金融機関の変動金利の説明書をよく見ると、 「4月1日、10月1日の短期プライムレートを基準として毎年2回利率の見直しを行う」 と書かれています。 つまり、変動金利は、「短期プライムレート」の動きに連動しているのです。 短期プライムレートとは、金融機関が優良企業向け（業績が良い、財務状況が良いなど、融資する上で問題がない企業）に対して、短期（１年以内の期間）で貸し出す時に適用する最優遇貸出金利（...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

平成24年の高齢社会白書が内閣府より公表されました。その白書を紹介しながら、数回に分けて「高齢化」と「社会の変化」に付いて考えてまいります。 高齢者のコミュニケーションの状況として、他の方と話をする旗艦がどの程度なのを見ますと、1週間に1回未満の方が、男性一人暮らし世帯では7.5%、女性一人暮らし世帯で4.9% もいらっしゃいます。私が問題と思うのは、夫婦のみ、其の他世帯でもいることです。1週刊...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

【質問】 顎が小さいため、並びきらなかった歯（八重歯）が上に左右出ています。 以前他の歯科医に上の三番目を左右抜歯し（多分下も二本）八重歯を動かしていくということを聞きましたが、その時は部分矯正など思いもしませんでしたし、歯科医からも特に話はありませんでした。 全体を矯正したほうがもちろんいいにこしたことは無いと思いますが、部分矯正（裏から）を強く希望しておりますが、可能でしょうか？ 【回答...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

今年はお盆休みとか夏休みとかいう概念はなさそうです オリンピックも盛り上がっていることだし、 気持ちだけでもアゲていきたいと思います ８月のセミナーのお知らせです 日時：８月１２日（日） 　　　　１３：３０～１５：００ テーマは、 「税理士兼業オーナーが明かす 相続・贈与対策敷地の有効活用法」 ７月にやった相続セミナーもかなり好評でした 消費税もそうですが、相続税も...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

8月初に住宅金融支援機構からフラット３５の金利が発表されました。返済期間 ２１年以上の最低金利は、前月比▲0.10％の1.84％で史上最低となりました。 フラット３５Sエコが適用できる場合には、当初5年間の金利が、被災地以外で ▲0.7%引下げられますので、1.14%という超低金利で借入できることになります。（被災地の場合は▲1.0%）   このフラット３５の金利は、毎月見直しをされており、...（続きを読む）

前野 稔

（ファイナンシャルプランナー）

２０代の人はボロ屋を購入して、自分の住み良い様に改造しましょう。 独身生活の時は何も感じていなくても、結婚を考えると家の事が気になります。一人暮らしでも部屋数の多い家に住んでいれば、一人暮らしの延長線上に新婚生活をイメージさせる事が出来ますが、ワンルームアパートで新婚生活は可哀そうです。 そこでとりあえずは、２DKの部屋でも・・・と考えますが、大阪市内で２DKの家賃相場を見てみると、一声７万円が...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

【質問】 24歳女性、開こうの治療を希望しています。 しかし接客業をしているので裏側矯正しか出来ません。 また、私の場合症状が悪く難しい治療になるかと思いますが、治療にどれくらい長い期間かかるのか教えて頂きたく、相談させて頂きました。 よろしくお願いいたします。   【回答】 添付された１枚の写真だけで判断するのは難しいですが、開咬（オープンバイト）の様に見えます。 いわゆる開咬の症例では...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

【質問】 下の歯の前歯2本が出っ歯になっていて、最近少し気になり始め矯正を検討しています。 親知らずは１０年前に3本抜いています。 部分矯正は可能でしょうか。よろしくお願い致します。   【回答】 前歯が混み合っているのは、前歯のサイズ（横幅）が大きい事が原因の様です。 写真を見た限りでは今回は下顎の治療を考えていると考えてよろしいのでしょうか？ 前歯のズレが治れば満足できるのであれば...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ お盆期間中の営業について お問い合わせが増えたのでブログでも 告知させて頂きます お盆期間中も、事務所は休まず営業します 土...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

─────────────────────────────────────────────── 【フラット35とは？】 ─────────────────────────────────────────────── 独立行政法人住宅金融支援機構と民間金融機関と共同で提供する長期固定金利の住宅ローン。 機構における技術基準に適合すれば、保証料・繰上げ返済手数料が不要で最長35年間、固定...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

境界性人格障害の疑いがある母を親権者とすることに不安を感じる方は少なくありません。 婚姻期間中に父に向いていた敵意が離婚後は子どもに向かうのではないかとの不安、子どもを置いて夜中に出歩くのではないかとの不安、朝起きて子どもに身支度や食事を与えることができるのか不安、などの相談があります。 本ケースでは、調停での父の照会書の回答内容から、父が親権を強く望んでいること、母には人格障害が疑われ...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」第103回 改正入管法について5　2012.8.1発行   行政書士の折本徹と申します。 暑くなりましたね。 個人的に暑いのが苦手なので、つらい時期です。 ただ、夏ならではの果物が出回るので、それを食するのが楽しみではあります。 読者の皆様におかれては、熱中症にならぬよう体調に留意してお過ごしください。   さて、今年は、外国人にまつ...（続きを読む）

折本 徹

（行政書士）

誠に勝手ながら、私どもウェブマスターズは、下記の期間休業とさせていただきます。休業期間中も、電話やメールで連絡を取れるようにしています。 ■休業期間：2012年8月13日（月）－8月17日（金） さて、ロンドンオリンピック、連日の日本選手の活躍で寝不足な日々が続きますね。フェンシング準決勝、最後の最後まであきらめずに残り2秒で追い付き、延長戦で逆転した太田選手の試合は、ドキドキ、ハラハラ。...（続きを読む）

原島 洋

（Webプロデューサー）

平成25年1月1日～平成49年12月31日までの期間、源泉所得税を 徴収するに当たっては、復興特別所得税も源泉徴収しなければ なりません。 税率は、源泉徴収すべき所得税額の2.1%です 詳細は、下記ＵＲＬで国税庁のパンフレットをご確認ください http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/gensen/fukko/pdf/01.pdf また、実務上...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

歳を取るにつれて心配になるのが、自分や連れ合いの健康状態と思います。 高齢社会白書では、高齢者の半数近くが何らかの自覚症状を訴えているが、日常の生活に影響がある人は5分の1程度とあります。それを表すのが下図です。 5歳者ごとの区分で見ると、人口1000人当たりの有訴者は、80歳以上84歳のグループが最も多くなっています。男女別では各階層とも、男性に比べ女性の有訴者の割合が高いことも解ります...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。気付いたら労働者派遣業に詳しくなっていた公認会計士の岸井です。 労働者派遣法の改正が成立したのは3月のコラムでも記載したとおりですが、その中の「日雇い派遣禁止」に関する例外が先月決まりました。 日雇い派遣は、日々または30日以内の期間を決めて雇用する労働者派遣を言います。日雇派遣は、労働者の生活の安定が図れないということで原則禁止なのですが、例外として、(1)高齢者（60歳以上） (2...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

こんにちは(-^□^-)　　管理人の石田です。 毎年のことですが、夏は新規のお問合わせや体験申込の数がぐっと減ります。 英会話レッスンは、塾とは違って「夏期講習」というようなものはないため、夏は通常のマッチング業務が忙しい時期に比べて１／３以下ぐらいになってしまいます。 ・・・・・といっても、この期間が 「ひまでひまでどーしよー」 という時期になってしまうわけではありません...（続きを読む）

石田 さおり

（英語講師）

　８月２日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.100％低下の1.840％となりました。（最多提供金利も1.840％です） 　今月も、過去最低金利を更新しました。住宅金融支援機構も、ここ数年は民間の変動金利型に押され、融資額が伸び悩んでいましたが、３５年固定で金利１％台の設定により、融資額の伸びが期待されます。...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

中小ソフトハウスの知財戦略 ～著作権と特許権～ 河野特許事務所　２０１２年8月1日　執筆者：弁理士　近藤志津雄   ■　コンピュータプログラムを守る権利とその存続期間 　プログラムを守る法律として、著作権法と特許法があります。著作権は社員による著作物の完成と同時に法人に発生するのに対し、特許権は社員による発明の完成、特許庁への特許出願、審査、登録原簿への設定登録を経て出願した法人に付与され...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

個人が、土地を売却した場合には、その売却代金から土地の取得価額（以下、「取得費」といいます） 及び売却手数料など譲渡に要した諸費用を控除して売却益を求め、所得税額及び住民税額を計算します。   ここで求められる売却益は、「値上益」であり、土地などの売却益に対する課税は、値上益の精算課税ともいわれます。   税率はその土地の所有期間により異なり、 ５年超所有（長期所有）している土地(平成...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

「冷却期間」 ネットや復縁関連の本には必ず出てくる言葉ですね。 元カレや元カノとの復縁活動がいきず待って来たり 別れた直後だと、この言葉が あなたの今の心情にピッタリとくることから よし今は冷却期間を取ろう。 こんな風に思いませんか？ 確かに冷却期間が良いように働く場合もあります。 ただ、その場合絶対条件として ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

こんばんは シナジー・マネージメント　 高橋です。 さて、競売の開始決定通知がきてから、 しばらくすると、沢山の不動産会社さんから ダイレクトメールがきたり、 突然訪ねてきたりします。 これは債務者さんにとっては、良いこともありますが、 とてもストレスになり、特に突然訪ねて来られるのは 精神的にとてもつらいこともあるようです。 どうして、競売になっ...（続きを読む）

高橋 愛子

（宅地建物取引士）

こんにちは。将来型会計事務所ＬＢＡ　公認会計士の岸井です。 ずーっと先だと思っていたロンドンオリンピックが、もうはじまっています。4年って、あっという間です。サッカーのＷカップもそうですが、次回は仕事休んで観に行けるようにしたいと思うのですが、実際その時が来てみると、そうもいかないんですよね。早く実現したい。。。 さて、日本のバブルがはじけたのが1990年台はじめ、そこから大した好景気がないまま、...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

チュッパチャップス事件 ～ウェブ上の商品展示等による商標権侵害～  　　河野特許事務所　２０１２年７月３０日　執筆者：弁理士　大竹　康友   　他人の権利を侵害する行為を行っている認識がなくても、侵害者と同様に法的責任を問われる場合があり得ます。それではどのような点に注意を払うべきなのでしょうか。近年盛んに行われているインターネット上の販売における以下の裁判例から考えてみましょう。 ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

Hello everyone! オリンピックも始まりましたが、暑い毎日が続きますね。 昨日は「土用の丑の日」でしたが、子ども時代、「土曜の牛の日」だと思い込んでいたのは私だけではないはずです（笑） 去年のこの日は、ブログを読み返すと随分と寒い一日だったようですが、それに引き換えここ数日の気温たるもの（＞＜）あつい・・・・・ 「土用の丑の日」は英語では、"Day of Ox of Do...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）