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「漏水事故」を含むコラム・事例

7件が該当しました

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マンションでの漏水について

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムはマンションでの漏水について書きたいと思います。 マンションでの漏水は、賃貸・分譲にかかわらず比較的多く発生するトラブルの一つです。 賃貸マンションでの漏水事故が起こった場合について解説をしたいと思います。 漏水の原因は、共用部分に原因があるものと、入居者の不注意によるものがあります。 まず共用部分に原因がある場合の具体例としては、...(続きを読む

柳 一幸
柳 一幸
(不動産業)

日経記事;"東芝、欧州で次世代水道網 コスト2割削減へ"考察

皆様、 おはようございます。 グローバル・ビジネスマッチング・アドバイザー 山本 雅暁です。 8月24日付の日経新聞に、『東芝、欧州で次世代水道網 コスト2割削減へIT使い漏水・使用量管理 10月実証実験、EU標準規格狙う 』のタイトルで記事が掲載されました。 本日はこの記事に関して考えを述べます。 記事の主な内容は以下の通りです。 『東芝は独シーメンスなどと共同でIT(情報技術)を活用...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

漏水調査

以前大規模修繕工事のコンサルティングを行ったマンションで漏水事故が発生しました。管理会社より連絡をもらい、すぐに施工会社と共に原因調査を行いました。マンションの14階、足場を組めないので部屋内からの調査となりました。原因はサッシ自体の劣化で、保険対応となります。マンションに限らず、トラブルが発生した時にすぐ動いてくれる業者を選定することはとても重要です。写真は調査によって漏水箇所が判明したところで...(続きを読む

伊藤 裕啓
伊藤 裕啓
(建築家)

地震保険の免責条項

今回の東日本大震災に伴うマンションで起きた漏水事故についての判決が東京地裁でありました。 今回、大震災でマンションの一室の電気温水器の配水管に亀裂が生じ、階下の部屋が水浸しになりました。それに対して水漏れがあった部屋の住人が火災保険と契約していた財産保険は、地震で他人に損害を負わせた場合は保険金を支払わない免責条項があると支払いに応じなかったのが発端です。 それに対して地震の免責条項を根拠に保...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

手すり改修工事

鉄製の手すりでは、経年劣化で錆が生じます。 しばらく放置すると、支柱が腐り、その付け根から漏水事故を起こしてしまいます。 支柱の基礎部分は、それが出っ張ってしまうため、防水が難しいからですね。 付け焼刃的に改修しても、結局は将来おなじことが起こる可能性があるのです。 手摺の支柱を撤去して、素直に防水層をつくるほうが、 はるかに安全で長持ちする工事...(続きを読む

漆原 智
漆原 智
(建築家)
2009/11/25 19:52

【オフィス移転】チェックポイント(28)便座タイプ

Check Ponit28 D.衛生設備【便座タイプ】 失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。 【トイレ便座】 女性はウォシュレットがお好み 解説) オフィスのトイレも和式タイプから洋式タイプが主流になるにつれて、家庭と同様にウォシュレットつきを希望する声が増えてきております。 特に女性が多い企業の場合、物件ご...(続きを読む

阿部 龍治
阿部 龍治
(経営コンサルタント)
2008/05/26 13:00

魅力ある浴室を作るために

赤塚の家では階上に浴室を在来工法で作ります。ユニットバスの場合は安心ですが、やはり魅力ある浴室を作ろうとするとユニットバスでは限界があり在来工法を採用することになることが多いようです。 その際に気になるのが防水の問題。木造下地の場合地震や台風なので建物が揺れることでどうしても防水が切れることが多いため、漏水事故につながることが少なくありません。 そこでますいいでは防水の下地にステンレスのパ...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
2007/09/11 00:00

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