消費税増税に関する議論もいろいろと行われていますが、 国の財政事情を考えると、上げざるを得ないだろう、と考える人が多いようです。 消費税が上がると、大きな買い物に影響がある、ということで、 増税後に住まいを購入する人向けに、住宅ローン減税の拡充が予定されていますが、 さらに、「すまい給付金」も創設される予定となりました。 今回は、消費税増税による負担増加を軽減するための住宅取得支援策、 「...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 さて、皆さんの中には、食品を買う時、冷蔵庫で保管している時に消費期限や賞味期限を気にしている、という方は多いと思います。この消費期限と賞味期限の違いについても、だいぶマスコミなどで取り上げられていますので、もうご存知の方なのではないでしょうか。 そもそも、消費期限と賞味期限ってなに？ ・...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

みなさまこんにちは 立秋も過ぎ9月に入ってからと言うもの、朝晩は少しずつ涼しくなり、ちょっぴり秋めいてきましたね！ 秋と言えば、そうこれからは食欲の秋ですよね   今回ご紹介させていただくテーマは、食欲の秋に対して少し相反してしまいますが、タイトルでも取り上げさせていただいた、肥満についてのお話をしていきたいと思います。 肥満は美容上の問題だけではなく、生活習慣病を招くところ...（続きを読む）

徐 大兼

（鍼灸師）

ビジネス法務 2012年 12月号 [雑誌]/中央経済社 ￥1,500 Amazon.co.jp ビジネス法務 「債権法改正の銀行実務に与える影響の実証的研究」 事業者間の約款について、「取引慣行や柔軟な評価の余地を残しておく」という本論考の私的は、いささか理解しがたい。現行法では、銀行約款について、消費者については、消費者契約法で救済される余地がある。ところが、中小零細な事業者について...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

景品表示法　広告検証 「抽選で５万名様に本品プレゼント」 ご質問内容 「最近、いろんなところで、以下のような広告をみかけます。 この内容は、景品表示法の観点より不当表示になる恐れは ありますでしょうか？」   ＝＝＝＝＝＝ 健康食品サプリメント 広告内容： 抽選で５万名様に、本品５２５０円を無料でプレゼント致します。 キャンペーン期間：２０１３年９月３０日まで ＝＝＝＝＝＝ この内容は、オ...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

弁護士登録後～勉強仲間ともに   この後、弁護士業務のかたわら、独学で、または、司法試験受験生・大学院生（後に司法試験に合格した者約１０人を含む）とゼミを組んだりして、 ・民事再生法（監督委員・個人再生委員を経験。書籍・雑誌原稿を数本執筆しました。） ・交通事故の民事損害賠償法（民集登載の最高裁判例解説と『交通事故判例百選』登載の最高裁判例は全て読みました。） ・知的財産権法（一...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 レインズやポータルサイトなどによって、 物件の情報が広く流通するようになりました。 インターネット上で気軽に物件探しが出来るし、 不動産会社による囲い込みが全くないとは言えませんが、 どこの不動産会社もレイン...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 最近、食生活を魚中心に変えたら、割と調子がいいです。 やはり、体は食べたものから作られますから、 ちゃんと食べないとダメですね(^^;) さて、日経の記事では、 スマホ、自動車業界を中心に業績改善が目立つとのこと。 法人向けのオフィス賃料も底をついたということで、 企業から景気は良くなっていることが分かりますね。 ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、支部の研修でした。 テーマは消費税。 来年4月から改正（？）予定の内容でした。 以前３％から５％へ変更になった時と重なる部分はありますが、 今回は５％から８％さらに１０％へと段階を経て、変更になりますので、 契約時期などいろいろと抑ええとくべきポイントは山盛りです。 実務面でも大変ですが、 来年の消費税受験者はもっと大変かもしれません。 少なくとも年内には準備してお...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

朝晩の空気に秋を感じますね。もやもや整理人・すはらひろこです。 9月1日 防災関連の情報がたくさん発信されていました。 私も、産経新聞8月24日付けのコラムにて、 食品の備蓄について書かせてもらいました。 （隔週連載なので、前倒しのテーマね） 食品備蓄についてのテーマは、 2011年の震災後に、 これまで防災用にと買ってあった食品を食べたとき...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。８月７～８日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月１１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.6％、１４年度は＋1.3％、１５年度は...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 このところ、動画の編集に集中しています。 パソコンの画面に集中していると、 本当に目が疲れますね～ そこで、疲れを和らげる、ホットアイシートを買いました(^^) なかなか良いですよ。 さて、先日、 アメリカの雇用統計が発表され、 まずまず、景気は改善方向という統計結果でした。 それにしても、 どうしてこれ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

最近、又々、住宅ローン金利の引き下げ競争が激化してきましたね。 昨日、三菱東京ＵＦＪ銀行は固定１０年型の金利を９月分から０・２％下げて１・５％にすると発表しました。又、三井住友銀行も前月より０・０５％低い１・６％になります。 これは、来春予定されている消費税の増税を控え、住宅購入の駆け込み需要があると考えた各行の顧客囲い込み政策でしょうね。 今回、もし消費税が改正された場合、来年３月末までの引...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

世界各地の株価指数と商品先物価格、今週の騰落率を紹介します。 ★主要株価指数週間騰落率 今週の株価は世界各地で大きく下げ世界同時株安の状態でした。先進国の株価を表す世界株価指数は－2.37%とヨーロッパ指数も－2.48%、アジア・太平洋指数は－0.92%で総じて先進国ほど下げ幅がきつく、エマージング諸国は－0.35%でした。 その中でも日本株の各指数の下げは大きく、TOPIXは－3.12%...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第９６回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習者にはおす...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

いつもありがとうございます 起業ノウハウ、経営ノウハウを伝授している女性起業家コンサルタントの辻朋子です 本日は・・・ 女性起業家、起業を目指している女性の方々にワンポイントアドバイスです！ それが・・・ 「　消費税増税に目を向けよう！　」です！ 理由は・・・ 「　消費税増税　」を黙って横目で見ていると、事業(ビジネス)に「　大きな影響　」があるからです！ ...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

こんばんは 賢いボディメイク術を提供しているパーソナルトレーナーの田中宏明です。 何度も、いつも、このブログで発言していますが、 「ただ鍛える」ことが好きではないし、 キレイになりたい女性に本当に必要かと言われると素直にＹＥＳとは言えません。 やみくもに走り、大きな筋肉を鍛え、消費カロリーをＵＰさせて痩せようとする・・ それって賢くはないと思うのです。 走る...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

大股歩きでカロリー消費１．３倍！？ 通勤途中でできる簡単なダイエット法をご紹介します。 朝、自宅から駅・駅から会社までの時間を有効利用しましょう。 今までの歩幅を意識的にいつもの１・５倍の歩幅で歩てみてください。そうする事で、今までより運動量の消費カロリーが増加して痩せていきます。 ところで、消費かロリーの計算式をご存知でしょうか？ ＜簡易計算式＞ 1.05　×　Ex　×　体重（kg）＝消費...（続きを読む）

林田 玲子

（ビジネススキル講師）

世界各地の株価指数と商品先物価格、今週の騰落率を紹介します。 ★主要株価指数週間騰落率 今週の株価は最高上昇率と最高下落率の差は11.03ポイントで、差が大きなものになりました。 世界株価指数は横ばいで、アジアの先進国・新興国の下落が目立ちます。アジア太平洋指数は-2.20%、エマージング諸国指数は-2.64%でした。 日本の株価は、日経平均がかろうじてプラスTOPIXは下げ、ジャスダッ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

国土交通省は８月１日、 消費増税を前提とした住宅の駆け込み需要やその後の落ち込みなどの抑制措置として実施予定の「すまい給付金」のホームページを公開しています。 同制度の解説のほか、年収や扶養家族の状態などにより、給付額のシミュレーションができるほか、住宅ローン控除額のシミュレーションもできるようです。   http://sumai-kyufu.jp/     年収やローンの借り入れ金...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは。消費者考動研究所　代表　消費者教育コンサルタント／消費生活アドバイザーの池見です。  皆さんは、「消費者トラブルにあわないために、かしこい消費者になりましょう。」「これであなたもかしこい消費者ですね!」といった言葉を見聞きしたこと、ありませんか?消費生活センターなどの啓発チラシや、暮らしのワンポイントアドバイスのコラムなどによく使われる言葉ですね。 でも実は私、この「かしこい消費者...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

商取引法 第7版 (法律学講座双書)/弘文堂 ￥4,200 Amazon.co.jp 江頭憲治郎『商取引法』弘文堂（2013年5月・7版）……実務家必携の商取引法全般に関する意欲的な教科書。商法自体に規定がある商人間売買や旅客運送等以外にも、新しく立法・改正された消費者契約法、割賦販売法、特定商取引法、電気通信事業、保険法、信託法、商取引に関する国際的な条約、販売代理店やフランチャイズ契約等現代...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

宅建業者が禁止されている行為を事前に知っておけば、コンプライアンスに沿って営業しているかどうか判断できます。禁止行為としては次のようなものがあります。 契約を誘引するために、手付金を貸し付けたり、分割・後払いにすること。 確実に利益が出る、又は、環境や交通などの利便性が上がると断定的判断を提供すること。 脅迫で契約を迫ること 契約をするかどうかの判斷に十分な時間を与えないこと...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日は米の日です（八十八）。 酒呑みで甘党かつ白米も好きな男です…。 売上について書いています。 売上について理解を深めるため、まず利益について考えています。 利益の数字が知りたい人、今日は例示の最後として課税庁を。 例えば日本の税金で考えると、課税対象は様々です。 自動車を所有していることに対する自動車税。 物品を購入、消費することに対する消費税など。 その中で、もっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

日本にはあらゆる分野の職人さんがたくさんいらっしゃいます。 私はそういう方と話をするのが好きで、時間ができればそんな方々のところに ふらっと出かけます。   そしていつもお願いすること。 それは手を見せてもらうことです。   職人さんに刻まれた努力によって多少変形したような手をみれば、 その人の生きざまみたいなものが伝わってきて、それがとても刺激になるんです。   ※写真は...（続きを読む）

眞鍋 顕宏

（クリエイティブディレクター）