「部屋」を含むコラム・事例
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住宅のリノベーション なにができるか-3
住宅の改修（リノベーション）で何ができるのか・・
杉並R をご覧いただきながら、「何ができるか」をお話しています。
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なくす
この家は、増築をしていて、今回はその増築部分を中心に改修工事をしました。
２階は、工事前には、元の家と増築部分は、ドアひとつでつながっていました。前の増築工事の時には既存の窓をそのまま残してつながれていました。下の写真が工事前です。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
暮らしを楽しくするソファ～UNO DI NOI
イタリア人デザイナー、セルジオ・ブリオスキ氏デザインのソファUNO DI NOI（ウノ・ディ・ノイ） アルフレックス・ジャパンより2005年に発表されたソファで、安定感があり空間の雰囲気を限定せずに自由にレイアウトできるソファです。
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。 街の広場などには早くもクリスマスへ向けてのイルミネーションが飾られるようになりました。 今年もいよいよ年...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
和室はどうして必要なのか
和室には畳が敷いてあって、壁は真壁（柱が露出している壁）で長押があって、塗り壁で床の間があって、、、といろいろなルールがあると思いますが、最近の住宅における和室はそれほどルールが厳しくないように思います。 最近の住宅では単に床が畳敷きとなっている部屋のことを和室と言っているだけで、用途としては、客間として、小さい子供を寝かせられるなど便利な部屋として認識されているようです。 もう一...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
不動産の売却について
マイホームを購入するときは、皆さんたくさんの情報、例えば住宅情報誌やネットで色々物件を見比べて検討されることと思います。 しかし、物件を売却される時はどれほどの情報を集めることができるでしょうか? 物件を購入する場合の情報はそれこそネットでたくさん調べることができます。 売却する場合も近隣の類似物件を見れば、どのくらいの価格で販売に出されているかはわかります。 ところがその物件がどんな事...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
生産性があがる色は？
最近、いろんなところでセミナーをすると、男性から質問があるのは、「生産性があがる色はなんでしょうか？」「集中力が増す色とはなんでしょうか？」というご質問。これは、まるで若い女性が「恋に効く色はなんでしょうか？」と質問されているような感じでもあります。例えば、赤が「イライラしたり、時間感覚が短い」といえども、そのイライラしながらも集中して生産は上がります。そして、青が「冷静になる色で、長時間も平気」...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.19]より（バックナンバー）1/2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 1．今月のテーマ：税制改正後の相続対策 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【2011年の税制改正】 現在、相続税の基礎控除縮小が検討されています。 当初は、2011年の税制改正で4月から実施予定でしたが、震災の影響もあ り審議中で、法案が可決されれば実施される見通しです。 今まで、相続税はお金持ち...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
住むなら低い方が良い
引っ越ししてしばらくたったけど、12階というのにはどうも馴染めない。 今まで2階に住んでいて、地上とつながった感じがよかったけど、 さすがに12階では地面は見えない。 エレベーターでしかいけない（当然行く気も起こらない）のも、いちいち気になる。 なんで自分の力で、自分の責任で自分の部屋に行けないんだろうね。 思いついたらすぐ外に行ける状態とは違って、 外に出るなら一度に用事を済ませようなどと考...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
住宅は主人公である家族の舞台ですよ！
住宅の設計打ち合わせをすると、建主からの要望は、まず必要な部屋の種類と数と広さが真っ先に出てきます。次に耐震や断熱、暑さ寒さ、キッチンの使い勝手など、性能の問題へと続いていきます。 これは住宅についてのイメージで真っ先に思いつくのが住宅=不動産屋的間取りで、その次が住宅=メーカーの商品という構図だからだと思います。もちろん間取り（平面計画）は必要ですし、商品としての性能も重要です。しかし、...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
インテリアでも大事です。ゴールの明確化。
インテリアを上手くまとめるにはどうしたらいいですか？ よく聞かれることの一つです。 答えはいくつもあると思うのですが、きちんとゴールを明確にすることもその中の重要な要素ではないかと思います。 ゴールを明確に、と言っても難しいことはありません。ご自身やご家族にとって、どんな部屋にしたいのか、と出来るだけ具体的に伝えてほしいのです。 よく、ナチュラルなインテリア、モダンな雰囲気、スタイリッシュな...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
「渡辺篤史の建もの探訪」撮影立会い
一昨日は、「渡辺篤史の建もの探訪」の撮影に立会い。
１０月なのに、なぜか２７℃で蒸し暑い一日。
でも、雨が降らずに天気が回復して、まずは良かったです。
朝９時に番組スタッフの方、７名が先着。
照明を全点灯したり、お風呂に水を張ったり、
小物を整理するなど、撮影の準備を行ないます。
９時３０分、いよいよ渡辺篤史さん到着。
建て主さんとは本番まで顔を会わしません。
私だけひ...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
物づくりっていいもんだ・・。
スッキリ!!ハウジング・ロケ・・４
それにしてもスタッフの皆さんの番組作りにかける情熱というのは凄い物があります。
ほんの少しでも「？」と思ったら絶対に撮り直します。
今のは何が駄目だったのでしょうか？
今度はどこがだめなのでしょうか？
あっという間にお昼です。
皆さんで昼食に行ってからロケは続きます。
窓デザインの話・・
窓の障子をデザインし...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「渡辺篤史の建もの探訪」下見・打ち合わせ
このたび、クライアントご家族のご協力により、
テレビ朝日系列「渡辺篤史の建もの探訪」で「経堂の家」が
取材を受けることになりました。
一昨日は、その下見と打ち合わせのため、スタッフと共に「経堂の家」へ。
番組側のスタッフの方は５名。
渡辺篤史さんは、下見には立ち会われません。
打ち合わせも予備知識もなく、当日、ピンポーンといらっしゃるそうです。
撮影は全てアドリブ、ほぼノンスト...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
プレ小学１年生のための暮らしづくり－１
ランドセルといえば、弘道おにいさん、
でなく、芦田愛菜ちゃん、でもなく、
尾木ママ！になりつつある、村上有紀です。
なんだか今年は１年中ランドセルのCMをみているような気がします。
入学準備商戦、ヒートアップしていますね。
・・・・・
学習机はどこにおこう？
さて、ランドセルとともに。
プレ１年生のいるご家庭では、入学を機に
「学習机を買おう！」とか、
「子ども部屋をつくろう！」...（続きを読む）
- 村上 有紀
- （建築家）
「レスランにっこうや」で１人ランチ
ホームページを見てご連絡頂き
宇都宮市氷室町で行っていたリフォーム工事。
室内部分が完了。
東日本大震災で室内の壁にクラックが入りましたが
ほぼ全ての部屋のクロスを剥してビスを打ち直しました。
写真は公開できませんが、広い敷地の中庭のある家です。
約1ヶ月通いました。
さて、室内工事が完了したご褒美を自分に与えたくなりました。
...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
「マンション売却の極意」～売却時に利益の出るマンション～
新築マンションの販売を5年、中古マンションの仲介を10年近く経験してきた私には、すごく当たり前に感じることなのですが、一般のお客様や仲介営業マンですら意外と知らないマンションの価格のことについてお話します。 まず、大きな相場の動きですが、以下が過去20年間くらいのマンション価格推移のイメージです。 注1）場所・広さ等の条件が同じ新築マンションが、その時期でいくらくらいしたか、の例えです...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
仙台でのライフオーガナイザー2級認定講座の開催が決まりました
あの震災の3日前。 3月8日に、東北地域で初めてのライフオーガナイザー2級認定講座を仙台で開催しました。 今まだ、不自由な生活をされている方もいらっしゃる中で、講座の開催はいかがなものか、とずっと思っていました。 それでも、前回の2級の受講者から、「1級講座もぜひ仙台で！」との声をいただいたり、いろいろな価値観が変わっているからこそ、この地での開催にも、大きな意味があるのかな、とも考え、開...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
ホテルのケーススタディ（３） 掛川グランドホテル ＜前編＞
キーワード：地域密着と地産地消
ホテル需要が落ち込む中で、ホテル業界内の競争はますます激しくなっています。
宿泊部門の収入が大部分を占める外資系ホテルと異なり、日本のシティーホテルの特徴は、宿泊部門、宴会部門、Ｆ＆Ｂ（料飲：レストラン）部門の収入がほぼ等しく三分の一を占めていることです。
ところが、宿泊部門は部屋数が決まっているため、例え稼働率を100％まで上げたとしても、...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
窓は景色を造ります。
法律的に窓や扉ってのはこう・・ってのはもちろん大事なことです。 法律を無視した建物など絶対に建てられませんし・・ 法律を知らずに設計するようなことはあってはなりません。 が、これは、あくまでも前提条件・・ ようするに・・ 建築士にならないと、そこそこの建物を設計してはいけませんってのと同じ事。 ちょっと違うか？ まあいいや・・ これは、窓や扉に限...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「居心地の悪さを楽しむ」の法則
こんにちは、天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「居心地の悪さを楽しむ」の法則 ■...................................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
手ブレ補正機能を過信しないようにしたい
そうだったの？意外なカメラの知識：手ブレ補正機能を過信しないようにしたい
【そもそも手ブレとは何？】
現在販売されている一眼レフカメラには、ほぼ全て「手ブレ補正機能」が搭載されるようになりました。手持ちで撮影する限りブレは避けられないため大変重要な機能の一つです。
大変重要な役目を果たしてくれる手ブレ補正機能ですが、そもそも手ブレとは何でしょうか？
これは撮影者が手で持って撮影している限り...（続きを読む）
- 宮本 陽
- （カメラマン）
今どきのカーテンレール
この連休はカーテンの打ち合わせが続きます。
ほとんどの場合、工事もかなり進み、新居の実感が沸いてくる頃にカーテンの打ち合わせが入ってきます。でも、ここで注意しなければならないことが。
大工工事が終了してしまうと、希望しているカーテン類が取り付け出来ない可能性があるのです。
というのも、カーテンレールを取り付ける位置には、壁の補強が必要です。カーテンの開閉は、案外荷重がかかるのですよ。し...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
色彩を上手に使って部屋を理想の空間に
お久しぶりでございます。３ヶ月ほど前に、三井の「みんなのすまい」（みんすま）の登場させていただきましたが、今度は野村不動産のプラウドオーナーズクラブの「住まいのレポート」に登場させていただきました。色彩を上手に使って部屋を理想の空間によろしければ、お読みくださいませ。 ありがとうございました。■□□■□□■□□ ご案内 □□■□□■□□■ 有限会社AAプランニング〜女性建築家の住宅設計〜 建築...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
アキバの渚ちゃん【動画】
http://www.youtube.com/watch?v=Gasptje-oVc&feature=player_embedded インタビューに答えてくれているのは、 秋葉原にある "あっ！とおどろく放送局"に出演している 渚ちゃんです。 コスプレが好きで、 自分で衣装を作成している それは、それは、女の子らしい渚ちゃん。 同性である女性に 「もっと秋葉原に来てほしい」 ということで、 ...（続きを読む）
- 鈴木 栄美子
- （ビジネススキル講師）
あと10日で引っ越し。
あと10日で引っ越し。 今の住まいから歩いて3分程度のところに引っ越すのだけれど、 引っ越し業者に見積もってもらったら40万とか！ 事務所に過去の仕事の書類を置ききれず、家は事務所の書類と住んでるようなもので、 本棚10個分の書類が原因の様子。 今の住まいは12年前に越してきて、 30坪の301号室でスタッフ無しで事務所と住まいを兼ねた形でスタート。 事務所はスタッフが増えてきたので、 住まいは...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
ただ単にものを片付けるのではなく…
いらないものは処分して、余計なものも減らし、家の中をすっきり片付けたい、と思っている方は多いですね。 でも、いざ片付け始めると、捨てる決心がつかなかったり、昔のアルバムを眺めてしまったり、ひょっこり出てきた本を読み始めてしまったり、なかなかはかどらずに一日が終わってしまった経験はないですか？ 普段の生活の中で、子どものプリント、毎日届く郵便物、どんどんたまる書類、それらが積み重ってしまい、あれ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
母所有のマンションの住宅ローン組替えは？
ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■母所有のマンションの住宅ローン組替えは？■ ■【 住宅ローンのご相談 】 はじめまして。 この度私の結婚を機に、現在私の母所有のマンションを 夫単独または夫と私名義として、 住宅ローンを組み替えられるか検討しています。 築２４年の分譲マンションで、現在母がひとりで 住んでおり、名義も母単独のものとなっています。 ローンは住宅購入時に組...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
型を追及した先の自由
京都のある旅館の知人を訪ねました。和室に通されしばらく待っていたら、襖の外から「失礼致します」の声が聞こえ、襖がそろっと開きました。知人が膝で進みながら入ってきて、襖を閉めてすぐ、その襖の前で、両手を突き、ご挨拶をされました。真っ白なぱりっとした甚平を着ています。知人はまだ若い男性です。 ご挨拶というのは、「遠いところを、わざわざ～、おおきに～」というねぎらいと感謝ですが、その話し方は、普段しゃ...（続きを読む）
- 西田 淑子
- （ビジネスコーチ）
彼の死亡で全裸写真が発覚
相談されたのは、40歳代の女性です。 先日、相談者が不倫交際をしていた男性が亡くなりました。 その後、男性の部屋から相談者の全裸写真が見つかったようで奥さんが相談者に連絡をしてきました。 奥さんは、その写真を相談者の会社に送ると言っています。 相談者と亡くなった男性は、同じ会社に勤務していたとのことです。 困った相談者は、絶対にそのようなことをされたくないと当事務所に相談された...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
色彩心理で、入居率UPとなるか
先日、「リビングおかやま」に記事が掲載されました。その後、やはり反響もありました。セミナーの依頼がありましたね。大手さんの顧客企業に対するセミナーというところでしょうか。・「色彩を活用した入居率UP」・「色彩リフォームによる入居率向上作戦」・「入居率UPのための新たな秘策！？色彩心理とは・・・」と、担当者の方が案を打ち出してくださったものです。上手ですね。コピーが・・・。今までにない切り口でセミナ...（続きを読む）
- うえた さより
- （マーケティングプランナー）
古いマンションの建て替え
昔のマンションは、 現在のように敷地いっぱいに建物が建っていません。 敷地に対してゆったりと建物が建ち、 敷地内に公園があったりと、 余分なスペースがふんだんに取り込まれています。 昔の古き良き時代が持つ、 余裕がなせるわざでしょうか。 反対に現在の建物は、 敷地いっぱいに建てられ、上へ上へと階数を伸ばしていきます。少しでも多くの人が住めるように、余分なスペースなど作ったりしません...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
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