「知識」を含むコラム・事例
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旬の野菜でベジフルビューティー3 大根
旬の野菜でベジフルビューティー3 大根 古代エジプトでピラミッドの建築時から食べられていたと言われるほど、古い歴史を持つ大根。日本には奈良時代に中国から伝わり、江戸時代から盛んに栽培が行われるようになりました。その後各地に広がり、品種改良を重ねて現在に至ります。 一年中市場に出回る大根ですが、本来の旬は冬。10月下旬から2月頃のものが水分が多く、甘くておいしいです。 ●大根...（続きを読む）
- 廣瀬 ちえ
- （料理講師）
火災保険と地震保険と加入率
住宅を購入すると、火災保険に加入するのが一般的です。 火災保険は「住宅火災保険」「店舗総合保険」など種類が多く、 保険金の対象となる範囲がそれぞれ異なっています。 ちなみに住宅購入の際には、水害、水漏れ、盗難等の被害でも 保険がきく、「住宅総合保険」への加入を是非おすすめします。 ところで、勘違いしてしまうのが、家財に対する保険です。 実は、火災保険では”家財”の損害はカバーさ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
『原因追究』VS『責任追及』
ISO9001を認証取得した組織（会社）は、不適合製品（サービス）が発見されると、必ずその不適合の原因を究明しなければなりません。しなければならないと言うよりは原因究明は当然の業務となっています。 ISO9001『品質マネジメントシステム』が十分に浸透し、定着した組織では原因追究が徹底されています。しかし、そうでない組織では、「原因追究」が次第に「責任追及」になってしまい、最後には真の原因を突き...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
日本経済ウオッチング
こんにちは。株式会社宮田IFA事務所代表の宮田幸治です。 1月12日日本経済新聞社に日証協のインサイダー防止システムの記事が掲載されていた。 内容は、上場企業役員の個人情報を登録し、インサイダー取引を未然に防ぐ仕組みが壁に突き当たっているというものである。 インサイダー取引防止システムは「Ｊアイリス」と呼ばれ、2009年5月に導入され、日本証券業協会が運営主体となり、東京証券取引所のコンピュ...（続きを読む）
- 宮田 幸治
- （経営コンサルタント）
子ども手当、みんなは何に使っている？
平成22年６月から支給が始まった子ども手当。
受け取られた方は、どのように使っていますか？
マスコミの報道などで、使い道に関するインタビューなどを見ることがありますが、
世間の人々は、どのようなことに使っているのでしょうか？
厚生労働省が行ったアンケート調査によると、
子ども手当ての使い道は、子どもの年齢や世帯年収によっても
違いがあるようです！
今回は、子ども手当の使い道について解説した記...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
「平成21年全国消費実態調査」から何が見えるか
総務省「平成21年全国消費実態調査」（平成22年12月24日）から何が見えるか この調査は、昭和34年から5年ごとに実施されています。私がこの調査結果に注目するのは、60歳代、70歳代の単身者、二人以上の世帯の消費動向や貯蓄残高、年収などです。 日本の少子高齢化が急速に進展していることは周知のとおりですが、それに逆こうするかのように、若年層向けのショッピングモールや郊外型ショッピングセンターの...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
建築条件付売り地の”３ヶ月”の理由
建築条件付売り地の”条件”については先日書きましたが、 今回は”３ヶ月”の理由について迫りたいと思います。 建築条件付売り地によく見られる「３ヶ月以内に請負契約・・・」は、 実はかつて不動産公正取引協議会によって定められていました。 宅建六法の中に、不動産の表示に関する公正競争規約というのが 定められています。その第６条に次のような条文があります。 ◎建築請負契約を締結すべ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
パブコメ結果に現れた環境省の重要発言
1月14日に配信したメールマガジンを転載します。 メルマガではまだ解説しておりませんでしたが、昨年１２月１７日に、廃棄 物処理法施行令改正に関するパブリックコメントの募集結果が発表されました。 http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=13273 パブリックコメント（以下、パブコメ）を募集した結果、施行令の改正内容 が大幅に変わるとい...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
まずは、彼女を本気で喜ばせよう
恋愛セラピストあづまです。 結婚生活まで見据えて、うまく行く恋愛とはどんなものだろうと考えたときに、 女性向きのアドバイスでは、やはり 「『自分を喜ばせてくれる人』と恋愛を始める」というものが始めに来ます。 受け取ることから始める、という言い方の方が一般的かもしれません。 もちろん、そのあとに色々相手を見極めるポイントはあるのですが。 一方、男性向けのアドバイスでは、なんと言っても、 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
コーチングセッション クライアント様に必要な要素
大波小波今後も色々あるとは思っていますがぶれない自分でありたいと思います。
これは、先日単発のセッションをしたクライアント様からセッション後にいただいたメールの一部です。
ご依頼いただいたテーマでお話を伺ったあとで いくつかのやり取りをし、
そのやり取りの中で「やっぱりそうだ」とクライアント様の奥底に隠れていた意志を確認して
新たな選択肢の一つをご提案した
というセッションでした。
...（続きを読む）
- コーチたか♪
- （パーソナルコーチ）
リニュアル仲介現場レポートセミナーを行います。
リニュアル仲介現場レポートセミナー ～中古住宅を安く買う一つの手法～ 今度、下記日程にてリニュアル仲介の セミナーを行います。中古住宅の購入を ご検討の方は、ご予約のうえ是非一度 ご参加ください。 ■日程： 2011年1月23日（日）14：00～17：00 （開場 13：30～ 開演 14：00～） ■場所: 杉並区役所 阿佐谷地域区民センター3階 第二集会室 166-0004 東京...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
【女性戦力化プロジェクト】第４回．経営者向けセミナー
「電化アドバイザー養成講座」は、ビルダー・工務店などから「ぜひ講座を受講したい」と 希望する女性スタッフを募集することからスタートします。 また、この講座は女性たちの勤務時間中に行うため、女性スタッフを抱えている ビルダー・工務店などの経営者や上司の方々からも許可や推薦を受けた方を対象としました。 そのため、まず講座開催の告知も兼ねてビルダー・工務店などの経営者や上司の方々を 対象...（続きを読む）
- 田原 祐子
- （営業コンサルタント）
借換えは”フラッット３５”の審査が有利？
今日は、フラット３５の知られざるお得なシステムの 第２弾といきます。 本日のテーマは借換えです。 フラット３５では、借換えの審査を通りやすくするために、 新規借入の審査に比べ、審査のハードルが若干低くなっています。 しかも、まだまだ残債がたくさん残っている方でも借換えができるよう、 一般の銀行ローン審査には無い基準が設けられているのです。 ◎適合証明書提出が省略できる ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
２０１１年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー
グループポンのおせち問題等を含め最新の事例検証も解説していきます。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐２０１１年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～今回は、最近市場規模が拡大しているトクホ・ 栄養機能食品に関連する「健康増進法」に至るまで徹底解説！～ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
セミナー 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」
セミナーのご案内 知的財産権講座 「中国特許訴訟実務講座」 ～中国における補正の実務、権利行使及び技術的範囲の解釈について～ ◇本講座では、権利化実務では、最も重要な創造性(進歩性)及び補正について実例に基づき説明し、訴訟実務では、民事訴訟の基礎、模倣品侵害事件を想定した権利行使プロセス、中国企業から権利行使を受けた場合の防御方法について解説し、権利範囲解釈では、司法解釈及び具体的な判例を紹...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
夢をかなえるセルフコーチングその21～人に何かを説明するとき
こんにちは☆ ゆかふぇスタイルコーチングの吉澤ゆかです。 今、何に幸せを感じることができますか？ ■人に何かを説明するとき 今日は、以前、お友達のサイコセラピストさんの 講演会に行ったときのことをシェアしますね☆ 友人のサイコセラピストさんは、お医者さんからの紹介で来られた クライアントさんの心理セラピーをたくさん手がけて いらっしゃる、超売れっ子セラピストさんです。 専門的な知...（続きを読む）
- 吉澤 ゆか
- （経営コンサルタント）
トレンドは”省エネ・節約・家事楽”
先日の日経新聞「何でもランキング」の記事からです。 過去５年以内に一戸建住宅やマンションを新築で購入したり、 建て替えやリフォームをした人を対象にしたアンケート調査で、 以前使っていたものや標準仕様の設備と比べ、使い勝手が良く 重宝している設備を挙げてもらい、順位付けされています。 更に、付けてよかったものと、失敗したものに分かれています。 結果は次の通り ◎付けて良かっ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
★岡星おススメ本 「商標ブランディング」
新年最初のおススメ本は 上村英樹:著「商標ブランディング」です。 まず、著書からのメッセージをお読みください。 ★ 本書で、多くの経営者や未来のブランドになる人へ伝えたい大事なことがあります。 それは、登録商標とインターネットを使ったスピードブランディングの方法です。 たった１年半で、売上数千万円のダントツサイトがいくつもできました。 情報商材や悪徳商売ではなく...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
間違いだらけのカーテン選び ～購入場所～
みなさんはカーテンをどこに買いに行きますか？ 意外と答えが出てこなかったり一つ二つくらいしか思い浮かばない方は多いのではないでしょうか？ 今、普段の買い物はスーパーや量販店で済ませてしまう方が多いですよね。それらはとても便利です。流れにそってぐるりと一周して、簡単に買物は終了します。でも以前は魚はお魚屋さん、野菜は八百屋さん、お肉はお肉屋さん、、、というように専門店で買物をしてました。そこには当...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
こんなこともできる”フラット３５”の制度
２０１０年度上半期フラット３５の申込み件数は、 実に４３，００４件となり、過去最高の実績となりました。 （前期比１３６．０６％） この２ヶ月間は、指標となる長期金利が上昇したため フラット３５の金利も上昇が続いています。 しかしそれでも、３５S金利引き下げが平成２３年いっぱいまで 延長されたこともあり、引き続きおすすめの住宅ローンである事は 間違いありませんね。 実は、フラット...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
具体的な３つのステップで今年こそ家計改善！
今年もどうぞよろしくお願いいたします。
さて、年始のお休みは短めでしたが、
仕事始めからほどなく連休、というのは、
チョッピリ嬉しいですね♪
ところで皆さんは、今年の目標などは、もう立てられましたか？
「今年こそ資格○○を取る！」
「今年こそ○キロダイエットをする！」
「今年こそ○○万円貯める！」
など、色々あるかと思いますが、
紙に書き出して、具体的なスケジュールを作成すると
実現しやす...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産市場は繁忙期へ突入
あけましておめでとうございます 本年も、どうぞ宜しくお願いします。 お正月の楽しみと言えば、お酒に御節料理などなど、 皆さんいろいろ楽しまれたことと思いますが、いかがでしたか 私のお正月の毎年の楽しみはと言うと・・・年賀状です。 年賀状は、親戚や友達の家族の写真がたくさん見れますよね。 それを見ながら「○○ちゃんは大きくなったな～」なんて言いながら 焼酎をクィっと飲むのが好き...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
引きこもり卒業の応援
お子様がひきこもり状態で困っていらっしゃる方から、こちらはどんなやり方なのか、お問合せをいただいたので、別途お応えさせていただきましたが、ここにもその要点をご紹介させていただきます。 大きな特色は次の2つが言えると思います。 １）短期療法を軸としたサポート ２）キャリア、メンタル、家族相談の３つ分野の専門性からのサポート １）について。 これまでのサポートは「寄り添う」ことに重きを置くあ...（続きを読む）
- 松尾 一廣
- （キャリアカウンセラー）
基本です！ 校正を心がけましょう
こんにちは。ライターの妹尾です。 Yahoo！ニュースのトップに「間違いカレンダー、多発」という記事がありました。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101231-00000082-san-soci 2月の綴りが「Ｆｅｂｒｕａｒｙ」ではなく「Ｆｅｂｕｒｕａｒｙ」だったり、11月に3１日があったり。 回収騒ぎも相次いでいるそうです。 編集に携わる者として...（続きを読む）
- 妹尾 みえ
- （ライター）
薬事法・景品表示法・健康増進法 添削サービス
多数のクライアントに支持を受けている、 弊社サービスの「広告表現添削」 サービス概要をご紹介します。 「単なる○×の添削ではなく、リライトの方向性案内」まで対応 他社の同様のサービスからの切り替えのご相談が 最近多くございます。一度、ご相談ください。 ●薬事法だけでなく、景品表示法の観点からも添削 ●「○」「×」の添削だけでなく、「×」の部分のリライト （表現の代案）の提案 ●広告...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
明けまして、おめでとうございます。
２０１１年、始まりました。
みなさま、明けましておめでとうございます。
お正月はおいしいものをたくさん食べて、
久々にゆっくりと過ごしました。ホント幸せでした(笑）。
さて、今年も新しいことをやっていきたいなと思っています。
一つは、ファイナンシャル・プランニングをベースに、
実際に役立つマネー知識が身につくようなセミナーをシリーズで。
オリジナルなものをつくっていきたいと思っ...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
ピータードラッカー博士が提唱した「人のやる気」を引き出す方法
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日はピータードラッカー博士が提唱した「人のやる気」を引き出す方法をまとめました。 １．その仕事自体が生産的でやりがいがあること。 真に必要な仕事が与えられ、自分の能力ともマッチしている。成果をあげるための仕事のやり方も評価基準も明確で用いるべきツールや参照すべき情報も与えられている。 ２．自分の成果についてフィードバックがあ...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
経営者の最も重要な仕事
今日のコンサル先の訪問のテーマは、「コンセプトの再構築」でした。 そして、今、月１の店休日を毎週の店休日にしつつ、 なおかつ売上は過去最高数字、という“痛快”な目標を立てました。 休みなしで現場で働き続けることが、 経営者の仕事でも美徳でもありません。 体を酷使している方が、仕事をした気になるかも知れませんが、 経営者は、自分の感性やセンスを養い、知識を仕入れ、...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
求人広告から見る雇用環境
社団法人全国求人情報協会（全求協）では求人情報媒体が読者の職業の選択と安定した職業生活に役立つことなどを目的に設立されています。 ここでは信頼される情報媒体作りのための「求人広告倫理網領」を作り、その運用に伴う自主規制のための掲載基準を作成したり、読者からのさまざまなご相談に応じたり、また、求人情報のあり方についての調査・研究などを行っています。 求人広告を出すときの留意点や募集・採用に当た...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ホームページ全面リニューアル。
札幌もすっかり冬化粧になり、本格的な冬の季節になりました。
チラチラと細かくて軽い雪が降る様子はとてもきれいです。
さて、かなりコラムやブログの更新もご無沙汰してしまい、お叱りの声もちらほらと。。。
で、名誉挽回とばかりにホームページを全面リニューアルしました！！
＊ホームページ 「石塚和彦アトリエ一級建築士事務所」
http://ishizuka-atelier.com/
是非、ご覧く...（続きを読む）
- 石塚 和彦
- （建築家）
薬事法 セミナー 化粧品・健康食品・雑貨
１２月３１日で、「早割キャンペーン」終了 大変、ご受講者様が多いため、 セミナー期日前に、定員締め切りをする場合がございます。 お早めにお申し込みください。 ■┐━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ └■┐２０１１年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー ━└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ～今回は、最近市場規模が拡大しているトク...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
２０１１年 首都圏マンション市場予測
不動産経済研究所発表による ２０１１年度の新築分譲マンション市場予測をお伝えします。 先ず、２０１０年度の首都圏における新築分譲マンションの 供給実績見込みは、約４万３１４７戸の落着予想となります。 これは、昨年比１８．６％増となり、ほぼ年初の予測通りです。 エリア別では、神奈川県の供給戸数が最も伸びていて、 昨年比２７．９％増の９，８５１戸を見込んでいます。 今年は、特...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「建築知識に・・・」
建築知識1月新年号の木造住宅最新ディテール集に、弊社が長年まとめた設計と現場施工の成果でもある納まりディテール集がたくさん出てしまいました。
しかもDXFのCADデータ付きです。
いろいろ悩みましたが木造住宅の進展に繋がればという思いで、大判振る舞いです（笑）
これは弊社が木造の品質にこだわった成果物ですので、真似する方がいらっしゃる場合は、しっかりした施工もお願いします。
それ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
民間住宅ローン利用者実態調査
このほど、フラット３５でおなじみの住宅金融支援機構から、 「民間住宅ローン利用者実態調査」が発表されました。 これは、住宅ローンを利用する方が、数ある商品の中から どのローン商品を選んでいるのかを調査したものです。 調査期間は今年７月～１０月で、回答数は１０４５件になります。 そして、注目の調査結果は次の通りです。 変動金利を選んだ人 →４７．３％（前回調査より１．７％増...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ブログツールを導入しないWebサイトの構成は？
グルコムで制作する多くの企業サイトは、ブログツールを導入しています。 更新がし易かったり、ページ生成もできますので、Webサイトのコンテンツボリュームを増やすためにも、大きく貢献してくれます。結果、集客にも役立ちます。 ただし、すべてのWebサイトにブログツールを導入するワケではありません。 導入していないWebサイトももちろんあります。 上記の場合は、理由は３つ ・ ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
２０１１年 相続税が大増税に
１６日の閣議決定により、税制改正大綱が決まりました。 先日もお伝えしたとおり、個人の所得課税は軒並み増税となり、 法人税率が５％引き下げになるという方向で固まっています。 中でも、相続税については大幅な増税となります。 これは、制度が始まった１９５８年以降、初の増税です。 現行制度では、 １相続あたりの基礎控除が５，０００万円になっています。 改正後は３，０００万円まで縮小と...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
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