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既存建築調査・診断 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

既存建築調査・診断 に関する コラム 一覧

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雨漏り調査

雨漏り調査 管理している事務所ビルの雨漏り調査を行っています。以前から話は聞いていたのですが、前回修理後また雨漏りがしたということで私も調査に加わることにしました。 前回は屋根防水をやったのですがまだ止まらないということで、再度天井を開けて確認してみました。 でも今回はしっかりと見ることができましたよ。 結果はサッシ周りかなというなので次回はサッシ周りを重点的にやることにしました。2階の事務所のサッシは雨漏り...（続きを読む）

信戸 昌宏
信戸 昌宏
（建築家）
公開日時：2024/09/13 12:00
  1. 住宅・不動産
  2. リフォーム・増改築
  3. 既存建築調査・診断
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 建築家

アスベスト調査

アスベスト調査 最近大家さんから分からないからやってほしいと電話がありました。県からのアスベスト調査依頼が届いたようで電話だけでは内容が分からないので一式送ってもらうことにしましたよ。 届いた書類を確認。するとある一定の大きさの店舗などを県で調査しているようです。 その後日程調整を行って店舗の調査に行って参りました。 お店なので営業中に確認させて頂くこともあってお店の方にもご迷惑をお掛けしてしまったのですが皆様協...（続きを読む）

信戸 昌宏
信戸 昌宏
（建築家）
公開日時：2022/07/31 12:00
  1. 住宅・不動産
  2. リフォーム・増改築
  3. 既存建築調査・診断
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 建築家

熊本地震の被災者支援電話相談に参加しております。

熊本地震の被災者支援電話相談に参加しております。 熊本の地震被害者にお悔やみ申し上げます。 　このような断層帯での連続した地震はあまり想定されていないせいか、被害もさることながら長時間に渡る余震への対応策などについても再考しなければならない事が多いと思わされました。 　この度、熊本県などの被災地から電話相談の対応を行う、被災地自宅補修・再建相談窓口として４月２９日から開設された 「住宅補修専用・すまいるダイヤル」 の相談員として、私も参加して...（続きを読む）

阿部 哲治
阿部 哲治
（建築家）
公開日時：2016/05/02 18:38
  1. 住宅・不動産
  2. リフォーム・増改築
  3. 既存建築調査・診断
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 建築家

リフォーム（増改築）費用の目安は？　どのくらいの予算が必要？

リフォーム（増改築）したいが費用がどのくらいかかるのか？どの程度予算組しておけば、理想のリフォームができるのか？そのような問い合わせが増えています。以前も「リフォーム（増改築）」か「新築」という話をまとめました。この時は新築との比較という大前提があるので、リフォーム（増改築）の規模を全面リフォーム（スケルトンリフォーム）に絞ることができました。予算組としても、新築の坪単価との比較が可能でしたが、部...（続きを読む）

酒井 哲
酒井 哲
（建築家）
公開日時：2014/08/24 10:00
  1. 住宅・不動産
  2. リフォーム・増改築
  3. 既存建築調査・診断
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 建築家

リフォームか、建て替えか……

リフォーム（増改築）か、建て替え（新築）か？どちらにすればいいのか悩まれている方は多いようです。リフォームは工事の規模や部位、目指す性能によって予算が大きく変わります。新築との比較となると部分改修や設備（水廻りと換気冷暖房）の更新だけでなく、建物の性能（耐震性、断熱性等）も新築同等まで上げる、全面リフォーム（スケルトンリフォーム）となることが予想されます。一言に全面リフォームと言っても、リフォーム...（続きを読む）

酒井 哲
酒井 哲
（建築家）
公開日時：2014/08/20 09:14
  1. 住宅・不動産
  2. リフォーム・増改築
  3. 既存建築調査・診断
    職種：
  1. 建築・不動産
  2. 建築家

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