現場はＦＰ工法のウレタン断熱パネルの建て込みがほぼ終わり、 金物の取付、その部分の断熱処理を進めております。 ２２日に建築確認申請機関による中間検査をうける予定です。 サッシが搬入されてきております。 サッシは搬入されると設置する位置の下に仮置きします。（写真上） 窓はトステムのアルミと樹脂の複合サッシシンフォニーと 同じくトステムの樹脂サッシ、マイスター2（アルゴンガス入り）を併用してお...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

   とある厳冬のある日のことです。   私、事務所でまどろんでおりました。  外は寒いので出たくない、がんがんに暖房を入れぬくぬくの事務所でうとうとと・・ いえいえ、バリバリと仕事をしておりました。   すると、コンコンと事務所の扉をノックする音がします。   誰だろう、今日は来客の予定はないのですが・・  この寒い中・・   そしてドアを開けると・・    びっくりし...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

１月２８日に上棟いたしました、徳丸のＮ様邸。 現在、ウレタン断熱パネル施工中です。 来週木曜日、１０日は建築確認申請機関による中間検査・構造の検査をうけます。 写真は北側２階の壁パネルを柱と柱の間に建てこんだところ。 少し母屋下がりの部分があります。 気密処理などはまだです。 同じ２階の南面。まだすべて断熱材は入っておりません。 床に置かれているのはウレタン断熱パネルです。 いつも皆様にサン...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今年も確定申告の季節となりました。 3月15日までに申告を済ませましょう。 ファミリー世帯で該当する項目は   医療費控除 住宅借入金等特別控除 生命保険料控除 地震保険料控除   などが多いかと思います。   申告する内容は今回の場合2010年の1月から12月までの分です。   もし、電子申告（イータックス）を採用すれば税額控除が最高5000円受けられますし、 還付金...（続きを読む）

堀口 雅子

（ファイナンシャルプランナー）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十七回 第87回2011.2.1発行　医療滞在ビザ 行政書士の折本です。 新年最初のメルマガになります。 元旦に、何かしらの目標を立てた人も、特に目標を立てなかった人も、 大晦日に、「今年は、良い一年だったな」 と思えるようにしましょうね。   少しばかり古いお話となりますが、知らない人もいらっしゃるでしょうから、 お付き合いお...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

  宇都宮市　中岡本のM-houseが上棟した。   作業順に写真をアップします。     土台と大引きを取り付けたところ。 基礎の上に綺麗に木材が並んだ。     長期優良住宅の地域資源活用型の補助金申請をしているので 土台と大引きは檜の乾燥材。     ５０%以上の構造材(土台、柱、梁、桁)を産地照明がなされた 木材にすることで   長期優良住宅の一般型の補助...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

毎日寒い日が続きますが着々と工事は進行しています。   1階の床下地が出来て防蟻処理を行いました。 ちょうど作業中でした。。。   さて、これが終わると検査なのですが… 検査の申請書を作成するのです。   これは何度もやっているので問題はないのですが・・・   申請っていろいろあって県への申請などもあったりして 正直良くわからないこともありますよ。   申請も変更も自分で...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

Ｆ様邸は昨日　室内のお掃除が済み ほぼ完成の状態になりました。 明日、確認申請機関や住宅性能表示の完了検査をうけます。 キッチンからリビングの方を見たところ 窓と窓の間に大型ＴＶを壁付け予定です。 キッチンはオールステンレスのクリナップＳＳキッチン。（写真上） 扉も天板もステンレスです。 ピカピカです！ フラットオープンキッチンの背面、ダイニング側には、引き出しもついています。 ちょっとカ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

時々聞く話ですが・・ 「設計はサービスですので・・」 「４号申請なので図面は間取りだけで十分ですから・・」 そんな馬鹿な・・・笑！ そんなことは絶対にありません。 まず、建物を建てるのには必ず確認申請を役所に出さなければならないのです。 確認申請を出して許可をもらわなければ日本国内である限り建物を建てることは出来ないのです。 確認申請を出すためには図面が必要です。 たとえどんな小さな...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

断熱材が無い！   現在、住宅業界は異常事態。   断熱材が手に入らない状態が続いています。   断熱材が入らないと工事はストップしてしまいますから大変です。   納期は、2ヶ月先と言われています。   これから、日本各地で完成引渡しの遅れる住宅が多くなるでしょう。   きっかけは、今年から始まった住宅エコポイントと住宅ローン「フラット３５Ｓ」、長期優良住宅だと言われていま...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

平成２２年度補正予算成立に伴い、 １２月１０日より 長期優良住宅普及促進事業 平成２２年度木のいえ整備促進事業（第2回募集）の受付が開始されました。 ↓↓ http://www.cyj-shien22.jp/2nd/02_hojo/index.html   その概略は   ・これから新たに申し込む方（長期の認定をまだ取得していない方）は、 平成２３年３月３１日までに「エントリー申請」を行う。 （...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

私が暮している地域は、現在、区画整理地域なのです。 家が、どんどん壊され、更地にして造成されていきます。 私の家は、築9年目。 区画整理前に家を計画して建てたのです。 私の地域が、スグに区画整理に入るのであれば、 それにあわせて建てていたと思います。 しかし、その当時は、平成22年ぐらいから施工予定だったと思います。 10年以上先の計画ということもあり、 計画道路に掛からない位置で申請し、家...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

『一般社団法人 おおた助っ人』　設立！！ 一般社団法人　おおた助っ人　設立！！ 平成２２年１１月２５日　 大田区の若手専門家集団により 『一般社団法人 おおた助っ人』が設立されました。 この法人の目的及び行う事業は次のとおりです。 当法人は、「大田区は大田区の専門家が笑顔（≧▽≦）にする」を理念とし、大田区に縁のある専門家が集まり、大田区及びその周辺地区の個人・団体・企...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 ＢＹＳプランニングとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 http://www.javada.or.jp/cgi-bin/kikin/jisshi_search.cgi ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 　　開始月は1月、訓練期間は3カ月として検索して下...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十六回 第86回2010.12.1発行  特例措置期間(2) 行政書士の折本です。 早いもので12月になり、今年も残り一ヶ月となりました。 元旦に、何かしらの目標を立てて生活されている人も、 特に目標を立てずに生活されている人も、 この一ヶ月で、 「今年は、良い一年だったなぁ」 と思えるように過ごしましょうね。   前回のメル...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

重要事項説明書の項目に、 「宅地造成または建物建築の工事完了時における形状・構造等（未完成物件のとき）」 というものがあります。   不動産の売買契約時点で、 完成した状態の現物を見ることができない場合に その完成状態を説明するための項目です。 基本的には、別添資料で完成状態を説明します。   未完成物件の主なものとしては、 　・建築中の建売住宅 　・建築中の新築マンション ...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　制度ができてから10年。公的介護保険制度が曲がり角にさしかかっています。   　厚生労働省は、このままなら2012年度に実施する介護保険制度改革時には、65歳以上の...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

今年も年末が近づき、上記のご質問をよく受けるようになりましたので ここで改めてご説明致します。   日本の社会保障費は年々増加していることは皆様ご存知だと思います。   サラリーマン家庭においては、通常は確定申告しなければならない時は 住宅ローン減税を受けるときだと思いますが、もう一つお得に節税できる方法があります。 それが医療費控除という制度です。   これは１月～１２月までに...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

子供たち！鍛えれますように～と、最近思う　不破　です。 こんにちは！ 我が家の子供たちは、、皆、半そでTシャツで登校します。 おそらく、長女は、今季も春まで半そででしょう。半そでTシャツ生活５年目に入ります。 それを真似して、体の弱い次女も・・・続きますが、どうなるでしょう？！ 鍛えられますように！強くなりますように！と願いは、沢山です。 願いといえば、教室のレッスンの方も、無事に皆さま...（続きを読む）

不破 美穂子

（料理講師）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」　第八十五回 特例措置期間　第85回2010.11.1発行   行政書士の折本です。 一雨ごとに寒くなってきている、ということが実感できる今日この頃です。 風邪を引かぬように、体調に気をつけて過ごしてください。  さて、このメルマガの読者になかには、 外国人と結婚されている方もいらっしゃると思います。 最近、「日本人の配偶者等」の在留資...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

ホームページを見てご連絡頂き、お付き合いが始まりました。 ガレージハウスのYM-houseを見学希望ということで、お宅を見学させて頂きました。 見学中。私は席を外して、Mさんのお子さん達と近所の公園でサッカーをしていました。 余談ですが、近所の子も3人程参加。活発な小学生と遊んだ私が完全にバテた頃、見学終了となりました。(笑) 私の居ないところで、直接住まい手とこれから家を建てるご家族が会話を...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

住宅ローン控除の2年目以降は、年末調整にて手続きを申請することにより控除を受けることが可能です。 その際必要となる書類を紛失してしまい、再発行手続きをしたけど、年末までに（勤務先の書類提出期限までに）間に合わなかったような場合の取扱いを説明します。 このような場合には、面倒ですが、その年の確定申告をすることにより住宅ローン控除の適用を受けることができますのでご安心ください。 また...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日は経営革新についてのお話です。 現在、経営革新計画申請に関する案件に携わっております。 当然、中小企業にとっては経営革新計画というアウトプットを作成することは重要なのですが、それ以上にその過程の重要性を感じます。 経営革新という従来にない新たな取り組みを行うわけですから、社内の反発や意見の相違はあって当然です。 その反発や意見の相違に真正面か...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

中国特許判例紹介：中国における方法発明の解釈　（第２回） ～方法クレームの権利範囲は記載した各ステップの順序に限定されるか～ OBE工業有限公司(ドイツ) 再審申請人(一審原告、二審被上訴人) v. 浙江康華眼鏡有限公司(中国) 被再審申請人(一審被告、二審上訴人) 　河野特許事務所　２０１０年１１月２日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　 　参考図3は眼鏡のつる部分を示す説明図*4である...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

    ネットを見ていると奨学金の貸与基準を厳格化！不適切申請防止という記事が出ていました。 内容的には家庭の実収入を貸与の判断材料とし、審査基準となる家庭の収入を「主たる家計支持者の所得」から「父母の総所得」に変更し不適切な申請を防止する事に因り本当に学費負担に苦しんでいる学生に優先的に好条件の奨学金が渡るようにするという内容です。 と言うか当たり...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）