「高い」を含むコラム・事例
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設計料っていくらくらいなもんですか・・？
「一般論」でいいのですが、設計料っていくらくらいなもんですか・・？ って聞かれました。 いえ、別に仕事を頼まれたわけではない・・ 住宅を建てようと考えてる人が、一般的な木造住宅では・・ 「一般論」として設計料ってのは、どのくらいのものなのか知りたいと質問されたのです。 即座には答えられませんでした。 だって、うち事務所の規定設計料ならすぐに答えますけど・・ 「一般論」なんてない...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「もしドラ」の流行に思うこと
“もし高校野球の女子マネージャーがドラッガーの「マネジメント」を読んだら” もう読まれましたか？
2009年12月の発刊以来、電子書籍も含めれば200万部を越す大ヒット、アニメ化・ドラマ化・更には映画化と、いまだ話題の「もしドラ」。
ビジネスパーソンなら、「マネジメントの父」としてドラッガーをご存知のことと思います。
アメリカの「マネジメントの父」と「女子高生（しかも日本人）」...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
勝ち残る回転寿司とは
回転寿司チェーンが元気です。
2010 年度のすし店売上は、寿司店1兆500億円（64.5％）、回転寿司4,358億円（26.8％）、テイクアウト寿司963億円（5.9％）、宅配寿司455億円（2.8％）で、約65％を占める寿司店の減少に代わり、回転寿司チェーンが拡大を続けています。
チェーン系の回転寿司上位には｢あきんどスシロー｣、｢カッパ・クリエイト｣、｢くらコーポレーション｣が御三家...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
お店のファンを増やす１０項目
お店の売上を安定させるために、ご来店いただくお客様を１度の来店だけではなく、お店のファンになっていただきリピーターとして再来店いただくことをまずは目指してみませんか？ 今回は、お店のファン作りに必要なポイントをご紹介します。
まず、日々、来店頂いているお客様を大きく分けると｢新規客（初回の来店）｣と｢再来店客（２回以上）｣に分けられます。
これに加えて、自店のストアロイヤリティの高...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
最高の身だしなみ 10 ～香水編～
第一印象だけでなく、第二印象、第三印象、 ずっと好印象を与える対人コミュニケーションに欠かせないのが「身だしなみ」です。 五感の視覚、嗅覚、触覚の3つの感覚に訴えかけ、 好印象を与える「最高の身だしなみ ボディ編 7」をご紹介します。 今回は嗅覚に訴えかける「臭いのケアとエチケット＆マナー 香水編」です。 何度も言いますが、嗅覚は同じ臭いに慣れてしまう感覚です。 同じ香水の香りが自分に...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
飲食店における原価率の改善事例（居酒屋のケース）
飲食店、とくに魚介類など原価率の高い食材を多く使う和食店や居酒屋では、売上確保のため売れ筋商品の開発と同時に、食材コストを抑えていかなければならないという、難しいバランスが求められてきますね。
今回は、弊社でお手伝いしたお店の事例の中から、売上アップと原価率改善を同時に実現した居酒屋さんの事例をお届けします。
原材料費を抑えるためには、概ね次のような方法があります。
１．仕入...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
◆大人のきれい字 書き方情報 （実技編）◆ vol.２３
こんにちは、今井淑恵です。
今日は「大人のきれい字 実技編」です。
書き方のコツやポイントをご御覧になって
活用していただければ嬉しいです。
（写真もご参照ください）
◆◆今井淑恵の《大人のきれい字 実技編》 ～前略～◆◆
今日は「前略」、良く使いますね。
中心の位置を覚えましょう。
☆★「前」～部首は「りっとう」になります。
【書きコツ－１】
２画目の書き出し位置...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
「今すぐやれ！」Vol.7いつものおしゃべりをランクアップ！」
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第７回を配信しました。 第7回「ちょっと聞いてよ?!」いつものおしゃべりをワンランクアップさせるコツ」 知識を自分のなかに溜め込むだけでは不十分。 積極的に誰かに話すことで知識を自分のなかに定着させましょう。 そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。 ***...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
成熟社会のマーケティングはどうあるべきか
成熟社会のマーケティングはどうあるべきかを考察してみます。
成熟社会の4 つのキーワードは本質、価値、選択、接触です。成熟化社会においては、お客様は既に様々な体験をして多くの情報を持っているため、お客様の要求はますます多様化しています。
当然、他にはないその商品独自の付加価値を求める度合いも高くなっています。
そのため、お客様の変化に対応していくためには4 つのキーワード、本質、...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
マンション長寿命化協議会が始動
マンション長寿命化協議会がいよいよ始動します。 これは、高層住宅管理業協会が事務局となり発足したもので、 当初は、今年４月からスタートする予定でしたが、国交省の 震災への対応などが忙しかったため、協議会のスタートは 先送りされていました。 協議会のメインテーマは、 「マンションに安心して長期に住まうための新たな仕組課題の 検討を総合的に行う」 という趣旨に基づき、様々な角度から...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
外壁コスト2(押出成型セメント板、ラムダとアスロック)
本日、設計中の住宅の概算が出てきた。予定額より４０万のプラス。 この程度であれば、何とでもなる。 先日に引き続き、外壁のコストの話。 鉄骨造の１時間耐火の外壁のコストについてまとめてみた。 ●ラムダ(昭和電工)＋ロックウール １番最初に使ったのは、ラムダ＋ロックウール吹き付けという工法だ。 見積を見ると、ラムダ(６０５０円/平米)とロックウール(６００円/平米)と副資...（続きを読む）
- 角倉 剛
- （建築家）
個人輸入と海外通販で仕入れをしてみる。その２
ではアメリカから仕入れをするとして 具体的にはどうしたらいいのでしょう？ わざわざアメリカのメーカーと取引口座を開けなければいけないのか？ それに英語はできませまん。 送金はどうするの？ 関税のことなんかさっぱりだし… 取引先が国内だけに限定されているショップさんには 少々ハードルが高いように感じるかもしれませんが、 実際はそんなこと...（続きを読む）
- 斉藤 慎
- （ITコンサルタント）
「クラウドの誤解と正しい活用法セミナー」無料招待のご案内
「クラウドの誤解と正しい活用法セミナー」開催のご案内 「後々、後悔しないベンチャー・中小企業の為の 正しいクラウドコンピューティングの活用方法とは？」 「経済産業省が示したクラウドサービス利用の 情報セキュリティガイドライン適用のポイントとは？」 開催日時：2011年7月21日 木曜日 15:00-18:00 開催場所：ゾーホージャパン株式会社 横浜本社 ＜主催＞...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
５月 神奈川県マンション市場動向
５月の新築マンション市場動向の詳細が、 不動産経済研究所から発表されました。 首都圏の５月の新築マンション供給戸数は、３，９１４戸で、 前月に予想された５，０００戸台予測を大幅に下回ったものの、 前月比３．６％増の微増という結果となりました。 契約率は７９．２％（前月比２．２％増）となり、 好不調の目安となる７０％のラインは大幅に上回っています。 発売住戸の平均価格は４，...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
最高の身だしなみ 9 ～足の臭い編～
第一印象だけでなく、第二印象、第三印象、 ずっと好印象を与える対人コミュニケーションに欠かせないのが「身だしなみ」です。 五感の視覚、嗅覚、触覚の3つの感覚に訴えかけ、 好印象を与える「最高の身だしなみ ボディ編 6」をご紹介します。 今回は嗅覚に訴えかける「臭いのケアとエチケット＆マナー 足編」です。 Q1.あなたの足は汗をかきやすいですか？ Q2.あなたの足の角質は厚いですか？ Q...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
家計簿診断フォームできました。
「ファイナンシャルプランナーに相談するのは、ちょっと敷居が高い」「、どんな準備が必要なのかよく分からない」、等と伺う機会がよくあります。 そこで事前に相談項目をあらかじめチェックリストにして、記入フォームをダウンロードファイルにしてみました。 一般的な家計簿入力フォームです、ざっくばらんに入力して送信すれば診断結果からファイナンシャルプランナーが一言アドバイス（無料）して返信します。 数字入力...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
FPに相談するのは敷居が高い？
ファイナンシャルプランナーに相談するのは、ちょっと敷居が高い、どんな準備が必要なのかよく分からない、等と伺う機会がよくあります。 そこで事前に相談項目をチェックリストにしてダウンロードファイルにしてみました。 40代からは、教育費や住宅ローン、老後の生活準備とお金の不安も大きいです。 今回はファイナンシャルプランナーの相談で中長期的な資産変動を見える化し、更にご相談者様ごとに詳しくヒアリングし...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
自動車保険 見直し ３
自動車保険 見直し ３ 過失相殺についてです。 A車９時方向から６時方向へ右折。 B車６時方向から１２時方向へ直進。 A車の損害額３０万円 B車の損害額６０万円 Aの過失６０％：Bの過失４０％としましょう。 AがBに支払う賠償金 Bの損害額６０万円×Aの過失６０％＝３６万円 BがAに支払う賠償金 Aの損害額３０万円×Aの過失４０％＝１２万円 これらは任意保...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
マンション市場・超高層も回復
東日本大震災から３ヶ月が経過し、不動産市場は 徐々に回復の傾向を見せはじめております。 震災の中心地である仙台市では、分譲マンションの売れ行きが 回復してきて、中には即日完売した物件もでてきています。 野村不動産によると、同社が震災後に太白区で販売した 「プラウド長町南ガーデンズ」は即日完売し、来場者の購入意欲が 高く、歩留まりも高い状況だったそうです。 震災直後に高かった賃...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
宮下達裕プロフィール紹介
◆幼少期◆
1976年(昭和51年) 千葉県市原市姉崎にてサラリーマン(建設業)の父と専業主婦の母のもとに生まれる。2歳上の姉と一緒に遊ぶことが多かったため、“ままごと”や”リカちゃん人形”など、一通りの女の子遊びを経験する。
仏教系の幼稚園に通う。幼稚園児に漢字練習の時間があった。そのため”鼠”という字を泣きながら書いたトラウマがある。
◆学生時代◆千葉県市原市立国分寺台西小学校千葉県市原市立...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
こども手当の所得制限
子ども手当が６月末に見直すにあたって、子ども手当への所得制限導入について論議がされています。 確かに「自治体の事務負担を考えれば困難」なのは分かるけど、年収１０００万以上の人に月１万増えるか減るかはさほど問題ないでしょう。年収１０００万の世帯が年間１２万円の手当だと年収の割合は1.2％、一方年収３００万の世帯はこども手当の割合は４％とその差は大きい。だから年収高い人はこども手当は支給しなくてもよい...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
顧客数を増やすには？
こんにちは。村田です。 売上を上げる方法、その具体的な内容に入っていきます。 前回売上を上げる方法は3つしか無いとお伝えしました。 それは、 １．顧客数を増やす ２．購入単価を上げる ３．購入回数を増やす こちらの3つでした。 今回は、一番気になると思う１，顧客数を増やすについて、お話ししたいと思います。 顧客数を増やす ビジネスを行うにおいて、顧客数を増やすというのは避けて通れない門...（続きを読む）
- 村田 翔
- （マーケティングプランナー）
はじめてのギター選び どんなギターを買うべき？
ギターをはじめよう！と思い立ったのはいいけれど、
どんなギターを買えばいいの？予算はどのくらいで、どんなことに気をつけるべき？
ギター講師の仕事をしていると、よくこんな質問を受けます。皆さんお悩みのようですので、簡単なアドヴァイスを。
まず、予算についてですが、「どうしてもこのギターが持ちたい！」というギターが決まっていない場合は、２～３万位の、安いもので大丈夫です。もちろん高いギターのほうがいい...（続きを読む）
- 日高 康二郎
- （音楽講師）
「今すぐやれ！」vol.6「可愛いノートに日記をつけてみよう」
こんにちは、高嶋美里です。 毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第６回を配信しました。 第６回「可愛いノートに日記をつけてみよう」新しく学んだことを忘れないように日記をつけましょう。 自分の思いのたけを文章にするだけでも効果があります！そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下さいね。*************************...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
東日本大震災と地震保険
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 社団法人日本損害保険協会が、6月2日現在の東日本大震災に係る地震保険の支払件数および金額等について取りまとめ発表しています。 ⇒東日本大震災に係る地震保険の支払件...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
ディレクトリ登録がSEOに効果があるか
ANOインターネット株式会社の猪原と申します。 ご覧いただきありがとうございます。 SEOでよく言われる被リンク。 実際、一言で被リンクと言っても どのような被リンクが、効果があるかご存知でしょうか？ 「リンクなんか全部同じじゃない？」と、 お思いでしたらそれは間違いです。 質の良い被リンクを選ぶことでサイトの検索順位が上がります。 ですので、 特に被リンクを獲得する際1番初め...（続きを読む）
- 猪原 規彦
- （ITコンサルタント）
1000円で脱原発なら安い
わずか1000円余りで、原発事故のメルトダウンの恐怖を味わなくてすむのなら安い。 電気料金1000円アップ＝全原発停止で試算―日本エネルギー研 時事通信 6月13日(月)23時0分配信 経済産業省所管の日本エネルギー経済研究所は13日、すべての原発が停止して火力発電で電力需要を代替する場合、燃料コスト増により、1カ月あたりの標準家庭の電気料金が、2012年度は10度実績に比べ1049円増加...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
マドレーヌの発祥、コメルシーのマドレーヌ
コメルシーのマドレーヌ
Madelaine de Commercy
マドレーヌの発祥はフランス・ロレーヌ地方です。
諸説ありますが、ポーランドの王位を追われたスタニラス・レクチンスキーがコメルシーCommercyにいたときに、お城の菓子職人が宴会の途中で喧嘩をして辞めてしまい、デザートにだすものがなくなり困り果て・・。召使いの少女マドレーヌが、あるいは女料理人のマドレーヌが、即興で作った...（続きを読む）
- 塚本 有紀
- （料理講師）
ラジオを聞いていて、同感だと思いました。
車の中で、ラジオを聞いていたら、 牛肉の問題が取り上げられていました。 厚生省の調査で、およそ7割の牛肉加工に問題があったそうです。 そして、建築業界も同じだと、話されていました。 いつしか、風潮は、 「安かろ、良かろ。」になっていると、パーソナリティーは話しています。 そして、安くするために、どこかで労力をカットする。 仕入れ交渉も、半分脅しのような口調で交渉されているのが、実態だ...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
工事費坪単価のからくり
坪単価とは 文字通り「建物価格を１坪あたりの単価に均したもの」です。 が、それ以上の定義が明確に決まっていません。 そのため従来、（建物の価格（円）÷延べ床面積（坪））というのが通例となっていました。 一般的な坪面積とは 坪→ｍ2の変換は 「１坪＝２畳＝3.305ｍ2」 ｍ2→坪の変換は 「１ｍ2＝0.3025坪」 となり、100ｍ2＝30.25坪となります。 しかし定...（続きを読む）
- 田中 伸裕
- （建築家）
Pike 定例16 家具の選定
Ｐｉｋｅは３階の南側に浴室・洗面がある。
一般的ではないゾーニングだろう。
風景の抜けや斜線からくる高さの制限など
総合的に考えた末の結果だ。
大阪市内は規制が厳しい。
厳しい中で狭小住宅は、より成立させるのが難しい。
近隣の視線を交わし、光を取り入れ
最大限に床面積を捻出し、斜線をクリアする。
その上、準防火地域の制限を受ける中
快適な空間を創出しなければならない。
...（続きを読む）
- 嶋崎 眞二
- （建築家）
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