マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (72ページ目)

今日は、初のプレミアムフライデーということで、「プレミアムフライデー特別セミナー　2時間でわかるiDeCoの基本」を開催しました。FPジャーナルにも載らず、主催者のホームページだけの集客だけでしたが、少人数ながら開催に漕ぎつけました。 ということで、３月のプレミアムフライデーにも「プレミアムフライデー特別セミナー」を行います！タイトルなど、詳細は後日、告知します。 （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

ＮＨＫでＴＶ放映されました 先日、ＮＨＫ名古屋放送局より取材を受けましたが、以下の番組で放映がありました。 不動産投資のトラブルについて相談にのっている住宅コンサルタントとして紹介されました。   ■２月２２日（水）１８時１０分～１９時 「ほっとイブニング」（愛知県・一部東海３県地区） 経済リポート（賃貸住宅投資 大損失の落とし穴も・・・）   ■２月２３日（木）午前７時４５分～午...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

これから地銀の統合加速が進み、数年後には地銀は半分以下になっていると私は予測します。 実際に昨日三井住友ＦＧ傘下の関西アーバン銀行、みなと銀行と、りそなHD傘下の近畿大阪銀行の地方銀行３行が、経営統合を検討していると報道されました 実現すれば、関西が地盤の地銀３行が、親会社の大手金融グループの枠を超えて初めて統合することになります。 金融庁森長官も本気ですね！（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

日銀が発表した「貸出先別貸出金」によると、昨年の金融機関による不動産融資は1977年以来で過去最高になったようです。 特に土地に建物を貸して立てて相続税評価を下げる「節税アパートバブル」のようです。 相続税対策で安いアパートを建て、その後空室が増えてしまい、最終的に手放すという人をこれまでたくさん見てきていますが、まさにそのような人がこれから増えそうです。 建設会社や銀行のうまい話に乗せられ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日はバレンタインですね〜 去年の自分の誕生日もそうなのですが、 イベントの時には、本当にうっかり 仕事を入れてしまう私です(^_^;) まあ、いつものことなので、 彼もあまり気にしていないようですが。。。 それはさておき、 先日、お金の貯め方の相談を受けて、 改めてお伝えしておこうと思ったので 口座の管理の仕方を書...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

ＪＲ西日本は６月から運行する豪華寝台列車「トワイライトエクスプレス瑞風（みずかぜ）」予約倍率を発表しました。私も申込したかったのですが・・・ １両全てを使ったスイートルーム（２泊３日一人１２０万円）がなんと最高倍率の６８倍。１２０万円ですよ。 特急にも乗れずに青春１８しか買えない人もいるのに。日本も格差社会到来ですね。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。 お申込みは主催のビジネス教育出版社まで！ （電話　０３－３２２１－５３６１ ） テーマ　FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」日　時　２月２３日　１４：００～１７：００ 　　　　...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

財務省によりますと、国債や借入金などいわゆる「国の借金」総額は、1066兆4234億円、国民1人あたり約841万円になったことを発表しました。 去年と比較して約3兆8500億円増えたようです。高齢化で増加する社会保障費を賄うため、国債の発行が増え、国民1人あたり(赤ちゃんも含める）では、約840万6000円の借金を背負っている計算となります。 １億円を１万円新札で積み重ねると１ｍになります。と...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

お金がかかる年代の住宅ローンの見直し方と保険の見直し方をまとめて伝授します！ 住宅ローンの借換えと生命保険の見直し　個別相談会 住宅ローンの借り換えは今年度内が最大のチャンス！ 超低金利の住宅ローン。 今のうちに長期固定金利の借り換えをお勧めします。   フラット３５でも借り換え可能 とりわけ３０，４０代はお金がかかる年代。 住宅ローンと保険を見直しすることで子どもさんの教育費...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

投資信託の手数料が高すぎるので投資信託が普及しない 日本の投資信託の手数料は高いといわれていますが、どれくらい高いのでしょうか？ 金融庁のデータによると規模の大きい投信をアメリカと比較してみるとアメリカでは販売手数料0.59％日本は3.2％、また信託報酬はアメリカが0.28％にほんは1.53％と以上に高いです。さらに過去平均収益率の比較もされていてアメリカは5.2％に対して日本は▲0.11％・...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

桐生のホテルから、ＪＲ桐生駅を撮りました。快晴です！！今日も、お仕事を頑張ります。 （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

近年、自転車による事故が多発しており、 都道府県では義務化されてます。 個人で使用する自転車は「個人賠償責任補償」に加入しましょう。 自動車保険や火災保険には「個人賠償責任補償特約」の付帯が可能です。 では、 企業の自転車を使用する場合は？ 例えば自転車での新聞配達、飲食店の出前、自転車で商品配達中など、業務で自転車を使用する場合、 業務用の自転車保険が望まれます。 企業が備えるに...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

皆様は株や投資信託といったリスク資産でお金を運用することについて、どのようにお考えでしょうか？ 投資は減るリスクがあるから現金が良いと思われますか？ それとも、銀行の金利が低いから、大きく儲かる可能性がある投資をしてみたいと思われますか？ まず、大前提として、投資は生活費を確保した残りの余裕資金でするものです。投資先に万が一のことがあって、全額失うことになっても耐えられる金額の範囲内ですることが...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

労働省は２０１７年公的年金額0.1%下げると発表しました。これは昨年の消費者物価指数が低くなったためのようです。 また年金保険料アップは毎年引き上げられていますが、今年の9月でその引き上げは終わります。しかし今年で保険料の引き上げが終わると思いません。もしまた上がれば約束違反ですよ。でもあげなければ将来の年金もらえる年金額が…（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

源泉徴収ありの特定口座は、確定申告するかどうかにあたり、いくつかの注意点をあります。   （1）  口座ごとに選択可 源泉徴収ありの特定口座の配当金等の金額を申告するかどうかは、口座ごとに選択することができます。   　　　ただし、同じ口座内に配当金等と公社債等の利息の両方がある場合は、配当金等のみ、あるいは利息　　　のみを抜き出して申告することはできません。   （2）  譲渡...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

２５日ニューヨーク株式市場で、ダウ平均株価（３０種）の終値は、前日比１５５・８０ドル高の２万６８・５１ドルで、終値として初めて２万ドルを突破しました。トランプ米大統領の経済政策で米国景気が拡大するとの期待感から「トランプ相場」が続いているようです。 しかしトランプ大統領はメキシコ壁を作ったりTPP離脱したり、やることがワイルドですね。当面は経済的には良い数がでるでしょうが、貧困の暴騰やテロ、ポピ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 2017年が始まって あっという間に10日間が経ちましたね。 年々、時間の経つのは本当に早いと感じます。 どんどん加速しているような・・・？ そんなわけないのですが、 やることが多いからか、 時間は飛ぶように過ぎていきます。 今年も、新年が始まったな〜と思っていると、 あっという間にGWが来て、 夏休みが来て、クリス...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今日は有料会員さん向け グループ相談の日なので、 午後から相談会を開催します。 グループ相談は、 他の方の相談内容を聞くことができるので、 自分が気づいていない疑問を聞くことができると とても好評なのです。 もちろん、個別相談の方が よりプライベートな内容を 話せますけどね。 さて、私は投資の方法を教えているわけで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

2016年から始まったジュニアNISA（少額投資非課税制度）。みなさんは始めていますか。もともとあったNISAの子供版です。ジュニアNISAは非課税のため、今のような経済情勢では教育資金準備の一つの方法になってきます。「卵は一つのカゴに盛るな」という投資の格言があります。卵を一つのカゴにもって落とすと全部割れてしまいかすが、複数にカゴに分けるといっぺんに割れずにすむということです。一つの商品に偏る...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

金利ディスカウントなどで住宅ローン競争がそろそろ終焉しつつあります。 大手8行の住宅ローン申し込みが、昨年１２月に大幅に減少しています。その要因はマイナス金利以来はじめて金利が上がり始めたことと金融機関が競争で疲弊してきたことのようです。 これまでの低金利で住宅建設需要が先食されていたとの声もあり、住宅ローン特需はそろそろ終焉しそうです。 住宅購入検討してる人はここ数ヶ月は慎重に考えた方が良...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

【残り１０席】となりました。参加の申し込みをしていただきました方、ありがとうございます。＝＝人生90年、そして100年の時代がやってきました。長生きは素晴らしいことです。しかし、その時、生活資金がなくてはいけません。年金、国の政策任せではなく、自立していたいものです。全ての事業の中で、いま現在、80歳の高齢者が安定して収入を得ているのは賃貸経営の家賃収入だけとも言えます。どんな事業よりも、落ち...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

ポピュリズム（大衆迎合主義） 日本各地で大雪ですが皆さんの地域はいかがでしょうか？ 今日はちょっと専門的ですがお付き合いください。 最近世界経済をみていると「ポピュリズム」が一つのキーワードとなっています。 ポピュリズムとは日本語で「大衆迎合主義」と言い、一般大衆の利益や権利、不安や恐怖を利用して大衆の支持を獲得し、既得権益層などから政治などにしようとすることです（いろいろな説がありますが...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

勧められるがままに買ってしまった人たちの処方箋は？ 誘うだけ誘っておいて出口はなかなか教えてもらえない不動産投資の世界。 サラリーマンに不動産投資を副業として勧めるがそう簡単に資産形成ができないのが実情である。 では、これまでに勧められるがままに買ったしまった人たちには処方箋があるのだろうか。 不動産業が儲かる仕組みを通して、サラリーマンの副業としての不動産投資の出口を見出してみたい。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

6日の企業研修が講師始めでした。東松山駅で撮影しました。ＴＪライナーです。 濃紺の車両とは、なかなか渋いですね。 さて、今年は昨年の８０本を超える、講師１０８本が目標です！！ （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

任意で入る自動車保険の保険料が来年から下がる見通しです。 その理由には自動安全ブレーキの時期なので効率が低下しているからのようです。確かに交通事故死亡者数も大幅に減少していますよね。 保険料約1割の値下げになりそうで、車所有者にはうれしい話ですね。 最近ニュースでは高齢者の自動車事故が非常に多く取り上げられているので原料は上がると思っていましたが全体的には下がるようですね。これから75歳以上...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）