フラット35S(中古住宅)について

フラット35S(中古住宅)に必要な条件がよく理解できていません。適合する為にはどんな項目があって、どんな検査、または書類が必要なのでしょうか？ご回答いただけると幸いです。

会議で、冷静に自分の意見を伝えたい

会議などの場でつい感情的になってしまい、意見がうまく伝えられないことがあります。論理的思考が苦手なせいだと思うのですが、何かアドバイスをいただければ幸いです。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

軟口蓋過長症について

フレンチブルドッグ（オス・６歳）を飼っています。常に息がしずらく、特に暑い日などは苦しそうです。夜、寝ているときには無呼吸状態になったりもします。軟口蓋過長症の手術をうけさせようか考えているのですが、快く引き受けてくれる獣医さんが見つからず、また家族も不安であるために、ずるずると今日まできてしまいました。この手術の成功率や、なにか気をつけるべき点など教えていただければと思いま…

独立起業を年内にしたい

３６歳です。プラスチックの再生原料の製造、販売の仕事で起業したいと考えております。しかし、得意先の獲得、資金などの目星が立たずにいます。また、この業界の今後の展開にも不安があるのですが今後どういった行動を起こしていけばいいのかご指導お願いします。

インプラント～腕がよく且つ料金が安いところ～

初めまして。仔狐ポン太と申します。当方、現在インプラントを検討しております。と、いうのも10本インプラントせねばならず、10本フルに行うとすれば総計金額も数百万となってしまいます。東京在住の為東京近辺で探しておりましたが、上記を満たすところはどこも40万を超えておりますｗ金額が金額ですから、腕が良く、且つ安い歯科医を全国津々浦々探しております。交通費が医療費を引いてうわまるのでした…

日本口腔インプラント学会認定医について…

初めまして。仔狐ポン太と申します。当方、現在インプラントを検討しております。とあるサイトにて＞日本口腔インプラント学会認定医がいる医院が望ましい。そうありました。気になったので調査したところ公式サイトを発見致しました。そこを見た私の認識と致しましてはこの日本口腔インプラント学会認定医とはつまるところ、インプラントに興味を持ちインプラントについてのセミナー(技術的なものではなく、…

昔ながらの家に住みたいのですが

子供の頃に田舎に行くと、宮大工さんが作ったような、金物を使用していない家がたくさんありました。将来はそんな家に住みたいと思っているのですが、現在ではそういった住宅の方が高いのでしょうか。情報が少なくて困っています。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

団塊の世代が終わるというけれど

私は今の会社に勤めて９年になります。社員２００名ほどの中堅企業ですがアルバイトから始め、今では契約社員として働いています。ですが、いつまでたっても会社の正社員になれません。会社と相談しても明確な返事が聞けないままはぐらかされつづけ、気がつけば３４歳になります。団塊の世代の社員の方々が退職される一方で派遣社員や私のような身分の方が増えているのが現状なのでしょうか？

言語系の職業への転職

私は２３歳の在日ブラジル人です。地元の工業高校を卒業した後、WEB系の仕事にあこがれて今の会社に正社員として入社しましたが理想の職種とは程遠く、勤続５年となりましたので転職を考え始めました。そこで、６歳までブラジルにいてかたことではありますが、ポルトガル語が少し話せることを生かせる職業がいいのではないかと思い通訳や翻訳など言語系の職業に就きたいと考えました。２３歳だと、今からでも…

これからのキャリアプランについて

昨年末に大学院修了後、3年9ヶ月勤めた酒造メーカーの研究開発職を両親の健康上の問題で退職し、本年4月より人材紹介会社の紹介で地場食品メーカーの企画開発職に勤め始めました。しかしながら入社してわかったことですが、(1)給与が年収330万程度と求人票に記載されていたにも関わらず、年収280万程度になるとのこと。(2)業務時間が9;00～17:00とされているが、実際は8:00～19:30で残業代は支給...

医療保険とガン保険についてアドバイスお願いします

息子の保険について相談です現在Ｄ生命に終身保険に加入していますが６０歳払い込み満了の１５更新型なので６年後には保険料が上がり６０歳時に死亡保障は５０万円に下がり５０００円の疾病特約は８０歳まででそれについてのの保険料の支払いは続きます保険料の変わらない医療保険とガン保険に見なおしを考えています保険の事を色々調べて始めは入院は日額１００００円でガン保険と年金保険と入らないと・・…

夫が個人事業、妻が事業主

サラリーマンの夫が個人事業を始める予定です。会社は副業を認めていますが、会社には知られたくないので妻の私を事業主にして始めたいそうです。夫の資格で役所に届けを出し、開業する予定ですが、私は資格もなく、素人です。多少、勉強はしましたが、技術もありません。この状態で開業届けを出した場合、私が事業主でも大丈夫なのでしょうか？収入は私の収入として夫は手伝っている形をとる予定なのですが…

自分の交渉能力に不安があります

チームリーダーになったことで、他部署や他社の方と交渉する機会が増えてきました。これまではなんとか自己流でやってきましたが、不安です。こういったことを相談できる窓口はあるのでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

個人事業を始めるにあたって

サラリーマンの夫が副業で個人事業をしようと計画中です。会社は副業を認めていますが、出来れば会社にはわからないように動きたいので妻の私を事業主にして始めようかと思っています。私は夫の始める事業に対しては素人です。今までいろいろと話は聞いていて、勉強も多少はしたのですが、技術はまったくなく、その事業を始める資格もありません。夫の資格で役所に届出をし、私を事業主として始める予定です…

保険内容、診断願います。

生命保険、診断・アドバイスお願いします。。。本人（会社員32歳）、妻（派遣社員29歳）、子供（6歳）年収600（本人）+300（妻）＝900万（税込）今年マンション購入（夫名義•ローン残高3600万・団信加入）プルデンシャルの方に一度組んでいただきましたが、現実的な支払金額ではなかったので、独学で本を何冊か読み、プルのプランナーに勧められたのと同じような商品で組んでみました。不要なもの、足りない…

＋ Twitterの可能性、活用方法について

はじめまして。私はフリーの旅行ジャーナリストとして活動している者で、各種のメディアに寄稿する傍ら、自身でもblogを運営しています。最近Twitterというサービスの存在を知り、なんとなく私にぴったりのサービスなのではないかと、勝手に思いを巡らせているのですが、色々と調べてみても一体どのようなサービスなのか、いまいち全容を理解することができません。（ケータイからも簡単に使えるの？blogとの…

生命保険の見直し

55歳、男性です。現在、妻と二人暮しで、子供はいません。以前、入りました生命保険（ソニー）について、月々の掛け金が高く、補償内容も保険会社の言われたままの内容で入ったのですが、補償内容を見直そうと思っています。ただ、どの様に見直したらいいのか悩んでおります。ご教授頂けませんでしょうか。現在の補償内容平成１６年１０月加入、平成３２年（６５歳）満了入院時　癌、成人病=１５千円・それ以…

オーダーメイドキッチンにしたい！

家族揃って料理が好きなため、自分達のやりたいことを実現できるようなキッチンをオーダーしたいと思います。実際にオーダーの相談にうかがう前に、最低限決めておいたほうがよい点はなんですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

建築条件付土地取引についてお伺いしたいです

地元の不動産屋さんの謝恩販売で本来１０００万円以上の建築条件付きの土地を５００万円弱で土地契約をさせて頂きました。知識がないながらも本やサイトを参考にし、親しみのもてる建築士さんとたくさん話し合い間取りが完成し、次に建物契約をさせてもらう段階です。それに伴い建築条件付土地取引の建物契約について色々なサイトで見ていたら、※建築条件付土地取引で発生しがちな問題として※同時契約：土地…

ダイレクトアプローチ

日本にいる米国人とこの間、再就職の件で雑談したのですが、１つのやり方として行きたい企業にダイレクトに手紙を送るのですって。なかなか会ってくれないが、中には会ってくれる会社もあるそうです。そこで手紙を出す時の留意点などをおしえていただければ、幸いです。米国人いわくこれからこういう手法が日本でもはやるのではないかといっていました。

就職の方向性が定まりません

初めまして、お世話になります。私は30代後半無職、独身女性です。就職活動に苦戦しています。年齢的にも、どんな仕事なら就けそうなのか？どんな資格が有用なのか？調べても分からず、相談に参りました。次に就職し、再び失業した時には年齢も重ねていますし、何か手に職やスキルを身につけておきたいと考えています。○学歴は普通高校卒業です。○資格は、普通免許（ペーパードライバー）、旧ＭＯＵＳ（ワー…

矯正歯科の転院について

矯正歯科の転院について現在、矯正治療をしています。進行状況は装置がついてから半年くらいです。初めの説明で2年ほど治療にかかると説明がありました。このたび長野から埼玉の予定外の転勤になり転院を考えています。そこで矯正歯科の先生に相談したところ「治療の進行具合で返金はします。紹介は簡単ですが、10万いや２０万円の増額が考えられる。矯正医院はこのくらいもらわないと成り立たないんです。」…

ウリンデッキの加工性

樹脂製デッキで考えていましたが、夏は素足で出られない程熱くなる事から、ウリンデッキを業者から勧められています。ウリンにしようかと思っているのですが、フェンスを付ける程予算がなく、フェンスはホームセンター等でＤＩＹしようかと思っています。（子供が小さい４，５年の間だけもてば十分なので）ウリンはかなり硬いと聞いたのですが、フェンスを自分達で後付けする事は可能でしょうか？

歯科研修先

今歯学部5年です。来年の今頃国家試験に受かれば歯科研修を受けます。そこで、今悩んでいるのでお願いいたします。自分はゆくゆくは従兄弟と開業し働きたく思います。そしてGPとして歯科医師をやっていきたいです。研修先なのですが、今、１：学校に一年いる。２：学校半年一般歯科医院半年。３；外の単独型のある大きな医療法人し一年　４：市民病院と選択肢があります。出来れば学校からは出て自分の力でや…

大手企業と中小（ベンチャー）企業のスキルについて

私は大学卒業後中堅企業へ就職、その後ベンチャー企業を2社経験してきました。そこで多くの中小企業経営者や企業担当者（10年間で約2,000人くらいでしょうか？）とお会いをしてきましたが、大手企業の社員の一社員に比較的スキルがないように思えます。つまりスバぬけたスキルや交渉力等を持った人をほとんど見ません。担当者として『あなたに頼もう』と思えないのです。これはいい意味では変わりはいくらで…

猫の流涙症について

一昨年から飼っている元野良のメス猫（5歳程度）が飼い始め当初からいつも涙が流れ、目やに、目の充血がひどいので、動物病院を受診しました。「涙管が詰まっている」と診断され、涙管を通す手術を受けましたが、完全にふさがっているらしく、手術はうまくいきませんでした。点眼薬で様子を見ていますが、あまり効果がないようです。こまめに涙を拭いても、またすぐに涙があふれてしまい、いたちごっこです。…

ガレージシャッター

車庫のシャッターを付けたいと思います。上下に開くものはDIYでの設置は難しいかと思いますが、横方向に開くものはDIY設置可能でしょうか。

１１〜１２歳の歯科矯正

現在アメリカに在住しております。現在１１歳と７カ月の子供の前歯の歯並びが悪く上歯が出っぱです。矯正を勧められ２か所のDrに診察をしてもらいました。一人は永久歯は抜歯せず今から６カ月間かけて上額を広げてから乳歯を抜歯しそれから永久歯の生えるスペースを確保しながらブレスを付けるという話でした。もう１人のDrは乳歯が全て（４本奥歯）自然に抜けてからブレスを付けるというもので、スタートが…

歯茎に膿らしきもの

一､二ヶ月程前から上左奥の歯に違和感があり､ここ数週は何もしなくても痛みが出てきて､噛み込めないほどの激痛が走ることもあります。そこで先日歯科医を訪ねてみたところ膿が出来ているとの事でしたので､取り出して頂ける様お願いしたのですが､骨の中に膿がある･･?らしく､取りきるのは不可能だと言われたんです。レントゲンを見ながらお話させて頂いたのですが､その歯は以前､別の歯科医で神経を取って頂いた…

引き抜きについて

30代前半の独身男性です。とある専門分野の技術職として勤続約７年です。現在、今務めている会社の元上司から引き抜きを持ちかけられていて非常に迷っています。その元上司という方は元々私と同じ会社で役員クラスとして働いておりましたが、社長と喧嘩して数年前に同業他社へ転職しました。（ちなみに転職先でも現在役員クラスとして活躍されています）以前から何度かオファーを頂いていたのですが、最近に…

退職か育休か、悩んでいます

現在、企業向けITソフトウェアメーカーで顧客サポート業務に就いている 40歳のサポートエンジニアです。元々、エンジニアには向いていないと思いつつこの仕事を続けてきましたが、1年位前から技術的に追いついていけなくなり、精神的にもつらく辞めようと思っていた矢先、妊娠が分かりました。上司へ報告したところ、今、無理に辞める必要はないし育休をとってはどうか、とありがたい言葉をいただきましたが…

年の差夫婦＋一子／マンション購入は可能ですか？

夫54歳…中小企業の代表取締役、ワンマン会社で引退はまだ先の予定妻29歳…会社員（夫の会社の従業員）、子供満1歳まで育児休業子0歳というイレギュラーな家族構成です。夫の月収は手取りで55万円程度妻の月収は手取りで30万円程度）ボーナスなし貯金は現在400万円従業員10名の会社は不景気で赤字経営が続いている状況です。東京勤務。現在、郊外で賃貸マンションに住んでいますが子供も産まれ、少しでも貯金を…

「クリエイター」の世界で30歳までに成り上がりたい

現在、25歳でWWebプログラマー1年半ですが、今後は「30歳で自分の”名前”で食っていけるクリエイター」になりたいと思っております。（具体的な目標の人物としては中村勇吾氏のようになりたいです！）今回は夢の実現に、不安を感じる部分は以下の通りです。●PHP4・HTML・CSS・MovableType・WordPress等の熟練度が凡庸⇒書籍やネットで得られた知識を実務で使う程度と感じる。また、PH...

決算期の株価の動きについて

銀行株の購入を検討しています。今の時期は決算期にあたるので株価はどちらに動く傾向にあるのか教えてください。一般論で構いません。例えば、決算期は発表までは上がる傾向があるならば発表後落ち着いてから購入した方がいいのか？逆に上がり始めで買った方がいいのか？購入した株は中・長期での運用を考えています。ご回答よろしくお願いいたします。

歯の矯正について　途中でやめられるのでしょうか？

歯の矯正を始めようと歯を一本抜いてしましました。しかし、精神不安定で痛みに耐えられる自信がありません。この段階でやめた場合、どうなるのでしょうか？また、痛みも少なく２，３年もかからない矯正はあるのでしょうか？

2階にお風呂を設置したい

こんにちは。間取りの都合で2階にお風呂を設置する予定でいます。市販のユニットバスを入れるのですが、ユニットバスの場合は水漏れは余り心配しなくても大丈夫でしょうか。施工会社に聞くと、浴槽の下は1階の天井下地と天井で防水パン等は特に設けなくても平気だということなのです。オプションで浴槽パン（防水パン）があるのですが、一般的につけるものなのでしょうか。2階にお風呂を設置する場合に気をつ…

派遣社員の時間外割増賃金について

弊社では特定派遣の技術者を多数受け入れています。先日、ある会社から改正労基法に対応するため、時間外労働時間への割増単価の適用を打診されました。現在、複数社と取引をしておりますが、派遣単価に時間外割増を適用しているところと、していないところとまちまちです。派遣社員への割増賃金の支払義務は派遣元企業にあるため、派遣単価に反映するかしないかは、派遣元企業の営業戦略に寄るものと考えて…

狭小住宅３階のお風呂について

変形狭小地を購入しました。現在１軒古家がある土地に３軒の分譲、通りから見て奥の土地になります。土地が狭いため、３階の浴室を検討しています。お風呂、洗濯、干す事を考えた場合、動きが少ないのも理由です。ただ私道から１５メートル離れているため、水圧が気になっています。現在数社にプランを頼んでおりますが、大手のハウスメーカーさんでは絶対無理だと言われました。それでも「問題なし」「大丈…

クレーム対応の社内体制について

中古住宅のリフォーム及びその後の販売（従業員30名程度）を行っておりますが、クレーム対応の際の社内体制について悩んでいます。現状はクレームが入った際には、現場責任者（技術者）のみが現地へ行き、対応を行っています（営業は行きません）。特に本社でクレーム対応専用部隊は設けておらず、その都度現場責任者（技術者）が向かうという体制です。今のところは大きな問題は発生していないのですが、最…

差し歯にしたのですが…

こんにちわ。差し歯について、質問させてください。私はこの間、左上の前歯（左上１番というのでしょうか）を保険の差し歯にしました。保険外と悩んだのですが、通院している先生が、保険のものでもまず、わかりません。とおっしゃったので、とりあえずは保険にしようとしました。確かに、説明時などは色の違いも分からず、良いかも！と思っていたのですが、いざ入れると、やはり分かります。１本だけなので…

ツーバイフォーの耐力壁と内部結露について

ただいまツーバイフォーにて新築を考えています。?　耐力壁にダイライトを使用したいと思っていますが、ツーバイフォーへの使用は一般的ではないのでしょうか？また、ツーバイフォーでの使用する場合のデメリットがあれば教えてください?　室外側からサイディング16mm＋通気層18mm＋防水シート＋高性能グラスウール16k90mm＋気密シート＋石膏ボード＋ビニールクロスの仕様にした場合の内部結露の発生の有無に…

住宅購入について

現在、戸建新築を検討中です。■家族の状況・夫　34歳、勤続13年、税込年収350万・妻　34歳、育児休業中、7月復職予定　　　勤続7年、税込年収190万（休業前は300万）・子供　3歳と0歳■検討中の物件・土地・建物で2,300万・借入2,300万、頭金？は諸費用分150万のみ・ローンはフラット35s＋ろうきん固定のセット型を検討中・借入期間35年でボーナス併用なし、繰上返済をしていきたい・土地決...

Red5サーバの構築とシステムの規模

ご教示をお願いいたします。現在、Red5を利用した会員制動画配信サイトの構築を検討中です。このRed5サーバの構築をレンタルサーバ（専用）でおこなうことはできるものでしょうか？？（そのようなサービスを行うサービス提供会社が存在するのでしょうか？？）動画では、チャットや、ビデオのアップロード、閲覧などを行う予定です。レンタルサーバで実現できない場合、自社サーバを立てて運営ということにな…

ActionScript3.0の学び方（マスター方法）

ご回答ありがとう御座います。私としては、頑張れない3つのことに恥ずかしながら全てあてはまると思います。今までも、23歳で命に関わるほどの大怪我（右肩の複雑骨折＋後遺症あり）を負い、新卒というカードを捨ててしまわなければいけない状況のときにWebデザインやプログラムの専門学校に入り、この24歳にやっといい会社にめぐり合えることができました。でも、若くないという言葉を使ったのは、専門学校…

特許調査専門員の将来性

特許調査専門員養成講座と言うもの発見したのですが、特許については弁理士の業務だと思うのですが、弁理士以外でもビジネスとして行なえるものなのでしょうか？また、修了生の中には事務所を開設したとのことなのですが、開業が出来るものなのでしょうか？開業が出来たとして現状、依頼があり将来性が見込めるのでしょうか？

確定申告の書き方

派遣会社に勤めていてこれから確定申告をしようと思っているのですが、仕事上使用するものを会社から支給されないため自分で購入しているのですが、仕事上どうしても必要な自分で購入している文房具・参考書などは経費として書くことはできないのでしょうか？

中卒で関係の内装関係の見習い

中卒で内装関係の見習いをやってます。このまま極めて職人になりたいと思うのですがやはり学歴がないと職人になってもやっていけないのでしょうか？高卒の資格はあった方が良いのでしょうか？

転勤族の妻　英語をいかした仕事

田舎ばかりを１〜２年おきに転勤する夫をもつ専業主婦です。３５才です。最近英検１級を取得したのを機に、なにか英語をいかした仕事ができたらと思いました。これからさらに資格が必要なものでも構いませんので、田舎に住んでいても、一か所に長く留まれなくてもできる、そしてできれば子供が生まれても続けられる、これから需要が見込める仕事、があれば教えてください！！

50才台のｻﾗﾘｰﾏﾝの資産運用

現在　現金　１５０万　日本株ｲﾝﾃﾞｯｸｽ　１０万　外国株ｲﾝﾃﾞｯｸｽ１６０万　外国債券ｲﾝﾃﾞｯｸｽ　８０万　個人国債　５０万ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾘｰﾄ　６５万　で資産運用しています。今後、日本株の比率が低いので外国株の２／３まで上げようかどうしようか悩んでおります。又ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾘｰﾄをどうしようかと悩んでおります。ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙﾘｰﾄはｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑローン前に購入して含み損を４０万抱えております。このまま保有するのか、売却するの…