「緊急」を含むコラム・事例
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緊急提言 2012 圧倒的買い手有利な時代のマーケティング原則
大切な読者のみなさんへ
本日はWeb活用やマーケティングに高い意識をお持ちのみなさんにぜひお伝えしたいことがあります。
多くのコラムの中から、この文章を読んでいただき心から感謝します。
神奈川県を中心に活動される多くの経営
者の方々のご尽力により、1月18日神奈
川県厚木市にてマーケティングセミナー
を実施する機会をいただきました。
神奈川県を中心に活動される多くの経営者の方々のご尽力に...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
緊急投稿 中学入試 入試直前期の過ごし方 「親は……」 その３
話を直前期の過ごし方に戻して、今回は「具体的な日々の過ごし方（過ごさせ方）について」お話ししたいと思います。
地域によっては、学校に行かせるか、それとも、家で勉強させるかが、問題というか悩みのタネになる場合もあると思いますが、結論から言えば、これも、これまでお話ししてきましたよう、受験生本人が「心やすらかに、入試日を迎えること」を第一に考えるべきだと思います。
つまり、本人が学校に行きた...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
子宮頸がん予防ワクチン補助1年延長
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 厚生労働省は、子宮頸がんワクチンの公費補助を2012年3月末から1年間延長する方針です。 ⇒子宮頸がん等ワクチン接種緊急促進臨時特例基金の延長について 補助の対象...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
通院の負担が軽くなる？自己注射
欧米では以前から使用されていた自己注射。 認可がおりてから日本でも使用されている方は増えているのではないでしょうか（フォリスチムペンやゴナールエフ皮下注ペンなど）。 糖尿病の方が自分でしているインスリン注射と同じようなペン型です。 卵巣刺激をしている方は、頻繁に注射を打ちに病院に通わなくてはならず、大変な思いをしている方も多いと思います。 病院までの通院時間や待ち時間、その交通費、 通院...（続きを読む）
- 松本 敏樹
- （鍼灸師）
「ＴＯ-ＩＺ代表者会議と忘年会」
結局今年も毎月・計１２回、東京家づくり工務店の会の代表者会議が行われました。
国土交通省の先導事業も終わり、会議の主な内容は家守りが中心でした。
成果としては、リフォームの信託完成保証、設備機器の延長保証、２４時間緊急サービス、既存無管理住宅の検査やフォローなど、しっかり方向性を出すことができたと思います。
忘年会は、SAREXの野辺さんと田村女史、HPでお世話になっている芝田女史、さ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
緊急投稿 「答案の見直しって、子どもにできるの……？」 その４
前回の「その３」では、「答案の安全な『見直し』」についてお話しいたしましたが、今回は、「多少リスクを負ってでも『内容面に踏み込んだ見直し』をしたい（させたい）」場合に、できる限りリスクを低減させる方法についてお話ししたいと思います。そのためには、問題を解いているときに、多少の作業が必要になります。
「その３」の項目１と２に続くものとして、次の３をお読み下さい。
３ 見直すためにどんな準備...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
緊急投稿 「答案の見直しって、子どもにできるの……？」 その３
前回は、「見直し」は、「見直すことを前提に、自分で試験時間を短縮して行うものではない」、あくまでも、充分に「慎重に丁寧に解いた結果」、「幸運にも時間に余裕が生まれたとき」に行うべきものだ、というところでお話しを終えました。
では、時間に余裕が生まれたら、どのように見直せば良いのでしょうか。
正しい、というか、効果的な「見直し」は簡単です。
「その１」で、「『見直し』で得点が『上がるか』『変わ...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
緊急投稿 「答案の見直しって、子どもにできるの……？」 その２
前回の「その１」では、子どもたちに、ただ「見直せ」と指示を出した場合、「見直した結果、得点が『上がる』か、『変わらない』か、『下がる』かは、『偶然に近い形で決まってしまう』ことが多い」ということをお話ししました。
そのことを踏まえて、「『見直す』ことを『前提に』、試験を『５分はやく終わらせろ』『１０分はやく終わらせろ』という指示を出すこと」はどういうことになるのかを言い換えると次のようになります...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
緊急投稿 「答案の見直しって、子どもにできるの……？」 その１
子どもたちは、つまらないミスをよくします。もちろん、しない子もいますが、４教科の模擬試験を受けて、ひとつもミスがない子というのは、そうはいないと思います。
単位を書き間違えた、計算用紙から解答用紙に書き写す際に数字を書き間違えた、単純な足し算をミスした……。
私の専門の国語でも、あります。たとえば、「ぬき出す問い」で、本文はひらがななのにわざわざ漢字に直してしまった。正しく書ける漢字なのに、ト...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
緊急投稿 中学入試 入試直前期の過ごし方 「親は……」 その２
今回は、『具体的な日々の過ごし方（過ごさせ方）について』お話しするつもりでした（「学校を休ませるかどうか」「休ませるのならいつ頃から休ませるか」「親子でどんな時間を過ごすか」などと言った内容です）が、ここへ来ていくつかの塾の指導に疑問が生じてきましたので、まず、そのことについて私見を述べておこうと思います。
私が、問題があると感じているのは（愛知県内の塾だけかもしれませんが、そのうちのいくつかは...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
緊急投稿 中学入試 入試直前期の過ごし方 「親は……」 その１
中学入試における直前期の過ごし方について、私の考えをお話ししたいと思います（このコラムをご覧になっているのは保護者の方だと思いますので、「過ごさせ方」になりますかね）。
直前期の過ごし方といっても、冬休み中は塾の指導があると思いますから、それぞれお通いの塾のスケジュールにあわせていけばよいと思いますし、実質、それ以外の選択肢はないと思います。
ですから、考えておかなくてはならないのは、その後、...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
緊急投稿 志望校を変更する場合
中学受験の場合、そろそろ最後の模試の結果が届くころだと思います。
保護者の方の中には、同一試験日の学校にそれぞれ願書を出しておき、様子を見てどちらを受験するか決めようと考えている方もいらっしゃると思います。そうした場合に注意しておきたいことについて、お話ししたいと思います。
具体的な学校名は、私が主に活動しております愛知県内の学校名を挙げますが、注意しておきたいことは、どこの地域でも同じですか...（続きを読む）
- 岡松 高史
- （家庭教師）
コーチングスキル 質問仕方
「この計画はうまく行くと思いますか？」 こんな風に聞かれたらあなたはどう答えますか？ 「はい。うまく行きます。」 「必ず成功します。」と言い切れますか？ ちょっと自信が無い計画だったり少し不明確な内容だったりしたら 「・・・？？？？」って考えてしまいませんか？ 「YE」Sまたは「NO」で答えられる質問はクローズドクエッションと 言われます。コーチングでは、このように「YE...（続きを読む）
- 阿江 忠司
- （ビジネスコーチ）
「あの日からのマンガ」（しりあがり寿／エンターブレイン）
しりあがり寿の「あの日からのマンガ」（エンターブレイン）を読んだ。 朝日新聞の夕刊に連載している「地球防衛家のヒトビト」の3/11の直後の3/15からの連載や、 月イチの「コミックビーム」、「小説宝石」に発表したものを集めた作品集。 「たとえ間違っていたとしても、今、描こう」という速攻姿勢は、 30後半で独立した遅咲きのせいなのか。 独立してからの多作ぶりは目を見張るものがある。 朝日新聞は...（続きを読む）
- 高安 重一
- （建築家）
「何のためにやるの？」の法則
【天職を手に入れる100の法則】 こんにちは。天職支援と天職起業の天職プロデュースです。 では、本日の法則スタート！ ■......................................................................................................■ 「何のためにやるの？」の法則 ■..................（続きを読む）
- 咲桜 佳美
- （ビジネスコーチ）
世の中で輝くあなたの『使命』の見つけ方は？
世の中で輝く「使命」の見つけ方は？
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今日は、新月です。
新月は願い事が叶いやすいとも言われています。
前回のコラムも新月に投稿したのですが、
お一人お一人が『使命』に気づき、輝かしく歩んでいけますよう
願いを込めて執筆させていただきます。
「何のために自分は存在しているのだろう？」と、
自問自答することは...（続きを読む）
- 七倉 廣香
- （研修講師）
≪終了≫研修会の写真撮影係 急募！ - 12月3日(土) -
募集は終了いたしました １２月３日（土）に、東京 八丁堀の室内（１２畳位の会議室）にて、 カメラで写真撮影をしていただける方を探しています。 カメラで人を撮ることが好きであれば、アマチュアでＯＫです。 手を貸してください！ … … … … 弊社が主催しているマーケティング＆プランニングの研修会で、 １２月３日（土）に開催します。 時間は、１４時半～１７時半です。（若干の延長の可能性あり）...（続きを読む）
- 飯塚 浩一
- （経営コンサルタント）
老後 生活設計 年金受給者の一時的資金不足は年金担保貸付で
年金生活者の一時的な資金不足が発生した際には、独立行政法人福祉医療機構の公的年金担保貸付をご検討下さい。 当該貸付は法律で唯一認められた「厚生年金保険」「国民年金保険」または「労災年金」を担保とした融資制度です。 お勧めする理由は、上限が決まっていることと、連帯保証人が必要など、借りるための手続きが面倒な点にあります。 年金生活でも貯蓄があって家計に余裕がある場合は、宜しいのですが、住宅資金や...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
１２か月で学ぶ哲学用語 デカルトの方法序説「分析の規則」
哲学用語：分析の規則（方法序説） 哲学者：デカルト（１５９６ ― １６５０） 皆さんは「お金を貯めるためにはどうしたらいいか」知っていますか？ ・・もちろん知っていますよね。 そう、収入と支出の関係を「収入＜支出」から「収入＞支出」にし、それを続ければいいわけです。 「収入＜支出」を「収入＞支出」にする。 ・・分かっているけどこれってなかなか難しい。 出来ない人はどうしたらいいか？ こうす...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「ＰＨＰの例の本に掲載されました」
ＰＨＰ研究所が発刊した、トップが語るシリーズ「今伝えたい！感謝の心」に私の拙文が掲載されました。
2006年と2007年は「仕事の指針・心の座標軸」というテーマで書いたものが、2008年は「私を支えた言葉」というテーマ、2009年は「私の夢・会社の夢」というテーマに沿って執筆し、昨年は声が掛らず、今年で5度目になります。
執筆依頼があったのは8月頃ですので、正直忘れていましたが、謝礼として...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
借地権と銀行の融資スタンス
借地権の一戸建てに住んでいる方の住宅ローンの借り換えですが、 その前にもう少し、借地上の建物に対する融資について話さなければなりません。 借地でなく、普通の土地に建物を建てる際の融資は、抵当権は土地、建物両方に設定します。 片方だけに設定することはありません。どちらか片方だけの設定ではいざという時処分しづらいからです。 では、借地の場合はどうか？建物は自分のものになりますから、ここに抵当...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
適用金利の最近の傾向
金利と言えば最近の傾向として、借りる人によって金利の差が出るようになってきた話をしましょう。 これまで銀行はキャンペーンなどで利用者に一律に金利優遇をしてきました。 しかし、近頃はその人の属性や案件によって金利優遇幅に差が出るようになってきているのです。 その差に最も大きな影響を与えるのが、勤務先の安定性や頭金の割合などです以前にも書きましたが、年々平均年収が下がってきています。特に昨年の下...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
『将来と向き合い、「自助努力」で安心した老後を迎えよう』
多くのお客様、特に若い方と接していて、老後に対しての意識の低さを痛感します。『先なんて見ている余裕はない。今だけで必死なんだ。』と。 確かに個々人の所得も下がってきており、その中で老後のことを考えるのは難しい、という印象があるかもしれません。しかし、実は将来には、もっと厳しい現実が待っているのです。 昔であれば、老後をあまり深刻に考えなくても、年金がなんとかしてくれる、そういった認識が...（続きを読む）
- 高津 嘉邦
- （保険アドバイザー）
「TO-IZ（東京家づくり工務店の会）代表者会議」
毎回この言葉から始まってしまいますが、時間の流れは速すぎます。
昨日は月一のTO-IZ（東京家づくり工務店の会）代表者会議の日。
家守りスキームがほぼ固まり、今後の運用について話し合われました。
１．住まいの定期点検
２．24時間緊急出動サービス
３．暮らしサポート
４．住まいの調査診断
５．住宅履歴バンクの5つのメニュー
で、家を建てた工務店やハウスメーカーが廃業若しく...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
借り換えしなくても団信保険料は切り替えよう
低金利時代の今だからこそ、長期間の金利固定化は魅力的ですね。 借り換えにともなって金利固定化を検討されている方も多いと思います。 さて、固定金利の代表選手であるフラット３５。 魅力的な金利ですが、一つ忘れてはならないのが、ローンを組む際必ず加入する「団体信用生命保険（団信）」の保険料コストです。これが結構高いです。馬鹿になりませんよ。 例えば、３０００万円のローンをご夫婦（デュエット）、...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
借り換え用住宅ローンのコスト比較
借り換えをしない理由についてお伝えしたことがありますが、１位が面倒くさいから、２位は費用がかかるからでしたね。これらの理由に共通しているのは次のような思考が背景にあるからではないでしょうか。 「借り換えをしてメリットが出るかどうかわからない、きっと大して変わらないだろう、むしろ諸費用倒れになるに違いない、そう考えると調べても無駄だ、そもそもどうやって調べる？そのうち調べよう・・・。」でも、これを...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の必要性について考える
医療保険の最大の目的は「病気や怪我」になった際に、生活(家計)に負担を与えずに医療を受けられるというものです。
「安心して入院・病院通いが出来ます。」です。
では、通常加入する医療保険の契約内容を考えて見ましょう。
主契約では、疾病入院給付金が支払われます。支払額は、入院給付金日額×入院日数です。
入院日数に、60日、120日、180日などのタイプ別があります。
また、日帰り入院か...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行が水戸黄門の印籠を出してきたら・・・
「頭金０でＯＫ」という言葉をよく耳にしますね。いわゆるフルローンってやつです。 物件価格＝借入額これがフルローンですね。 昔は物件価格の２割とか一定の頭金が無いとローンが組みづらかったのですが、 今は住宅購入価格いっぱいまで借入が可能な時代になりました。 担保主義からの脱却という側面もあります。裏を返せば返済能力重視ということになるので大きな進歩とも言えます。昔は担保編重主義でしたから。 ...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行がローンの審査でポイント（２）
借り換えを諦めかけていたＫさんが身を乗り出してきました。 「え、何ですって！」 「審査が通る方法がありますよ。」 「そんな方法あるんですか？」ちょっといぶかしげな顔でした。 「はい。もちろん真っ当な方法で。」 「一体どんな方法ですか？」 ケースによっていくつかの方法が考えられるのですが、今回の方法は全期間固定金利を選択するという方法です。 何故、それでクリアできるかというと・・・ ...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行がローンの審査でみるポイントとは
返済比率は問題ないと思っていたＫさんに、 「あっ、Ｋさんそれもしかして、1.05%で計算しませんでした？」 「えっ、違うんですか？」 Ｋさんの計算した返済比率は25.1%で十分に基準をクリアしていたのですが、銀行の計算では37.0%で、基準をオーバーしていたのです。 何故、そのような差が出てしまったのかというと、返済比率を計算する際にＫさんは「適用金利」を銀行は「審査金利」を使用したという...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
借り換え用住宅ローン選びで重要な３つのポイント
借り換え用住宅ローン選びで重要な３つのポイントは次の３つです 選び方と一口に言ってもどの銀行がいいのか、その銀行を選ぶに至る比較の基準は何なのかを知っておきたいですね。 よく「住宅ローン 比較」や「住宅ローン ランキング」で検索して、より良いローンを選ぼうとすると思いますが、その際に注意するポイントをお伝えします。 １．金利や手数料など費用に関すること ２．コスト以外の選択基準 ３．ローン...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
ビジネス英語は、明日やるよりも「今日の５分！」
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 平成23年11月25日(金) 「英語コーチ！のビジネス英会話ワンポイント・レッスン」 英語学習サポートとビジネス英語のコーチングは、「英語コーチ！」へ 短期集中ビジネス英語個人レッスン 法人英語研修は Bayside English 英語コーチ！：月2回5,250...（続きを読む）
- 中尾 匡宏
- （英語講師）
買い換え（住み替え）の知られざるメリット
三種の神器による家計改善効果を２倍、３倍にもアップさせる加速装置としてご紹介した・共稼ぎ、・買い替え、・二世帯住宅のうち、買い替えについてお話します。 「買い替え」は単純に家計改善になるというものではありません。では皆さん何故買い替えをするのでしょうか？ 家が狭い、子供の成長に間取りが合わない、仕事や通勤の問題など・・・。大きな家に住み替える、もしくはやむを得ず住...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
共稼ぎで威力アップ！
三種の神器による家計改善効果を２倍もしくは３倍にもアップさせる加速装置としてご紹介した・共稼ぎ、・買い替え、・二世帯住宅のうち、今日は共稼ぎについてお話します。 俗に生涯賃金は２億とも３億とも言われますが、共稼ぎは単純に言えば２倍の収入でかつ共同生活のメリットが得られる訳ですから、これ程強いものはありません。ＤＩＮＫＳが豊かな訳です。 企業の利益はすべて売上がたってこそであるように、個人...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
今すぐ改善の実感がほしい方へ
家計改善の三種の神器の効果を加速させる！ （１）住宅ローンの借り換え、（２）住宅ローンの繰上返済、（３）生命保険の見直しです。トータル効果が非常に高く、生涯に渡って家計に大きなプラスをもたらしてくれることでしょう。じんわりと確実に。 しかし、貴方がもっと早く、今すぐ目に見える形で結果が欲しい。そう思われるとしたら、貴方に何かアイデアはありますか？ レバレッジ（てこの原理）が効き、しかも安全で...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
東京都の震災対策 その１
先日、不動産の業界団体の法定研修会が東京国際フォーラムで行われました。その中で東京都副知事の猪瀬直樹氏の基調講演で「首都圏における災害対策の現状と被災後の不動産政策」という講演がありました。 この講演で、東京は災害に対して様々な対策がとられているのがわかりました。 ・東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例 これは、震災時において避難、救急消火活動、緊急支援物資...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
「TO-IZスタッフミーティング」
9月30日（金）は東京家づくり工務店の会（通称：TO-IZ）のスタッフミーティングと代表者会議が行われました。
スタッフミーティングでは、今まで進めて来た家守りスキームに説明を事務局の滝口さんから、そして24時間緊急対応サービスと設備延長保証制度の説明を戴きました。
いよいよTO-IZ家守りのスタートです。
また、住宅履歴情報機関登録の件も作業が進んでいます。
３年連続採択された...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
税務会計研究学会ｉｎ名古屋経済大学
明日から2日間、名古屋経済大学で税務会計研究学会が開催される。 10月１日土曜日 12:40～「判決が示す租税法の解釈基準」特別委員会中間報告 （委員長朝倉洋子税理士）、 13:40～「租税特別措置」特別委員会報告（委員長末永英男熊本学園大学教授） 14:40～会員総会 15:40～統一論題「所得課税としての法人税」報告 (1)15:40～「法人の性格」大渕博義中央大学教授 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
本当に恐ろしい話（２）
社会の構造が変わった！ 社会保障や税金の生涯収支は現在20歳以下の人は8,000万円のマイナスにもなるそうです。(一橋大経済研究所の小黒一正准教授の試算 2010.8日経新聞） これって本当でしょうか？ 真偽の程はともかく、もっと具体的な例でみてみましょう。 例えば、平均的なサラリーマンの公的年金受給予想額は年額約２１０万円とも言われていますが、年金制度の改正で既に受給開始年齢が６０歳から...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
家計改善の「三種の神器」
これ以上下げるのは… 不況が続いて収入が減ったという話をよく耳にします。そうすると”節約”しなくてはということになって、真っ先に狙われるのがお父さんのお小遣い。でも確か去年も下げたはず。 これ以上下げるのはちょっと・・・と思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。千葉県にお住まいのＭさん（37歳）もその一人です。 昨年の夏からボーナスが減りました。先日はついにカードローンにも手を出して...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
1,686件中 1101～1150 件目
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