犬の腸捻転術後について

柴犬（オス）４歳が朝小刻みに震えていて嘔吐をしたので、病院にいき触診の結果、膵炎か胃潰瘍か腸閉塞ではないかということで検査のため入院をしました。翌日の朝病院から散歩中に下血をしてぐったりしてしまい危険な状態だと連絡がありました。造影検査を行い小腸付近で何か詰まっているということでした。危険な状態なので全身麻酔に耐えられない可能性があるとのことで、麻酔の量を減らし痛みを散らすた…

婚約を正当に破棄する方法はありますでしょうか？

自分ではいい解決方法がなく、この場をお借りしご相談させて頂きました。そもそも、彼女とは前職で知り合い、二人とも退職をした上で、私が転職先より東京勤務を命じられ、同棲するのであれば、婚約をしてから行きなさいと彼女の両親から言われ、今回の婚約の話になりました。彼女は、今まで正社員雇用がなく、契約社員で働いておりましたが、退職とともに転職活動を進めコスメのメーカーに正社員として内定…

現場打ちL型擁壁の改修工事について

名古屋市で新築戸建の購入を計画しています。気に入った場所で土地分譲（建築条件付）をしているのですが，宅地には擁壁があり，地震等があった場合，擁壁の改修工事はできるものだろうかと案じています。状況と質問を以下にしめします。御回答頂けますよう，宜しくお願い申し上げます。状況1.山であったところを宅地造成（１０区画）しているため，目星の土地は家の南面に４ｍの擁壁（家からは３．５ｍ離れ…

401k 　法人税？？

お世話になります。東京都・契約社員・37才・女性・独身です。老後資金として、401kを検討しています。厚生年金ではありますが、厚生年金基金には加入していないからです。個人で加入するので、現行で限度額の月23000円を積み立てようと思っています。実際、運用利益は期待しておらず、それよりも所得税・住民税の控除のほうに魅力を感じていて採用しようと思っています。----------------------...

繰上返済と貯金のバランスについて

主人38歳、私30歳、子供5歳と3歳の4人家族です。年収600万円、預貯金800万円で、新築戸建3500万円を35年ローン返済で、来春購入します。家計は月収38万円(手取り)10万円:家賃 6万円:食費 1万円:光熱費 2万円:通信費(固定・携帯電話、ネット) 2万円:主人小遣い 1万円:保険 3万円:教育費(幼稚園、習い事) 3万円:交際・娯楽費 1万円:雑費(生活用品・美容院な...

伯母から不動産の相続をするには

母方の伯母が配偶者も子供もいないので私に自宅マンションを相続してほしい、伯母が生きているうちに登記の名義を変更する手続きをしたいと言うのですが、どのように出来るのでしょうか　？　母方の兄弟は4名が生存しています。法定相続人は兄弟だとわかっていますが、皆高齢のため私が相続してかまわないといいます。ただ従兄が4人います・・・あと生前中に登記の変更をするのと亡くなってから登記の変更す…

住宅取得等資金の贈与について

住宅取得資金贈与の非課税の申請を、するべきなのか迷っています。銀行に11年間、私名義で1000万円貯金してあるのですが、もともとこのお金は、11年前に父が他界し（遺産は全て母が受け取りました）当時母が、銀行のペイオフ対策の為、私名義で貯金したお金です。そのお金を、住宅購入にあたり使うのことになったのですが、非課税の申請をするべきなのか迷っています。母は、私名義の貯金になって歳月がたっ…

親子間の任意売却について

住宅ローンを組んでおりますが、所有者５０％持分は妻名義、残り５０％を夫がローン返済しています。事業諸事情により、夫持分を夫の親名義に変更したいと考えています。ローン残高は１０００万ほどです。夫持分５０％のみを親に売却することは可能でしょうか。適正価格査定はまだなのですが。適正価格が１０００万以下で、その価格で売買がなされれば税金はかからないのでしょうか。一括でローン返済します…

元嫁が住んでる、主人名義の家について

カテゴリー違いかと思い、また同じ質問をさせて頂きますが宜しくお願いします。私と主人はバツイチ同士で再婚しました。離婚後、元嫁さんは主人名義の家に一人で住み、主人がローン１６万を払ってました。それは私も納得済みでしたので、主人が元気な時は良かったのですが・・・先月「重症くも膜下出血」で主人が倒れ、今現在　身動き一つ、言葉も発する事が出来ません。主治医からも「寝たきりを覚悟しとい…

犬のインスリン注射について

１６歳小型犬です。四月から糖尿病でインスリン注射をしてしるのですが、　　　　４、５日前から針を刺す時は、キャンくらいしか鳴かないのですが、ポンプを押す　時、薬を入れるのに合わせるかのように、すごく大声で泣き叫ぶ様になって、　　　打ち方も病院で教えてもらった通りに首の辺りの皮膚を持ち上げて、ちゃんと出来ていると思うのですが、一番つらいのはこの子なんですが、私も注射を始めてから毎…

口臭が気になる

自分は口臭が気になります。家族とかに指摘はありません。しかし、自分は銀歯をしております。そこから臭いを発しているのではないかと、心配しています・・・・一応、部分的にかぶせているのではなく、全体的に銀歯をかぶせています。可能性はありますか？それとも考えすぎですか？

生命、医療、がん保険の相談させてください。

保険の検討しています現在27歳女性です夫29歳、子供なし（2～3人予定）ちなみに夫はがん家系、私は糖尿家系ですFPからの設計内容は以下のものです◎生命保険　アリコ円建保険金額保障特約付新終身保険（米ドル）（マイフューチャー）終身60歳払済　1000万円災害死亡給付特約障害特約13610円　積み立て利率変動型終身保険もお勧めされました　　　　　　　◎医療保険　アリコ終身　入院5000円新終身医療保険...

管理会社と不動産売買の関係でお聞きします

相続で賃貸ビルを所有しています。住んでいるところとビルが遠方なので、地元の管理会社に管理は一括しています。４０数年経つ物件ですので、メンテナンスも今の収入では追い付かず、売却することにしました。知人に不動産売買の担当を２社、２名を紹介してもらい、お互い納得の上競争していただくことで売却をしていくようにしています。問題は管理会社で、管理をお願いして約１５年、ゆくゆくは売却するこ…

長細い家の明るさ対策について

現在、間口が８ｍ、奥行きが２０ｍの細長い土地で新築を考えています。家は、間口６ｍ、奥行き１１ｍくらいで、２階建てにする予定です。下記のような１階に、ひとつながりのLDKと和室にする予定ですが、フローリングをウォルナットにしたいので、和室はともかくLDKが全体的に暗くなりそうで不安です。窓は、南側に掃き出し窓で、東側には隣の家があるので開けることはないですが、腰くらいの高さからの窓を…

個人事業主ですが会社にしたほうがよいのでしょうか？

個人で整体をはじめて二年がたちます。一人で施術していますが年間２５００人位を５５００円の料金で診ています。経費は家賃や光熱費、消耗品費を考えても月々３０万もあれば足りていると思います。今年は所得税や個人事業税、国民健康保険、国民年金など１００万円以上は支払いました。来年は消費税もかかってきます。行く行くは人を雇ったり整体の学校を開いたりと考えてはいますが、今は毎日の患者さんの…

猫をケージに入れる

いつもお世話になっております。2歳と1歳の2匹の猫を飼っているのですが、これまでずっと、外出して家に誰もいなくなる時は、猫を大きめのケージに入れていました。外出中に猫をケージに閉じ込めるのは、猫にストレスなど悪い影響を及ぼすのでしょうか。これまでは一日中家に誰もいなくなることはなかったのですが、これからそういうことがあるかもしれないので、質問させていただきました。拙い文で分かりに…

自営業者の住宅ローンの審査について

始めまして、当方中小企業の会社役員です。今回大手メガバンクに住宅ローンの申し込みをし、法人の決算書3期分を提出の後、仮審査は通過したとの書類をもらいました、申し込み内容は・・・融資希望額：5000万返済期間：35年年齢：37才年収：800万先日本審査にむけて下記の書類の提出を求められました。法人：納税証明書20・21・22年度その1、その2個人：納税証明書20・21・22年度その1、その2法人・個...

退職金について

東日本大震災で被災したものです。主人の会社が水没してしまい、3/31で社員全員が解雇されました。しかし、4/中旬に再雇用の話が出て、以後出社しています。しかし、再雇用の給料は親会社が出すということで、基本給の８割＋出勤日数分の手当てが出て、福利厚生面でもかけてもらえるということでした。親会社の給料計算は、20日締めの10日払いです。4月分は19日と20日の二日間しか働いていないため、5/10に二…

パソコン購入について

今日量販店で光の契約をした際「パソコンはいずれ買い換えられたほうが良いですね」との話もあり以前から考えていたことなのでいろいろ価格等を見ていたのですがパソコンに詳しくないため悩んでいます。今現在サイト閲覧がほとんどであとはメールの受信を少しする程度です。筆まめソフト内臓のパソコンだったので年賀状作成を試みましたがダメだったので（パソコン自体の取説が６Ｐほどでサイトをいろいろ見…

アキレス腱炎か骨挫傷

以前アキレス腱炎と診断され、やっと治ったので、試合に出ました。そうしたら、また同じ部分が痛くなり、今度は整形外科では骨挫傷かもと言われ。接骨院では、アキレス腱下の骨の部分が炎症しているとの診断でした。痛みは走った直後に出てしまいましたが、次の日にはほとんどなくなっていました。半年前に始めてアキレス腱が痛くなったときは、一ヶ月たっても痛く大変でしたが、今回のは、全然違う感じです…

住宅ローンの審査について教えて下さい。

いつかはマイホームを持ちたいと考えているのですが、夫がお金にだらしなく、過去にいろいろ問題がありました。こんな状況でもいつか住宅ローンが組めるのでしょうか？・約５年前に消費者金融への返済が何度か遅延→完済。・約５年前に銀行のキャッシングで返済が何度か遅延→完済。・３ヶ月前に消費者金融から借り入れ、遅延する事無く完済。上記３ヶ月前の件も問題になりますでしょうか？借り入れをしたとい…

Ｌ字型のシステムキッチンの継ぎ目の開き

分譲マンションに住んで７年経ちますが、３月１１日の地震の際にキッチンのＬ字の継ぎ目の部分に２ミリ程の段差が生じました。元々うっすらと隙間がありましたが、「こんなものかなぁ」と透明テープで目張りをして使用していました。ところが、この地震後に同じマンションの上、下の５つのお部屋を見て回りましたが、どのキッチンも継ぎ目も見えず、地震にも耐え、綺麗な状態でした。メーカー側に「元々筋が…

住宅購入のタイミングについて

こんにちは。はじめて質問させていただきます。当方（33歳）妻（35歳）子ども2人（長男：3歳 次男：5ヶ月）の4人家族です。昨年あたりから賃貸からの転居でマイホームを考えるようになりました。理由としては「家賃の支出があるのなら、その分マイホームのローンに…」という所からのスタートだったのですが、色々と勉強しているウチに、特に今年はマイホームの購入時期のタイミングではないかと考えるように…

妊娠を望む女性のアレグラ・バイナス服用について

はじめまして。妊娠を望む女性のアレグラ・バイナス服用についてご相談させてください。私は妊娠を望んでいるのですが、今年花粉症がひどかったのでアレグラとバイナスを服用していました。念のため産婦人科で相談して、お医者様からは妊娠が分かってからやめれば大丈夫と言われました。しかしやはり心配で色々調べると、「抗ヒスタミン薬」と分類され「治療上の有益性が危険を上回ると判断される場合にのみ…

床暖房と無垢と防音性能の床材は・・・？

１０年前にマンションを購入したのですが、床材のリフォームをしたいと考えています。・　ＬＤＫにあるガス床暖房を使いＬＤＫと廊下全般に無垢材を使ったリフォーム・　寝室（洋室）２部屋をガス床暖房にし、無垢材をはるこの２点が希望なのですが・・・まず、寝室２部屋をガス床暖房にするには、給湯器を囲っている防火壁に穴をあけないとできないため、ガス床暖房は無理とのこと。　また、いま現在、床暖…

保険見直しについて

現在、加入している大手生命保険会社の契約が来年更新時期をむかえるため保険の見直しを検討しています。独身のため今検討しているのは、・医療保険・特定疾病保障終身保険・個人年金保険上記の3つについてです。ただ、現在心療内科に通院しているため医療保険は引受基準緩和型、特定疾病保障終身保険についても申告書を提出していての回答を待っている状態です。もし、上記申告書の回答が謝絶だった場合はが…

目隠しに適した庭木を教えてください。

はじめまして。　私の家は河川の土手沿いにあり、家のリビング・庭がある南側を土手から下りてくる道路が走っています。カーテンを開けると、その道路や土手(家の２階とほぼ同じ高さ)から見下ろす形で家の中が見えてしまう状況です。窓を開けるこれからの季節、目隠しとなるものが必要と思い、庭木を考えていますが、何の木を選んでよいのか分かりません。　状況としては、　　南向きで1日中日が当たります　…

マンションの換気口からの悪臭

昨年１２月竣工、今年２月入居のマンションの３階に住んでおります。４月末から洗面室（洗濯機置場あり）とトイレの天井の換気口から汚水からと思われる酷い悪臭がします。換気をオンにしていても臭いが入ってきます。いつもではないのですが悪臭の時は洗面室やトイレは元より廊下にも漂い苦痛です。参考・購入前に提供された物件概要には、「換気／浴室・洗面室・トイレは３室換気による強制換気及び２４時…

在来工法浴室の高基礎について

現在、木造の新築住宅を計画中です。浴室は在来工法で考えていますが、木材の腐朽を考えて基礎を天井まで立ち上げる計画です。基礎の幅は150ミリで、立ち上がりの高さは2700ミリほどになります。浴室内部はモルタル下地にタイル、浴室の隣が子供部屋なのですがそちらの内壁はコンクリートの上に胴縁にラスボード、塗り壁の仕上げとなっています。構造的な心配もあるのですが、隣の子供部屋が結露を起こさない…

日本帰国時の外貨円転

シンガポールで働いていたのですが帰国が決まり、現在シンガポールドルでの預金が、シンガポールの金融機関（DBS）に、２５０，０００SGDほどあります。　このシンガポールドルを円転する良い方法についてアドバイスください。しばらく使う予定はなく、５－１０年ほどは寝かせておける資金ですが（なので円転も急いでいません）、最終的には日本国内で日本円で使えるようにしたいです。現在シンガポールの金…

起業するにあたり、必ずしておかなくてはいけないこと

はじめましてｍ-_-;ｍ 全くのド素人がこのようなところに、おじゃましまして　すみません・・・　母が、長年仕事で培ってきた経験等からマッサージをする(資格がないので?)リラクゼーション(なら資格がいらないと言っておりましたが...;_;)お店を小さくで始めたいと言い出しまして　開業のような大きな一大事に家族(僕と姉(父は　いません))は　大反対。不安で不安でしかたないんです　母は　のんきなもので…

ワンルームマンション

新築で購入したワンルームマンションを２件保有しています。1つ目は平成１３年にフルローン（２５年）購入で家賃76000円。修繕・管理費込みで11600円。２つ目は平成１６年こフルローン（３５年）購入で家賃85000円。修繕・管理費込みで9600円。生命保険代わりと思い購入したのですが、先行きの不安を感じ売却も含め今後のことを考えています。１３年購入の物件に関しては、不動産会社を通じ、１１４０万での…

在来工法浴室の高基礎について

現在、木造の新築住宅を計画中です。浴室は在来工法で考えていますが、木材の腐朽を考えて基礎を天井まで立ち上げる計画です。基礎の幅は150ミリで、立ち上がりの高さは2700ミリほどになります。浴室内部はモルタル下地にタイル、浴室の隣が子供部屋なのですがそちらの内壁はコンクリートの上に胴縁にラスボード、塗り壁の仕上げとなっています。構造的な心配もあるのですが、隣の子供部屋が結露を起こさない…

住宅ローン　疾病特約をつけたほうがいいのか

夫：37歳　会社員　年収540万円私：33歳　パート　年収100万円子：4歳、お腹に一人（10月出産予定）新築一戸建てを建てるにあたって、住宅ローンのことで質問があります。3300万円35年ローンで借り入れ、優遇金利は1.625％つくとの仮審査が出ています。しばらくは変動にしようと思っています。団信付きローンにしますが、それにがん特約か3大疾病特約をつけたほうがいいのか、もしくは住宅ローンは住宅ロ...

階段の割り方について

踊り場の割り方について教えてください。現在、間取り検討中の階段は、2000×2000範囲に設置する折り返し階段で、→ →↑　↓という形で上るようになっています。階段仕様としては、1階～2階有効巾　886踏み面　227.5蹴上げ　2940.5/15＝196.03となっています。段数の関係で、踊り場が5分割となり、30°30°30°45°45°という形になっているのですが、これで安全なのでしょうか？ユ...

宅地建物取引業法における紹介料に関して

宅地建物取引業者の登録がない者(法人・個人）が顧客を宅地建物取引業者に紹介した際、紹介料をその業者から受領する事は可能でしょうか？可能な場合はその法解釈、妥当な紹介料を 教えて下さい。また、不可能な場合もその法解釈を教えて下さい。宜しくお願い致します。

エコポイント

今回、お風呂のリフォームをしたのですが見積もりのときエコポイントを使うためお風呂と窓を対象商品にしました。その金額で契約もしたのですが、出来上がる１日前になって窓の二重サッシの製品が震災のため届かないので窓とエコポイント分の差額を差し引いて支払をしてほしいと言われました。このまま、支払っていいのか悩んでます。窓については製品が入りしだい工事をしてエコポイントは私の方で申請して…

夫の住宅ローンについて

先日、離婚も視野に入れて…と言うことで相談させていただいた者です。再度質問させてください。１９００万円の住宅ローンの残債のうち、５００万円を繰り上げ返済し、月々の返済額が減り、夫に賃料として支払う形を取り、完済した際には私の名義に変えてもらおうと思っています。その際、私が現在パートのため、いざ働き出したものの、病気等で働けなくなった場合はどうするのか？固定資産税は？ローンを組ん…

リフォームにどれくらいの額をかけるべきか。

はじめまして、相談者Aです。このたび、結婚生活をするにあたり、親の所有不動産をリフォームすることになりそうです。４５平米の２DKを１LDKにリフォームし、カーペットをフローリングにし壁紙を張替え、和室を洋室にする。以上が最低ラインです。（１２０万円くらい）あとはシステムキッチン、ドレッサー（８０万円くらい）の交換をするかどうかを迷っております。子供ができて、１LDKで（平米）は狭いでし…

住宅ローン不承認

夫：３６歳　正社員　勤続１年５ヶ月→辞令によりグループ会社へ転籍４ヶ月　　（Ｈ22源泉徴収票は退職に※ついてます）　税込み年収３５０万　　（Ｈ23年度の年収見込みは400万となっています）私：３６歳　正社員　勤続１年６ヶ月　税込み年収２０５万（Ｈ22源泉徴収票額）　　但し入社年度の額なので、２３年度の見込み年収は２７０万という証明書類を　　会社からもらっています。子供二人小学生車ありクレ…

壁紙の張り合わせ部分に隙間があいている

壁紙の張り合わせ部分の隙間について教えてください。昨年8月に新築完成しました。サンゲツの洗面所で使用する防水加工の壁紙1種類で全館を貼りました。年末の12月ごろから、天井と壁の角の部分がつぎつぎと隙間が２～３ミリほどあいていることにきがつきました。住み始めて数か月でこのような状態になったのです。5月になった今もさらに隙間部分が増加し続けている実態に驚いています。施工会社に聞いてみた…

住宅ローンの選択　変動かﾌﾗｯﾄ35s悩んでいます

変動金利　1.075%(店頭金利より△1.4％３５年間)ﾌﾗｯﾄ35s　当初10年間 1.85% 11年〜20年 2.85%借入れ3800万円　35年返済収入は、夫30歳 年収380万円　妻 26歳 年収380万円共に正社員　定年まで働く予定（子供一人(2歳)もう一人２年後に予定）銀行から借入れにかかる融資手数料は約０円フラット35ｓは団信保険料や手数料(75300円)などかかり...

3歳女児の口の癖と歯並びについて

3歳2カ月の娘のことで質問させていただきます。　これまで歯科医院に3度検診に行き、むし歯の有無や磨き方のアドバイスなどをしていただいていました。　3月に受診したとき、下前歯の歯並びを診られて、医師から何か癖があるのかを尋ねられました。下前歯は、前の2本が舌側に他の歯より3ミリほど下がっている状態です。そのため下前歯の歯並びは悪いです。　娘は0歳の時から、上顎で下顎を噛む癖があります。…

続けるべきか、転職するべきか

初めまして。最近現在の会社を続けるべきか転職するべきか迷っております。現在34歳で大学(工学部の機械科)を卒業後、ずっと同じ会社で自動車内装樹脂部品の設計業務を行っています。半年ほど前の組織見直しで自動車関連の技術部門の人員が大幅に削減されて、現状に不安を感じており転職を考えはじめました。。(最近は人員の関係もあり他部署も支援したりしています)また、業務は流用設計(設定)が8割り程度と…

育児休暇の金額決定方法について

第１子出産の為２１年６月から産前休暇に入りそのまま育児休暇までとらせていただき、２３年４月に復帰しました。現在第２子妊娠中で４月に復帰したばかりですが、５月頭からまた産前休暇に入らせていただく事になります。そこで教えていただきたいのですが、第１子での育児休暇前は平均給与約２０万程で育児休暇中は３０％の６万円程いただけていました。今は制度が変わって５０％になるので１０万円かなー…

傷病手当金にまつわる相談です

どうしても急ぎお教え願いたいことがあって質問させていただきました。お忙しい所申し訳ございませんが、なにとぞお教えくださいませ。お聞きしたいことの要点：傷病手当受給中は、（普段、会社が半分負担してくれているとかいわれている）社会保険、厚生年金などがあるとおもうのですが、これは払わなくてもいいのですか？あるいは待ってくれるのでしょうか？（いずれ現金ができたら払うとして）-----------…

共有の私道の奥で駐車場やアパートを経営できるか？

中古戸建を購入しました。公道から入る私道があり、その私道を6軒で共有しています。抜け道はなく、突き当たって終わりです。そして私道の両脇が3軒ずつ住宅です。もちろん登記移転の際に、売主さんの6分の1の持ち分も私名義になりました。我が家は私道の突き当りです。土地面積の割に建物面積が少なく、面積的には車5台分の駐車が可能です。ただし4Mの私道で、車1台分が通るのがせいぜいなので2台が駐車可能…

子供の居ないおばの事で・・・・・

父方は６人兄弟です。男３人女３人です。近くに父を含めて２人居ます。そのうちの一人の方が家を取り２人子供がいます。もう一人の方は結婚はしましたが、子供には恵まれず旦那さんにも先立たれ、未亡人となり一人で暮らしています。もう一人の方は旧家に嫁ぎ今はのんびり過ごしています。横浜と東京に２人居るのですが、一人の方の息子さんが末期がんで、体調も良くなく将来はそこを売り払い、娘さんの居る…

貯蓄、年金、生活防衛資金の配分。

お世話になります。東京都・37歳・独身・女性・契約社員・年収530万・勤続5年です。現在の貯蓄額は現金100万円のみです。現在月の貯蓄額14万です。賞与分含み、年間200万を貯蓄します（予定）その内訳について教えて下さい。金融、貯蓄については全くの素人です。（長文になります）--------------------------------------(1)貯蓄は『不動産・現金・金融商品』の3本立て...