「変更」を含むコラム・事例
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もめない相続のために！不動産相続の基礎知識
不動産相続のことなんて、普段は考える機会がないかもしれません。 けれども、両親が住んでいる自宅が、将来的に誰のものになるのか 考えたことはありますか？ そのときになって慌てることのないように 不動産相続について最低限のことはぜひ知っておきましょう。 また、すでに不動産相続の問題に直面している方にとっても、 正しい知識をもつことが解決へ向けての第一歩となるかもしれません。 目次 １．...（続きを読む）
- 高島 一寛
- （司法書士）
ゴルコアのスタジオ料金システムを一部変更いたしました
こんにちは。ゴルコア（港区芝大門）代表／ゴルフピラティスインストラクターの太田です。 本日は、8月1日（木）からのゴルコアのスタジオ料金一部変更のご案内をさせていただきます。 変更になるのは、 ・マンスリーチケット ・継続割引サービス ・回数券購入割引サービス となります。 主な変更箇所は次の通りです。 ◆マンスリーチケット ・1ヶ月無制限は廃止 ・1ヶ月4回...（続きを読む）
- 太田 律子
- （ピラティスインストラクター）
早わかり中国特許：第２６回 特許行政訴訟 （第２回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２６回 特許行政訴訟 （第２回） 河野特許事務所 ２０１３年８月１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年６月号掲載) 5.調解の不適用 行政訴訟においては、調解(和解)を行うことができない(中国行政訴訟法第50条)。民事訴訟においては、当事者間の紛争解決手段の一つとして、裁判官主導の下、...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
契約期間中の所有者の変更について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃貸借契約期間中に所有者が変更した場合について書きたいと思います。 賃貸タワーマンション等の所有者は、マンションを投資目的で所有している場合が多く、 賃借人から家賃収入を得る目的と、将来的に売却して売却益を得る目的で所有しています。 ですので、賃貸借契約期間中に売却によって所有者が変更される場合も多くあります。 そこ...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
パワーポイントの配布資料でヘッダー・フッターを変更
パワーポイントで配布資料を作成する場合、 印刷時に、印刷対象を配布資料、と選んで印刷するかと思います。 その際に、配布資料に印刷されるヘッダー・フッターを 変更したいという場合もあるかと思います。 そんな場合はこれです。 ■メニューの、表示＞ヘッダーとフッターで表示タブから ノートと配布資料の、ヘッダー項目、フッター項目に入力して すべてに適用ボタン これで、パワーポイントで配布...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
有給休暇の消化、買い上げと退職
有給休暇の消化、買い上げと退職 ○年次有給休暇の買い上げ 年次有給休暇の買い上げ（金銭に換算して、年次有給休暇相当する分の金銭を使用者が労働者に支払うことによって、労働者に年次有給休暇を与えないこと）の予約をし、これに基づいて労働基準法３９条により請求し得る年次有給休暇の日数を減じ、または、請求された日数を与えないことは、労働基準法３９条に違反する。 ○時季変更権と使用者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
名はタイをあらわすのか？
全然そのような動きがあることを知らなかったのですが宅地建物取引主任者の名称を変更し「宅地建物取引士」にしようという動きがあるようです。 といっても全宅連さんのホームページをみても明確に事業計画として書いてあるとは読めず、真偽のほどは分かりませんし、いわゆる宅建業ではハトさんがトレードマークの全宅連さん以外にうさぎさんマークの全日こと全日本不動産協会さんなんかもあるのでこれらの業界団内のコンセン...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
パワーポイントの配布資料で背景を変更
パワーポイントで印刷時に配布資料を選んで印刷して プレゼンの配布資料を作成する場合もあるかと思います。 その場合、ヘッダー・フッター、日付や、ページ番号などが 自動的に入ってきますが、もっと配布資料を自由に変更したい という場合もあるかと思います。 会社名やプロジェクト名、発表部署、発表者氏名など。 そのほか、配布資料に、ロゴを入れたり、キャッチコピーをいれたり 罫線を入れたり、イメージ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
講座の名称、変更します！
パワージュエルセラピーのスタート講座は 「パワージュエルセラピスト初級認定講座」です この講座を修了すると 「パワージュエルセラピスト」の資格取得ができます 講座で習得した、即効小顔などの技術で 自宅サロン開業・出張施術・イベント出展など 「パワージュエルセラピスト」として、活動していただけます なのですが… 「パワージュエルセラピスト初級認定講座」では それが伝わりにくいこともあり こ...（続きを読む）
- 岡島 紀見恵
- （イメージコンサルタント）
早わかり中国特許：第２６回 特許行政訴訟 （第１回）
早わかり中国特許 ～中国特許の基礎と中国特許最新情報～ 第２６回 特許行政訴訟 （第１回） 河野特許事務所 ２０１３年７月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 （月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年６月号掲載) 1.概要 第２５回に引き続き特許行政訴訟について解説する。 2.司法鑑定 訴訟係属中に、専門的な問題について鑑定する必要がある場合、人民法院は法定の鑑定部門...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
グットくるライフネット生命メールマーケティング
先日、医療保険を見直しました。 これまで加入していた2つの保険が、保証内容の変更によりほぼ重複してしまったのでそのうち一つを解約、代わりに最近よくビジネス記事で目にする「ライフネット生命」の「働く人への保険」（収入補填保険）にしてみました。 手続きは、社名が「ライフネット」だから全部ネット...という訳でもなく、「人間の営業が来ない」と「約款の冊子をくれない」位の力加減でしょうか。申込みは最終...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
見積もりを安くする方法！・・１
建物の値段・・４ それではここで見積もりを安くする方法！ てのを考えてみましょうか。 正直な話・・ そんな方法が本当にあるのなら、こちらが教えて欲しいくらいですが・・ 若干なのかもしれませんが安くする方法というのはあります。 というか、あると思っています。 まず１つめは・・ 工務店さんに競争させることです。 まあ、これは当たり...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第３回）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第３回） ～不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈～ 河野特許事務所 ２０１３年７月２５日 執筆者：弁理士 河野 英仁 泰盛製薬有限公司、特利爾分公司 再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
パワーポイントの特定スライドだけ背景の画像を変更したい
パワーポイントの資料を作成しているときに 特定のスライドだけ背景の画像を変更したい、 という時ってありませんか？ 作成しているパワーポイントの資料全ての 背景の画像を変更したい場合は、 スライドマスタで変更すればOKですが、 スライドマスタを変更したくないが、 特定のスライドの背景だけ画像を変更したい場合って ありますよね。 もちろん画像ファイルを直接貼り付けるという方法もありますが、 ...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
買う決断 買わない決断
住宅専門FPオフィスケルンのさとう ようです。 昨日の東京は激しい雷雨で大変でした。 電車が止まったり、そもそも外に出られないくらいの雨で夕方の予定も変更となりました。 ある意味夏らしいのかもしれませんが（苦笑） さて、今日は「買う決断 買わない決断」という話です。 一週間前に住宅取得相談をした相談者からご連絡を頂きました。 最初の相談は「気に入った物件があるけど家計的に大丈夫？」とい...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第２回）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第２回） ～不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈～ 河野特許事務所 ２０１３年７月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 泰盛製薬有限公司、特利爾分公司 再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
労働条件の不利益変更（研修）を受講しました。
講座名 労働問題の実務対応に関する連続講座 第3回 不利益変更（給与・退職金中心） 研修実施日 2013年５月２4日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ［講師］ 水野 英樹 弁護士（第二東京弁護士会） 木村 貴弘 弁護士（第二東京弁護士会） 第３回のテーマは，労働条件の不利益変更です。 労働条件の不利益変更は，解雇，いじめ・嫌がらせとならんで相談が多く， 特に賃金...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
労働条件の不利益変更（賃金、退職金など）
・労使対等の原則（労働契約法１条、３条１項）、個別合意の原則（労働契約法８条）―個別合意の意思表示に法令・就業規則・労働協約の違反や民法の規定による瑕疵がある場合 ・公序良俗違反、最高裁平成1・12・14、日本シェーリング事件 、最高裁昭和56・3・24、日産自動車（女性差別...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【相続税質疑応答編-39 平成27年からの贈与税は税率が2種類あるんですか？】
平成25年度の税制改正で、平成27年から贈与税率の変更が明らかになりました 従来、贈与税率は1種類しかありませんでしたが、平成27年1月1日以降の 贈与からは、2種類の税率が適用されます 具体的には、一般贈与財産と特例贈与財産によって税率が異なります ここで、一般贈与財産に適用される税率は従来の贈与税の税率です 次に、「特例贈与財産」というのが平成25年税制改正で明らかになった 平成27年1月...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
8月に、関西へ行こうかと思っています。以前、西宮に住んでました♪
●8月に、関西へ行こうかと思っています。以前、西宮に住んでました♪
こんにちは。九州産業大学心理学講師 木村聡子です。
お元気ですか？
先日、寝ている間に熱中症になったみたいで、びっくり（もう元気です！）。
冷たいお水（5度～15度が、いいのだそうです）を、たくさん飲んでいます＾＾。ただ、お水を飲むだけではなくて、温度も大事なのですねー♪ 知らなかったわー。
あなたも、ぜひお大事に、...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
マイファンドレポート、2013年6月より新しいシリーズでスタートしました
1999年から続いたマイファンドは、資産配分の中に不動産が含まれていないもので今回リアロケーションを行いました。従来のファンドは2013年5月末までの成績は、4週来で0.08%、3ヶ月来8.30%、年初来では15.4%、1年来で26.37%、3年来、16.45%、設定来6.76%で終了しました。 ★ 6月のマイファンドの投資行動 今回の資産配分の設定により、REITへの投資、定期預金への投資...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
年収1000万円世帯が狙われている！
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「年収1000万円世帯が狙われている」というテーマを 取り上げさせていただきます。 消費税の増税が、まじかに迫ってきています。 2014年4月から8％、2015年10月から10％。 厚生年金の保険料についても、2017年まで毎年0.354％づつ上昇 （2017年度保険料率が18.3％...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅建築に大切なもの その２
暑い日が続きます。 梅雨明けと同時に猛暑が続いて、正直なところ体もつらいです。 皆さんはいかがですか？ 前回に引続き「住宅建築に大切なもの」というテーマで書かせていただきます。 前回、住宅建築に大切なものは「担当の営業マンです」と書きました。 設計や構造や現場の職人さんの質など大切なものはたくさんありますが、僕が一番に重要なのはやはり営業マンだと思います。 工務店やハウスメーカーによって...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
【地球式自然農法の夏野菜セットBOX】の発送レポート
プレマ第一実験農場の夏野菜たちがたくさん詰まった【地球式自然農法の夏野菜セットBOX】をご注文いただきましたみなさまに発送しました！
本日収穫したての夏野菜たちをクール便にてお届けしています
連日、猛暑の続く、栃木県足利市・・・日中は本当に暑いです（;´▽｀A``
たくさんの夏野菜が食べごろを迎えていました
第一実験農場で、満面の笑みのパパ
枝豆も美味しそうに実ってます
ピ...（続きを読む）
- 須永 晃子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
大切な所有地を守るために装備しておくべきもの
所有している土地は、他にはないとても大切なものです。 登記を所有しているから、この土地の所有権が守られていると安心してはいけない場合があります。 登記の面積について、考えていきます。 土地の所有権はあいまいな部分がありますので注意をする必要があります。 例えば、法務局にて登記をして、登記簿のお名前が記載されたとしても、その土地の全ての権利を取得したとは言い切れ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
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