リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (19ページ目)

IKEA船橋は日本の一号店。 開業から5周年を迎えて、 ２階ショールームをリニューアル。 見どころがいっぱいあるのですが、 私としては、壁を使った収納に注目。 数々のルームセットには 収納とインテリアのヒントがいっぱい。 イメージを膨らませつつ、わが家で活かせることを見つけましょう。 （続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

１１月２９日に「ＮＡ新書シリーズ　住宅リノベーション入門」（日経ＢＰ社）が発売されました。 日経アーキテクチュアが過去10年間に掲載した住宅リノベーション事例の中から、「光が丘のパインハウス」など３２件の実例が掲載されています。 また、２０１０年に日経アーキテクチュアで連載していた「マンション住戸改修術」も再編集され、３２ページに渡って掲載されています。 主にプロ向けに書かれた内容ですが、一般の...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

マンションの全面リフォームで、引き戸を交換しております。 新しくするだけでなく、床のバリアフリーも考えたいですね。 また、集合住宅であることを考えると、 引き戸を開け閉めする際の音にも気をつけなければなりません。 そこで、吊形式の引き戸を選んで施工しております。 使い勝手や見栄えと近隣への配慮が、マンションの改装では気を使うところです。 工事中の写真です。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

横濱元町　AA STUDIO　は横浜で活動する15名の建築家ギャラリーです。 １２／３　ワンコインセミナー「建築家の家はこうしてできる（店舗改装編）」藤本幸充 有名なパンケーキ屋さんのリフォームです。現地見学付きです。 是非いらしてくださいませ。 時間：１３：３０〜１４：３０　ワンコインセミナー「建築家の家はこうしてできる（店舗改装編）」　　 １４：３０〜１６：３０　相談...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

ガレージの基礎が出来ました。 ガレージのものとしては十分すぎるものですね。   いろいろ打ち合わせをして、基礎が出来上がった後 にガレージを建てて、それからフロアを仕上げようと いうことになっています。   やっと何とか基礎が出来てガレージの方の工事だっ というところで・・・ ちょっと建物の方が少し時間をいただくとのこと。。。   まあ、今年はこんな感じが多いんですよね。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現在、手がけている、都心のビルの、コンバージョン（用途変更）デザインですが、 ようやく内部を全て撤去。 スケルトンになりました。 ビルに限らず、住宅でも、都心での工事は、周辺の方に迷惑をかけない為、 幾つかの決まり事があります。 １：音の出る工事は、時間を限定して行う。 ２：建材の搬入、工事で出るゴミの搬出時に、交通の妨げにならない様、 　　トラックの現場につける台数を限定する。 ３：周囲...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

以前耐震診断をさせていただいたお客様から耐震改修工事のご相談を受けました。築77年の平屋建て住宅です。劣化している部分が多いのですが、いろいろ検討したいと思います。床下にはこんなに立派な蟻道があります。（シロアリの通り道） （続きを読む）

伊藤 裕啓

（一級建築士）

我家にも、リフォーム業者から営業の電話がかかって来ることがあります。 仕事柄、出来るだけ多くの優良な施工業者の方と知合いになりたいと常に考えているので、 そんな営業の電話がかかってくるといろいろ質問しちゃいます。   最初は一般の人の風に、セールストークをざっと聞きます。 次に少し質問して、 ちょっと話が進むようでしたら、 専門的なちょっとつっこんだ質問をしてみます。...（続きを読む）

青沼 理

（建築家）

新潟県の豪雪地帯。木造２階建の2階部分を子世帯の居住空間にリノベーションした。 天井を剥がし、木の構造体をそのまま現しとした。 部屋の区画にあわせ、木のフレームにも、垂直・水平に丁寧にガラスを嵌め部屋として区画している。 壁面・天井・開口および床は、それぞれ断熱性能を高め、居住性を改善した。＊＊＊雪国の家リノベーションの詳細を見る。（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

本格的なリフォームに入りまして、 やっと解体でその内部を見ることが可能となりました。   事前に見に行ってもらったのですが・・・ 点検口が無かったので、内部は分からなかったのです。 推測で大体予想はしていたのですが・・・   築23年。会社の別荘みたいな感じでご利用されていたようで 最近はたまにしか来られていなかったようです。 それでも雨漏りがあったり、床がふけて来たら修理をした...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

生活をしているといろいろモノが増えてしまいますよね。 このお客様もリビングにモノが増えてしまって、リビングの 壁側に寄せて置いてゆくので必然的にリビングのスペースが 狭くなってしまいます。   リビングの角に水槽があるのですが、これが意外とスペースを 要するんですね。 この角にある水槽を元押し入れの凹んだ方に持って行けますので リビングと元和室の角はかなりスッキリ出来ました。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

家には必ず設置される分電盤。必要時に家族の誰もが操作できるようパブリックな場所にあるといいですが、普段はあまり使うことがなく、できればあまり目立たない方がいいですよね。 Nico-Houseでは、家族の誰もが利用する玄関の上部の梁を利用して、さりげなく分電盤を設置しました。普段は戸が閉まっていて、壁の一部のようにすっきりおさまっていますが、必要時には片手で戸を開けてすぐに操作ができます。 つづく村...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

  K様（神奈川県横浜市青葉区）は、中古マンションを購入されました。 築11年でしたが、キッチン、食器棚と洗面台はきれいでした。 しかし、キッチンの扉はうすいブルーで、希望されているイメージとは 異なりました。洗面もなんとなく、汚れが気になる感じでした。   新しいキッチン、洗面を入れる・・・という案もありましたが、予算を抑え ることもできるので、本体の箱は利用しつつ...（続きを読む）

久住 博子

（インテリアコーディネーター）

元和室の床下の収納を作る工事の解体工事が始まりました。 すっきりガラーンとなりましたね。   リフォームでの解体って、これまで蓋で覆われていたものが露わになる 瞬間でもあります。。。   お客様がそこで目にしたものは。。。   きれいでスベスベな床下でした。。。   数年の年月を経てやっと日の目を見たって感じですね。 ちょっとドヤ顔が出てしまっていたでしょうか。   ※ち...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お客様より物が増えて来てしまって、和室の押し入れを部屋の一部にして収納を 床下にしたいとのご要望を受けました。   べた基礎ということも含めていろいろ制約がありますので、とりあえずユニット で見てみたのですが、底があまり深く出来ないので収納量が少なくなってしま います。   お客様の満足するような収納量を確保するためには、底が決まっているので 横に広げないといけませんよね。 ユニ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

五十の手習いが今や本業以上になりつつある合気道の稽古も丸四年を迎えました。週4回の稽古を続けて来たので稽古回数は延べ700回を超えました。ケガなど無く順調に行けば来春には二段昇段が見えてきます。 私が通う合気道小林道場は東京都内の直轄道場以外にも日本各地や海外にも多数の傘下道場を有していて、写真の小平道場がその本部道場です。小林道場は設立43年を迎えますが、本部道場は一度建て替えているので現在の建...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

昨年、築３３年の中古マンションの一室をリノベーションしました「Nico-House」。少しずつご紹介していきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひご覧ください。 ・　　　・　　　・　　　・　　　・　　　・　　　・ 横浜市にある築３３年のマンションの一室。クライアントは、３０代のご夫婦と２才の娘さんです。お子さんがのびのび暮らせる住環境を求めて、クライアントの奥様が住み慣れた実家もあるマンシ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

久々にお仕事のご報告をします。９月にはリフォームを２件行います。一つは造り付け食器棚など家具製作のみの手軽なリフォーム。一つは12年前に設計監理した住宅の外回りのリフォームです。外回りといっても屋根や外壁のメンテナンスではなく、物騒な昨今の為に防犯を考えて門扉などの防犯対策です。来月９月にはバタバタと２物件を行います。 それが終わったら、自宅の改修です。築２３年の自宅キッチンをリフォームします。お...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

奥さまがお料理されていても、家族の気配を感じたい場面もございます。 小さいお子様を遊ばせながら、家事をしたり、 家族と話しながらお料理される場面もありますね。 キッチンの配置には、完全独立型やアイランド型、対面型など色々あります。 それぞれのご家族のお好みや使い勝手で選択されるとよろしいかもしれません。 Ｉ型壁付けタイプですが、カウンターをつけて簡単な食事や、配膳スペースを設けた場合は、...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

千葉県柏市在住のIさん。   ホームページを見てご連絡頂き、ショールームにお越し頂きました。   Iさんは賃貸物件を何棟かお持ちの若い大家さん。   実際にお会いして、考え方の共有が出来て、   賃貸マンションの専有部分のリフォームが始まりました。       場所は鶴田町。   宇高に近いsitia1という名前の賃貸マンションです。   現在、2部屋の内装リフォー...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

震災の復旧工事を依頼されていたお客様で ついでに換気扇の工事をいただきました。   震災の工事と言っても、室内の棚が倒れてしまって クローゼットに少しキズがついてしまったので、その クローゼットドアの交換工事なのですが。。。   地震保険も下りたとのことなので、この際新品に交換 いただきました。   ついでに。。。   趣味の部屋の換気扇工事のご依頼も頂きました。 以前か...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

  高級マンションや建築オプションで設置されている天然石カウンターですが これは適切なメンテナンスを行う事で長期的に美観が保てます。   特にご入居前（ご使用開始前）でないと意味がなくなってしまいますので 是非やって頂きたいと思います。   ステンレス板や人工大理石（アクリル素材）は表面に加工が施されていたり しますので特にメンテナンスは必要ありませんが天然石は表面を磨いてあっても...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

ベランダの屋根を張り替えました。 地震で瓦が落ちてベランダやテラスの屋根を破ってしまった・・・ という所いろいろ見てみると結構ありましたよ。   でも、すぐに張り替えはできません。。。   瓦屋さんに今後落下物が無い状態にまでしてもらわないと、また 穴が開いてしまっても困ってしまいますからね。 ※瓦はまだまだなんですけど。。。   その瓦屋さんも忙しいので・・・ 今の時期にな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

震災でやられてしまった玄関タイル。。。 下地も出来てキレイなタイルが張られました。   タイル表面に亀裂が入っているので、表面だけ張り替えれば・・・ と思ったりしますが、下地まで亀裂が入ってしまっているので 表面だけを綺麗に張り替えても、下地がダメならまた亀裂が 入って来てしまうのです。。。 確かにお金は掛かってしまうんですけどね。。。下地から。。。   今回の地震ではタイル張り...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

去年からリフォーム工事のご依頼を頂いているSさんから電話。   「畳から竹が生えてきた」とのこと。   伺って、畳と下地の板を外して床下を覗くとこんな様子。   庭の竹が行き場を無くして、床下から生えてきたようです。   その日は、私の手の届く範囲の竹を引き抜いて終了。   非常に床下の湿気も高く、床下の土全面にカビも生えている。   家の外周部を歩いて、湿気の原因がすぐに...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）