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投資銘柄情報2012/06/11号
●タツタ電線（５８０９） 本日終値４８０円（＋１５円）。総合電線メーカー中堅。スマートフォン向け電磁波シールドフィルムの需要拡大より、いちよし証券は今期営業利益を会社側予想２５億に対し５０億と大幅に上回るのではと想定。このレポートを好感し、株価は上値追いの展開に。本日、日足は一目均衡の雲を抜けてきており、テクニカルトレンド的にも変化が出てきている状況。チャート面からは５００円処で上値の重くな...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
営業は人柄と言われるけど・・・
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 営業は人柄と言われるけど・・・ って結構聞く事ですね。 よく言われるのが、 「営業とは人間性だ。人柄だ。」 うーん、極論すぎると感じる方も 多いのではないでしょうか？ （たしかにいい人であることに越したことはないけども そうでない時もあるでしょう） 今日は、営業は人柄で売るといわれるが、 他にどんな要素が必要なのかというご質...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
成年後見のための損害保険
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 成年後見制度は、認知症や精神障害など判断能力が十分でない人を保護するため、その人に代わり後見人になった人が、生活の見守りや財産管理をする制度です。 後見人には、司法...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
マンションの建物部分と土地の代金の簡便な把握
マンションを比較検討する際に、㎡あたりの単価を比較する方法があります。ただ、販売価格を㎡数で除するよりも、概略でも、建物部分と土地代の部分を分けて比較されると、よりよく実態が把握できます。かつて発生した姉羽問題も、この方法で建物部分を他のマンションと比較していれば、格安すぎる価格であることが解ったと思われます。 マンションは通常、一括の値段で提示されています。 ただ、マンションの価格は、建物代+...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
早わかり中国特許： 第１０回 （３）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第１０回は外観設計特許の新規性及び創作非容易性について解説する。（第３回） 河野特許事務所 ２０１２年６月１１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１２年２月号掲載) コラム 中国における優先審査制度 ～特許出願優先審査管理規則(意見募集稿)の公表～ 1.概要 中国専利法第35条第2項は「国...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
キャリア形成よりも仕事人生を考えよう ２ 計画された偶然性
＜自己紹介＞ ： 「企業での求人採用から給与計算など管理部門全般の業務経験」と「行政の就職支援事業に従事」の事業主側と求職者側の両方の視点で、ＧＯＡＬは、「自分の言葉で語る仕事人生」になってもらうことです。
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◆さて、今...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
知っておきたい労働法講座 ９．採用内定
◆ ここ数年、行政の就職支援事業に従事しておりました。 民間での職歴としては、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
岩手県一関市の住宅ローン問題無料相談会開催！！
岩手県一関市の住宅ローン問題無料相談会を行います。 ６月19日（火曜日）・６月20日（水曜日） 岩手県一関市又は岩手県一関市周辺に在住の方の 「住宅ローン問題」の無料相談を受け付けます。 個別相談になりますから、予約が必要になります。 ご希望の方は相談内容と連絡先を明記の上メールするか、 下記フリーコールまでお電話ください。 ――...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
税理士×理事長の誕生
実は・・・ 誰にも言ってなかったのですが・・・ マンション買いました・・・ しかも新築です （ちっちゃいマンションです） 不動産投資家さんからすると 「自分の住まいに金かけてどうするの」 「新築マンションってどうなの」 って思うかもしれません。 （ごもっとも） しかし、 まずは家族を優先しようと思いました ...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
妻に先立たれて夫が困ること ４
お子様が小さい時には経済的に困り 還暦を迎えた以降 妻に先立たれて困るのは 精神的な問題です 心が受け入れないのは 男性のほうが多い 私の相談者でも ２人の男性が 後追いを しています 一人は １年後 妻を追って 自死 一人は 一切の投薬・点滴・食事を拒否をして 妻が旅立った２週間後 お亡くなりになりました この お爺ちゃんは 葬儀の間中 「三村さん 棺の横を少し開...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
妻に先立たれて夫が困ること ３
妻に先立たれて夫が困る 経済的な問題は 家事に対する労働報酬分の費用だけではありません 住宅ローンを 夫名義で購入している場合 夫が亡くなれば ローンの返済は保険で賄えますが 妻が亡くなっても 住宅ローンは返済できません 多いのが フラット３５などを利用している場合に 支払い金額が途中で増額される時期にきたら 妻ののパートで補う予定にしている方 また 共働きで 妻の収入加算でローン...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
いよいよ英検1級・準1級の試験日ですね、健闘を祈ります
いよいよ英検の1次試験ですね
受験者の皆さまの健闘を祈ります
レッスンで確認したように、下記を気をつけて結果を出し切りましょう
体調管理－最高のコンディションで試験問題に取り組に、実力を出し切れるように
時間管理－時間配分と管理が明暗を分けます
自己暗示－自分は必ず合格するという強い意志（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
販売を検討している土地とあと一つの条件が揃うと販売される土地
本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。
この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。
現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。
まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。
一つ目は、下北沢駅徒歩圏。
整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。
しかし、もう...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
高齢者向け賃貸住宅は徐々に整備されています
高齢者用の賃貸住宅が徐々に整備・増加しています。 高齢者の方の住居への不安のなかに、家賃の不払い、病気、事故等についての不安感から入居を拒否されるのではという事があります。 このため、高齢であることで入居を拒否することの無い賃貸住宅を貸主が登録し、その情報を広く提供する為に設けられた制度として、高齢者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧制度があります。 借主としては、ぜひ高齢者住宅財団の、下記のサイ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
美容室の経営・第１６回サロンアプリケーションズセミナーのご…
毎度おなじみのサロンアプリケーションズセミナーのご案内です。
おかげさまで、第16回を迎えました。
これも皆様のおかげと感謝しています。
今回は、私も講師として参加いたします。
下記は、サロンプロデュースさんのブログ
からです。
お待たせいたしました「第１６回サロンアプリケーションズセミナー～サロン経営向上編～」のご案内です！
今回からは、株式会社パ...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
妻に先立たれて夫が困ること ２
妻に先立たれて夫が困ることは 実務面だけではありません 経済面でも 困ることが多いのです エッ？っと思われるかも知れませんが お子様が小さい時には相当困窮します 昨年流行ったドラマ「家政婦のミタ」を 思い出して下さい 夫が働くためには 家事や子育てを 誰かに頼まなくてはならなくなります しかし これが安くない！ 未就学児がいる場合の主婦が行なっている 家事に対する報酬額を家政...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
いざ出陣！ 6月10日は英検1次試験
6月10日は英検1次試験
英検1級道場の受講者も、現役と卒業生10名位がチャレンジする
今週から、レッスンで試験に臨む心構えや作戦を確認する時間をとっている
力はあるのに、発揮しきれないで敗戦を続ける人が居る
レッスンではそうでもないのに、試験結果がいい人も居る
いずれにしても、時間制限がある中での戦いだ
時間管理、体調管理がカギだ
受講生と、このブログを読んでくださり、受験するみなさんの健...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
妻に先立たれて夫が困ること １
昨日 「妻に先立たれて夫が困ること」について 週間ポストの取材を受けました。 看取りを考える時にいつでも申し上げるのは 事務的な問題 心の問題 これは 両輪だということ 家庭をひとつの企業としてみるととてもわかりやすい 奥様は 家庭経営では 零細企業の社長のような存在です 取引先の全てを把握なさっています 経営状況もわかっています その トップが ある日いなくなる ...（続きを読む）
- 三村 麻子
- （イベントプランナー）
第５９０号：事業とは利益の反復
2012/06/08
第５９０号：事業とは利益の反復
一日に５千円の売上を生む仕事を毎日行えば、
２０日で１０万円ですよね。
５万円ならば月１００万円です。
月々に必要な経費は大体判っているはずですので、
売上の積上げから差し引けば利益がますね。
とても簡単な話で子供にも判ることなのですが、
自分がどれだけ一日で稼がなければならないのか
結構知らないものです。...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
スカイマークの危機管理のまずさ、ＱＢハウスを参考にしたい！
スカイマークが機内で配布している接客指針に 「機内での 苦情は一切受け付けません」と 記載したことが大問題になっている。 スカイマークと言えば、徹底的にサービスの内容 を見直し、低価格を実現している。 勉強会仲間の日高デザイン・日高隆行氏は、ブログ で次のように書いている。 ３９０７０ VS １９８００ この数字はなんだと思いますか？ 東京＞鹿児島...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
債権回収会社（サービサー）
住宅ローン破産すると、 融資銀行は住宅ローン信用保証会社へ 代位弁済の実行をしてもらい、 貸付金の全額を弁済受けた上で、 住宅ローン信用保証会社へ債権を移管します。 住宅ローン信用保証会社は、 保証するのが主な業務ですから 回収業務は、債権回収会社（サービサー）に 委託するか、債権を売却するかして回収します。 住宅ローンが滞納してしまうと いきなり 「○○◯債権回収株式会社」 と初めて聞く...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
自宅で英会話レッスンをするメリット・デメリット
こんにちは。管理人の石田です。 アクティブでは、英会話家庭教師の派遣事業を主に行っておりますが、 「自宅でレッスンって、どうよ？！」 というご意見もあるかと思います。 先生方はとても素敵で熱心に指導してくださるし、そんな先生を独り占めして自分のペースに合わせてレッスンをしてくれるので、個人的にはとてもお勧めの方法だと思っていますが、お子さんによっては、グループレッスンのほうが向...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
【6/7書評】［図解］できるチームリーダーの仕事術
こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓
［図解］できるチームリーダーの仕事術
藤巻幸大
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私の5段階評価 ★★★★☆ ４
チームをつくる、
チームをけん引する、という時に
どうすればいいかわからない、や
プレイヤー感覚で仕事に臨む方も
少なく...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
知っておきたい労働法講座 ８．労働契約の禁止事項
◆ ２０１２年３月まで、行政の就職支援事業に従事しており、社員として、３０代から４０代の半ばまで、管理部門の仕事経験をしておりました。管理職経験も８年ほどあります。 労働法は管理部門の中では、労使共に大事な法律です。
現在、失業によるストレスが原因で、不眠を発症している人がとても多いです。
仕事の紹介はできませんが、働いたときに労働者を守ってくれる労働法の「知っておきたい部分」を連載講...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
投資銘柄情報2012/06/05号
●沢井製薬（4555） 本日終値8520円（＋150円）。ジェネリック医薬品の有力メーカー。業績は2011年3月期ＥＰＳ456.07円、2012年3月期ＥＰＳ570.49円、2013年3月期予想ＥＰＳ651.01円と増益基調が継続となる見通し。更に2020年度までに売上高2000億（2012年3月期実績676億）を目指す中長期経営計画を発表。これらを受け野村證券は本銘柄の投資判断を引き上げ、...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
イベント出展のご案内【心と体の美ＵＰ ｉｎ北千住】
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
昨日は女愉会、１周年記念イベントでした。
（画像は丸山さんのＦＢからです）
素敵な女性陣ばかりで、私が見惚れてしまいました。
お会いしても素敵お話しても素敵
女性同士が磨き合ってどんどん美しくなっていくって素敵だなってあらためて感動しました
女愉会の...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
民事再生手続開始の申立書の記載事項
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は 民事再生手続開始の申立書の記載事項 について説明したいと思います。 再生手続開始の申立書には、次に掲げる事項を記載しなければなりません。それら記載がないと，裁判所から補正を求められ，それに応じないと申立却下となります。 ・申立人の氏名又は名称及び住所並びに法定代理人の氏名及び住所 ・再生債務者の氏名又は名称及び住所並びに法定代...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
民事再生手続開始の申立
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は民事再生手続開始の申立について説明したいと思います。 民事再生の申立ができるのは，債務者とその債権者です。 債務者は，①債務者に破産手続開始の原因となる事実の生ずるおそれがあるとき，②債務者が事業の継続に著しい支障をきたすことなく弁済期にある債務を弁済することができないとき，に申立ができます。これに対して，債権者は①の場合のみ申立ができ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
定期借家権とその活用によるグレード管理
借家住まいが有利な重要なポイント(普通借家権)で説明致しました通り、借家権に定期借家権ができたのは、欧米に倣いオーナーと借主の地位を対等に近いものにするこ都から導入されています。 定期借家権てせは、貸主は契約前に、当該貸家は更新が無く、期限満了により契約が終了する旨を記載した書面を交付して、説明をする必要があります。この書面の交付と説明が無い場合には、普通借家権で契約したことになります。 また...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
公的介護保険の1号、2号被保険者の違い
護保険の場合、被保険者と被扶養者の区別はありません。どなたも加入する必要があります。 保険者は 市町村と特別区で、被保険者の管理や保険料徴収を行います、そして、保険料収入や国からの負担金等を財源に、保険財政の適正な運用を図りながら、保険事故が発生した場合の保険給付をおこないます。 被保険者は、2つに分かれています。 第一号被保険者は、市区町村の区域内に住所を有する65さいいじょうのもので、要介護...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/06/05号
●沢井製薬（4555） 本日終値8520円（＋150円）。ジェネリック医薬品の有力メーカー。業績は2011年3月期ＥＰＳ456.07円、2012年3月期ＥＰＳ570.49円、2013年3月期予想ＥＰＳ651.01円と増益基調が継続となる見通し。更に2020年度までに売上高2000億（2012年3月期実績676億）を目指す中長期経営計画を発表。これらを受け野村證券は本銘柄の投資判断を引き上げ、...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
業務と負傷の関係－労災保険
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 労災保険は、仕事中や通勤途中に、労働者がケガをした、病気にかかった、障害が残った、死亡した等について、労働者またはその遺族に対し所定の保険給付を行う制度です。 労災...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
第５８７号：NetCommonsというCMSについて
2012/06/05
第５８７号：NetCommonsというCMSについて
文部科学省関連の国立情報学研究所が企画・開発をした
コンテンツ管理システム（CMS）であるNetCommonsを
普及する団体としてコモンズネットというNPO法人が
あります。昨日はこの会の年に一度の総会でした。
私は、会社を立ち上げて直ぐにこの会に入会しました。
正直なところ、ここまでバージ...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
メルマガ第101回、2012.6.1発行、改正入管法について3
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第101回 入管法の改正3 2012.6.1発行 行政書士の折本徹と申します。 暖かい、と言うよりは、「少し暑いな。でも、爽やかだな」 と感じられる日々になりました。 入梅してしまうと、この天候が懐かしく感じられるので、有効にお過ごしください。 今年は、外国人にまつわる法律の改正があります。 ここ数回は、そのことをお伝えいたし...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
イベント出展のご案内【心と体の美ＵＰ ｉｎ北千住】
似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー 宮キヌヨです。
イベント出展のご案内です。心よりお待ちしております。
【心と体の美ＵＰ in 北千住イベント】
入場料 無料
...（続きを読む）
- 宮 キヌヨ
- （イメージコンサルタント）
一生の財産となる自己管理能力を身につける
５月半ばに開催された日本キャリア開発協会（JCDA）の大会で、ノーマン・アムンドソン博士（ブリティッシュコロンビア大学教授）は、「希望（夢）を人生とキャリアに吹き込む」という基調講演を行いました。 講演では、メタファーや身体のワーク、未来に行って現在のイベントを振り返ってみる、自分の人生という「本」にタイトルをつけてみるといった方法が、紹介されました。 未来に行くとか、未来の自分を体験す...（続きを読む）
- 鶴田 育子
- （心理カウンセラー）
睡眠専門家のストレス対処法 画一的判断からの脱皮 １９
【はじめに】
◆ みなさん！ 不眠が起こる大きな要因の一つとして、ストレスがあります。
ストレス解消法などをストレスコーピング（対処法）といいます。
私は、認知行動療法、交流分析などの心理療法のアプローチを、睡眠改善コンサルティングに活かしていますが、その前提に、「カウンセリングの傾聴スキル」「コーチングの質問スキル」 があります。
特に、コーチングはセルフコーチング（自分で自分に質問しな...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
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