父が白色申告者、娘が自営業を開始で今年扶養になれますか？

父が年金所得者で白色申告をしています。娘は今年収入0円で父の扶養に入っています（所得税・国民健康保険）現在、娘は自営業を始めるため店舗をつくっています。今までに店舗にかかった費用は100万円位です。年内にOPENできそうですがOPENしても売上予想は10万円程度です。この場合、今年、開業届を出してもそのまま父の扶養になれるでしょうか？または焦ってOPENせず、来年、開業した場合、今年H23年に掛っ…

中古住宅の購入について

現在中古住宅の購入を考えておりますが、その建物についての建築確認関係の書類が一切残っていないとのことです。　住宅ローンの必要書類を調べましたところ、建築確認済み証または建築確認通知書は大体の金融機関で必須となっているようですが、実際にローンを組むことはできるのでしょうか？　またその中古住宅は昭和５1年築の木造住宅なんですが、特にチェックしておく方が良い点はありますでしょうか？些…

妊娠７ヶ月での住宅ローン契約

こんにちは。現在妊娠７ヶ月になる30歳の女性です。仕事は看護師をしていて現在の職場に5年勤務しています。昨年度の年収は額面で600万程度でした。夫とともに住宅購入を検討しており3000万円の物件を頭金400万（私の貯金です）をつかい2600万円の住宅ローン借り入れを検討しています。夫の仕事をしているのですが飲食業であり私のほうが収入も多く安定しているので私名義でのマンション購入、住宅ローンを検…

床材と建具のカラーバランス(１階と２階の色が違う)

この度、戸建を新築することになりました。床材の色で困っています。１階が寝室となるため、落ち着いた雰囲気が欲しく、床材をウォールナット色にしました。ドアはダークブラウン、クローゼットや物入れはホワイトです。階段は踏み板がウォールナット、蹴り板がホワイトです。日当たりの関係で２階が１４畳のリビングダイニング、４畳のキッチン、５畳の洋間です。階段ホール(半間)がリビングドアとトイレド…

あごの噛み合わせについて

あごの噛み合わせについて質問です。小さい頃から歯並びはキレイだと褒められるのですが、口を大きく開けるとカクカクなります。そして少し下のあごが出ていて前歯部分は上の歯が少しだけ前にありますが、犬歯の部分は上の歯よりも前にある状態です。子供の頃の写真を見ると普通の噛み合わせなので、成長するにつれてあごが前に出てきたのかなと思っています。もしかしたらですが、前にアントニオ猪木のモノ…

積立預金と定期預金について

初歩的な質問ですみません。積立預金について質問です。定期預金の冬のボーナス金利にあわせて、積立預金から定期に切り替えるのとそのまま積立預金をしていくのは、将来的にはどちらがお得なのでしょうか。また、ボーナス金利の時期にはじめてた積立預金も何口かあり、今まではそのまま積み立ててきました。現在の積立預金の金利より、ボーナス金利の方がよいのですが、こういった場合は、今までの積立預金…

フラット35審査基準　同族会社役員

社員数名の会社の代表で、銀行員にフラット35の手続きについて聞いた所、３期分の決算書が必要だと聞きました。個人的借金はゼロ、会社借入もゼロですが、決算は３期共に、数万円の赤字です。個人的な信用は全く問題ありませんが、社員数名の同族会社の代表の場合、会社の赤字は、大きな問題になるのでしょうか?

団信なしのフラット35で万一死亡した場合の返済について

当方、双極性障害を患っている者です。そのため団信には入れないと思いますので、団信無しのフラット35で中古戸建て住宅の購入を検討しております。そこで質問です。団信無しのフラット35の場合、返済途中で当方が死亡した際にはローンの残債は一括で返済しなければならないのでしょうか？それとも残された妻がローンを引継ぎ、毎月支払う形をとることは可能でしょうか？恐れ入りますがご回答の方、よろしく…

出っ歯の外科手術について

私は歯並びは良いのですが、顎に対して歯が大きいらしく全体的に前に出ています。骨格的なものかもしれませんが、猿のように口元がこんもりしています。以前、矯正の相談を何カ所かの歯科にした所、希望通りの口元にするには外科手術が必要と言われました。外科手術の場合は保険外で最低でもいくらかかるのでしょうか？また仕事を長期的に休まなければいけなくなりますか？メリット・デメリットも教えてくだ…

出っ歯の外科手術について

私は歯並びは良いのですが、顎に対して歯が大きいらしく全体的に前に出ています。骨格的なものかもしれませんが、猿のように口元がこんもりしています。以前、矯正の相談を何カ所かの歯科にした所、希望通りの口元にするには外科手術が必要と言われました。外科手術の場合は保険外で最低でもいくらかかるのでしょうか？また仕事を長期的に休まなければいけなくなりますか？メリット・デメリットも教えてくだ…

保険の見直しおねがいします

ご意見宜しくお願いします。私３４歳妻２９歳子供予定なし。年収２人で８００万。持ち家。ローン等なし。です生命保険と医療保険の見直しについてお願いしたいのですが、現在、医療保険はオリックス生命のキュア終身払い。旦那月額４２００円。妻３５００円。生命保険。プルデンシャル生命家族収入保証月１２万円。２人供加入。ドル建てリタイヤメント２人で月５００ドルの支払いです。まだ、子供がいない分…

住宅ローンについて

今現在旦那（３６歳）の手取りが２５万円ぐらいです。子供（現在６ヶ月）が生まれたので、住宅購入を考えています。ボーナスはこのご時世なので当てにせず、毎月のお給料から支払う予定にしています。旦那は、３０００万円のローンを組むと考えているみたいですが、私は、もう一人子供も欲しいのと、少しゆとり（外食やお出かけ）も欲しいので、そんなにローンを組むのは少し無理があるのではと思います。私…

条件付土地の建主について

条件付き土地を契約し、建物工事請負契約がまだの段階です。土地はA社と契約し、建物もA社と契約するのですが、実際に施工管理するのはB社の人間とのことです。仲介会社の説明だと、B社は完全子会社ということで、施工管理を行うのはB社の人間であるが、実質A社の社員と同様とであるとの説明がありました。ただし、A社のHPにはB社は「関連会社」となっており、100パーセント子会社ではなさそうです。なお、さ…

新婚夫婦の家計診断してください。

家計診断してください。ファイナンシャルプランナーの方や、すでに新婚家庭を経験してきた方。ぜひ、アドバイスをいただければと思います。あと、どうしてたら家計管理がうまくいくかなど、おしえてください。あと生命保険、医療保険とか入るべきでしょうか？個人的には不要だと考えております。30歳男性、妻あり。共働きです。私、月収18万円、妻17万円 です。妻の収入は、すべて貯蓄です。18万円のうち、1…

中学２年の息子の足についての相談です

偏平足気味と体のかたさが原因かと思いますが、ふくらはぎの張りがなかなか抜けずにランニング時には足の裏も痛いようです。サッカー部に加入していて、足は学年で一番早く部活も１日の試合で、３試合フルに出ることもあります。サッカーが大好きなので、楽しくて試合は夢中になり痛みを感じるのは帰宅してからや、テスト前部活オフに実感するようです。小学生の頃から気になっているのですが、ケアしたり医…

生命保険の見直しについて教えて下さい

夫の生命保険について相談させて頂きたいと思います。夫３７歳（勤務医）、妻３１歳（専業主婦）、長女３ヶ月の三人家族です。現在賃貸住まいですが、子供が学校に行くようになる頃までには家を購入したいと考えています。夫の生命保険・ニッセイ生きるチカラＥＸ　保険料１７，３４５円　死亡・高度障害・・・１，９９０万円（一時金）＋毎年２４０万円（生活資金・１０年間）　３大疾病特約・・・５００万…

条件付土地　建物請負契約について

条件付土地を購入し、建物請負契約を結ぼうとしている者です。土地購入から建物請負契約まで、１ヶ月しか期間が設けられておりません。このことを違法として無効にすることは出来るのでしょうか。詳細は、以下に記載させていただきます。１今年の10/30に土地契約をしました。２契約前は『土地契約後、２箇月弱で建物請負契約を締結するため、先ずは　土地を押さえ、その後に建物についてゆっくり検討すればい…

昼白色と電球色の使い分けについて

現在照明のプランニング中です。主に蛍光灯を使用する予定なのですが、場所によって色味を昼白色、電球色とどちらを選ぶか悩んでいます。ぜひアドバイスをいただけないでしょうか？１．キッチンの色　キッチンは昼白色の方が食材や汚れがクリアに見えて良い、味覚も昼白色の方が敏感になるという話を聞いたことがあり、今までの暮らしでもキッチンは昼白色の明かりで過ごしてきたので昼白色にしようと考えて…

健診で数値が高いと言われました

GOTとGPTが高いようです。ちなみに、私はお酒は飲みませんし、脂肪肝になるような高脂肪な食生活はしていません。ダイエットしていて、カロリー計算していました。レコーデイングダイエットのサイトを使って、脂肪にも気をつけて食事もバランス良く食べてきました。タンパク質も、ビタミンも、ミネラルも、足りなくならないよう気をつけています。当人はいたって元気ですし、だるいとか疲れるとか、別に何も…

住宅借入金特別控除申告書について

注文住宅を建てるため土地を購入し、竣工は来年になります。この場合でも住宅借入金特別控除申告書は提出できるのでしょうか？それとも、住宅が建った年に提出するものなのでしょうか？

玄関から道路への勾配について

新築した我が家は玄関出ると階段が2段あり、そこから3メートル程で道路に繋がる構造になっています。これから玄関アプローチや駐車場を作る段階ですが、1点問題があります。階段を2段下りたところが道路より低いのです。今のままアプローチを作ると、水はけが悪くなることが想定されます（道路には側溝があります）。水はけを良くするためには、階段を1段壊して、土をもって高くするのがよいと業者には言われ…

住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます

対して住居を購入しようとする中古戸建は２９８０万円（築１０年）、最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。私の年齢は３３歳です。手取り月収２６万。ボーナス無しです。年収は約４８０万円独身時代から私の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。妻と長男３才と次男６ヶ月が家族です。現在の住居は築３０年の賃貸戸建長屋です。狭い３Kですが、周辺住環境、学校区とも…

受診した方がいいでしょうか？

数か月前より物が見えにくくなり、パソコンの画面を見ていると、中央が丸く白く見えるようになりました。また、文字も読めなくなることがあります。数日前から、目に違和感を感じ、重いように感じられます。今朝から、ずっと頭痛がして、体がだるく、寒気がします。熱は、ありません。体のあちこちが、痒いです。夕方から、下唇がぷっくりと腫れてしまいました。顔全体が腫れているようにも見え、まぶたも重…

追突事故後の治療費について教えて下さい

７月末に追突事故を起こしました。事故処理の際、警察の方は「この程度のスピードなので、軽いムチウチ程度でしょう」と言われましたが、私自身が追突されてムチウチで苦しんだ事があったので、お相手に「体に何か少しでも気になることがあったら、すぐに病院へ行って下さい」と伝えました。相手の方は「今は何ともないが、肩の持病があるのでまだ分からない」と答えられました。　３日後に相手方へ謝罪へ伺…

連帯債務者と連帯保証人について

住宅の購入を考えております。仮審査を銀行の住宅ローンでお願いしました。夫40歳　自営業　昨年法人にして赤字申告　それまでは黒字　妻40歳　公務員銀行の担当者より「妻を連帯保証人」していただければなんとか、保証会社を説得します。融資できると思いますとの説明がありました。（主人が金融関係のことは行っていたので詳細はわかりません。）お聞きしたいのは・・・１妻が連帯保証人になった場合主人…

子犬がゲージにいれると泣き叫び困ってます。

生後50日の柴犬の子犬を人間が食事をする時、先住犬の散歩に出る時、ゲージにいれておいていきたいのですがゲージに入れるとキャンキャン泣き叫びます。よくしつけの本などで心を鬼にしてなかなくなるまでほっといて泣かなくなったらほめるとありますが、尋常じゃなく泣き叫び人間が目に見えるところにいてもいなくてもすごい悲鳴でなき15分以上ほっといても泣き止みません。あまりほっとくと近所迷惑なので…

左鎖骨回りの違和感が取れません。

去年の２月にスノーボードのジャンプで左の鎖骨を複雑骨折しましたが、プレート手術により、後遺症も残らず完全に治りました。そしてその年の１１月にプレートを抜去しました。　ところがまた、今年の３月にまたスノーボードのジャンプで治った左の鎖骨にひびを入れてしまいました。数ミリ鎖骨がずれましたがレントゲンの結果を見た限り、最終的に骨の形は元に戻りました。肩の可動域は問題ないのでどんどん…

フラット３５sか変動金利にするか悩んでいます。

来年度中には新築したいと考えています。夫年収５００万円妻年収５３０万円３０００万円の借入で、ボーナス払いなし。３５年返済を考えています。子供はいません。（欲しいのですが・・）途中繰り上げ返済を行いできるだけ早く返済したいと考えています。住宅支援機構のフラット３５Sと変動金利のどちらにもメリット・デメリットがあり、考えれば考えるほど、どちらを選択すればいいかわからなくなってしまい…

現状のまま、子供を３人養っていくことは可能ですか？

現在、夫35歳、私29歳、長女4歳、次女2歳で、夫の収入のみで生計を立てています。年収650万円程です。夫の親と同居しているため、住居費は毎月2万円です。貯蓄は100万円です。子供をもう一人授かりたいと考えていますが、経済的な不安があります。子供が幼稚園に入園したら、パート程度で働くことは考えていますが、どの程度収入を増やした方がいいのかということも、教えて頂ければ幸いです。

建築条件付き物件、住宅ローンについて

お世話になります。初めて質問させていただきます。家の検討はこれからしようかという時に出てきた物件で、何の知識もないままの検討スタートで急展開だったため色々と無知な部分がありますので下記ご相談にのっていただけたらと思います。　　　歳：32歳(勤続10年)、年収：580万（一部上場）、その他ﾛｰﾝなし　　土地：1900万、建物：3100万（諸経費は家具等諸々含めて)　　頭金：1600万(親支援あり）　...

額から生え際あたりまでミミズが這ってるような違和感があります

正座したとき足が痺れた感じと同じです触ってみると確かに妙な感じがします痛みはほとんどありません。ただ違和感が治りません毎日いすに座ってパソコンをいじっているので目の疲れか肩こりかと思いましたが良く分かりません眉骨や生え際の骨がでっぱってるような感じもあります原因は一体何なのでしょうか？

旗竿地（敷地延長）は買わないほうがいいですか？

現在、旗竿地の建売住宅の購入を検討しています。気にいってるところ☆最寄り駅から徒歩５分☆保育所徒歩１分、小学校徒歩１分☆コンビニ徒歩１分、商店街徒歩２分（建築地は住宅街なので静かです）☆昔から人気の土地で今回地主が相続で畑だったところを手放したのでなかなか出ない場所。懸念するところ☆間口２．８１ｍ・長さ１０．２ｍの旗竿地☆午前中の日当たりは良いが午後は若干悪くなる☆東側は５階建マンシ…

離婚後の住宅について

今、離婚を考えています。専業主婦の妻とは家庭内別居状態、会話もありません。中学生と小学生の子供が二人います。そこで離婚するにあたり、３年前に建てた一戸建てをどうするか悩んでいます。住宅ローンは、残り１７年で、私がすべて払っています。土地、建物の名義もすべて私です。子供の学校や親権を考えると、私が家を出ていき、３人は今の家に残ったほうがいいと思っています。その場合、住宅ローンは…

住宅ローン借り換えの悩み

お願いします。現在地方銀行で変動１．６７５％月々９３８３４円（０．２％保証料上乗せ）残債２５７６００００円で３２年ローン期間があります。ネット銀行の１０年固定１．４７％（優遇１．５％）（優遇期間後－０．７％）を検討したいと思うのですが、シュミレーションをしたところ、事務手数料等借り換え費用に７３万かかります。（保証料無し、８疾病保証付き）子どもはまだ１５年ほど教育費がかかりそ…

ALCとサイディング

外壁選びで悩んでいます。建築予定のHMではサイディングとALCが数種類ずつ標準で選べます。どちらにもメリットデメリットがあるようですが、どちらがよいのか迷っています。建築予定地は、赤土の土地で汚れも気になるためサイディングがよいかなとも思いますが、見た目ではALCが気に入っています。また、メンテナンスのコスト面も重視したいと考えています。アドバイスをよろしくお願いいたします。

フリーでやっていける条件って。

よろしくお願いいたします。私は今まで個人事業のような法人で未経験から2年ほどWEB製作をしていました。DTPのみの社長の下でやっていたため、WEBの正解がよくわからないままでした。また、デザインは紙ものが好きな社長でしたので、DTPよりのサイトが多かったです。会社は倒産しました。現在在宅でWEB製作やデザインのアルバイトをしていますがこちらもやはりWEBの人間がおらず、WEBに関わる人がやめては入.…

視線が気になる窓のカーテン

３週間後に新築マンションに引越しを控えています。３階、南向きのリビングの掃きだし窓（２ｍ×２ｍくらい）のカーテンについて。一方通行の道路を挟んで向かいに、２階建ての家と４階建てのマンションがあります。外側からの視線はもちろん、こちら側の視線も気になりそうです。外側からをカットするならミラーカーテンかもしれませんが、（まずデザインが無難で気に入ったものが見つからない上に）こちらか…

膝の鈍い音について

膝を伸ばす時時ミシっと鈍い音が鳴ります。整形外科にてレントゲンを撮りましたが、骨に異常はなく何も治療や処方はありませんでした。特別痛いと言うわけではありませんが内側の違和感と少々痛い様な？程度です。これは固いのが原因ですか？湿布とかで治りますか？

保障期間の各関係業者の対応　（雨漏りと天井のクロス）

余りにも対応が悪いと思い質問ばかりで申し訳ないのですがよろしくお願い致します。新築で購入し７年目にして　台風が直撃して雨漏りがおきました。不動産屋に連絡して話すと　最初の一言が　横からの雨が当たる場合は水が浸入するのは当たり前といわれましたが　それは普通はどうなんですか？何とか連絡して頂き　業者がすぐ対応は無理とのことででも翌日の夕方来るが　現状を見るだけで作業はしませんとの…

投資用マンションについて

当方は４２歳会社員で、年収1500万円、預貯金１０００万円程度、持ち家無しです。妻と５歳の娘がいます。投資マンションを大阪長堀に２件、京都河原町に一件所有しております。所有物件は以下の3件ですＡ.　平成10年購入、購入時 1770万円。現在、築13 年、 60000円にて賃貸中。　　30年ローン（全額ローン）変動金利2.92%、返済 74200円/月、残債 770万円。Ｂ.　 平成10年購入、購入...

住宅ローンの借り入れについて

住宅ローンの借り入れについて相談させて頂きます。35歳　妻　子供3人年収1600万土地込み総額7800万自己資金1000万貯金1500万借り入れ6800万35年ローン変動金利か固定金利か、ミックスかまた、元金均等、元利均等か、悩んでいます。毎年150万程度の繰上げ返済を行い、60歳になるまでには早期に完済したいと考えていますが(実際に計算は大雑把にしかしていませんが・・・)、変動金利のほうがよいで...

ライフプランと貯蓄

５年前に新築マンションを購入したのですが、主人が転職しまして通勤時間が２時間以上になってしまい、引越して現在は賃貸マンションに住んでいます。現状、お金に困っているわけではないのですが、近頃のニュースを見ていると年金もあまり当てにならないので、貯蓄をしなければいけないと思うのですが、具体的にどれぐらい貯めればいいのかと思って質問させていただきました。家計等についても助言があれば…

漆喰の仕上げ(模様付け）について

今回、家を建てることになり、リビングだけ漆喰壁にしようと思っています。漆喰の模様についてなのですが、飽きがこず、シンプルで、でも塗り壁っぽさがわかるような模様にしたいと考えています。お願いしている業者さんでは、以下の7種類から選べるのですが、どれがオススメでしょうか？当初は２の扇仕上げで希望を出したところ見積が23万だったのですが、６の模様なしに変更したら見積が29万になってしまい…

スラブの厚みについて

マンション購入予定のスラブの厚みが180mmの空気層がある二重天井になっていますが、実際の遮音性はどうなのでしょうか？二重天井は遮音性や断熱性に優れているといいますが、スラブの厚みによっては遮音性が変わってくると思います。最近のマンションでは200mm以上が普通と言われていますのでそれより20mm以上違うとなると上階の音が普通よりも聞こえてくるのではないかと思っています。しかし販売先の営業…

家の門の真ん前にゴミ置き場が設置されることに。

家の前にアパートが建つことになり、家の門の真ん前にゴミ置き場が設置されることになりました。また家の門の真ん前にゴミ置き場が設置されることにより、家の門が半分開けられなくなってしまいます。ゴミ置き場は家の敷地外なので仕方ないのかもしれませんが、ウチの土地と接地していますし、家の門が半分開けられなると、出入りが不便なのでできれば家の門の前からはずらして欲しいと思っています。また家…

購入か賃貸か

中古のマンション（又は一戸建て）購入か現状の賃貸継続か迷っています。私の現状は・35歳、独身、法律事務所事務員（転勤はありません）・年収約３５０万。・賃貸アパート　　家賃７万（駐車場１台５０００円込み。付近の相場は1.5万）　　２ＤＫ（約40平米）です。購入を検討している物件は　価格　900～1500万円　（管理費、修繕費、駐車場、税金などを考慮して月７～８万円に）　３ＬＤＫ以上（６５平米…

住宅ローン、どちらがお得？

新たに家を建てようと思い、今年に入ってからいろいろ探しておりましたが、つい先頃ちょうど条件に見合う物件が出てきており、それにあたり住宅ローンをどうするか悩んでおります。物件は建築条件なしの土地を購入して工務店に建ててもらう予定です。予算は土地建物6000万円、諸経費300万円の合計6300万円に収まるように検討中です。頭金として一割の600万円（諸経費300万円は別）で、残り5400万円を住宅ロー…

エアコンのスリーブについて

ある電気量販店でエアコンの取り付けをしてもらいました。壁に穴を開けている時に、防湿フィルムらしきものをドリルで巻き込んでいました。その後、スリーブを設置することなく配管を通していたようなのですが、この状態のままで大丈夫でしょうか？いろいろ調べると璧内で結露してしまうこともあるようなのですが。在来工法の新築で、断熱材はグラスウールを充填しています。グラスウールは防湿フィルムの袋…

今保有の投資信託をどうすればいい？

小2の息子が一人いる43才の専業主婦です。家族名義の資金とは別に結婚前の個人名義資金で以下のような投資をしています。しばらく前までは、定期預金や個人向国債で運用してましたが、昨年以降、証券会社の方から勧められて、投資信託と株式を購入しました。ところが、今、100万円を越えるマイナスになってます。基準価額が毎日チェックするたびにどんどん下がっているので、どうしたらいいのか・・・。とり…