IFRの体系を紹介いたします。   IFRSsは、大きく4つの基準、指針等から成り立っています。   ・国際財務報告基準書（IFRS） ・国際会計基準（IAS） ・国際財務報告基準解釈指針委員会（IFRIC）解釈指針 ・解釈指針委員会（SIC）解釈指針書等   国際財務報告基準書（IFRS）   IFRS 第１号 国際財務報告基準の初度適用 IFRS 第２号 株式報酬 I...（続きを読む）

松原 寛樹

（経営コンサルタント）

こんにちは！   “夏風邪”をひいて、早１週間。   いまだ、咳が止まらず、苦労しています。。。 街を歩いていると、同じように咳き込んでいる人をたまに見かけます。   意外と“流行”しているのかと・・・・。   とにかく、長引きますので、とにもかくにもお気をつけて！     さて、１７日に日銀より、２００９年度末の家計の「金融資産残高」が発表されました。   前年度...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）

大林 弘道

（不動産投資アドバイザー）

こんにちは！   早くも６月突入ですが、何だか衣替えが微妙な天候が続いていますね。。。     さて、景気低迷している日本ですが、海外子会社は頑張っています！   日本法人の海外子会社から受け取った配当が、２００９年初めて３兆円を超えました。   主要因は、２００９年の税制改正で、海外子会社から受け取った配当の９５％を非課税扱いにしたことだと思われます。   それによって、海...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

僕は日々の活動の中、多くの出会いに感謝しています＾＾ 多くの方々に出会い、そして多くの方々の考え方や生き方を学ばせてもらっています。 毎日の活動が本当に有り難いと思えます。 するとお客様もどうやら僕に感謝をして下さっているみたいです♪ありがとうございす＾＾ きっと、感謝の気持ちは連鎖するのだと思います。 片方が感謝の気持ちで挨拶や言葉を発するとその波長は感謝の波長でこちらに返って来...（続きを読む）

築地 聡

（保険アドバイザー）

こんにちは！ さて、皆さんは、「日本振興銀行」をご存じでしょうか！？ 名前をみると、何だか“公”な金融機関のような気もしますが… 最近、金融機関としては、ちょっと“目立った”テレビCMも流しているので、観たことがある方も多いのではないでしょうか。 同行は、主に中小企業向けの融資を専門としており、元金融庁顧問の木村剛氏が有志と共に2004年に設立した比較的新しい銀行です。 さて、このほど...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

・・・2010年3月5日号　EMPメルマガより・・・ シービー・リチャードエリスと ラサールインベストメントマネジメントが 世界主要都市の 金融危機後の不動産投資市場の動向と 今後の見通しを発表しています。 東京に限って言えば、ＣＢ社は 「依然買い手市場で、 　国内の富裕層や金融機関に支えられ、 　投資マインドは徐々に持ち直し...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

こんばんは！ いかがお過ごしでしょうか！？ 私は、このところの超多忙と花粉症で、結構お疲れ状態となっております。 とはいっても、めげることはないのですが・・・（苦笑） そういえば、きょうＮＨＫを見ていたら、精神科医の香山リカさんが出ていましたね。 香山さんではないですが、疲れ気味の人は、「勝間さん」を目指さなくても良いかも（笑） ただ、元気な時は、「...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは！ さて、本日は、ＳＢＩ証券のセミナー講師を行ってきました。 あいにくの雨模様でしたが、１２０名以上の方に来場いただき、“１時間３０分”、みっちりお話をしてきました。 ネット証券さんなので、若い方が大半かと考えていましたが、当初想像していたより「ご年配」の方も多く来場いただき、２０代から７０代と幅広い層の方がいらしていました。 前半は、「世界経済の動向」...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんばんは！ 今年の２月は、東京でも“雪”を見る機会が多く、久々に“冬”を感じる２月となりました。 最近は、インフルエンザの話題もあまり聞かなくなりましたが、「忘れたころにやってくるので」、やはり万全対策で臨みたいところです。 さて、巷では、オリンピックの「金メダル」獲得をかけての暑い熱戦が繰り広げられていますが、先物市場においても、話題は“金”となっています。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんにちは！ 今日の東京は、「穏やかな日」となっています。 さて、このところ、国際機関による世界経済予測を見る機会が多いですが、２６日ＩＭＦ（国際通貨基金）が、最新の経済見通しを発表しました。 ２０１０年の世界の実質経済成長率は、前回より０．８％上方修正して、３．９％と予測しています。 国別に前回と比較してみると、 世界　　　３．１％　...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

2010年明けましておめでとうございます。新しい10年がスタートしましたが、日本の経済の展望はより不確実性をましております。そこで今号は「家計の将来に備えて」をテーマに私見を述べさせて頂きます。 結論を先に述べれば、”政治に頼まず、自己責任で家計を守ろう”です。 ☆家計はとてもシンプルな構造です。 1.収入− 2.支出＋ 3.( 資産×運用利率) ＝ 4.貯蓄(年間の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは！ １月に入り、日本海側を中心に大雪のところも出てきましたね。 ニュースでは、九州もかなり吹雪いていたので、数年前に福岡で講演を行った際、大雪だったのを思い出しました。 寒い１月なっていますが、皆さん、体調管理には万全を期してお過ごしください。 さて、今後大量発行が予定されている国債ですが、ここにきて、その「買い手」のひとつである日本銀行の買い余力...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

新年あけましておめでとうございます！ エコライフ研究所　中野博です。 　2010年の中野博の妄想的な目標 １：環境系一般財団の設立と運営をスタート（2月スタート予定） ２：日本ダントツエコの住宅業界の組織作り（3月スタート予定） ３：売り上げの3.9％を地球環境のために寄付するなどＣＳＲ活動に注力（4月スタート）。 ４：環境と...（続きを読む）

中野 博

（経営コンサルタント）

こんばんは！ 寒さが身にしみる今日この頃です。 さて、アメリカシティグループの株式をめぐって、中東で「明暗」が分かれています。 １２月６日、クウェートの政府系ファンド（ＫＩＡ）は、保有するシティグループ株式をすべて売却し、１１億ドル（約９９０億円）の売却益を得たと発表しました。 ＫＩＡは、２００８年にサブプライムローンの損失拡大が止まらなかったシティに３０億...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

・・・EMPメルマガ2009年11月27日号より・・・ 先週お会いした 某銀行の不動産ファイナンス部の次長が こんなことをおっしゃっていました。 「担保物件の処分を入札方式で行ったところ、 　予想より多くの入札があり、 　思った以上の金額で処分できました。 　価格は約6億。 　購入されたのは個人の投資家の方です。」 日本...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

経歴の関係で2ヶ月に1度くらい、海外の機関投資家の方に対して日本のＥＣ市場に関してのご説明を差し上げています。つい最近も米系ファンドのＣＥＯの方に対して日本のＥＣ市場について説明を差し上げました。ご説明はお電話でご説明差し上げるときもあれば、お会いしてご説明を差し上げることもあります。英語をしゃべられる方はお気づきだと思いますが電話での説明は身振り手振りなどが出来ませんし、説明が非常にむずかしいん...（続きを読む）

青田 勝秀

（Webプロデューサー）

2007年頃は、過去の平均値から、国内株式の期待リターンは、 年7％程度とする資料をよく見かけました。 この点については、私が参加しているＦＰの勉強会でも、 懐疑的な意見が出ていたことを思い出します。 もちろん、国内株式が、これからどう動くのかは、 誰にも分かりませんが、年7％の根拠とされた同じ期間で 平均値を取ると、国内債券の期待リターンも年6％程度となり、 ...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

・・・EMPメルマガ2009年10月30日号・・・ 今年8月に 「都心の商業地は早ければ半年以内に、 　遅くとも1年以内に上昇に転じる」 という予測をメルマガで載せました。 その根拠は、 外資系ファンド資金が日本への投資準備を始めていたからです。 その資金が入ってくれば、 少なくとも都心の商業地の価格は上昇に転じます。 しかし、ここに来て...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

様々な実証研究によれば、資産運用の成果の91%は資産配分によって決まると報告されています。 また、ご存知の通り、現代ポートフォリオ理論によれば、最も効率的な投資方法は、インデックス・ファンド(ETF含む)をなるべく安く購入して、長期間保有し続けることとされています。 上記は投資・運用のセオリーですが、これまでは、ご自分のポートフォリオのリスク・リターン、 資産配分のリスク・リター...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんばんは！ 早いもので、１０月最後のブログとなりました。 さて、世界貿易機関（WTO)によると、世界貿易統計で、今年の前半（１月から６月）における世界の輸出額が、前年同期比３２％も減少したと発表がありました（驚）。 同期間における世界の輸出額は５兆５６１０億円で、日本のGDPとほぼ同じ、約５００兆円になったとのことです。 株価の３割減は、そう珍しいことでは...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんばんは！ 皆さんは、今週「オリオン座流星群」ご覧になりましたか？ 私は、週初め、会合が遅くなり深夜に帰宅した時、ふと「流星群」のことを思い出し、妻を誘いベランダに出て空を見上げてみました。 きれいな夜空に、久々に「オリオン座」をゆっくりと鑑賞できました。 すると、５分と経たないうちに、明るい光が左から右に向けて抜けていったのです。 「あ、流れ星...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

こんばんは！ さて、来年度予算の概算要求が、何と蓋を開けてみたら、過去最大の「９０兆円」にまで膨らみましたね。 徹底した“無駄遣い”の排除を訴えてきた民主党ですが、いざ政権をとってみると、そう簡単には行かないようです。 「マニュフェスト」も重要ですが、ここはしっかりと「国の先行き」と「国民の生活」を考えた予算の使い方をしてもらいたいものです。 さて、マ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年10月9日号より・・・ CA　＝　Confidential　Agreement（機密保持契約） 最近、詳細な物件情報をいただくときに、 機密保持契約を結ばせられることが、多くなりました。 とくに、ファンド系企業や サービサーがかかえている物件などの場合は 必ずこの「知り得た情報を他に...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

2009年9月レポート　速報版 9月のファンドの成績は、ほんの少し(.0.0%)ですがプラスでした。結果年初来は9.4%のプラスです。 ベンチマークに対しては3ヶ月来は目標をクリアーしましたが、当月と1年来以降はまだまだ、かなりの差が有ります。 全体を俯瞰しますと、今月は日本株の各指数に連動するものはすべてマイナスに終り、海外の株式に連動するものがプラスであったのとは...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）