「見直し」を含むコラム・事例
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「抜き」と言う行為について
専属、専任媒介で不動産業者に依頼している売主さんの所に、 「当社に是非欲しいと言ってるお客さんがいます。 是非当社にお任せ頂けませんか？」 と言って、売却依頼を強引に結ぼうとする行為を、 業界的には「抜き」と言います。 売主さんの信頼を得るような関係を、 販売担当者が築けていれば、 売主さんからなんの断りもなく、 他...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
ファミレスの復調に見る変化のキーワード （３）
本稿における（１）では、「変化のキーワード」として、
＜１＞価格と商品内容のリセット
＜２＞家庭の手間隙の代替需要
＜３＞ヘルシー志向の取り込み
を挙げました。続いて、前回の（２）では、この３つのキーワードを和食業態に当てはめました。
そして、最終回となる（３）では、洋食業態における変化のヒントを考えていきます。
イタリアンではもはや当たり前になって...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
9/15銀座「在宅勤務を実現する人事実務とクラウド活用セミナー」
在宅勤務・テレワークの導入を成功させるポイントである『人事実務』と『ＩＴ』。
人事コンサルタント、クラウドコンピューティング専門ＩＴコンサルタント、
グローバルでクラウドサービスを展開しているZoho、ベンチャー・中小規模法人を
専門とする3 社が共催し、人事制度・労務管理などの人事実務から、低コスト、
短期間でのクラウドを活用したＩＴシステムの導入方法まで、在宅勤務・テレワーク
を成功させる必要...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
自動車保険見直し 車両保険
自動車保険見直し 車両保険 今回は車両保険の重要性について考えてみましょう。 まだ車両保険をご契約していない方がいらっしゃると思いますが、ご契約されていない場合に起こりえる悲惨な例を上げてみました。 例）事故の経験がなく車両保険は必要ないと思っているAさんの場合 Aさんが信号待ちをしている時、居眠り運転のBさんに追突されました。 もちろんこの場合はAさんに過失はありません。が、Bさんが...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
老後はコンパクトに住まう
「減築リフォーム」、ご存知ですか？ 子どもが独立し、広すぎる家を持て余している夫婦が、部屋を減らすためのリフォームです。2階建てを平屋に建て替えるケースもあります。 そんなご要望が、最近、ぐっと増えています。 年齢を重ねると、どうしても体力が衰えます。手入れの出来ない部屋は不衛生で、健康的ではありません。いくら健康食品を購入しても、サプリメントを飲んでいても、毎日過ごす部屋が不衛生なのはどう...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
免税事業者要件の見直し 平成23年度改正
消費税の納税義務は基準期間の課税売上高が1千万円以下の場合には免除されます。 基準期間とは簡単に言うと2年前の事業年度です。2年前の事業年度の課税売上高が1千万円を超えていなければ、当期の課税売上高がどんなになろうと、消費税の納税義務はありませんでした。 この消費税の免税事業者要件について平成23年度の税制改正により、その要件に見直しが入りました。 追加された要件 平成25年1月1日以後に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ママジョブ斎藤あや子のプチ起業・経営のコツ教えます！part 18
「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 18 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント こんにちは、ママジョブ斎藤です。 みなさんは、マーケティングをしていますか？ マーケティングなんて大きなサロン、企業がするものだと 思い込んで...（続きを読む）
- 斎藤 あや子
- （ビジネススキル講師）
仕入税額控除制度の９５％ルールの見直し ２３年度改正
消費税は売上に対する消費税から仕入や経費に対する消費税を控除して納付金額を計算します。その際に、仕入や経費に対する消費税を、次の３つに区分します。１．課税売上にのみ要する課税仕入れ等に係るもの２．非課税売上にのみ要する課税仕入れ等に係るもの３．課税売上と非課税売上に共通して要する課税仕入れ等に係るもの課税売上割合が９５％以上の場合には、１～３の消費税全てが控除できました。ところが、平成２３年の改正...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
効率的なお金の貯め方
中々 貯蓄ができなくて困っている方のお金の貯め方は
収入ー支出＝貯蓄
給料が入りました 一か月で使いました 残ったら貯蓄です
これは 無計画の極みです
お金を本気で貯蓄したいなら
収入ー貯蓄＝支出
こういうキャッシュフローにしないと貯まることはないでしょう
そのためには
お金の使い道を見直す
分析する
貯める
こ...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険（それ意外は過去のblogを参考にしてください）についてです。 居住用建物、家財の契約には...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
アトリビューションとは
アトリビューション 最近、目にするようになってきた「ネット広告」よりのこの言葉。 アトリビューションを行ないサイトの最適化をするためには、分析能力と手間がかかります。 WEB屋をしている私たちでもまだまだ研究すべき課題ではあります。 アトリビューションとは何か 簡単に書くと 「ウェブサイトのゴールに対して利用している各広告に貢献度を配分すること」 アクセス解析、マーケティング、ネット広告をや...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
自分プロ化を加速させる「7つの行動原則」を体得する！
パーソナル・グローバリゼーション～世界と働く為のツールと習慣～ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2011.8.5 Vol.21 （月2～3回） グローバル・エデュケーション発行 ・・・・・‥‥‥………━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□ “グローバル人材”に確実になる為のノウハウをメルマガで大公開！ ■□今週の...（続きを読む）
- 福田 聡子
- （経営コンサルタント）
保険 見直し 地震 5
保険 見直し 地震 5 昭和５６年（１９８１年）に建築基準法が改正されています。 新耐震設計法 実際に新耐震設計基準による建物は、阪神大震災においても被害が少なかったとされております。つまりそれ以前に建築された建物のお住まいの方は早期に対策を講じた方が好ましいと言えるでしょう。 その一つ地震保険（それ意外は過去のblogを参考にしてください）についてです。 居住用建物、家財の契約には...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
「ハレ」のステージに上がる仏壇、大阪国際見本市。（８）
大阪見本市に出展することになりました。たとえばレジャー、建築、車、家電製品等いろいろな生活カテゴリーに分かれていて、現代仏壇は仏壇、葬儀、お墓の業界のセレモニー会場に入ります。現代仏壇が参加のするのは初めてですが、最初からいきなり自社でオリジナルのステージを作ることができる広いブースを確保しました。面白いのは会場の奥にいろいろな霊柩車が展示されていました。ゴールドの昔からの屋根を持つ物々しい車や...（続きを読む）
- 上田善隆
- （広告プランナー）
保険 見直し 地震 4
保険 見直し 地震 4 地震が発生したら、どこに避難したらよいか知っていますか？ 知らなかったら調べましょう。 １分あれば充分です。 必ずチェックしておきましょう。 避難マップ（全国避難場所一覧） http://www.animal-navi.com/navi/map/map.html こちらをどうぞ↓ 保険業界で頑張る社長のblog: http://prevent.blog.so...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
子ども手当と児童手当
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 着地点がなかなか見つからなかった「子ども手当」の見直しは、所得制限のある「児童手当」の再導入で決着しそうです。 整理してみると、 今年の9月までは、中学...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
保険 見直し 地震 2
保険 見直し 地震 2 日本では大規模地震発生の防災対策が急務となっています。 例えば，概ね一定の間隔で発生することが知られているマグニチュード８クラスの東海地震はほぼ１００年から１５０年の間隔で発生しているが，最後の１８５４年の安政東海地震以降は発生していません。 いつ発生してもおかしくないと騒がれている訳ですね。 実際災害にあってしまった方が 「災害の一日前に戻れるとしたら...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ファミレスの復調に見る変化のキーワード （２）
本稿における（１）では、「変化のキーワード」として、
＜１＞価格と商品内容のリセット
＜２＞家庭の手間隙の代替需要
＜３＞ヘルシー志向の取り込み
を挙げました。
今回の（２）では、この３つのキーワードを、和食業態に当てはめて、変化のヒントを考えていきます。
和食といっても、それぞれお店によって売りにしている主力メニューがあると思います。
それが...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
保険 見直し 地震 １
保険 見直し 地震 １ 以前にも紹介したことがありますが ここご覧になりましたか？ http://www.j-shis.bosai.go.jp/ 「３０年以内に震度６弱以上の揺れに見舞われる確率の分布図」です。 市区町村名、路線名、駅名を入力すれば自分の気になる地域の詳細が検索できます！！ ３０年以内に震度６弱以上の地震が発生する確率が３％以上の地域を「地震リスクが高い地域」と定義し...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
お金をかけない省エネ照明２３
省エネ推進委員会の設置 最初に省エネ推進委員会を知ったのは12年前です。大手OAメーカでスタッフが生き生きと仕事をしていたのを覚えています。いろいろなアイデアを出すように言われ、苦労しました。 あなたの会社で、省エネルギー推進のための省エネルギー推進委員会を作ってください。 委員長は出来れば役員さんがいいです。 委員は各部署から集め、施設の責任者やエネルギー管理員はもちろんです。テナ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
保険 見直し 介護保険
保険 見直し 介護保険 １ 介護保険のあらまし この保険では、被保険者が一定の介護が必要な状態(要介護状態といいます)となり、その要介護状態が支払対象期間(被保険者が要介護状態であることを医師が診断した日から被保険者が要介護状態でなくなった日まで)の開始日からその日を含めて一定期間を超えて継続した場合に、保険金が支払われます。 （注意）商品の名称・補償内容などは保険会社によって異なりま...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
保険 見直し がん保険
保険 見直し がん保険 １ がん保険のあらまし この保険は、補償の対象を「がんに特定した医療保険で、入院保険金・手術保険金のほか、被保険者が「がん」と診断された場合にも給付金が支払われます。 （注意)商品の名称・補償内容などは保険会社によって異なります。 ２ 支払われる保険金 この保険では、次のような保険金が支払われます。 がん診断給付金・・・医師により被保険者が「がん」と診断確定...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
ファミレスの復調に見る変化のキーワード （１）
最近、ファミリーレストランの復調が目立ってきています。
近くにあるファミレス店を覗いてみてください。以前よりもお客さんが戻ってきていることが感じられるのではないでしょうか？
弊社メールマガジンで毎月お届けしている「外食動向調査」においても、昨年５月から今年５月までの１３か月平均の既存店ベースの昨対売上高は、
「ロイヤル」（102.5％）
「デニーズ」（1...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
保険 見直し 医療保険 ２
保険 見直し 医療保険 ２ 医療保険の保険金が支払われない場合についてです。 １傷害・疾病共通 ・傷害・疾病共通 ・ケンカ 自殺 犯罪行為 ・むちうち症（頸部症候群）または腰痛で医学的他覚所見のないもの ２傷害固有の免責 ・無免許運転・酒酔い運転・麻薬等使用中の運転 ・地震 噴火またはこれらによる津波 ３疾病固有の免責 ・先天性障害 ・麻薬等使用 アルコール依存・薬物依存 ・妊娠 出...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
保険 見直し 医療保険 １
保険 見直し 医療保険 １ １ 医療保険の概要 この保険は、傷害や疾病による入院や手術などの場合に、公的医療保険ではまかなえない経済的リスクに備える保険です。 ・商品の名称・補償内容などは保険会社|こよって異なります。 ２ 支払われる主な保険金 被保険者が傷害または疾病を被った場合に支払われる保険金には主に次のものがあります。 傷害入院保険金 被保険者が事故により傷害を被り、その治療...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
保険 見直し 数字から見る
保険 見直し 数字から見る 今日は「労働災害発生状況の推移」についてです。 死傷者数 平成９年・・・１５６，７２６人 平成１０年・・・１４８，２４８人 平成１１年・・・１３７，３１６人 平成１２年・・・１３３，９４８人 平成１３年・・・１３３，５９８人 平成１４年・・・１２５，９１８人 平成１５年・・・１２５，７５０人 平成１６年・・・１２２，８０４人 平成１７年・・・１２０，３５４人 うち死...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローン相談 「人生100年時代の住宅選び」
手元の資料集（厚生労働省：平成22年7月発表）によると、男女別の平均寿命は次のとおりです。
男性・・・79.59歳
女性・・・86.44歳
でもこの数字、正しくは「平均余命（へいきん よみょう）」といいます。
現在ゼロ歳児の赤ちゃんは「これから何年生きるのか？」の平均値なのです。
（平均寿命とはゼロ歳児の平均余命のことをいうのです。）
何が言いたいのかと言うと、...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
お金をかけない省エネ照明１９
ハロゲンランプの見直し ハロゲンランプってわかりますか？ 店舗やレジャー施設などのスポットライトやダウンライトに使われている、やたら眩しいランプのことです。 このハロゲンランプは白熱電球なみに電気を使います。例えば65Ｗタイプで年間5000円・８５Ｗタイプで年間7000円・１３０Ｗタイプだと年間1万円以上です。もし１３０Ｗタイプが50個あれば年間電気代が50万円ですよ。（1日10ｈ・3...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
傷害保険 見直し ９
傷害保険 見直し ９ 海外旅行保険は、被保険者が海外旅行行程中(海外旅行の目的をもって住居を出発してから住居に帰着するまでの間)に生じた事故による傷害死亡、傷書後遺障害、傷害治療費用、疾病死亡、疾病治療費用などを補償する保険です。 また、この保険では、救援者費用、賠償責任、携行品などの損害についても、補償することができます。 １保険金が支払われる場合 この保険では、旅行行程中に生じた事...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
傷害保険 見直し 8
傷害保険 見直し 8 傷害保険の保険料率についてです。 傷害保険の基本となる料率は、 死亡・後遺障害 入院 通院ごとに決められており、保険料率の種類ごとに計算します。 (注)保険期間1年について、死亡・後遺障害は「保険金額1,000円につき、○円」の割合で、入院と通院は「保険金日額1円につき、○円」の割合で表示されます。 例えば普通傷害保険では、職場内や通勤途上のケガも対象としており...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
セミナー受講後の感想
私のマネーセミナーを受講したひとがどんなきっかけで 参加したのかをアンケートしました 1.お金の勉強をしたいから 2.老後が心配だから 3.お金を増やしたいから 4.結婚した、家作りを考えているなどのタイミングだから 5.お金で損をしたくないから 参加者の主な理由が上記のとおりです 特に2番の老後が心配というのは20代の若者にも多い理由です...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
確定拠出年金401K 個人型の効果
確定拠出年金 個人型401Kの効果について
何故「確定拠出年金」が必要とされるのか？
日本の公的年金は大げさな言葉を使えば「破綻」しています。
国民年金の納付率も下がり続け2010年には59.3％まで低下している現状。
日本の公的年金制度は「世代間扶養」の概念であり、年金保険料を払う人がいなければ成り立ちません。
国民年金と別にサラリーマンが加入する「厚生年金」がありますが、こちらも運用が...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
傷害保険 見直し 7
傷害保険 見直し 7 当然ですが、傷害保険にも告知義務・通知義務があります。 １告知義務 普通傷害保険では、申込書記載事項として主に次のような事項の申告が義務付けられています。 ア.被保険者の職業・職種 イ。同一の被保険者に対する他の傷害保険契約の有無 ウ.過去における傷害保険金請求、受領の有無 ２通知義務 普通傷害保険では、主に次のような場合に申告が義務付けられています。...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
最高の身だしなみ 14 ～インナー編～
第一印象だけでなく、第二印象、第三印象、 ずっと好印象を与える対人コミュニケーションに欠かせないのが「身だしなみ」です。 五感の視覚、嗅覚、触覚の3つの感覚に訴えかけ、 好印象を与える「最高の身だしなみ 服装編 2」をご紹介します。 今回は、「装いのエチケット＆マナー：インナー編」です。 インナーとは、直接肌に触れる下着のことです。 頻繁に人目に触れるところではないですが、みなさんはど...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
傷害保険 見直し 6
傷害保険 見直し 6 傷害保険の保険金が支払われない場合についてです。 保険金が支払われない主な場合(免貫事由) 次のような事故によって被保険者が被った傷害に対しては、保険金が支払われません。 １故意、無免許・酒酔い。麻薬等使用中の運転 ２ケンカ、自殺、犯罪行為 ３戦争、暴動など ４地震、憤火またはこれらによる津波 ５核燃料物質による事故 ６おちうち症(頸部症候群)または腰痛で...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
傷害保険 見直し ５
傷害保険 見直し ５ 普通傷書保険のあらましについてです。 まずは保険金が支払われる場合についてです。 １傷害 国内・国外を問わず、被保険者が「急激かつ偶然な外来の事故」によって、その身体に「傷害」を被った結果、死亡したり、後遺障害が生じたり、医師の治療を受けた場合に保険金が支払われます。 例:家事をしている際にやけどをした場合 職場で作業中に機械に手をはさまれた場合 交通事故により...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
4,186件中 2701～2750 件目
「火災保険」に関するまとめ
-
火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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