「資格」の専門家コラム 一覧(81ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
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平岡 美香
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閲覧数順 2024年09月20日更新

「資格」を含むコラム・事例

7,333件が該当しました

7,333件中 4001~4050件目

医療費の自己負担、高額療養費制度、先進医療、差額ベッド代等を知る。

回にわたり、生命保険についてその必要性を述べました。今回は医療費の自己負担について、お伝えします。お勤めしている方達には、公的な遺族年金や企業の支援金制度と互助会などの支えで、死亡時の必要保証額が減じ保険料を安くすることが出来ることを伝えました。今回は医療費の自己負担についてお伝えし、ある程度の貯蓄があれば私的な医療保険に加入しなくても良いことをお伝えします。平成26年4月から、70歳以上~75歳...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

生命保険を相続で活用するケース

昨日は生命保険に入る必要が無い方を紹介しました。 一つにはDINKS世帯で、夫婦それぞれが生活を賄うことが出来る職についている場合と、二つ目は高齢者世帯で既に収入の大半が年金収入のケースとお伝えしました。 実は第三のケースがあります。 生命保険の主たる目的は、遺されたものが生活に困らぬようあらかじめ備えておく仕組みですので、すでに資産があり、その資産で遺族の生活が賄えるケースも、生命保険は要りま...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

え、専門学校で気の能力は学ばないの?

 かれこれ10年くらいになりますが、私が鍼灸の専門学校に 入った時に驚いたことがありました。 東洋医学の基本概念として、目に見えない「気」という 生命エネルギーがあります。 この気の流れを調整したりするのが、鍼灸やあん摩、漢方という手段です。 ですから、気のことがわからないと何も始まりません。 もちろん、学校では教科書を使って、気の概念や 気の流れについて学びます。 ところが、実際に...(続きを読む

木村 和夫
木村 和夫
(鍼灸師)
2015/08/06 15:47

私が加入した保険:死亡保険その3

おはようございます、今日は雨水の日です。先日行った香川には溜池が沢山あったのが印象的でした。保険についてお話をしています。私の生命保険は60歳までと70歳までの二本立てで用意することにしました。・元々加入していた70歳までの保険基礎的な保障。私が死亡したとき、特に妻の生活面を支えるために必要な資金を確保するためのもの。妻自信の生活費獲得力(薬剤師としての資格)も考慮し、金額が想定されている。・新た...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

「確定拠出年金」の位置付け

日本の年金制度は、国が社会保障の一環として運営する公的年金と、民間が運営する私的年金に分けられます。公的年金は、国民全員加入の国民年金と、職業に応じた上乗せ給付を行なう厚生年金や共済年金の二階層に分かれ、私的年金としては企業や団体等が運営する企業年金等があります。公的年金による給付があるため、老後資金といっても、生活費のすべてを自分で準備しなければならない、というわけではありません。それぞれの老後...(続きを読む

小川 正之
小川 正之
(ファイナンシャルプランナー)

やる気が出ないとき

心のブロックを外して あなたの開運を加速する 開運マインドブロックバスターのあゆです。 やらなければいけない事があるのに なぜかやる気がおこらないという経験はありませんか? こんなに猛暑が続くと、そうなりがちですね(汗) 始めてしまえばいいのだけれど、 取り掛かるまでが面倒という場合もあります。 でも、「やる気がしない」からやらないと、 何も変わりません。 どちらでもいいこ...(続きを読む

大田 亜侑
大田 亜侑
(心理カウンセラー)
2015/08/05 07:35

8月8・9日は、癒しフェアでお待ちしています^^

8月8・9日は、東京ビッグサイトで開催される 〔癒しフェア 2015in TOKYO〕 に出展します 今回は、Natural Town のイベントスペース内にて パワージュエルセラピーで出展します パワージュエルセラピー おひとり様 20分 2,000円 内容は、美容系の即効リフトアップや小顔 ボディ系の姿勢矯正や肩こり解消など おひとりおひとりのご要望にお応えしていきますよ 8月8...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)
2015/07/31 22:44

スペシャル特典付き!!9月23日(祝)「パーソナルトレーナー進化論IN東京」開催

 こんばんわ 最近、「働き方」に関する相談を受けることが 多くなってきたこともあり 9月のシルバーウィークを活用し  9月23日(祝)に東京で 「パーソナルトレーナー進化論 ~その他大勢から抜け出す!!キャリアプランとこれからのトレーナーに必要なビジネス力養成セミナー~」 開催させて頂きます!!  しかも 日頃の感謝をこめて 先着30名様には 大阪で開催された際の セミナーDVD(定価2...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2015/07/31 19:45

◆インテリアコーディネーターになりたい若者たち

インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! きっといつか来るだろうと思っていた、そんな日がやってきそうです。 それは、自分の子どもくらいの若い子を相手に仕事をすること。 もちろん、今までもお客様のお子様など、若い(というか小さい)子と一緒になることはありました。 でも今回は大学生相手の講義、しかも1...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2015/07/29 23:31

あ、そういうことなのね(笑)

今日は徒然と…私の日常です 自宅のリフォームがや~~~~っと終わりまして 施術の日々が再開しました このリフォームを機に、施術部屋が変わりまして 今までは、一番狭い洋間だったので、施術ベッドと小さいテーブルと椅子を置くと、ボディチェックをするのがやっとでしたが 少しですが広い方の洋間を、使わせてもらえることになりました 狭いマンションなのに、広い方の洋間を空けてもらえて、ありがたいです~...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)
2015/07/29 21:27

親族や地域の力

おはようございます、今日は福神漬の日です。私より子供たちの方が好きです。保険についてお話をしています。親族の持つ能力や環境によって、必要な保障は大きく変わってきます。私の場合、妻が有資格者であることと、私の両親がまだ比較的若く、かつ同居状態であることが非常に大きな利点として働いています。私に万が一の事態が起こっても、遺された人間の諸能力を組み合わせれば家族の生活を守ることができそうです。この点にお...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2015/07/29 07:00

◆インテリアコーディネーターと片づけの仕事

インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! インテリアコーディネーターという資格が誕生して、約30年。 この業界には、もう大ベテランや大先輩がたくさんいらっしゃいます。 センス良く、そして機能的に、もちろん流行も取り入れて、さらに住む人らしさも忘れません。 そんな、さすが!と言われる仕事をするインテリ...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2015/07/28 23:33

債券の金利と価格の国債残高との関係

ギリシャ問題が鎮まるなか、上海市場の暴落と中国経済の減速が際立ち始めました。株式価格の下落が懸念される中、日本の投資家の目は株式にのみ注目している様子です。■政府債務の率と額政府債務に注目すれば、もはや1,000兆円を超え、対GDP比では2015年には233.2%で、2016年には240%を超える勢いです。これに伴い、日本国の国債の発行残高も2016年には1,000兆円を超える見込みです。これだけ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

万が一のときの条件、能力、状況

おはようございます、今日は珍しく遠くへ出張の予定です。初めての四国、楽しみです。保険についてお話をしています。私自身を例示として、家族にどれくらいの生活環境を遺したいのか考えてみました。次に考えるべきこととして、遺される人々の能力や状況について。私の死後、すべてを保険だけで賄おうと考える必要はありません。親族の持っている能力や状況によって、必要な保障は大きく変わってきます。私の場合、次の2点が大き...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2015/07/28 07:00

個人的にとても好きなメッセージ♫ (まずは、小さな行動から)

  【 アシュタールのメッセージ 】   こんにちは こうしてお話し出来ることに感謝します。     何度も 何度も お伝えしていますが・・ 耳にタコが出来そうかもしれませんが (笑) 思考が先です、現実は後です。     なにかしたい事があったら 環境が整ってからはじめようとは思わないでください。 環境が整ったら・・という考えは ずっと環境が整わない現実を創造してしまいま...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2015/07/28 06:00

はじめの一歩は、8月から!

今日も暑い1日でしたね~ 夜だけでも、もう少し涼しいとありがたいんですけどね さて、8月1日(土)にパワージュエルセラピスト取得講座 『Step1 パワージュエルビューティーフェイス』を 川越ラワーレで開講します~~!とアナウンスいたしましたが 引き続き、 8月2日(日)と8月15日(土)に 『Step2 パワージュエルビューティーデコルテ』講座も 川越ラワーレで開講することとなりました ...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)
2015/07/27 23:13

8月1日(土) 川越でパワージュエル資格取得講座を開講です!

連日、猛暑が続いていますね~ 我が家のリフォームも、やっと…やっと!終わりました~~~ さて、8月1日(土)に開催する 『Step1パワージュエルビューティーフェイス』講座ですが 会場が変更になりました 川越市にある【川越ラワーレ】で 開催します 会場までのアクセスは… JR&東武東上線の川越駅と西武新宿線の本川越駅の利用で それぞれの駅からの送迎をいたします 車の場合は、駐車場のご用...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)
2015/07/26 21:26

金価格の下落は金貨購入のスタート機会

先週末、ニューヨーク商品取引所金価格は終値で1,100ドルを切り1.085ドル(1トロイオンス)をつけました。また、NYの原油価格も50ドル(1バレル)を切り48.14ドルで終わりました。先週下記のグラフを掲載しました通り、年初来から商品価格は揺らいでいます。グラフは期間2014年12月26日から2015年7月17日、NY原油(黄色)、NY金(ブルー)、そしてCRB指数(紫色)の騰落推移です。原油...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2015/07/26 17:53

私の実例:生活・まずは家族構成の確認

おはようございます、今日はかき氷の日です。好きなシロップはレモンです。保険についてお話をしています。私の実例で、事業上の保障面をいくつか振り返りました。次は生活面について考えてみたいと思います。ここで、私の家族構成をお知らせしておきます。私:世帯主、家族の収入における主軸妻:薬剤師資格あり、最近は週に4日ほどパート子:男が三人、小学6年、小学5年、保育園児親:両親とも健在、半同居状態、義父母も健在...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2015/07/25 07:00

祝合格!!CFSC

 こんにちわ 昨日は朝から宮前平へ行き 日本初のCFSCの養成セミナーへ参加  開発者のマイクボイル氏 初めて写真を見た時、ちょっとスティーブジョブズ氏に 似ていると思ったのは僕だけでしょうか?  「何を学ぶか!!」 という点でも、今回の内容は 気になっていたのですが  それ以上に 日頃大切にしている 「誰から学ぶか!!」 友岡さんや谷さんがメイン講師を務め  しかも第一回目は 全...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2015/07/24 15:57

家計保有が減少した個人向け国債は資産配分上必要と考えます

投資アドバイザーとして、私が不思議に思っていることに、個人向け国債の販売量が急激な落ち込みがあります。なぜを考えてみました。 投資の原則は資産配分(アセットアロケーション)戦略の立案です。 その際に対象とする資産は、基本的に債券と株式そして不動産で、そのほかにオルタナティブとして貴金属等の商品を加えます。 図は私のmyfundの資産配分です。 %%画像40343%% 機...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

◆女心は外せない!

インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 隠れ家風カフェにリフォームする物件。 予算や構造を検討しながら、設計担当者(男性)がプランを出してくれました。 でも、窓からの解放感も楽しみながら、ゆっくりくつろいで食事をしてもらいたいと思っているお施主さま(女性)にとっては、満足できるプランではなか...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2015/07/23 22:45

私の留学は何留学?

インターネットやウワサ話で見聞きする留学やワーホリの大量な情報。私の滞在は留学なのかワーホリなのか、いったい何のビザが必要なのか、どれが正しくて何を信用したらよいのか分からないという人も多いはず。このコラムでは皆様のそんな悩みを一挙に解決していきます。 (クリックすると拡大画像ページに飛びます。) 私の留学に必要なビザはコレ! 年齢や希望の滞在期間から、皆様の留学に必要なビザの種類を分か...(続きを読む

須長 幸子
須長 幸子
(留学アドバイザー)

【FP継続セミナー 明日】年代別に考える投資信託の選び方と考え方

ファイナンシャルプランナー(FP)を対象にした『FP継続セミナー』ですが、 FPの資格を保有しない、一般の方々も受講することができます。 当事務所が講師を務めるセミナーで、投資信託をテーマとするのは初めてとなります。 平日の実施ですから、主婦の方も、ぜひ、ご参加ください、 FPを対象にしたセミナーだからこそ、証券会社等では聞けない、 ウラ話が期待できそうですね。 タイトル: 年代別に考え...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2015/07/21 05:23

節税のため(海外)非居住者になるメリットは小さい。

国外に財産を持ち出せば、節税になるとの都会伝説がありますが、著者は企業の事業活動として、海外に本社や地域統括会社を移転することは、事業目標達成からあり得ると考えますが、従前から、個人が節税のために移住することは殆どメリットが無く、デメリットの方が大きいと発言してきましたが、本年もまた資産の補足と課税強化の施策が入っています。   ■国外財産調書制度 既に2013年の税制改定により、「国外財産...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

心が軽くなったら、現実に立ち向かうパワーが湧いてくるかも

パワージュエルのセラピストは、私のようにもともと施術をしていたり エステなどをしている人は、実は案外と少なくてですね~ さまざまなジャンルの方がいるんです 知識や経験がなくても、どなたでもできるようになるっていうのが パワージュエルの特徴でもあるんですけどね それにしても、こんなにとは…私自身も予想外のことなのです~ セラピストのなかでも、仲村ゆりかさんは なんで、パワージュエルなの?とい...(続きを読む

岡島 紀見恵
岡島 紀見恵
(イメージコンサルタント)
2015/07/18 21:22

◆ありがとうございます!「無料メール講座」1800人突破

インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 気が付いたら、受講者数が1800名を超えていました。 たくさんの方々にご興味を持っていただき、嬉しく思います。 この雨量メール講座「ライフオーガナイズ はじめの一歩」は、下記に該当する方以外なら、どなたでも、いつからでも受講が可能です!! ごめんなさい。既...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2015/07/16 22:41

感情的に口走ってしまったので、やはり別れたくないと…

[2795] あい [関東] 2015/06/21(Sun) 15:25 はじめまして。ご意見を聞きたくて相談します。 彼45歳 私40歳(バツイチ、高校生の娘あり) お見合いサイトで知り合いました。 彼の仕事の都合や(2つしている他に、資格取得の為大学院に行っている)、私が平日休みというのもあり、月1回で半年ほどのお付き合いです。身体の関係はまだありませんが、今度ホテルに行く約束をし...(続きを読む

マーチン
マーチン
(恋愛アドバイザー)
2015/07/16 12:07

医療費の国際比較と国民負担について

回は医療費の動向と高齢者の負担について考えました。巷間言われている生活者の医療費と負担について国際比較資料を探し、日本の負担はどのレベルにあるのかを探りました。資料は、「厚生労働省医療保障制度に関する国際関係資料」から得ています。下図は、OECD加盟国の2012年医療費の状況です。■OECD加盟国の医療費の状況・総医療費の対GDP比が一番高いのはアメリカ合衆国で16.9%です。次いでオランダの11...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

重い腰を上げ勉強開始

ここ数年、放置していた勉強を少しずつ開始せねばと思う今日この頃。。 既にテキストは初版から改訂3版まで替わっているので、新しいテキストを手配しました。 福祉住環境コーディネーター検定試験1級公式テキスト/東京商工会議所 同業で合格されている方達も居られるので、いつかは私も・・と思っていた資格です。 私自身、2級の WEB 講師もしていることもあるので、1級は複数年を視野にガンバリマス...(続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2015/07/15 07:15

◆特技や資格を活かすための、自宅サロンの造り方

インテリアコンサルタントの石井純子です。ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています! 自宅で仕事をするスタイル、周りでも増えてきました。 自宅サロンを始めたい、趣味を活かして自宅で教室を開きたい、そんなご要望も増えています。 自宅であっても、仕事としてお客様をお呼びするならば、単なる「おもてなし」とは考え方を変える必要があります。 自分の...(続きを読む

石井 純子
石井 純子
(インテリアコーディネーター)
2015/07/14 23:54

医療費動向と生涯医療費等から高齢者の負担増を考える

ライフプラン上のリスクで重要な問題として、医療があります。人は様々な病気にかかり、診療を受けます。そこで心配になるのが、医療費です。人は一生の中で、どの程度の医療費が必要なのかの資料があります。今回は、厚生労働省医療保険に関する基礎資料平成24年度の医療費等の状況(平成26 年12 月)厚生労働省保険局調査課を基に説明いたします。■医療費の動向下図は国民の医療費の動向です。1985年から2013年...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

ギリシャの政府債務対GDP比177%、日本は233.8%、国民の負債です

現況日本のメディアに於いては、ギリシャの債務問題の報道が溢れています。そこで頭を過るのが日本の債務です。日本の国債及び国庫短期証券残高は、平成27年3月末、1,037兆8,192億円でギリシャに比べ圧倒的な債務額です。下表は2015年7月13日現在財務省ホームページ 国債等関係諸資料より記載しています。ここに示されている金額が我々の日本国政府が発行し他国債の残高です。内国債だけで9,099,997...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

ギリシャの概況と債務問題、日本への影響は軽微な見通し

■ギリシャの概況本年6月30日ギリシャはIMFへの支払いについて先進国で初めて「延滞」になりました。次いで7月5日にIMF・ECB・ユーロ圏諸国の支援策の受け入れについて国民投票を行い60%以上国民が拒否しました。今後長い交渉が続き、一部にはギリシャがユーロ圏から脱落する懸念も出ています。7月8日にはチプロスギリシャ首相から再建案が提出され、7月10日にギリシャ国会が承認したことからEC各国は本日...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

ありのままの自分で勝負!

心のブロックを外して あなたの開運を加速する 開運マインドブロックバスターのあゆです。 面白そう! と思って いろいろな資格をとったけれど 仕事には結び付かないという方は多いですね。 資格をたくさん取るときには 「資格」で武装することで 自分を守る、良く見せたい という気持ちが隠れていることも… そんな状態から抜け出して、 いまでは、自信をもって活動している マインドブロッ...(続きを読む

大田 亜侑
大田 亜侑
(心理カウンセラー)
2015/07/10 23:30

【東京】YURUKUウォーカー講座(入門・認定)

YURUKUウォーク(Noriko式ウォーキング)の Bjウォーキングスクール代表 Norikoです。 YURUKUウォーク改称後の 新しいメニュー YURUKUウォーカー入門講座 YURUKUウォーカー認定講座 東京の開催予定のご案内です。 東京 第3回目2015年8月30日開催 YURUKUウォークは いつまでも歩ける身体を 手に入れるウォーキング法。 筋トレゼロで身体を作りますの...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)
2015/07/10 19:16

長期投資家はギリシャ問題・中國株式急落も慌てない

6月30日のギリシャIMFへの支払いが先進国で初めて「延滞」になり、ヨーロッパがギリシャ問題でかかりきりになるのと同時期に中国株が1ヶ月で30%下落する事態になり投資家はリスクに対し過敏な反応をしています。昨日までの主要な株価指数をみると、市場はギリシャよりも上海の暴落に若干対応した動きに移行しています。下図は香港ハンセン指数(黄色)、MSCIワールドインデックス(ブルー)、MSCIエマージング指...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)
2015/07/10 17:20

どのくらい住宅ローンが組めるのか?分かってから家を見つけたい

どのくらい住宅ローンが組めるのか?分かってから家を見つけたい 住宅ローンの金利が低いので、自宅を取得したいという希望があると思います。 自宅を取得する際には、住宅ローンを組む必要があるケースが、ほとんどですが。。。 どのくらい住宅ローンが組めるのか?分かってから家を見つけたい、という質問がありました。 元銀行融資審査役職者で、国家資格である、FP(1級ファイナンシャル・プランニング技能...(続きを読む

渕本 吉貴
渕本 吉貴
(資金調達コンサルタント)
2015/07/08 19:14

資産運用のパフォーマンスは資産配分とコストが決め手

先週土曜日に「ETF=上場投資信託」の勉強会の講師を務めました。ライフプラン上のリスクに対処するために資産を殖やすことは大切です。資料の中から資産配分とコストに関わる部分を紹介いたします。■投資で最初に行うことご承知の通り、投資で最初に行うことは、資産をどのように配分するかです、何故ならば、充分に分散されたポートフォリオの運用成績の90%以上は資産配分に基づくとされています。また、現代ポートフォリ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

【講演会 平日】年代別に考える投資信託の選び方と考え方

ファイナンシャルプランナー(FP)を対象にした『FP継続セミナー』ですが、 FPの資格を保有しない、一般の方々も受講することができます。 当事務所が講師を務めるセミナーで、投資信託をテーマとするのは初めてとなります。 平日の実施ですから、主婦の方も、ぜひ、ご参加ください、 FPを対象にしたセミナーだからこそ、証券会社等では聞けない、 ウラ話が期待できそうですね。 タイトル: 年代別に考える投...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)

第3期!モデルボディメイク協会試験

一般社団法人日本モデルボディメイク協会「第3期資格認定試験」今年1月設立後おかげさまで3期生の認定試験まで無事に終えることができました。「ボディメイクを一生の武器にしたい!」との想いから半年以上のアカデミーを経て自身での勉強、実践を繰り返し腕を磨かれてきました。向上心のある方々に巡り合えてとても幸せに思います。(↓クリック)「日本モデルボディメイク協会 4.5期生について」(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)

住宅地の値上りは一部地域、他は地価下落が確実と思われる

前回までは、個人の住宅に関わる現状を、国土交通省の平成26年住宅経済関係データに基づき紹介しました。今回は、将来の推計を交えて、土地・住宅の未来を考えてみます。■日本の人口の将来推計下図は、日本の人口と高齢化率の推計です。2015年の総人口は126,597千人ですが、10年後の2025年には120,659千人、20年後の2035年には112,124千人と推計されています。今後20年で人口が14...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

持家・借家の住居費割合、新築時の資金調達及び持家・借家国際比較

前回は、持家世帯と借家世帯の家計支出を紹介しました。今回も住居費割合や資金の調達先及び持ち家・借家の国際比較等を国土交通省平成26年住宅経済関係データから紹介します。■住宅の所有関係別住居費支出の割合の推移下記は家計で示した割合の推移です。平成元年時では、持家と民営借家世帯の家計支出に占める住居費割合は同じレベルでしたが、平成20年以降に開きが出て、平成26年では2.7㌽の差になっています。・同じ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

≪アドキャストpresents*新築住宅購入セミナー≫

≪アドキャストpresents*新築住宅購入セミナー≫日時:8月2日(日)13:00~場所:アドキャスト恵比寿本店失敗しないためには、知っておくべき事が沢山ある住宅購入。「知らなかった…」なんて後悔はしてはいけません!今回は新築住宅の購入を検討されている方の疑問・不安を解消する「新築住宅購入セミナー」です。●夢のマイホーム探し。不動産購入の流れって?●マイホーム購入で注意すべきポイントは?●資金計...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

第3期!モデルボディメイク協会試験

一般社団法人日本モデルボディメイク協会「第3期資格認定試験」今年1月設立後おかげさまで3期生の認定試験まで無事に終えることができました。「ボディメイクを一生の武器にしたい!」との想いから半年以上のアカデミーを経て自身での勉強、実践を繰り返し腕を磨かれてきました。向上心のある方々に巡り合えてとても幸せに思います。(↓クリック)「日本モデルボディメイク協会 4.5期生について」 (続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)

持ち家世帯と借家世帯の家計支出と家賃額

前回は日本での住宅投資は経済的に全く採算が合わないことをお知らせしました。住宅に投資をしても、資産が増えるのではなく減ることが判明しました。では、住宅を購入した家計と賃貸に住んでいる家計の支出割合を家計調査の資料で確認します。データは国土交通省平成26年住宅経済関連データから使用しています。■持家世帯の支出下図は全国の勤労者世帯で持ち家の家計支出の割合の推移です。昭和51年~平成26年で非消費支出...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

新築住宅の購入は割に合わない資産運用

前回は中古住宅を購入する観点で中古住宅探しの注意点を述べました。今回は、住宅購入という資産運用について考えます。■住宅総数を年代別に区分したものです。築35年を超える住宅は1,369万戸で、且つ新耐震基準に切り替わった1981年以前の建物が、1,369万戸存在しています。不動産売買ではこの住宅の建物の価値はゼロになっています。日本の住宅の滅失住宅の平均築後経過年数は、下図の通り米国、英国に比べ低い...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

住宅検査は誰がどのような検査をするの?

住宅検査やホームインスペクションの通称で呼ばれているのは既存住宅状況調査のことで、今後のために建物の現状を把握したい場合に行われます。 これまでは検査の方法やサービス提供の留意事項などは事業者や検査員ごとに様々でしたが、検査の重要性から、2013年6月に「既存住宅インスペクション・ガイドライン」が国土交通省より示されたことによって検査方法が整理されました。また検査員の民間資格も様々で検査員の資格...(続きを読む

堀 紳一朗
堀 紳一朗
(建築家)

3分で1個心のブロック解除付 セラピーお悩み解決サロン 7月

3分で1個、心のブロック解除 マインドブロックバスターが体験できる セラピーお悩み解決サロン 「自分の殻を破りたい」 「変わりたいのに変われない」 「変わりたいのに、どうすればいいのかわからない」 「もっと自由になりたい」 「せっかく取得したセラピストの資格で独立起業したい」 「自分自身で自分の心のブロック解除をしたい」 「周りの人に心のブロック解除をしてあげたい」 「悩んでいることがある...(続きを読む

大田 亜侑
大田 亜侑
(心理カウンセラー)
2015/07/01 07:30

日本の住宅数は世帯数より多い中古住宅 の検討を

前回は大学進学におけるお子様の進路について説明いたしました。 ライフプランの過程として、お子様を得たのちは住宅購入が控えています。ファイナンシャルプランニングの中で、子育てと住宅購入は大きな支出を伴うイベントです。 下図は国土交通省の平成26年住宅関連データにある図表です。 図にある様に日本における住宅件数はすでに全世帯数を上回っています。 今後住宅を購入する際には、このことを認識の上、...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

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