「マンション」の専門家Q&A 一覧 - 専門家プロファイル

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「マンション」を含むQ&A

4,937件が該当しました

4,937件中 1~50件目

一軒家と、分譲マンションと、賃貸でなやんでます。

結局買うか、借り続けるか?どれがいいのか未だに判断が、付きません年収650万37歳です。未婚です。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • あいちゃんさん ( /35歳 /男性 )
  • 2021/03/04 10:39
  • 回答1件

第三種換気の自然給気口の フィルター

新築戸建の計画中です。家族に花粉症や喘息のアレルギーがあり、シックハウス対策には慎重に家造りを進めています。換気計画ですが、床下や壁中、ダクトなど、手の届かないところに空気が流れるのは、フィルターをつけてもいづれは汚れがたまってくる事が想像でき、第三種換気で、トイレ、浴室などからの排気を予定しています。多くのレジスターに花粉用フィルター付きとか書いてありますが、フィルターの性…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • 03292010yukiさん ( 東京都 /55歳 /女性 )
  • 2013/09/19 13:23
  • 回答1件

住宅取得のタイミング(子どもの年齢と住宅ローン)

築30年以上の一軒家を借りて住んでいます。色々な設備がかなり古くなっていて、不動産業者が間に入り大家さんに話をしてくれていますが、修理交換などがなかなか進みません。しばらくこの家に住みたいと思っていますが、常に不具合のある設備の中で生活することと、なかなか修理・交換が進まない現状に不安があります。そこで、住宅取得も一つの選択肢かと考えています。小学生の子ども3人の5人家族です…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • ieさん ( 東京都 /53歳 /男性 )
  • 2021/02/06 13:34
  • 回答1件

窓ガラスに貼る紫外線防止フィルムについて

4月に都内の新築マンションに引っ越します。9畳のリビングに外(西)に面している窓があり、紫外線フィルムを貼ることを考えていますが、業者やフィルムの種類など何を基準に選べばいいでしょうか?窓ガラスで発電するというフィルムもあるらしいのですが、実用化されていますか?窓の幅は3m弱です。よろしくお願いします。

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • Taro0830さん ( 東京都 /46歳 /女性 )
  • 2008/02/14 03:49
  • 回答1件

遺産分割協議書作成について

遺産分割について、共有名義の場合、マンションの名義で二分の一の持ち主が亡くなった場合その持ち分(二分の一)だけを協議する形なのでしょうか。それとも全体をするのでしょうか。司法書士の先生に依頼する場合の価格はマンションの価格相当のものかそれとも二分の一分のかかくなのでしょうか。宜しくお願い致します。

回答者
加藤 幹夫
行政書士
加藤 幹夫
  • eikouさん ( 神奈川県 /58歳 /女性 )
  • 2021/01/30 18:34
  • 回答1件

不動産売却

義兄と義父の共有名義のマンションがありますが、昨年義父亡くなりました。そこで兄弟は2人です。義兄と弟(主人)と話し合いでマンションを売却して2人で半分づつ分ける事に決まりました。登記はそのままです。不動産を売る場合に登記などどのようにしたらよいでしょうか。

回答者
岡田 晃朝
弁護士
岡田 晃朝
  • eikouさん ( 神奈川県 /58歳 /女性 )
  • 2021/01/27 10:40
  • 回答1件

不動産業者の知識不足により多額の税金が発生

昨年祖父が亡くなり、祖父が一人で住んでいた家が空き家となり、父がその土地と建物を相続しました。相続後にその土地を売却しようと不動産業者へ相談に行き「専任媒介契約」を結びました。その時に父は空き家の特例で3000万控除を使って税金を減らしたい旨を伝えておりました。その後、購入希望者が現れましたが、解体更地渡しではなく買い主が知り合いに解体業者がいる為、建物はそのままで良いので買いた…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • Thady05005さん ( 愛知県 /38歳 /男性 )
  • 2021/01/26 00:07
  • 回答1件

不動産業者の知識不足により多額の税金が発生

昨年祖父が亡くなり、祖父が一人で住んでいた家が空き家となり、父がその土地と建物を相続しました。相続後にその土地を売却しようと不動産業者へ相談に行き「専任媒介契約」を結びました。その時に父は空き家の特例で3000万控除を使って税金を減らしたい旨を伝えておりました。その後、購入希望者が現れましたが、解体更地渡しではなく買い主が知り合いに解体業者がいる為、建物はそのままで良いので買いた…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • Thady05005さん ( 愛知県 /38歳 /男性 )
  • 2021/01/25 22:11
  • 回答1件

ワンルームマンション投資の出口戦略について

婚約者がワンルームマンション投資を行っているということが判明しました。数年前に大阪の新築物件を3部屋購入、収支は合計で約7000円/月の赤字です。将来的な持ち出し金の増加など物件の保有継続に不安を感じ、話し合いの結果、物件を全て売却する方針となりました。(全物件を早々に手放したい気持ちはありますが、今後のライフイベントに伴う出費を考えると、ある程度の手持ち資金を確保して1物件ずつの売…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • dolceさん ( 香川県 /31歳 /女性 )
  • 2021/01/21 20:53
  • 回答2件

家の周りは(土or石)がいいか、コンクリートがいいか。

家は地上から1mくらいはモルタルで、上はALCです。隣にマンションが建ち、隣が境界線上にブロック塀を建てたので、20cm位しか隙間が無くなりました。このブロック塀は、50cm位の穴を掘って建ててました。その隙間を、土にするかコンクリートにするかで悩んでいます。今までは、半分コンクリートで半分土でした。マンション建設にあたり、そのコンクリートを壊され全て土になりました。家の周りを土にす…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • マヤさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
  • 2020/10/14 11:50
  • 回答1件

売主が元付業者に無断で客付業者と話す事は違法ですか?

お世話になります。専門家の方に教えていただきたいのですが、当方は不動産の売主です。ある不動産屋と専任媒介契約を結んでおります。気になる客付業者さんがいた場合、専任媒介契約を結んだ業者に無断で連絡(話す)事は契約違反(違法)にあたりますか?教えて下さい。専任媒介契約を結んだ業者が、いい加減な所があり困惑しております。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • しょう125さん ( 大阪府 /48歳 /男性 )
  • 2020/11/23 10:49
  • 回答1件

引っ越し先について

今年の冬に引っ越しを検討しています。職場は恵比寿、プライべとーで遊ぶ場所は横浜北東部及び川崎なのですが、どの地域(最寄り駅)が通勤しやすく、生活しやすいでしょうか?また2LDKくらいの間取りを検討していますが、家賃相場も知りたいです。よろしくお願いいたします。

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • 匿名希望さん ( /35歳 /男性 )
  • 2020/10/15 13:48
  • 回答1件

不動産投資売却についての相談

2019年2月ごろに知り合いを通じてワンルームマンションを投資用で購入しましたが、家賃収入よりローン額が高く、月々マイナスになっています。地価の上昇が見込めるとのことでしたが、このままでは赤字部分が増えていくと考え、近いうちに売却しようと考えています。その前によくよく考えると、マンション購入の仕組みやお金の動きなど分からないまま購入してしまった部分も多く、「売却する」にしてもそもそ…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • yu3021さん ( 東京都 /29歳 /男性 )
  • 2020/10/11 20:41
  • 回答3件

傾斜地に立つアパートの危険性についてお願いします。

今度入居予定のアパートがあるのですが、傾斜地に立っており、高低差が2メートル弱くらいあります。熊本地震もあったため、そこの地盤を調べたところ弱いそうです。(震度5弱~6弱クラスの揺れ)築年数は3年で軽量鉄骨、全2戸、2階建てで、うちは2階になります。一応、不動産屋さんに地震の対策がなされているか尋ねたのですが、基本的な耐震の処置はしてありますということでした。杭は何本かは分か…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • ソイココさん ( 熊本県 /47歳 /女性 )
  • 2017/01/11 18:21
  • 回答1件

隣地解体及び新築工事による家屋破損被害について

初めて投稿させて頂きます。隣地解体により家屋破損被害が生じております。以下に状況をご説明致します。自宅の隣地にマンションが2棟(A物件、B物件)建設される事になり既存の建物(倉庫)を解体する事となった。解体にあたり、近隣住民(5世帯)を集め解体施工業者より説明会を開催。説明会の背景は以前にも近隣で解体工事が行われ、その時の振動で家屋被害が発生し住民が敏感になっていた。説明会に…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • hoppyさん ( 東京都 /51歳 /男性 )
  • 2017/03/13 14:33
  • 回答1件

家賃を下げるために引っ越しを検討しています

家賃が高いのですが、引っ越した方がいいでしょうか?現在、旦那20代後半、私30代前半歳の結婚2年目の夫婦です。旦那の収入:24万程(家賃補助込み)      ボーナス有り(年80万程度)私の収入:7万〜10万前後(ボーナスなし)家賃は約9万円です。家賃補助は27000円です。結婚式、新婚旅行と現在不妊治療を行なっているため貯金はかなり減り350万ほどしかありません。生活費は頑張って節約していますが…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • pon22さん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
  • 2020/06/26 21:04
  • 回答2件

離婚した夫と共同で買った家の借り換え

離婚して10年が経過します。住宅ローンがまだ3000万近く残っております。共同購入しており、住んでいる私が残金600万、前夫2400万弱だと思われます。5年前に銀行にその相談をしたところ、私に融資ができるのが2200万までただ言われました。現在、再婚も考えており再婚相手に夫の分のローン、名義変更などをしたいと思っておりますが、可能でしょうか?財産分与には当てはまらないと思いますが、どのくらいの…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • rikoiさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
  • 2020/05/15 11:38
  • 回答2件

コンクリート壁にアンカー

マンション管理規約を知らず、戸境壁のコンクリートにドリルで穴をあけ、アンカーを打ち込んで写真を飾りました。深さ4センチほどで、5箇所あけてしまっています。戸境壁の厚さは、素人目には16センチ以上はあると思います。14階建ての3階部分です。耐震性に問題を与えてしまったのでは と不安になっております。現状復帰が必要かと思いますが、どのような作業が必要になりますでしょうか。よく考えもせず、…

回答者
稲垣 史朗
リフォームコーディネーター
稲垣 史朗
  • シューズさん ( 大阪府 /39歳 /女性 )
  • 2020/05/11 02:15
  • 回答1件

PTSD持ちの人が選ぶべき物件について

はじめての質問なので至らない所などがあるかと思いますがよろしくお願いします。東京つつじヶ丘にて賃貸物件を探している者です。まず前提として私は東日本大震災の被災を受け、地震恐怖症だということを前提にお話を聞いてください。防災マップを見ても地震の影響がなるべく少ない地域の調布で地盤が強いつつじヶ丘を選び探しています。今日、物件を探して、二件ほど見つけたのですが、耐震構造的にはどち…

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂
  • ころぼんさん ( 東京都 /17歳 /男性 )
  • 2013/08/27 09:04
  • 回答2件

マンション騒音

分譲マンションを購入して3年位たちます。入居して半年後くらいから、天井からドスンドスンといった歩き回る音、走り回る音、ハンマーで何かを打ちつけているような音(これは、21時~0時過ぎによく聞こえる)が聞こえるようになりました。今まで賃貸マンションに住んでいて、近隣から音が昼夜を問わず聞こえる生活でしたので、音がするのはしょうがないと思っています。今回は、トントン、ドンドンとい…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • nonononoさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
  • 2013/11/11 10:32
  • 回答1件

夫婦共働き 一方が住宅ローン使用できず 登記持分について

今回3000万円の中古マンション購入(返却終了後、売却or賃貸物件)をします。15年返済でローン組みますが、うまくいけば繰上げ返済をし、6年くらいで返済、次の物件(再度一定期間住む物件か生涯住む物件)をまた購入したいと思います。※物件は、50平米未満のため住宅ローン控除の対象ではありません。※婚姻歴は1年です。二人とも正社員共働きのため、二人で返済しようと思ったところ、妻が持病の関係で団体…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kaooorii1206さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
  • 2020/04/05 07:52
  • 回答1件

狭くて細長いLD

マンション住まいです。まだ子供が小さいので、LDに集まって過ごすことがほとんどなのですが狭く細長いつくりのため、ソファをあきらめ座卓に座椅子のみおいて、そこで食事をしたりくつろいだりしています。ですが、フローリングに座卓と座椅子ですと、なんだかしっくりいかないのです・・・。http://www.yokohama-peak.jp/roomplan/G-70K-family.htmlイメージ的に、上記...

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • あっちょんさん ( 神奈川県 /43歳 /女性 )
  • 2013/09/22 00:18
  • 回答1件

賃貸マンション退去について

賃貸マンションを借りております入居時に光回線を引きました室内の回線設備が物理的に塞がっていた為、管理会社経由で大家と室内の壁に穴を開けるか室外から線を這わせて室内に引き込むのか相談してもらい、共有部分の廊下の天井を這わせて玄関ドアの隙間を通して室内に線を入れました後、マンションの塗装工事があり、共有部分である廊下の天井も線を固定したまま塗装した状態退去にあたり、共有廊下の天井…

回答者
尾原 央典
弁護士
尾原 央典
  • 匿名希望さん ( /35歳 /男性 )
  • 2018/12/07 19:50
  • 回答2件

賃貸マンションの名義貸し

姑が今住んでいるマンションから引っ越す予定です。50代で独身です。ただ、引越しとともに転職もするそうなんですが、現在は無職のため借りれないと言っていました。だから主人の名前を貸してほしいと頼まれたんですが・・・そうなると実際書類は主人のが必要になると思うんですが・・・これって不動産屋にしてみたらどうなんですか?私は嫌なんですが。主人はなぜ嫌なのか私に問い詰めます。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • コワキさん ( 千葉県 /30歳 /女性 )
  • 2008/09/10 00:51
  • 回答1件

床が盛り上がってきた

突然、ワンルームマンションの床が盛り上がってきました。1日かけて、ミシミシ、バキバキと凄い音がしていました。今すでに、幅1メートル、高さ1〜2センチ分は盛り上がっています。目地のセメントも割れてしまいました。 このままここで生活しても安全なのか考えたいので、どんな原因が考えられそうか、ご教授ください。どうぞ宜しくお願いします。

回答者
平松 徹
社会保険労務士
平松 徹
  • 田中さくらさん ( 千葉県 /24歳 /女性 )
  • 2019/12/09 17:27
  • 回答2件

マンションの窓なし中部屋のエアコン設置方法

マンションを購入契約しました。完成は来年9月末です。南西にテラスと専用庭のある1階角部屋、南北に長い間取りです。南テラスに面したLDと北側の個室との間に和室6畳(東側)がありLDと襖続きです。この窓なしのマンションの中部屋となる和室に冷暖房機を設置したいのですが工法についてお教えください。電気代を考えLDK(約18畳)を使用しない時はこの和室で家事を行ったり、寛ごうと思っていま…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • みはちさん ( 和歌山県 /43歳 /女性 )
  • 2008/07/05 08:24
  • 回答1件

LDにソファを置きたい

マンションで14畳のLDです。LDの南側はバルコニーに面した掃出窓、西側は洋室への入り口あり、北側は和室、廊下、キッチンに隣接していて、東側は壁になっています。東側半分はダイニング、西側半分はリビングという感じです。現在は、東側の壁側に食器棚、水槽台、パソコン机が置いてあり、ダイニングテーブルが置いてあります。西側の壁(一部洋室への引き戸にかかっています)沿いにTVボード(配…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • みくみくさん ( 大阪府 /43歳 /女性 )
  • 2008/02/03 13:57
  • 回答1件

マンション吸気が隣家の排気の風下で困っています

 タワーマンションに居住5年目になり、ずっと我慢してきたのですが、外のバルコニー上部に24時間室内換気、キッチンの換気扇などの吸排気口が設置されています。天気がどうであろうと風向きはいつも外に向かって右から左(西から東)に空気が流れているため、右の家の煙草の臭気がいつも流れてくるのです。台所の匂いなら気にならないのですが、煙草は家族全員が苦手なので苦痛なのです。 窓を開けて新鮮…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • JJJYYYさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
  • 2009/08/28 22:02
  • 回答1件

マンション入居

このマンションに入居を決めたのは、新築マンション建設前に新聞の折り込み広告にペットと同居できるということが書かれていたからです。ところがマンション建設完成後、入居すると直ちにペット同居は一方的に駄目になりました。騙されたのでしょうか?ペット同居が駄目になったという明確な説明は未だありません。私が、覚えているのはこのマンションに入居するとき、「このマンションはペット同居ではあり…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • ore100さん ( 神奈川県 /70歳 /男性 )
  • 2019/10/14 08:57
  • 回答1件

台風19号で避難するか悩んでいます。

大至急お願いします。台風19号 の避難について迷っています。川口市に住んでいます。上青木公民館に明日の午前に避難しようか迷っています。台風19号が来ると聞いて色々調べていたのですが、自分の家の場所はハザードマップでは荒川が氾濫すると5〜10mの水位が予想されている地区でした。自分の家はマンションで最上階の5階で築20年です。鉄筋コンクリートです。ですが、雨などで10m以上水位が上がった場合や…

回答者
松島 康生
防災アドバイザー
松島 康生
  • 大学四年生さん ( 東京都 /22歳 /女性 )
  • 2019/10/11 22:42
  • 回答1件

購入か賃貸か

現在都内の2LDK家賃11万の物件に住んでおり、引っ越しかマンションの購入を考えています。夫の定年後、田舎に戻る予定です。夫40歳 年収500万(ボーナス20万×2)妻27歳 年収350万(ボーナス40万×2)貯蓄 750万1、もし購入する場合は2500万前後のマンションを想定しています。500万を頭金に、夫の定年退職までの20年ローンを組みたいと思っています。(お互い借金などはありません)新築で...

回答者
鈴木 克司
不動産コンサルタント
鈴木 克司
  • liquorさん ( 東京都 /26歳 /女性 )
  • 2013/03/11 13:11
  • 回答2件

中古マンション購入後の瑕疵発覚について

お世話になります。築16年のマンション、売主は個人です。住んでから、床の傾き、壁のクラック、一箇所の窓付近からの隙間風がわかりました。床の傾きは、隙間の処理から見て建物が出来たときからと思われます。クラックは大きいものが2箇所、縦のものと横のもの、それぞれ2メートル前後で表面しかわかりませんが、割れた、というイメージです。隙間風はカーテンが膨らむくらいです。1、上記の件について…

回答者
畔柳 美知子
建築家
畔柳 美知子
  • あかぱんさん ( 東京都 /55歳 /女性 )
  • 2014/05/09 14:52
  • 回答3件

11帖のLDでの家具の配置の仕方について

今月末に新築マンションに引っ越すのですが、正方形に近い11帖のリビングダイニングに、ダイニングセットとソファをおきたいと思っています。3.3帖のキッチンから入り、南向き11帖のリビングダイニングに入る間取りです。(図面ですと、60分の1のスケールで、縦4200、横3800です。)子供が二人いるので、ダイニングセットの購入を考えているのですが、190?のソファがあり、ソファを窓側…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • minoru_emikoさん ( 東京都 /27歳 /女性 )
  • 2008/03/08 22:07
  • 回答1件

高齢者と犬について

母が飼っていた犬がなくなり、母はペットロスになりかけてます(母1人暮らし・娘とは遠距離)。80手前の母は次のペットは飼えないし、と諦めてますが、このままだと母がうつや痴呆になるのではないかと心配で、なんとかしてあげたいと思ってます。ただ、もし先に母が亡くなった場合、私は犬は引き取れなくて悩んでいます。質問は以下です。母がいなくなっても犬が幸せに生きられる方法はありますか?母が…

回答者
白浜 清子
心理カウンセラー
白浜 清子
  • sonoko0607さん ( 東京都 /41歳 /女性 )
  • 2019/09/17 16:28
  • 回答3件

新築マンション契約後の契約解除について

2018年8月に新築マンションの契約をしました。物件引渡しは2019年9月末予定でローンの本審査はまだです。手付金は契約時に支払い済です。こちらの事情でマンション購入を断念し契約を解除したいのですが違約金は発生しますか?別途オプション料金50万円前後も支払い済みです。こちらの都合での解除なのでオプション料金と手付金が戻ってこないのは当然として、違約金がかかるか心配です。手付解除の期間は設…

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • 匿名希望さん ( /35歳 /男性 )
  • 2019/07/04 22:07
  • 回答3件

「カビ」について

築20年の中古戸建ての購入を検討しています。先日内覧したのですが既に空室で窓を締めきっていたためなのかカビの匂いが家全体に充満している状態でした。家はとても気に入りましたがカビの匂いが消えるのかが気になりました。カビの発生しているところはどこなのでしょう。壁紙を交換すれば匂いはなくなるのでしょうか?もっと構造の部分から修繕しなければならないのでしょうか?カビについての解決策をお…

回答者
斉藤 進一
建築家
斉藤 進一
  • 和歌さん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
  • 2008/09/29 19:47
  • 回答1件

工場の火災について

先日工場が火災にあい、建物の修繕を考えています。躯体は重量鉄骨でできていますが、まっすぐ立っているように見えますが、よく見ると熱のせいで多少曲がってしまっています。躯体をこのままで修繕した方がいいのか、解体した方がいいのか、迷っています。このような場合の耐震診断等にはどの程度費用が掛かるものでしょうか?

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治
  • かんげんさん ( 愛知県 /43歳 /男性 )
  • 2019/05/20 09:52
  • 回答1件

売買契約書からの名義変更

中古マンションを購入しようとしております。夫婦でペアローンを組み、費用は折半、持分も50:50で持つ予定です。しかしながら、売買契約書の記入は夫単独で行ってしまい、後程銀行に融資を頼みに行った際に、持ち分を半々にするのであれば、売買契約書は夫と妻、二人のサインが必要だと言われました。そのため、不動産業者に確認したのですが、このままで進めて問題ないと言われました。(他の銀行ではなぜか…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • ごぼごぼさん ( 愛知県 /33歳 /女性 )
  • 2019/04/26 16:44
  • 回答1件

ワンルームマンション投資の不安

職場にワンルームマンションに投資して、貯蓄と年金、節税対策をしませんかとの電話があり、直接面談もありました。当方全くの無知のため、周りの人やネットを見ながら投資をするか判断しようと思ったのですが、賛否両論あり判断できかねています。今後は貯蓄よりも投資の方が良いやワンルームマンション投資は最初の新築のときだけしか得しない等々よく分からない状態です。そこで、最終的には自分の判断な…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • juchdaさん ( 新潟県 /27歳 /男性 )
  • 2019/04/10 12:11
  • 回答3件

車庫に車が入らない

営業マンAに案内されこれから建築の分譲建売を契約しました。重説の際に、「駐車場サイズには限りがあり車種サイズは買主の判断とする」という文言があり、それまでそんな説明を一切受けていなかったので、「うちの車(3ナンバー ワンボックス)停められるんですよね?」と聞いたら、停められるとの回答でした。(業者側は元々車種も把握されています。)駐車可能と言われた時は、図面を出しての確認や説明はな…

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • hiro-ponさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2018/07/01 00:04
  • 回答1件

内縁関係では喧嘩した場合不利かな?

彼と内縁関係は一年ぐらいです 口喧嘩するたび家の鍵替える人です 私が折れて謝ってばかり 数回ありました 最後の口喧嘩の時は 暴力でした 家の鍵替えるのは 話し合いも出来ません マンションも彼が買ったものです その場で喧嘩した時 警察に訴えれば良かったのですが 収まるかと思ったのです でも今回は収まらないです 日にちが立ってから 警察に訴え 警察の方が間に入ってくれて 彼のマン…

回答者
芭蕉先生
離婚アドバイザー
芭蕉先生
  • テッシィーさん ( 兵庫県 /56歳 /女性 )
  • 2016/06/21 01:05
  • 回答1件

生前贈与が得か、亡くなってがらがいいか

母のマンションの名義変更するのに、生前の方がいいか亡くなってからの方がいいか教えてください。姉妹三人で一人亡くなって、います。1000万位の中古マンションです。売却する場合も贈与税、相続税について教えてください。

回答者
馬場 龍行
弁護士
馬場 龍行
  • 匿名希望さん ( /65歳 /女性 )
  • 2019/02/22 12:13
  • 回答1件

投資ワンルームマンションについて

初めてこんにちは。2017年にかけて新築ワンルームマンション+中古マンションの計3棟、購入致しました。当初の購入理由が、電話勧誘で今後の年金対策、節税対策のためマンション投資に興味が湧いてしまったのと、少なくとも5年経って売れば大丈夫かなと浅はかな理由で始めてしまったのがきっかけです。しかしセールスマンから次のマンション勧誘で気が滅入ってしまってるのと、現状、毎月の収支が約3万円マイ…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • やましゅうさん ( 群馬県 /26歳 /男性 )
  • 2019/02/03 16:36
  • 回答1件

賃貸について

私は賃貸マンションで1人くらいをしており、母親が自己破産する可能性があり実家ぎ差し押さえられる可能性があります。そうなると、姉妹を私が引き取る形になるのですがら不動産に報告しないでら住んだ場合どうなりますか?また、報告した場合は何か追加で支払いなど発生しますか?回答よろしくお願いします。

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也
  • ooooさん ( 岡山県 /39歳 /女性 )
  • 2019/01/21 23:44
  • 回答1件

払済保険金の解約と投資用区分マンションの繰り上げ返済について

初めて質問させていただきます。現状、区分所有の1ルームを二部屋保持しております。1. 池袋駅徒歩4分 約20平米 築22年購入金額:14,500,000家賃:90,000返済額:約57,000 金利:2.925%(固定)管理費:約13,000残債:約11,000,0002. 巣鴨駅徒歩6分 約20平米 築18年購入金額:13,900,000家賃:80,000返済額:約43,000 金利:2.0...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • ぽわわわんさん ( 東京都 /45歳 /男性 )
  • 2018/12/31 19:42
  • 回答1件

別居機関と婚姻関係の破綻について

大変困っています。お力をお貸し頂けますと幸いです。4月の末から離婚を迫られており、妊娠中でしたので拒否していたのですが、10月の中旬に家を追い出されてしまい、そのまま実家へ避難。その後出産しました。その2週間後に主人から離婚調停、及び離婚裁判を起こすとのメールが送られてきました。恐らくいま離婚裁判になったとしても、私に離婚原因がないこと、別居期間が短い事、小さな子供がいる事、を含…

回答者
岡田 晃朝
弁護士
岡田 晃朝
  • miki88830さん ( 広島県 /30歳 /女性 )
  • 2018/12/23 09:24
  • 回答1件

マンション購入検討中

首都圏でマンション購入を検討してます。2020年のオリンピックで価格が高騰していると聞いて、買い時がいつなのか気になります。2020年までに購入するのがいいか、オリンピック後に購入するのがいいか、教えて下さい!

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • 匿名希望さん ( /25歳 /男性 )
  • 2018/12/15 01:01
  • 回答3件

マイホーム購入について

マイホームの購入を考えてますが、金利や手数料などの諸費用などの仕組みがまったく分かっていません。不動産に相談するにも今のままだとよく分からず決められそうで怖いです。どのように調べたら良いでしょうか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • 匿名希望さん ( /35歳 /男性 )
  • 2018/11/23 17:21
  • 回答2件

マンションを購入したいと考ええているが休職した期間がある

マンションを買いたいと思っている(物件未定)、シングルです。現在、適応障害と診断され会社を2週間お休みして、来週復帰予定です。有給を残して全部欠勤+傷病手当を申請するのもあり、全て欠勤にするのもありと言われました。人づてに聞いた話なのですが、マンション購入の審査の時に「傷病手当を給付されていた」事が問題で団信に加入できなかったような話を聞いた覚えがあります。本当でしょうか?

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • みいいいさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
  • 2018/12/07 15:32
  • 回答1件

賃貸不動産関係

賃貸マンションを借りているのですが、備付のエアコンが故障しました、管理会社に交換依頼したところ、サービス品?なので交換できませんと一蹴されました。実際そうなのでしょうか?ご教示下さいませ。

回答者
岡田 晃朝
弁護士
岡田 晃朝
  • ロケットマンさん ( /35歳 /男性 )
  • 2018/12/03 12:55
  • 回答2件

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「マンション売却」に関するまとめ

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