介護認定（2）を受けた場合の役員給与に関して

お忙しい中恐縮です。当会社は私（代表取締役),息子（専務）、私の妻（取締役）の3人の役員と他に2人の従業員がいる小規模な企業です。先日私の妻（取締役）が介護認定（要介護2）に認定されました。状況としましては以前と顕著な変化は見られません。そこでお聞きしたいのは、今後の役員給与を減額すべきかどうか、また、減額するとしたらどれくらいが妥当かということです。状況も様々だと思いますが・・・…

新築登記費用妥当でしょうか。

お伺い致します。都内に１３坪程の狭小ですが戸建を新築しました。引渡しはまもなくで、ＨＭより請求書が届きました。その中で、表示登記費用について金額的に妥当かどうかお伺いしたいのです。物件価格は5,780万円です。表示登記費用　95,000円司法書士事務所　496,000円とあります。司法書士事務所の明細は引渡し当日にならないと頂けません。当初は表示登記費用を込みで496,000円と解釈していたのです...

所有権登記の手続きについて

初めて質問します。横浜市在住の会社員（47歳・男）です。約15年前にマンションを購入して家族4人で暮らしています。マンションは購入は住宅金融公庫、年金基金、横浜市助成公社の住宅ローンを組んでいました。やはり金利面等、無駄な支払いを感じており、今年金利の低い銀行ローンに借り換えをしました。審査等諸手続き完了し今月の17日（月）にも借り換えが実行されます。銀行については諸事情により第２地…

住宅資金贈与を受けた住宅ローン控除について

２６００万の建物を新築しました。主人が４分の３の持分で登記しました。銀行のローンは２５００万で組んで、年末残高２４８０万円です。主人の父より７７０万円の援助を受けました。この７７０万円を贈与として、贈与税を支払う方がよいのか、住宅資金贈与の手続きを取るほうが良いのか悩んでいます。

離婚時の取り決めは変更可能かどうかのご質問です

再婚前提の罰一子連れ同士。結婚相談所で知り合いましたが、紹介された条件とかなりずれが出てきて、将来に希望が持てなくなって来ています。再婚に支障が及ぶほどの、先妻との離婚条件は変えられるのでしょうか？お相手の連れ子は引取りますし、私の家に父子共に住んでもらっても良いのですが、そもそもその家は、実家所有の建物で、母の老後の収入源です。あまりにも、負担が大きいので、結婚自体に迷いが…

20代の投資信託について

25歳の会社員です。毎月3万円ほどで投資積立を行おうと思っていますがポートフォリオの割合をどうしようか迷っています。よろしければ診断・アドバイスを頂ければと思い質問いたしました。現在考えているポートフォリオは以下のとおりです。国内株式 25%国内債券 0%先進国株式 15%先進国債券 10%新興国株式 30%新興国債券 20%なお国内・先進国・新興国の株式・債券の6種での運用を考えていま...

夫54歳の場合の住宅ローン

再婚相手、54歳男性、手持ち資金1000万円。年収2000万円。持病有り（睡眠時無呼吸症候群）。現時点では正式にはフィアンセについてのご質問です。先妻に躁鬱病があり、全財産を渡しての離婚となり、家もお金も無い彼と知り合い、結婚を前提に2年間お付き合いをしています。年収はあるものの、相当額の養育費で、住宅を購入出来るほどの頭金がありません。3000万円代の住宅を購入予定です。頭金300万円程度し…

年齢と住宅ローン

男性54歳　自営業　持病有り　手持ち資金300万円　保険積み立て７００万円　年収2000万円家も貯金も先妻に全て渡してしまった男性との再婚に悩んでいます。上記のような年齢的、手持ち資金不足でも住宅ローンは組めるのでしょうか？4000万円の住宅を購入希望ですが、３００万円位しか頭金に回せないそうです。年齢もぎりぎりだと思うのですが、よろしくご教授下さいませ。知り合って１年ですが、２年前に離婚…

加給年金の支給について教えてください

私家族(私→サラリーマン・妻→専業主婦・子供)と私の両親(父７３歳・年金収入あり／母６３歳・収入なし)が同一敷地で一緒に住んでおりますが、世帯は別となっています。これまで母は、父の税扶養として父の確定申告における扶養控除対象となっていましたが、税金メリットがあるためこれを私の税扶養へ変更しようと考えています。(父は年金収入金額が扶養控除対象にならないため母のみを私の税扶養へ)父の受け…

実家の住宅ローン

私の実家の住宅ローンのことでご相談です父は、寝たきりで入院中。退院できそうにはありません。突然亡くなることがあるかもしれないと数ヶ月前にいわれております。母は、働いておりません実家の住宅ローンが、あと2年で完済なのですが　もし、この2年の間に父にもしものことがあれば、相続の手続きをするようになると思います。団信があれば、悩まなくてもよかったのですが、数年前にローンもなかなか払え…

住宅ローンと保険を併用した運用について

サラリーマン35歳年収500万、妻34歳、子供６ヶ月の三人家族です。住宅の購入を検討しており、ローンの借入れをなんとか少なくするために頭金を貯蓄しております。先日ＦＰの方に保険の見直しを相談したところ、ある程度の資金がすでに現在あるならば、住宅ローンの借入れを減らすよりも、ローンの利子は住宅ローン控除でほぼ相殺できるので、借入額を増やして（例えば1000万のローンで済むところを2000万借り…

自宅の名義変更について

現在、離婚調停中です。妻は離婚後、子供と現在の家に居て、私に出て行って欲しいと言っています。その詳細は、妻が私の持ち分(約50％)を購入し、自宅を全て妻の物にするということです。しかし、ローン残債が15年ほど残っており(ローンの借り入れは全て私名義で、保証人は妻がなっている)、かつ私が自宅で自営業を営んでいる為、私も現在の自宅で子供と暮らしたいと主張しています。ローンの残債があり、当…

他県の家を売って在住している県で土地を購入し家を建てたい

他県（政令指定都市）の持ち家を売却し今住んでいる県で土地を購入し家を建てたいです。他県の持ち家はずっとは貸していて賃貸収入があります。昨日管理会社に査定をお願いし回答待ちですが電話では不安なので近々現地へ行くつもりです。その際他の不動産屋（事前に査定を依頼して）とも会って比較をした方がいいでしょうか？また必要ものとして１.家の権利書、２.固定資産税の支払い明細（最新年度？）、３.…

死亡保険金の受取人変更、家族年金、リビングニーズについて

こんにちは。末期のガンで余命2年前後という状況の50才女性です。夫と子供が3人おります。外資系の終身保険に入っております。死亡保険金は約700万くらいですが、「家族特約保証」が付いていて、家族年金月額12万円、死亡してから65才になるまで家族に支払われるというものです。ご相談ですが、家族年金を死亡後に一括で受け取ることはできますか？（もし2年後に死亡したとして、約13年分で約1800万くらいに…

出産育児一時金

４月末に出産予定です。現在派遣社員として２０１０年７月末から働いており、２０１１年３月末までの契約です。約２０万円の月収で、社会保険・健康保険は派遣けんぽに加入していますが、里帰り出産を希望しているため契約更新せず退職の予定です。退職後は主人の扶養に入ろうと思います。その際健康保険は派遣けんぽで任意継続せずに主人の健康保険に加入しようと考えています。加入後すぐ出産育児一時金を…

契約社員雇用契約書の試用期間の表示

今度、契約社員を１名採用する予定ですが、ハローワークに求人をかける際、試用期間の有無について求められたため、試用期間（最長３か月）その間時給７００円と表示をお願いしました。また、その間の労働時間は９:００から１８:００の１日８時間勤務となります。当然、試用期間終了後は、日給月給制の契約社員として採用ということになりますが、雇用契約書を作成する場合、試用期間の表示は、どのようにす…

医療保険・がん保険について

現在生命保険の見直しを行っています。今入っている生命保険が更新（35歳更新）、また保障の内容も現状に見合わず、30歳と年齢的にも考えなければならないと思い見直しを進めているところです。別で死亡保障について質問させていただきましたが、現状では死亡保障については今後の検討事項にし、今度契約する医療保険、がん保険についてご意見をいただきたいと思っています。医療　：　健康のお守り（損保ジ…

婚姻費用，養育費用について

別居して2ヶ月経ちますが，婚姻費用，養育費の支払いについて妻との意見が対立しておりますのでお伺いさせていただきました。私(夫)年収約300万円，妻　無職，子供　4歳の家族構成です。別居した経緯は，私の方が日々の妻との生活に嫌気が差し離婚などを思考していた期間が約半年続いてた時，あからさまに態度に出たのかどうか分かりませんが，妻のほうから実家に戻りました。当初は，離婚の話は出してません…

専従者の小規模企業共済について

自営業個人事業主で夫57歳、専従者私53歳です。子供たちは社会人になっています。平成１５年加入、保険会社の「５年ごと利差配当付終身保険」一時払い済みが２００万ほどあります。その運用について相談お願いします。今年から小規模企業共済が専従者の私も加入できると聞きましてそちらにシフトしたほうがよいのではないか、それともインデックスファンドのようなのを買おうか、定期預金か、このままか、ど…

住宅取得の親からの贈与税について

現在家を建築中です。住宅取得の親からの贈与税について教えてください。旦那の親から1000万、私（専業主婦）の親から400万援助してもらいます。工事は11月に始まって、2月には完成、引渡しの予定でしたが工事が延びてしまい今のところめどがたっていません。自分達が勘違いをしていて、両方あわせた金額が22年の贈与であれば1500万まで非課税ということだと思ってしまい、12月に贈与を受けてしまいました。…

住宅ローンの選び方

毎回お世話になっております。以前にも質問させていただきましたが、いろいろ悩んだ末やっと住宅購入がきまり、仮審査にも一応通りました。（主人36歳　年収490万。私パート年収100万。住宅価格は1.950万円。諸経費は140万ほどしか用意できません。）そこで再度質問ですが、購入予定の住宅が、新築建売の一戸建てで、（フラット35Ｓが使える住宅だそうです）施工した工務店から直接、住宅ローンの仮審査の手…

住宅ローン控除について

28歳男でサラリーマンで配偶者有りです。H23年3月に自宅マンションを購入予定で、4000万の住宅ローンを組みます。不動産を所有していて毎年確定申告で還付を受けているのですが、源泉徴収上だと約30万の源泉徴収額に対して約15万程還付金を受けています。まだ先の話なのですが、H23年度の申告からはこれに住宅ローン控除も入ってくると思うのですが、ここで質問です。1.住民税の還付仮に控除額が4000万の1...

住宅ローンの繰り上げか　借り換えについて。

ご相談させていただきます。平成15年12月に3000万借り入れをして　現在2360万ほど残高があります。金利は当初10年は　２．１１％で　平成25年12月より３．６１％になります。そこで　質問なのですが300万繰り上げしたいと思っているのですが今すぐした方がよいのか　金利が３．６１％になってからした方がよいのかまた　繰り上げせずに　金利が低いところに借り換えしたほうが良いのかお教えください。よろし…

親の会社の借金返済について

父親(73歳）は小売業を営んでおり、信用金庫に2000万円の借金があります。先細りの商売で、月々の返済額が負担となってきたため、返済期間を伸ばして、月の返済額を減らしたいところなのですが、年齢的にそれも難しいようです。そこで、私に下記の方法を提案してきました。根抵当の付いている会社名義の土地（空き地）を私個人に売却することにして、私がローンを組みます。会社は土地を売ることで、借金がち…

遺産相続について

3年前に祖父が亡くなり、祖母もぼけが始まり、耳がだいぶ遠くなっています。祖父は会社を経営していたので大きな財産を残しています。体調を崩してからは廃業しました。祖母が亡くなれば、相続人は、子の叔父と母であるが亡くなっており代襲者2名（姉、私）の3名となります。姉と私は遠方（県外）のため、相続人の権利がありながら状況の把握ができません。今まで財産全ては祖父が管理していましたが、だれに…

国民健康保険計算の所得について

昨年末退職し、国民健康保険に加入しようと考えています。保険料を計算したいのですが、所得割の対象となる「所得」についてよくわからないことがあります。計算対象となる年の収入は・給与　97万（税込）・贈与　120万　：確定申告で贈与税支払い済なのですが、この時、国民健康保険でいう所得とは217万（97万＋120万）になるのでしょうか？

生命保険について

妻（３１歳）の生命保険を検討しています。しかし、種類が沢山ありすぎて決めかねています。条件に合う良い生命保険を教えていただけないでしょうか？条件・保障金額５００万円　　・６０歳払い済み　　・掛け捨てではない貯蓄性のあるもの　　・月の支払額に変化が無いもの　　・保障が終身　　・なるべく払いが少ないもの　　・倒産の可能性が低い保険会社以下あればいいな程度の項目　　・病気や怪我で支…

死亡保障について

現在生命保険の見直しを行っています。今入っている生命保険が更新（35歳更新）、また保障の内容も現状に見合わず、30歳と年齢的にも考えなければならないと思い見直しを進めているところです。医療保障、ガン保険については無料相談でＦＰさんに下記の保険をご提案いただき契約の方向ですすめたいと考えています。医療　：　健康のお守り（損保ジャパンひまわり生命）　月額3,317円（60日 日額5,000円　女性…

国民健康保険と任意継続での保険の違い

44歳、女性です。昨年末に退職し、健康保険をどうするか検討しています。就業期間は6カ月、社会保険に加入していました。それぞれの保険料の確認をしたところ、給与所得が半年分で120万程度のため、国民健康保険料が任意継続保険料の半額となり、金額では国民健康保険に加入がよいのかと思っているのですが、これまで国民健康保険には加入したことがなく、具体的に両者の違いがわかりません。保証内容に違い…

新居のシンボルツリーについて。

いつも拝見し勉強させて頂いております。あと２週間で引渡しの新居でのシンボルツリーについて質問させて下さい。新居は、所謂ミニ戸建で、ＨＭのポリシー（？）で隣家との境界に塀やブロックで仕切りを付ける事は出来ません。新たに数戸が建ちます。その中で北西角地で玄関が北側になります。北と西はどちらも私道になります。東側の隣家との境界はそれぞれ３０ｃｍずつで合計６０ｃｍあいています。玄関は…

確定拠出年金や小規模企業共済は満額したほうが良いですか？

はじめまして。夫婦でそれぞれ個人事業主として仕事をしている子なし夫婦です。これまで、国民年金の以外に老後の備えを作るシステムについてよく知らず、とにかく銀行に貯金するのみでした。最近、確定拠出年金や小規模企業共済などの制度を知り、こうしたシステムの利用を検討しています。それぞれ満額で積み立てると、確定拠出年金67,000円×2人（付加年金を利用しておりますので）、小規模企業共済70,000…

二世帯住宅の名義や相続について

２０１１年度または２０１２年度に二世帯住宅を新築する予定です。土地からの購入で、土地および建物を夫婦の名義にしたいと考えております。自己資金（夫婦）は２０００万、同居予定の主人の両親から２０００万、残りのローンは夫婦名義と考えていますが、この場合、主人の両親は名義に入れずに非課税枠の相続制度が利用できるのでしょうか。

家計の見直しをお願いいたします。少しでも貯金がしたいです。

はじめまして。これからの生活設計について、専門家の先生方のご意見を伺えればと存じます。私は現在39歳で、講師として働いています。月給は手取りで約19万円、他に賞与として2ヶ月分をいただいています。体調を崩して仕事ができない時期があったため、現在、貯金は20万円ほどしかありません。　毎月の支出ですが、家賃　82,000円食費 20,000円 光熱費 10,000円 通信費 6,500円（イン...

もし外国で宝くじが当たったら

アメリカで高額、例えば1億円相当が当たったとしてもアメリカ国内でしか使えないって聞いたけど本当？

老犬が幸せになるには

以前、このサイトで相談した続きです。「ウンチまみれの老犬」http://profile.allabout.co.jp/ask/q-107186/14歳のダルメシアン(牡、去勢済)ですが、引き続き困っています。1.　痴呆のため飼い主が識別できず、自分のテリトリー(室内)に人が来ると相手構わず威嚇し、時には飼い主にさえ咬みつくこともあります。　　防止対策として、食事のとき以外は口輪を着けていますが、食...

二人目は難しいでしょうか？

私は34歳で専業主婦です。同じく34歳で会社員の夫と1歳になる子供が1人います。私はもう1人子供が欲しいのですが、夫は自分の収入で２人は無理だと言い張ります。夫は頑なに二人目無理と言うのですが、数年後に家計に余裕が出てもう1人と思った時には私も40を超えてしまうので、もう1人産むなら2年か3年違いで早目に産んで、子供が幼稚園になったらパートに出たいと考えています。現在の収入は、手取りの月収…

遺産相続について

ある女性が95歳で亡くなりました女性は結婚していましたが子供はなく伴侶は30年前になくなっていますその女性には兄弟姉妹がおりますがもう亡くなっていますその場合法律上　遺産は兄弟姉妹で3等分しその子供（甥姪）が相続するのですよねしかしその女性は生前兄弟姉妹やその伴侶　甥姪に口頭ではありますが（仮）50万それぞれに残すという約束をしていましたそのため法律上の遺産相続をすると　もらえなくな…

分家住宅を売りたい

昨年、市街化調整区域の農地を購入し農地転用し　分家ということで家を建てました。夫婦の所得合算をして、無理な借り入れをしたため支払いが厳しく、賃貸に住み替えたいと思っています。土地は１０００万円、家は軽量鉄骨で２０００万円です。ローンは残り３３００万円程残っています。売ることは可能でしょうか？売るとなると農地の値段ぐらいになるでしょうか？売れるまでは住み続けないといけないでしょ…

パート収入１０３万とFX収入４０万円

はじめまして、初歩的なお話しかもしれませんがどうぞよろしくお願いします。会社員の夫がいるパート主婦です。今現在は主人の扶養に入っております。夫　年収６８０～７１０　妻パート　子供はまだいません今年のパート収入が１０３万円未満ギリギリになる予定です。シフトが決まり増減はできそうにありません。私（妻）名義でＦＸの利益が４０万円程確定しております。（１２月で更に２～３万増えそうです…

社会保険

サラリーマンの妻です。実は、企業ではありませんが、団体の役員に２か所勤めており、報酬が合計で年間１７０万位になります。　そのほかに、講師の謝金などがあります。扶養からはずれ、国民保険に加入をと思いながら、年末を迎えてしまいました。手続きが遅くなると、追徴課税など発生するのでしょうか。よくわかりませんので、よろしくお願いします。

迷いに迷い次の一歩が踏み出せません

化粧品会社で美顔マッサージと化粧品の販売の仕事を続けて１年９ヶ月になります。２３歳女性です。美容・健康に興味があり四年生大学卒業後、今の会社に就職しました。ただ今はこの仕事を続けていきたくはないと思い、転職も考えています。その理由は化粧品を売ることに抵抗を感じるからです。これまで働いてきた間、なんとか売上目標を掲げ自分を奮い立たせやってまいりましたが、どうしても抵抗を感じてし…

130万円の壁についての質問です。

色々と調べてみたのですが、良く分からないので質問させて頂きます。25年間勤めた会社を自己都合で退職し、妻（共済組合）の扶養に入る予定です。税法上の配偶者控除は、『合計所得金額が38万円以下』（給与収入場合、103万円以下）と理解したのですが、下記の場合は扶養に入れるのでしょうか？・給与収入が０円。利子所得（預貯金及び国債の利息）＋株の配当及び売買益所得が38万円を超える場合。また、社会…

ポートフォリオについてアドバイスお願いします。

ポートフォリオについてアドバイスお願いします。 120万円を投資したいと思っています。いずれもSTAMやeMAXISシリーズなど信託報酬の低いものを参考とした分配金0のインデックス型がメインですが、債権には分配型も混じってます。国内株式25%－日経225インデックス 20万、TOPIX 10万国内債券5%－6万円（年2回分配型）外国株式30%－グローバル20万、エマージング16万外国債券10%－1...

歯牙移植よりもクラウンが適切か？

6番大臼歯のインレーの下がカリエスの状態であったため、デンタルフロスをかけたら歯が割れ、インレーもはずれました。歯牙移植を希望しましたが、次の理由によりクラウンによる治療を勧められました。 * 土台がしっかりしているから、抜歯するのは勿体ないし難しい。また、クラウンに関して以下のものを勧められました。 * クラウンは、保険が適用されるものは技工士が時間をかけて作れないために虫歯…

不動産の貸主名義

父名義の土地と建物（土地付貸し店舗）を貸しているのですが父が昨年亡くなりました。この不動産の相続を全て母名義にした場合に貸主を私（長男）の名義で契約することは可能でしょうか？ちなみに、母は現在６０歳で月収約8万円のパートをしています。　もし土地建物の両方が母名義の場合私が貸主が不可能なら、土地は母名義、建物は私名義にした場合はどうでしょうか？　よろしくお願いします。

会社から最後通牒！解雇か独立するか

年齢：53歳　年収：450万円　職業：会社員　家族構成：妻と子供２人（大学生と高校生）貯蓄：1500万円　借財：大学の奨学金（返済義務あり）　自宅：自己所有（ローンなし）　資産：土地所有（畑約400坪）　会社から業績悪化に伴い、もう給料を払い続けることは困難だと通告されました。解雇か、得意先をあげるから独立して事業を始めるか、自分で決めてほしいと言われました。　私の仕事は印刷物のレイアウ…

投資信託での資産運用について

似たような質問も拝見しましたが、肝心の部分について答えがみつからないものもありましたので質問させてください。１．純資産額の推移と基準価額には、明確な相関関係はない。という意見と純資産額が運用益（キャピタルゲインや繰り入れたインカムゲインなど）により上がれば基準価額は上昇する。 という意見があります。一体どちらが正しいのでしょうか。純資産／口数＝標準価額という算式は承知しているの…

地方か、都市へ転職か？

28歳専業主婦、主人は29歳会社員、2歳9カ月の息子がいます。主人は私の実家がある地方で会社員で働いていますが、転職して主人の実家がある都市にいくかどうか悩んでいます。給与は現段階は大きな差はありませんが、今の会社は小さな建築系の会社で今の社会情勢の中、堅実な経営ではありますが、給与の上昇があまりなく（40代になっても月収30万超えは無理）また倒産などの危険もあるため退職金が払われる保…

扶養について

私は３月に結婚退職し、４月から夫の扶養になりました。ちなみに１～３月の収入は退職金も含めると１３０万を超えていました。６月から派遣で働き始め、７月からもらい始め、７月は９万、８月からは１５万くらいです。ただし、１２月までの契約でしたので、４月～１２月の収入は１３０万を超えないため、扶養から外れる手続きをしなかったのです。１月から失業給付をもらうため、扶養を外れようとおもって調…