押を制約することは許されないから。ただし、継続的取引（銀行取引、商社取引等）によって生じた債権について相殺予約の合意が許され、相殺予約が優先する。   ○　第...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

第３　意思表示の瑕疵   ○　錯誤について　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 １　錯誤について、民法改正提案は、判例理論の明文化。 我妻説は動機表示説の代表として引用されている。　　 民法改正提案は、錯誤の効果を無効から取消に変更すると民法改正提案。現行民法との違いは、①主張の期間制限、②第三者の保...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

現在進行している住宅プロジェクトのご紹介です。市川市八幡に計画したこの住宅は、延床面積29坪のコンパクトな木造2階建ての住宅ですが、1階にプライベートゾーン、2階に開放感のあるリビングダイニングを配置し南サイドに大きな開口部やリビングバルコニーを設け、太陽光が燦々と入り明るく心地よい暮らしを実現します。 そして、こちらの住宅は世田谷に計画中の延床面積32坪（ロフト空間含む）のやはり木造2...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

おはようございます。ゴルコア代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。   先日はぎっくり腰にならないために日常生活で心がけることを御紹介させていただきました。御参考：「ぎっくり腰をくせにしないためには？」ぎっくり腰は腰の周りの緊張が大きな原因の一つですので、日常生活では、この腰周辺の筋肉の緊張をさせないようにすることが、何よりも大切です。 ぎっくり腰にならないための一番の予防は常に...（続きを読む）

太田 律子

（ピラティスインストラクター）

将来的にスポーツ奨学金をもらいつつアメリカ大学に進学したいという希望を持っていると言う方へ、今日は重要なNCAAの登録についてご説明します。 National Collegeate Athletic Association (NCAA)とは、全米大学体育協会と日本語訳されます。アメリカの大学スポーツチームで正式に競技をするためにはこのNCAAへの選手登録が第一ステップで、大学のチームからの正式な...（続きを読む）

今入 亜希子

（留学アドバイザー）

こんにちは 片付けコンサルタントの宮崎です。 独身の頃は片付けできていたのに、 結婚して、子どもだ産まれて、なんだか 出来なくなって・・・・・ というお客様、少ないありません。 私も独身の頃は、自分の好きなインテリアで 好きなモノだけに囲まれて暮らしていました。 結婚して当然自分の好きなモノだけではなくなり、 主人の好みのものも交じって、趣味が合わない モノ、関心が全く...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

風邪をひかない極意！ それは、 鼻呼吸　！（-_☆）！ 電車で、よく見かけます。 口をぽかーんとあけて、居眠りされている方・・・・。 雑菌、ウィルス スーパーウエルカム状態です〜；￣ロ￣）！！ 口で呼吸していると、 雑菌やウィルスが身体の中に入りやすくなるため、 風邪をひきやすくなります。 日常的に、「鼻」で呼吸することを 意識したいですネ(^_-)−☆   実...（続きを読む）

傳川　紀子

（ヨガインストラクター）

こんにちは。o(^▽^)o シナジー・マネージメント 　高橋です。 本日は、重大発表があります！！！ ラーメン二郎を語っている場合ではございません。 先月、発売されたばかりの私の著書↓ 「住宅ローンが払えない! 」と思ったら読む本/PHP研究所 ￥1,575 Amazon.co.jp の出版記念セミナーを開催することとなりました！ ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）