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リフォーム・増改築全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

リフォーム・増改築全般 に関する コラム 一覧

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鳥が住んでいるようだと連絡がありました。

鳥が住んでいるようだと連絡がありました。 賃貸のお客さんから屋根裏に鳥が住んでいるようだと連絡を受けました。天井裏を走り回っているということなので現地を見てきましたよ。 梯子では届かない場所ということだったので、うちの足場を使って補修工事を行う予定でいたのですが。。。ここはダメなので専門の足場屋さんに頼むことになりました。 この隙間から鳥が住まいを造ってしまったのですね。なんでこんなところに穴が開いているのでしょうか。 いずれにしても早め...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2024/06/09 12:00

補助金を利用します。

補助金を利用します。 まだ寒い頃お客さんから連絡がありエコキュートの調子が悪いということでした。そうこの現場確かによく覚えていますよ。東日本大震災の年だったのでもう13年なんですからそろそろ寿命ですかね。あの当時は今後どうなってしまうのか。。。って本当に思いました。。。 エコキュートは補助金が出るものもあるのでその中で選んでいただきました。それもあるのでしょうが、結構いい値段しますね。。。 前回は新築住宅とリフォームで...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2024/03/20 12:00

火事リフォーム完了

火事リフォーム完了 火事のリフォーム現場が完了しました。窓ガラス他にも割れていたりして結構気が付かないものですね。 火事の部屋は基本全部取り換えで他のお部屋はクロスの張替えとハウスクリーニングとしましたよ。 内装は自由に選んで頂いていいのですが・・・もちろん本人の好きでいいのですが・・・いや、自分のお部屋だから好きなものでいいんですよ。 だけどちょっと壁はちょっと濃くなった感じがします・・・ね。照明器具も真っ黒だった...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2024/03/01 12:00

やっぱり凄かった。

やっぱり凄かった。 火事の部屋の改修工事は内装工事に入りました。先ずは火元の部屋から完了させるように進めています。 奥さんに休みを取っていただいているのですが、その期間を短くするためにできる限りやっています。 火元の部屋は電気屋さんも絡むのと他の部屋の荷物も避難所の役目もありますね。 だんだん工事が進んでいくと周りがきれいになってきて窓やサッシの煤汚れが目立つようになってきました。 やっぱり火災の凄さを知った感じです...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2024/02/15 12:00

保険が下りたようです。

保険が下りたようです。 先日ボヤ程度ですが火事になってしまったお客さんは昨年見積もりで終わっていました。 今年に入ってからは保険会社からの電話を待っていたのですが、(見積もり内容で安くして等連絡がある)全然来なかったので週末お客さんに電話をしようと思っていたところお客さんから電話がありました。 保険会社から連絡がないと伝えた所、既に入金されていますとのことでした。少し驚いたのですが、能登半島地震で大変なのでしょうかと納得...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2024/02/05 12:00

火事になってしまいましたと連絡を受けて。。。

火事になってしまいましたと連絡を受けて。。。 昨年なのですが20年位前のお客様より「火事になってしまったので見て欲しい」と連絡を受けました。ビックリと?って感じだったのですが、業者さんと日程を合わせて見に行ってきたんです。発見が早くボヤ程度で済んだのは幸いでした。もう少し発見が遅れていたら自分達では消せないくらいのものになっていた可能性もあったでしょう。 燃えたのはこの部屋のこの部分だけだったのですが、煤が凄いんです。2階の部屋(扉が開いてい...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2024/01/21 12:00

残り一つとなりました。

残り一つとなりました。 庭の残置物や穴の補修、カーテンレール取り付け工事等が終わり残りはトイレのリモコンだけとなっております。ほぼ終了って感じですね。※キレイになりました。 今年は12月中旬になっても20℃とか。。。思い出しても今年の夏は暑かった。。。秋が無くて冬。。。とんでもないですね。 もう今年も終わりなんですね。私はこの年末に来て衝撃的なことがありました。生涯忘れられないような1日なので記録に残しましたよ。いまだに...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/12/16 12:00

大体完了です。

大体完了です。 リフォーム工事がほぼ完了しました。いろいろありましたけど何とか終わったので安堵しております。 まあ大丈夫でしょうけど年末は忙しくなるのでその前までにってところですね。 大きな点は難しいところではあるのですが、金額のかけ方ですかね。やっぱり全部やるともちろんかかってしまうのですが、今やらないと後でこの金額でできないことって多いですからね。 一部やっていない所が残っているより全部キレイになっていた方が...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/11/28 12:00

或る日問題は突然やってきます。

或る日問題は突然やってきます。 補助金申請に合わせたリフォームも終盤です。一番心配していたトイレの設置工事も終わりホッとしながら先を考えていある日。 残りの打ち合わせでご来店頂いた時のこと。2階の真ん中の部屋のドアが外開きになっています。。。更にトイレに張ったクッションフロアが上下逆でしたとのこと。。。 その場では確認できないので電話で確認したりと慌ただしくなりました。CFもヘリンボーンで尖がっているところが便器の先の中心に来る...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/11/08 12:00

最終段階の最初に差し掛かっています。

最終段階の最初に差し掛かっています。 最終段階の最初ってところでしょうか。内装工事が始まっているのですが、最初にトイレと洗面を張ってもらえれば設備の取付ができるので現在は設備はいつでも大丈夫な状態になっています。 今後建具を取り付けてドアと玄関収納辺りをちょっとやればほぼ出来てきます。 只ガラス交換が結構大変なようで随分前に頼んだのですがその時点で11月と言われてしまっていました。まあこればかりは待つしかありませんが。。。 他は見違え...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/10/28 12:00

トイレを部屋から続くクローゼットに

トイレを部屋から続くクローゼットに 流行り病もまだまだ続きますね。最近もあちこちでそんな話を聞いています。 2階のトイレはナゼか広かったのです。これをお客さんの案で寝室から続くクローゼットへと変更しました。寝室の小さなクローゼットをぶち抜いた先にトイレがあったのでその半分をクローゼットへ。 ご夫婦で半分づつ仲良くクローゼットを分けた感じです。いい案でしたね。 ここに来て流行り病で最後の話が出来ていませんでしたが、もう大丈夫でしょう。...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/10/08 12:00

キッチンがつきました。

キッチンがつきました。 現場ではキッチンがつきました。少しの間現場は動きが無かったのですが、そろそろ大きく動くと思いますよ。 なかなか決まらなかったところも決まってきましたし、内装工事の剥がしも始まりましたし。ガラス交換は申し込み殺到で少し遅くなるとは言われていたのですがちょうどいい頃かもしれません。 メンタルを整えるのは規則正しい生活の中でも有酸素運動かなと思っています。足の親指の腫れから最近やっと歩けるようになったの...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/09/23 12:00

あまりの暑さにペースダウンです。

あまりの暑さにペースダウンです。 一気に進んでいる筈だったのですが、ペースを落としながら進めています。盆休みだったり材料の入荷のこともあったのですが、一番はこの暑さですね。 明日さ具合が異常なこと、年齢層も高いので回復までの時間はこれまでと同じという訳にはいかないでしょう。自分では分からないと思いますので、元気なうちに疲労回復に努めてもらうようにしています。 でもやっと現場は動き出しています。浴室ができました。 でも毎日本当に暑い...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/09/01 12:00

一気に進んでいます。

一気に進んでいます。 お盆休みも終わり通常工事が始まっています。 休み前同様補助金申請に苦戦しながらも現場は進んでいます。お盆休みも終わったのでこれから一気に行きますよ!と言いたいところです。 今年はクルマの車外温度計で午前中から38℃とか結構ありましてそんな中お客さんと現地でも打ち合わせを重ねてきました。みんな汗びっしょりでいい思い出になりそうです。 お客さんも初めてなので、そのスピードや日数的なものがなかなか掴めな...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/08/22 12:00

解体工事が始まりました。

解体工事が始まりました。 先日引き渡しも無事に終わりリフォーム工事に入りました。先ずは解体工事なのですが、解体してみないと分からないことも多いのでこの辺が重要です。 先日の週末に設備系は大体決まってきているので、今後色中心に決めて行く感じですね。 先ず解体して電気の配線などを良く決めていくのですが、まだキッチンが付いている時よりもキッチンがなくなってここにキッチンが付くということが分かった方が理解しやすいと思いました。※今...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/07/31 12:00

ほぼ最終の現地調査

ほぼ最終の現地調査 契約も終わりローンも無事に正式承認が下りて残金決済に向けてコトは進んでいます。 この日はみんなで現地調査を行いました。リフォームはお客さんも非常にイメージがつかみにくいと思います。これまで設備関係はメーカーさんのショールームで見て頂いているのですが決めるのも多くて本当に大変だと思いますよ。 この古い室内が新築のようになるなんて・・・想像できないですよね。でも着工に向けて徐々に日も迫って来てますので...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/07/21 12:00

保育園の改修工事

保育園の改修工事 保育園の改修工事は超短期間で終了させる予定で行っていました。ちょこちょこ報告は受けていたのですが、特に現地は見ていなかったんです。 解体も終わりそろそろ完成という段階で問題が発生。。。急遽現場にみんなで集まり確認しに行きました。 現場で真剣にあれこれと打ち合わせをしていると何やら視線を感じました。ふとそちらの方に目を向けると。。。お行儀よく中に入ってこないで、入口から沢山の子供たちが不思議そうに見...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/07/06 12:00

解体が終わりました。

解体が終わりました。 もうかなり古い貸家だったのですが、今年の初めに退去したのを期に解体することになりました。 少し時間は経ちましたがやっとこの度解体が完了しました。キレイになるものですね。 ただ、壊してみて気になったのが後ろの塀です。なんか中心が低くて撓んでいるみたいなんですよね。鉄筋が入ってないのか一部目地が取れているところもありました。 さて、これは誰のものなのか。。。持主さんも相続したものなのですぐには分からな...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/06/26 12:00

リフォームの現地調査

リフォームの現地調査 昨年からやっている案件なのですが、この度無事相続登記も終わり次の段階に進んでいる状況です。 中古で売りに出すということになっているのですが、いつの間にか買う人も決まっているような感じで、先日は契約に関することを集まってお話したのです。 リフォーム会社決まってなければうちでもやってますよ!って話をしていたのですが他に知っているところもないということで当社で先ず見積もりを作成することにしました。 前回...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/06/16 12:00

雨樋清掃

雨樋清掃 先日お客さんから久々にメールが来ました。雨樋清掃をお願いしたいとのことでした。やはり高い位置なのでご自身では無理とのことでの依頼でしたよ。 前回は門に自動車が突っ込んでしまいその修理の依頼を受けたんですよね。その時もアレだったのですが、このお家は東日本大震災のすぐ後から始まった現場なので良く覚えています。震災から10日以内に契約をした覚えがありますよ。 あれから10年の月日が経ってるということが庭...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/06/01 12:00

連休中に終えました。

連休中に終えました。 幼稚園の床張工事は連休中に行いました。子供たちがいない時に幼稚園の方は工事を行うことになっていたので、連休前に職員さん達が工事エリアのロッカーなどを別室に移してくれていたようでした。 私が呼ばれたのはその動かしたものをもう一度元に戻す作業ですね。 以前はコンクリートの上に薄いシートを張ったものだったので、子供たちの頭にたんこぶができちゃいそうということで柔らかいものってことでした。 現調で来ていた...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/05/08 12:00

スロープができました。

スロープができました。 預かっている賃貸マンションのスロープ工事が行われました。ちょっと顔をだしたところ階段の半分くらいを壊しているところでした。 賃貸物件なので入れ替わりもありますし、そのまま年齢が重なって行ったり住んでいる人の状態も変わりますからね。 先日完成したものを見てみたのですが良く出来ていましたよ。元々これが階段だったことを考えるとそれなりに不便ですよね。 スロープが出来ることによって階段がダメでも大丈夫です...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/04/27 12:00

お昼寝中に知らないおじさんが・・・

お昼寝中に知らないおじさんが・・・ 先日リフォームの現地調査に行ってきました。保育園なのですがドアが開いていてカーテンがかかっていたので下から覗くとお昼寝中の子供たちと目が合ってしまいました。 起きちゃったのかな?と思ったのですがちょうど起きる頃だったようです。知らないおじさんたちを見て???って感じでしたが、私はまあとてもかわいくて癒されました。。。 そんなみんなが過ごす場所のリフォーム工事です。これまで職員室などは工事してきたの...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/04/11 12:00

キレイになりました。

キレイになりました。 以前解体前の住宅内の整理をしていた物件なのですがその後解体工事も終わりこれだけスッキリしてしまいました。今は測量をしているところです。売りに出す予定なのでキッチリ測量しておきます。 そろそろ暖かくなってきてまた草が生えてくるのでできればその前に・・・って感じです。 侍ジャパンは凄かったですね。ヌートバー選手とかチェコとか1次リーグから話題も多かったので楽しめました。アメリカに行ってからは漫画のよう...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/03/27 09:13

外壁材で見違えるほどに

外壁材で見違えるほどに 3月末に向けて工事は進んでいます。これまでもこの現場でリフォーム工事はしてきたのですが、今回は初めて外壁工事を行いました。※ちなみにサッシも交換 サッシと屋根と外壁を新しくすれば新築のようになるのは分かっているのですがやっぱり凄いです。以前は40年超でこんな感じでしたよ。ちょっとお金はかかってしまいますが入居率とか考えると結構重要だと再認識した感じです。 侍ジャパンとメキシコの結果はこの後でると思...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/03/21 12:00

お風呂が入ったようです。

お風呂が入ったようです。 久しぶりに現場に行ったのですが結構出来上がっていました。先日浴室が入ったので見に行ってみましたよ。 これがこれです。まあ別世界ですよね。 空が見えていた天井も穴が開いていた床も全部キレイになっていました。この後は内装工事に移ってゆきますね。 こんなって言っては失礼なのですが、新耐震基準前の住宅でも震災ではビクともしてなかったのがとても印象に残ってますよ。そう、この家も瓦さえ落ちることもなく。。。や...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/03/06 12:00

こっちも進んでいます。

こっちも進んでいます。 屋根とサッシが入ったので雨の心配はなくなっていましたから他の現場を中心に行っていました。 向こうの現場が進められないのでまたこちらの現場をやっております。床材を張り始めたところですね。 向こうとこっちと材料搬入時期とか見ながら進めています。今月末にはこの位進んでいるとかいろいろ考えながらやっていますね。 雪は1月のあの雪だけで先日は降りませんでしたので何とか助かっていますよ。今は賃貸シーズンなので...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/02/19 12:00

今年は雪降るのでしょうか。

今年は雪降るのでしょうか。 去年の暮れに解体工事が始まったのですが早いものであの空がきれいに見えていた屋根下地も完了して現在床下地材迄進んでいますよ。 これからサッシが入って来るのと屋根が入って来るのでこうなれば今後雪が降ったとしても安心できますね。 そう。今年は雪降るのでしょうか。。。私は冬スタッドレスタイヤに変えないので(雪が降らないから履かないのですが交換している人は結構います)雪が降ったら最悪はチェーンと考えています...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/01/20 12:00

駐車場増設工事完了

駐車場増設工事完了 去年の暮れに駐車場の増設工事は完了いたしました。こちらはどうしても駐車スペース2台は必要なんですよね。 まだこうやって拡張できるスペースがあるから良いのですがもしなければ近隣に借りるということになってしまいます。 コンクリート工事は考えていませんが取り敢えず路駐することなく停める場所ができたのでヨシです。 年末年始は孤独のグルメがやっていたのでついつい見てしまいました。どれも美味しそうですよね。ボ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/01/15 12:00

いつの間にかハクビシンが住んでいたようです。

いつの間にかハクビシンが住んでいたようです。 現場は去年の暮れから動き出しました。現在解体工事に取り掛かったところなのですが結構酷い状態なんです。 もう何年放置しているのでしょうか。忘れてしまっているのですが7~8年は経っているでしょう。 以前住んでいた方が滞納者でやっと退去した後に確認したら中が凄かったんです。滞納していたので雨漏りを直してほしいとか床が抜けているから直してほしいとか言えなかったんですよね。 預かる者としては滞納は別として言...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2023/01/10 12:00

駐車スペースの増設工事

駐車スペースの増設工事 駐車スペースの増設工事を行っています。駐車スペースが昔の家だったので1台分しかなかったのでもう1台分の増設工事をします。 擁壁をカットしてブロックの積みなおしなのですが意外と土も出そうです。ブロックも向こう側に土がぎっちり詰まっているので叩いても簡単に壊れないようですよ。 結構大変なんですね。 土が取れたらブロックを積む作業に入ります。 ワールドカップはベスト16でしたがどの試合もとてもいい試合で...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/12/10 12:00

水質検査

水質検査 井戸水の水質検査を行いました。この検査を自分で行ったのは初めてですね。 ただ容器に水汲んでいけばいいと思ってました。。。最終的にはそうなのですが細かい指定があって4種類の容器に指定された入れ方で汲みました。まあそうでしょうね。 初めに周辺状況を聞かれるのですが、やはり周辺状況が工場とかあるともっと別の検査になるようですね。 水を出しっぱなしにして説明書を良く読みながら採取しました。濯いでいいのとい...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/12/04 12:00

大体になってきました。

大体になってきました。 外壁張り工事が終わりました。何だかんだ大体になってきましたよ。 中はユニットバスが入った後の工事となるので暫く大工さんは仕事がありません。外壁材も最初は白にしようかと思っていたのですが黒にしました。 良い外壁材が安く入るという事で予定していたのですが正面だけで周りはほとんど見えないので正面以外は安いもので・・・となったのです。 が、それならわざわざ違う種類を使うこともないだろうということでこの外壁...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/11/19 12:00

天井がイイ感じになりました。

天井がイイ感じになりました。 現在工事は外部をやりつつ内部工事を行っています。とても古い平屋住宅だったので工事前は天井が低いというイメージが強かったです。 こじんまりとした感じはこの天井の影響もあったんでしょうね。 大きさは決まっているので広く見せるために天井を高くしました。屋根勾配もそんなになくて緩いのですが結構高さ取れましたね。 梁を見せる感じで・・・と思っていたのですが、天井断熱材を入れたらちょっとイメージとは違う仕上が...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/11/03 12:00

内部の工事が進んでいます。

内部の工事が進んでいます。 床を張ったりの中の工事が進んでいます。主に配管工事が終わったので進みそうですが・・・あまり急がず行きましょう。 電気が今ではあり得ない位小さいものだったので今の大きさに変えなくはなりません。これはほぼというかやり直しという感じなので結構お金かかりますよ。 電気や配管は全てやり直しもちろん床も外壁も内装もトイレも洗面も風呂も。。。ということはよく考えたらほぼ全部ですね。※サッシはほぼ使います。 ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/10/17 12:00

取り敢えず室内解体します。

取り敢えず室内解体します。 少し始まった平屋のリフォーム工事ですが正直覚悟は決めていました。今隣地との擁壁を造っているのですがその際凄い土を取ったのです。 ほぼ基礎の上まで軽く埋まっていましたからね。しかも雨ざらしの廃材も基礎周辺に埋まってましたよ。 大体土にほぼ土台等が接触している訳なので先ずシロアリに食われているだろうと。。。土台からまるごと交換で果てしなくお金かかっちゃうのかな。。。と。 ところが実際解体してみるとシロ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/10/07 12:00

床を替えるだけでかなり変わった気がします。

床を替えるだけでかなり変わった気がします。 こじんまりとした平屋のリフォームをしています。古くて壁も黒ずんでいるところや雨漏りの跡みたいなシミがあったりの住宅なのですが何となく落ち着くんですよ。 「おばあちゃん家」というと分かりやすいですかね。 和室3つが南側に並んで東北側が玄関、玄関入ってキッチンとその奥に洗面浴室があります。トイレは玄関入ってすぐですね。 畳が古くてフカフカしていたことや壁が汚れていたり、キッチンの床などもフカフカしてい...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/10/02 12:00

サラリーマンの空家投資

サラリーマンの空家投資 先日いつもはあまりテレビ見ないのですがたまたま空家投資の特集があったので見てしまいましたよ。 郊外の空家を購入し自分でリフォームして貸し出すというビジネスでしたね。結構高収入で見ていたら羨ましいって思う人も沢山いたと思います。 サラリーマンの人たちも将来を考えこの空家投資を検討しているなんて人もやっておりました。 テレビの人は凄く上手くやっている人だと思います。実際お客さんでもこのようなことをして...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/09/27 12:00

少し始まります。

少し始まります。 ちょっと弄ってそのままになっていたボロボロの平屋住宅の工事が進みそうです。大工さんの仕事がヒマになったらやろうと思っていた現場なんです。ちょうどタイミングが良さそうなので始めることにしましたよ。 それと並行して前回隣地からの土砂を取り除いたのですがやっぱりダメそうなので擁壁を造ることにしました。 隣地もそうなのですが塀が波打ってしまっていてこのままだとまた土砂が流れ込んでくると思われますからね。 ...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/09/17 12:00

のんびりリフォームが始まります。※たぶん

のんびりリフォームが始まります。※たぶん 最近の雨には本当に困っていました。現場が進みそうで進まなかったりってことが多くて。。。でも雨はしっかり降ると。。。 そんな雨はいずれ梅雨を迎え本格的になって行きますよね。そこでこれを思い出しました。古い平屋の家なのですがどうやら雨漏りしてそうなんですよね。今の雨のまだマシな時期に屋根を修繕してしまおうかと思い立ちましたよ。 先ずは屋根からなのですがとりあえず屋根だけは済ませておこうと。 とても...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/05/22 12:00

工事完了いたしました。

工事完了いたしました。 最後の塗装工事も終わり無事工事が完了しました。やはり最初はイメージしにくかったのですが、なんだかんだ最後はまとまりましたね。こっち側は外壁を張ったのと雨戸収納の下は塗装しました。築30年の外観は古い感じがここまで変わりました。雨戸もシルバーで塗装してあの階段も非常にキレイになりましたよ。 TVドアフォンを付けたりして既に入居も始まっています。これで工事完了です。 今年は走るのを抑えてゴルフの練習を...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/05/12 12:00

塗装工事が始まりました。

塗装工事が始まりました。 塗装工事が始まりました。この物件のほぼ最終段階ですね。 中の工事も少し残っているのですが外部は物干し設置が加わったんです。リクエストで承諾したのですが取り付けるところが無さそうと気が付きました。全面窓なのと雨戸の収納部分があったりして通常取り付ける位置には設置出来なさそうなんです。 なので窓の上と下を使う感じでしょうかね。これは建材屋さんに探してもらいましょう。 今年はゴルフ練習を増やしてジョギン...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/04/13 12:00

気が付いたら昨年の5月以来でした。

気が付いたら昨年の5月以来でした。 足場の設置後外壁工事へと移っています。ほぼ終わってきた外壁工事の現在はこんな感じです。建物の後ろ側は配管などが沢山出ています。建物の横はほぼ外壁材を張り終えた感じですね。 まだ足場がありネットが張ってあるので全容が分からないのですが今の状態だと塗装前の状態の所もまだありますのでイマイチなんじゃないでしょうか。 今は雨どいや雨どい収納部分は塗装前なので新品の外壁とのギャップが凄いです。この階段も塗装...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/03/27 12:00

無いことは無いらしいのですが欲しいものは・・・

無いことは無いらしいのですが欲しいものは・・・ アパートの1階部分のリフォームが終了しました。結構変わっているんですよ。 中が終わったので外部に工事は進みます。※2階も工事中ですが。 これまで外部はどうするか?いろいろ話し合いをしてきたのですがなかなかまとまりませんでした。先ずやるのかやらないのかからですね。 やっぱり中がキレイになって外がそのままよりは少しお金はかかりますが塗装した方が良いということになりました。ではその塗装費用は?というと相...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/03/12 12:00

新型コロナウィルス備忘録年表 11

コロナ禍で第6波のオミクロン株の流行による「まん延防止等重点措置」適用が当初は1月21日から2月13日(日)までの期間でした。 yahoo!では分かりやすい表を掲示してくれるので記録として残させて頂きました♪ 2月13日時点   2月15日時点 2月27日時点 3月に入り6日でまん延防止処置解除されるのか、21日辺りまで延長になる...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
公開日時:2022/03/03 08:00

暇疲れMAXから

暇疲れMAXから 最近は極度のヒマ疲れで寝ても寝たりないくらい疲れていたようです。本当にヒマで。でもそんなときも何かやることはありそうなものなのですが。。。 本当にヒマで暇疲れで体のダメージも大きなものでしたよ。寝足りないくらい眠くて・・・ そんなことが続いた先日、昔のお客さんから電話がありました。以前住んでいた家を売りたいということでやりますか?と聞かれましたが(日立なのですが)勿論やりますとお話しました。 来店...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/02/25 12:00

室内建具の工事が行われていました。

室内建具の工事が行われていました。 通勤途中に現場があるのですが、朝あまり見ないクルマと職人さんがいたので誰だろうと思っていたのです。 現場に行くと建具屋さんでしたよ。直接依頼ではないので現場で合わないと分からないのです。朝からの謎がやっと解けてスッキリしました。 襖の数が凄く多いので使えれば使いたいところだったのですが、鴨居が下がってしまったりしてのとやっぱり古いという事もあって全部作り直しになってしまったのです。 仕方ないけどや...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/02/20 12:00

やっぱ古いと大変です。

やっぱ古いと大変です。 古いアパートのリフォーム工事なのですがとにかく大変です。まあ中古のリフォームあるあるなのですが度重なる出費にため息が出てしまいますよ。 いろんな業者さんにこれは新しくしないとダメ!いずれ何かあった時のことを考えると今やった方がいい。幾らです。。。またお金かかるのーって感じです。 そしてゴミもたくさん出る。まだゴミは出ます。。。 今後中がキレイになって行くと・・・外がそのままじゃ折角中きれいにしたの...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/02/09 12:00

第11回 LIFE×DESIGN

今年はコロナ禍でも感染対策をした上でのイベントが復活してますね♪ 2/8-10までは東京ビッグサイトでLIFE×DESIGNが開催されます。 東京インターナショナル・ギフト・ショー春2022 第11回LIFE×DESIGN | 株式会社ビジネスガイド社2022年2月8日(火)~2月10日(木)東京ビッグサイトで開催。ギフト・ショーLIFE×DESIGNでは、最新...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
公開日時:2022/02/08 08:00

古い住宅は壊すのも早いですね。

古い住宅は壊すのも早いですね。 アパートのリフォーム工事を入れました。古いアパートなので簡単に壊れますね。朝8時から入って朝10時の段階でこんな状況でした。 さて、これからどうしようかと色々考えています。 キレイなフローリングに年季の入った敷居という訳にはいかないでしょう。古い物件なので電気も30アンペアなのかな?分電盤から配線までやり直しですし、トイレも和式!ですからね。襖も5分位下がっているので上をやり直し等々。。。 やりな...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
公開日時:2022/01/22 12:00

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