「金」を含むコラム・事例
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賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回も、国税庁のＨＰで紹介されている質疑応答事例集から 具体的でわかりやすい事例を紹介いたします。 ≪質問≫ 父親は、長男に対して賃貸アパート(建物)の贈与をしたが、 本件贈与に当たって、賃借人から預かった敷金に相当する現金200万円の贈与も同時に行っている。 この場合、負担付贈与通...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
６月の料理教室のメニュー ＜さっぱり和食で梅雨をさわやかに＞
ミユキクッキングサロンの川上みゆきです
今年は爽やかな春をあまり感じる間もなく、梅雨に突入してしまいましたね。
今月はそんなうっとうしい梅雨をさわやかに過ごせるような和食のメニューをご用意いたしました。
メニューは、
・寄せトマト 冷やし豆乳とろろがけ→トマト好きにはたまりません！
・鶏肉と茄子の揚物 新生姜の餡→新生姜の餡はさっぱり甘酢あんで食欲のないときでもOK
・胡麻つゆ 冷やし...（続きを読む）
- 川上 みゆき
- （料理講師）
医療機器を製造するために… ～薬事法の基本～
医療機器の製造に必要な「薬事法」
本日は、医療機器の製造について述べてみたいと思います。
新成長戦略で、医療・介護分野が成長分野と位置づけられました。
関西や東北、九州など、各地で、ものづくり企業が医療機器分野へ参入するのを支援しています。
医療分野の知識のインプット、医療の世界（医師、医療現場のかたがた）とのマッチング、共同研究支援、相談窓口の開設など、形はさまざまです。
また、教育訓...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
家作りパートナーの選び方
家を建てるにあたり、ほとんどの場合、ハウスメーカー・工務店・設計事務所のどこかを選ぶと思いますが それぞれに一長一短があるのでどこで家を建てると得かというのは一概には言えません。 建て主一人一人、家に対する考え方も違うのですからどこが損ということもないのです。 ハウスメーカーをパートナーとして選んだとすると ・ハウスメーカーは会社も大きく資本金もたくさんあります。 ・独自の...（続きを読む）
- 田中 伸裕
- （建築家）
【空のリビングの家】構造見学会－富士宮市
ただいま、ブログでも公開中の【空のリビングの家】の構造見学会を開催致します。
目の詰んだ高樹齢の材を、含水率・ヤング係数の全数検査によって合格したもののみが出荷されるという、厳格にグレーディングされた紀州材。
良質な国産材を用いて建てる家であり、【山の生産者－作り手－住まい手】までの一つの流れのモデルであるとして、国から２００万円の補助金も受けている、長期優良住宅先導事業認定のこの建物の構造を...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
colpisos進行中の仕事（2011年6月6日現在 ）
■当事務所で現在進行中の案件についての進捗状況です。
2011年6月6日現在
年度末で、無事、浦安も高輪も引き渡せました。 ＠伴場
・屏風浦の家PJ（確認申請中）
横浜市磯子区（戸建、在来工法木造3階）基本設計決定、仕様決め、工事契約交渉中。 Ｈ23/6/26-着工、Ｈ23/10/末-引渡予定
・弦巻（事前協議・実施設計中）
世田谷区（RC5階建て、分譲マンション）大きな設計事...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
これからの管理職に求められるもの（その５）
これからの管理職に求められるもの（その４）とは ◆「自分を深く観察する」すなわち、「日常の立ち居振る舞いの中」に潜む「見えない自分」を見つけ、直視することでした。 ではこれからの管理職に求められるもの（その５）は何か？ それは、 ◆「易きを挫く『３つの問い』を行う」です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 飲み屋で耳にした会話...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
適格退職年金制度廃止に伴い受給者に支払われる一時金の所得は？
適格退職年金制度廃止に伴い受給者に支払われる一時金の所得は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 適格退職年金制度は、平成24年3月で廃止となります。 廃止まで2年を切って、他の年金制度への移行がかなり進んでいるようですが そこで、所得税法上ひとつの問題があります （適格退職年金廃止に関する厚生労働省からの情報は、下記ＵＲＬを ご確認ください。 http://www....（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
投資信託の選び方 選択時のチェックポイント編
■投資信託の基本事項について
一般に投資信託を選択する際には、以下のような項目をチェックしましょう。
・ファンド名とファンド分類は
・ファンドの特色は（投資対象、運用方法、運用スタイル、リスク・・・）
・ファンドのコストは
・運用会社、販売会社は
・基準価額の推移(チャート）は
■投資信託の目論見書について
一般に投資信託の目論見書には「交付目論見書」と「請求目論見書」の２つがあり、前者...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
★6/4-5 「第1回歌舞伎町アートマーケット」開催
今日から２日間(6/4-5)、東京・新宿歌舞伎町で、 【歌舞伎町ルネッサンス】大好き東北プロジェクト 「第1回歌舞伎町アートマーケット」開催されます! ★ 東日本大震災の被災地を応援するイベント「歌舞伎町ルネッサンス！大好き東北プロジェクト 第1回歌舞伎町アートマーケット」を開催します。 このイベントでは「アートで応援」「食べて応援」「体験して応援」の3つの応援プロ...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
投資信託の選び方 手数料と税金編
資産運用において、投資信託を活用する場合、手数料や税金などのコスト面にも
十分に注意を払わなければなりません。
通常、預貯金などではコストといった場合、源泉徴収される税金だけですみますが、
投資信託では様々な手数料（運営コストの一部負担）や税金（
所得税、住民税、消費税）がかかります。
一般に投資信託のコストには、「直接的に負担するもの」と
「間接的に負担するもの」との２つがあります。...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託の選び方 リターンとリスク編
一般に投資信託には、リスク度合いの異なる様々なファンドがあります。例えば、MMF やMRF 、公社債投信 など債券を中心に運用するものは、リスクは比較的小さいですが、その分リターンも限られてきます。その一方で、国内株式型ファンドや海外株式型ファンドなど株式を中心に運用するものは、リスクは大きくなりますが、その分リターンも期待できます。
このように投資信託のリスクとリターンは「トレードオフの関係」...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
保険は万一リスクと長生きリスク同時に考えて選ぶ
生命保険文化センターの『平成２２年度生活保障に関する調査』 に生命保険に関する意向を聞いてみました！というものがあります。 A、Bどちらのタイプの商品に加入したいかを尋ねています。 皆さんの保険にたいするお気持ちがよく表れているなと感じたので ご紹介いたします。 以下４つの質問に対する回答です ☆A：配当金や解約返戻金がない分、保険料が安い生命保険 ⇒40.6％ B：配当金や解約返...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
投資信託の選び方 仕組み編
一般に投資信託は、投資家から集められた資金をもとに、「販売会社」「運用会社」「管理会社」の３者が役割を分担し、効率的に運用されています。
＜販売会社＞証券会社、銀行、ゆうちょ、保険会社など
投資家（顧客）ごとに口座を管理し、ファンドの販売や換金、分配金・償還金の支払いなどを行います。また、顧客に対して、ファンドの商品内容を説明したり、運用相談にのったりします。
＜運用会社＞
市場環境や顧客ニ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
「SOWE design 会議etc‥‥」
25日（水）から野池さんと3日続けて会うことになりました。
初日は野池学校、二日目の昨日は設計ガイドブックの打合せ、27日（金）はNCNさんとのSOWE designの会議です。
こちらは開発も進んできて、最終的なコストの詰めに入りました。
プロジェクトの全容が見えてきて、楽しみが増えました。
夕方から弊社の広報武田と合流し、扶桑社さんで打合せ。
幾度となくすれ違っていた、鈴木編集...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「杉並の家のお引き渡し」
建主さんのご厚意で先週見学会を開催した杉並の家のお引き渡しが、24日（火）にありました。
長期優良住宅先導事業の助成金を使った家です。
外構工事はまだ未定ですが、すべて完成するとまた、見所が増えますね。
外から見ると少し閉じているような雰囲気の家ですが、採光や風通しに配慮した気持ちの良い家に出来上がりました。
それにしても、引渡し書類が多くていつも驚いてしまいます。
ざっと申しあげま...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
6月10日に勉強会を開催します！ ご参加お待ちしています。
**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**-**- コーチングバンク セールス部会 「セールスで仕事をしている人達、したい人達の勉強会」全10回 第1回 【ビジネスマナー１】 〈基本的なビジネスマナーとは１？〉 日時：6月10日（金）19：00－21：00 会場：八丁堀区民館 第７洋室 （八丁堀４丁目...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
転職でも職業訓練は使える
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 離職してから転職活動をしている場合、仕事がすぐに決まれば よいです。 でもうまくタイミングが合わないこともあります。 貯金がどれくらいあるか？によっても変わりますが３ヶ月以内に 決まらないと、たいていの方は生活が苦しくなります。 そのような場合 職業訓練学校を...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
甲府のスケルトン改修06 屋根の上
屋根に取りつくレール。
国の補助金申請が下りるのを待っている、太陽光発電の架台です。
奥では太陽熱温水器パネルを設置中。
エネルギーの自給を積極的にやっています。
当初はエネルギーの変換効率が高い、という理由で温水器だけを
設置する予定でしたが、紆余曲折あり、発電パネルも取り付けることに。
オール電化住宅にされたことも、決断の一因だったと思います。
今回の改修で唯一残したのが屋根。
増築を許容...（続きを読む）
- 標 由理
- （建築家）
これからの管理職に求められるもの（その１）
管理職に求められるものとして「マネジメント力」は大切です。 でも、これからの管理職はそれだけでは落第します。 では、これからの管理職に求められるものとは何か？ それは・・・ ◆「日常に違和感を感じる」です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 変な話しだが、こんな経験はないだろうか？ 『はじめて会った時は「醜男」「不美人」にし...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「Lohas Design Award 2011」
20日（金）から新宿御苑で始まったLohas Design Award 2011、メインステージになっていますチャレンジ25ハウス（SE構法によるSowe design house）の前で撮った写真です。
向かって左から湘南のキリガヤスタイルの畑木社長、NCNの藤井専務、奈良のエーティーエム建築の笹川社長、静岡の建築工房わたなべの渡邉社長、私、埼玉のオーガニック・スタジオの三牧社長、一番右が...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「SAREXサミットとロハス展の準備」
19日（木）は年に一度のSAREXサミット。
やはりこの日ばかりは出席者が多いですね。
全国で活躍する工務店が東銀座に集結しました。
特別講演はアエラ編集記者の山下努氏、そして木構造で実力のある山辺豊彦氏のお二人から大変興味深いお話を聞かせて戴きました。
山下氏は家は金融商品であり、今後は家を持たない生き方もあるというお話。
山辺氏は東日本大震災の被災地レポートを構造設計の立場から...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「実地指導」事前対策２０１１年版
この度の東日本大震災により、被害を受けられた方々に謹んでお見舞い申し 上げます。 復興支援セミナーを６月１８に開催させていただきますテーマが決まりまし た。 「実地指導」事前対策２０１１年版 プラス 助成金活用・成年後見制度など ということで、株式会社ヘルプズ・アンド・カンパニーの代表西村栄一氏を お迎えして開催します。 会費3,000円（うち1,000円は東日本大震災の義援金として寄付い...（続きを読む）
- 小田 和典
- （税理士）
金融商品仲介業である
私は、金融商品仲介業という業務をしている会社を経営している。弊社は金融商品仲介業関東財務局長（金仲）第408号という金融庁に登録をされている会社であり、エース証券株式会社様と藍澤證券株式会社様と契約を結び、実際に、株式投資や投資信託をお客様・個人投資家様にご購入をいただいている。 よく間違えられるがファイナンシャルプランナーではない。 詳細は金融庁のホームページでご確認をお願いできればと...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
人事を尽くして天命を待つ
毎年この季節は、新年度に入り、入学、就職あるいは転勤等々、新しい環境で、心機一転希望に燃えている多くの人がいる一方で、受験や就職戦線で希望がかなわず失意から這い上がろうとする人がいる、その明暗を強く感じます。特に今年は、東日本大震災で壊滅的な被害を受けた町の様子や膨大な数の被災された方々の様子を見ることが多いので、暗い、苦しい立場の人のことを考えることが多いように思います。そんな苦しい、苦境にあ...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
子ども手当はそんなに悪い？
国会で２０１１年度予算案の 審議が大詰めを迎えています。民主党の迷走や菅直人首相のリーダーシップの欠如？で菅内閣、民主党の支持率は大きく低下しています。これに勢いづいた野党は予算案に反対し 、予算の与野党協議にも応じないという強気の姿勢を貫こうとしている状況です。このままでは予算案は成立しても、予算を執行するための関連法案が成立せず、２０１１年度予算は執行できないことになり国民生活に多大な影響を...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
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