「基準」を含むコラム・事例
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【法人税：特定資産の買換え特例の要件の確認】
日銀の金融政策が発表され、株と不動産の値上がりすると考えられている ようです。 今回は、特定資産の買換え特例の要件についてポイントを 確認しておきます 特定資産の買換え特例とは 『法人が、平成26年3月31日（一部は平成26年12月31日）までの期間内に、 特定地域内にある事業用の土地、建物等を譲渡し、一定の要件に該当する 土地、建物、機械装置等を取得して事業の用に供した場合には、 その譲渡益...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
土地の価格①～目的によって異なる土地価格
土地の価格①～目的によって異なる土地価格 土地の価格は、定義する内容によって同一不動産に異なる価格が存在します。身近なところで住宅用地を例にとってみた場合、大きく分けて売買するときの金額、固定資産税の算定基礎となる金額、相続税や贈与税の算定基礎となる金額はそれぞれ基本的な基準が示されており内容が異なるものとなります。 一般に相場と呼ばれる価格は売買価格を基準とするもので、これを土地価格といって...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
誰でもわかる、建築中のチェックポイント。【基礎工事】
建物の重さを均等に地球に伝える部分の工事。
敷地に一定の深さと巾の溝を堀り
割栗石や砕石を敷き固め
その上にステコンと呼ぶ基準を記すためのコンクリートを流し
鉄筋を並べ、型枠をして、コンクリートを流し込み基礎をつくる。
型枠をはずして完成。
【おもなチェックポイント】
□鉄筋の太さ、本数
□人通口など開口周りの鉄筋補強
□アンカーボルトの長さと位置は正しいか
...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
新スタジオ出店への道⑥～組織の基準 スタッフ1stミーティング～
こんばんわ
そろそろホームページやロゴ、イラスト、チラシなどなどを
決めていかなければと、間に合わない～と
必死でステキなデザイン事務所を探しまくっています（汗）
さて、昨日は第一回スタッフミーティングを開催致しました～
まだスタッフが誰かは内緒ですけどね（笑）
4名のメンバーと一緒に起ち上げていきます
（他にも3名ほどインターン生がおりますが）
...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
４月１６日（火）に労務管理セミナーを開催します
労働基準監督署が突然やってきたら・・・ 平成2３年度全国の労働基準監督署が行ったいわゆるサービス残業に係る是正指導の結果、1企業当たり100万円以上の割増賃金の支払を行った企業の数は1,312企業、その金額はなんと1４５億９,９5７万円にも上っています。臨検は、事業場ごとを対象として行われるため、店舗や工場、営業所もその対象となっており、監督官が予告なく現れることも数多くあるのです。本セミ...（続きを読む）
- 山口 剛広
- （社会保険労務士）
「中小会計指針」各論～その２～
今日は「中小会計指針」の各論の解説の続きです。 各論の最初は、「貸倒損失・貸倒引当金」です。 「貸倒損失・貸倒引当金」は、17．貸倒損失、18．貸倒引当金の2つの項目から構成されています。 「貸倒損失・貸倒引当金」の本文をあらためて掲載させて頂きます。 ・受取手形や売掛金等の債権が法的に消滅した場合のほか、回収不能な債権がある場合は、その金額を貸倒損失として計上し...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
シロアリはホウ酸で防ぐ！
木造住宅へのシロアリ被害を防ぐためには薬剤が一般的だった。
防ぐ方法にも、予防剤・駆除剤・予防駆除剤・土壌処理剤などの種類があり
神経毒性を持つ有機リン系・ピレスロイド系の殺虫剤が多用されてきたが
化学物質過敏症など健康被害の問題が指摘され、
2003年7月の建築基準法の改正で、
散布や含有建材の使用が禁止された
クロルピリホスなど、人体に有害な薬剤も多く
フラット３５の基準でも一定の条件をク...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
生保破綻時の契約者保護はどうなっている？（Part1)
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、生命保険会社が破綻した場合の契約者保護 についてシリーズでお伝えいたします。 1回目は「生命保険契約者保護機構」について １．生命保険会社が破綻した場合、受け皿会社が破綻保険会社の 契約を引き継ぐ（過去の破綻事例ではすべてそうだった）。 ２．引き継ぐ保険会社が現れない場合には、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
冷えはどう克服する？
不妊症と冷え性。 冷えには種類があります。例えば ①血流障害による冷え。 ②いつもじわじわ手足にかいている汗による気化熱での冷え。 自分の冷えはどのタイプでしょう？ そしてその解消法は？ 答えの一つは どちらも自律神経の平衡を保てるかが重要です。 わかり易い例では、自律神経の乱れはタバコなどのいうならば毒にも反応します。 しかし、ほとんど何が自分の自律神経を乱すかはわかって...（続きを読む）
- 関村 順一
- （鍼灸マッサージ師）
家づくりのパートナーの探し方
Ａ．設計事務所＋施工会社
設計事務所。
最近はインターネットがメインでしょう。
Webｓｉｔｅやブログなどから人柄などチェック
気が合いそうな方にメールなどで連絡してみましょう
施工会社は設計事務所のつき合いのある工務店でも
別に探してもＯＫ。
Ｂ．ハウスメーカー／ビックビルダー
インターネットでも情報収集できますが
一番は住宅展示場ですね。
実物が目の前にあるのでイメージも膨らみます。...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
平成25年度「東京都トライアル発注認定制度」募集開始
東京都では、中小企業者が開発した新規性の高い優れた新商品等の普及を支援するため、 高い新規性など都が定める基準を満たす新商品等を認定してＰＲ等を行う、 「東京都トライアル発注認定制度」を実施しています。 ◇認定対象者： 都内に実質的な主たる事務所を有する中小企業者 ◇対象商品：平成20年2月～平成25年2月に販売開始した物品及び役務 ◇認定のメリット：東京都の都のホームページ等で認...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
捨活トレーニング ⑥
捨てるコツ!
欲張りは禁物。量より質が大事！
悩み 8
本の整理
手を付けていない参考書、読んでいない本が溜まっている。
衝動買いした本の山。結局はほとんど手を付けずに処分することが多いはず。
「よく売れている」といった宣伝文句に踊らされ、中身をよく吟味しないで買うと
たいてい無駄になることが多い。
勉強なら過去問一冊、教科書一冊、あれもこれも買いこまない。
やりきっ...（続きを読む）
- 岡田 敏子
- （収納アドバイザー）
「中小会計指針」各論～その１～
今日から「中小会計指針」の各論の解説にはいってきます。 各論の最初は、「金銭債権」です。 「金銭債権」は、10．金銭債権の定義、11．貸借対照表価額、12．取得価額と債権金額とが異なる場合の処理、13．時価評価、14．金銭債権の譲渡、15．貸借対照表上の表示、16．デリバティブの7つの項目から構成されています。 「金銭債権」の本文をあらためて掲載させて頂きます。 ...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
【相続税質疑応答編-33 相続開始の日の判定】
【質問】 相続開始の時期は、人の死亡と同時に開始しますが、 社会問題化しつつある独居老人等のような場合で警察等からの 連絡で死亡の事実を知らされるというような事例（孤独死） も発生しています。 では次のように戸籍の記載がある事例での相続税の課税時期 （相続開始の日）は、どのように判定されるのでしょうか。 （１）戸籍に記載された年月が明らかで、推定日に幅がある場合 例：「１２月１日から１...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」まとめ
M&Aの法務―主要法制の完全整理/中央経済社
￥6,720 Amazon.co.jp
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
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「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」まとめ
上記書籍を約半月かかって読み終えました。
第１章 採用内定取消し・本採用拒否
おおむね妥当な論述だと思われますが、新卒者の内定取消しは、既存の...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「Ｑ＆Ａと書式 解雇・退職」、その7
企業のための労働実務ガイド1 Q&Aと書式 解雇・退職/商事法務
￥3,465 Amazon.co.jp
今日は、上記書籍のうち、下記部分を読みました。
第７章 労働契約終了に伴う問題
退職後の秘密保持義務、営業秘密、競業避止義務について、下級審ですが、裁判例の積み重ねがあり、その点について、もっと検討されたほうが良いと思われます。
社宅退去、貸与品変換について、会社は、所有...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
病気欠勤を繰り返す従業員への対応
病気欠勤を繰り返す従業員への対応 病気欠勤（病欠）を繰り返す従業員について、病欠日数の上限をもうけることが考えられます。 就業規則上「連続して○日以上、欠勤した場合」と定めてしまうと、断続的に出勤と欠勤を繰り返す場合には対処できません。 そこで、「○か月以内に、合計して○日（または所定出勤日数の○％）以上欠勤した場合」と就業規則で定めることが考えられます。 上記例でいう...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「2013年の公示地価」を参考にした土地の見分け方
毎年３月下旬になると「公示地価」が話題になりますね。 今年もまた３／２２に国土交通省から２０１３年１月１日時点の公示地価が発表されました。 わかり易い見出しで今年の傾向を見るには、やはり日本経済新聞が参考になります。昨年と今年の日経新聞の書き出しを比較します。 ２０１２年、「震災の影響で取引が低迷したが、足元では底値を探る動きが出始めている。」 ２０１３年、「国内の地価に底入れの兆し...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
【最強ビジネスモデル】枠がない。
【最強ビジネスモデル】 2013.03.29 No.0589 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 最近、特に様々な方から 「枠がない」 と褒めて頂けて嬉しいのだが。 この「枠がない」という状態は 身体を持って生きている限り 土台無理な話。 どんなに枠を外したと思っても 孫悟空がお釈迦様の手の平を 飛んでいるようなものである。 ただ、 強烈にキツイ枠の中で頑張って...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
「中小会計指針」総論～その２～
今日は「中小企業会計指針」の総論の解説の続きです。 総論は、「目的」につづき「対象」が記載されています。 「対象」は、「４．本指針の適用対象とする株式会社」及び「５．特例有限会社、合名会社、合資会社又は合同会社」の項目より構成されています。 「中小会計指針」が対象とする企業についての記載なので、本文を再記載することで解説に代えさせて頂きます。 ・本指針の適用対象...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
教える人・モノの見極め方３カ条【〇〇】【〇〇の広さ】【〇〇を入れない】
独学が大事だ！ と散々書いていますが、何も「全く頼らない」わけではありません。 つまり、ときには教えてもらうことも必要であり、 何より「モノ（教材）」に関しては必要不可欠です。 教えてくれる人 そして 教えてくれるモノ の見極めが独学においても重要なのです。 塾依存、授業依存の方は 【人】を大事にしてきたと思い...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
「中小会計指針」総論～その１～
今日から「中小企業会計指針」の解説にはいっていきたいと思います。 まずは、総論からです。 総論は、「目的」「対象」「本指針の作成に当たっての方針」「本指針の記載範囲及び適用に当たっての留意事項」から構成されています。 「目的」は、１．中小企業の会計－計算書類の作成義務、２．本指針の作成の経緯、３．本指針の目的という３つの項目から構成されています。 会社において、一般に...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
「中小会計指針」～その５～
今日も引き続き、「中小会計指針」の本文の抜き出しです。 今日も「各論」の本文の抜き出しです。 「純資産」「収益・費用の計上」「リース取引」「外貨建取引等」「組織再編の会計（企業結合会計及び事業分離会計）」「個別注記表」「決算公告と貸借対照表及び損益計算書並びに株主資本等変動計算書の例示」の項目の本文の抜き出しを行います。 なお、「中小会計指針」の本文の抜き出しは、今回が最後です。 ...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
「中小会計指針」～その４～
今日も前回に引き続き、「中小会計指針」の本文の抜き出しです。 今日は「各論」の「固定資産」「繰延資産」「金銭債務」「引当金」「退職給付債務・退職給付引当金」「税金費用・税金債務」「税効果会計」の項目の本文の抜き出しを行います。 固定資産 ・固定資産の減価償却は、経営状況により任意に行うことなく、定率法、定額法その他の方法に従い、耐用年数にわたり毎期継続して規則的な償却を行う。 ...（続きを読む）
- 山本 憲宏
- （公認会計士）
ネットで小口資金調達、この背景にあるものは？
その背景にあるもの。 それは、次の３つ。 １．アベノミクスの成長戦略の柱として「ベンチャー育成」があり、 アイデアはあるけど資金がない状態を突破するための仕組み作りが 必要なため。 ベンチャーを育てることによって、産業の活性化と雇用の促進が期待される。 ２．証券会社の収益機会を増やすため。 通常の株式の売買では、以前のような収益を得られない。 （現在のように株価が上がると増収に...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
「不動産鑑定士 不動産に関する行政法規」、総まとめ
不動産鑑定士 不動産に関する行政法規 最短合格テキスト 2013年度 (もうだいじょうぶ!!シ.../TAC出版
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「不動産鑑定士 不動産に関する行政法規」総まとめ
不動産鑑定士試験用のテキストです。
不動産に関する事件を取り扱う場合には、不動産に関する行政法規を知っておく必要があります。
「図解よくわかる建築基準法」と並行して、建築基準法...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
大学進学に必要な、親の長期的な準備(貯蓄)と子の準備(奨学金)
春のこの時期は、大学に進む方達の学費や生活費の質問が数多く寄せられます。
そこで、大学生活に必要な資金の額とそれを支える家族・本人の調達額等を纏めて紹介します。
支出の面では、なんといっても学費があります。
文部科学省の私立大学等平成23年度入学者に係る学生納付金等の調査結果に記載されている、初年度学生納付金の調査概容は、
平成23年度の私立大学(学部)における授業料は857,763円、入...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「図解よくわかる建築基準法」、まとめ
最新版 図解 よくわかる建築基準法/日本実業出版社
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「図解よくわかる建築基準法」
建築基準法を勉強したくて、本書を読み始めました。読み終えるのに約10日間かかりました。
不動産の事件を取り扱うと、ほとんどと言ってよいほど建築基準法が出てきます。
本書のタイトルはやや安直ですが、内容はわかりやすく、手際よく整理されています。
...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
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