「メリット」を含むコラム・事例
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民事再生手続きのメリット
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は民事再生手続きのメリットについて説明したいと思います。 民事再生手続をとることで多くの場合，負債の大部分がカットになり，弁済も猶予されるため，企業の安全性が大幅に改善し，金利負担が抑えられ，資金繰りが改善します。 ・事業を継続しながら手続を利用できます。 ・再生計画が認可されて確定した場合，経営陣が経営権を維持できます。 ・再生計...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
再建型の私的整理とは
こんにちは 弁護士の東郷弘純です。 今日は再建型の私的整理とはについて説明したいと思います。 私的整理とは，裁判所を通して行われる法的手続とは異なり，裁判所の介入を前提とせず，債権者と債務者との話し合いによる合意で進める会社整理の方法をいいます。任意整理ということもあります。企業の存続を前提とした再建型と存続を前提としない清算型があります。 ここでは，再建型の私的整理につ...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
看護師専門の人材会社、上手なつきあい方
「人材紹介会社とのつきあい方」についてまとめてみました。 『あなたの第一印象は？』 病院での面談ではあなたの第一印象が決め手になります。 そこで第三者であるコンサルタントに第一印象を聞いてみましょう。 普段気づかないあなたの良い面、悪い面が発見できます。 面接では悪い面がでないようにしましょう。 『なぜ転職したいのか』 あなたにとって転職は現状から何かを変えることになります。 そ...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
ベストセラー作家・千葉智之さんと講演してきました
こんにちは、 株式会社スピーチジャパン 代表取締役 三橋泰介です。 昨日は、京都出張。 京都TTP大学という 社会人向けのセミナーを 開催してらっしゃる団体から オファーをいただきまして 講演をしてきました。 http://ameblo.jp/kyoto-ttp/ そこで ジョイントさせていただいたのが リクルートの社員でありながら...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
プレゼンテーション 42 ～4つの視覚へのアプローチ～
あなたはプレゼンテーションが上手くなりたいですか？ 「プレゼンテーションのコツ」の一つが相手の五感を刺激することです。 視覚、聴覚、嗅覚、触覚、味覚の五感を最大限に活用して、プレゼンテーションに幅や深さをプラスしませんか？ 今回は視覚に焦点をあてた「4つの視覚へのアプローチ」をご紹介します。 プレゼンテーションを最大限に演出するには、スピーチにプラスして、五感を刺激するツ...（続きを読む）
- 吉武 利恵
- （イメージコンサルタント）
人脈のある営業マンは頼りになります
こんばんわ。営業コンサル＠竹内です。 最近、あるお客様にこのような事を言われました。「竹内社長のように、色んなリソースを持っている人は貴重ですね」 とても嬉しかったです。 僕としてはそんなつもりはなかったんですが、お客様にはそのように映っている、しかもそれをメリットとして感じて頂いているという事でした＾＾ では私が人脈が出来たきっかけは何か？ といえば、色んな所に顔を出していたから、というのも...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
不良債権予備軍って？
例の２００９年に施行された「中小企業金融円滑化法」。 これが延長延長ときて、今年度２０１３年３月末には うちきられる予定。 同法においては、返済や財務内容に懸念があっても 経営改善が見込まれるのであれば 正常債権に分類されている。 しかし、現実には繰り返し条件変更をしている 企業があり、同法がなくなると一気に不良債権区分と なってしまう企業を「不良債権予備軍」という...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
不良債権予備軍って？
例の２００９年に施行された「中小企業金融円滑化法」。 これが延長延長ときて、今年度２０１３年３月末には うちきられる予定。 同法においては、返済や財務内容に懸念があっても 経営改善が見込まれるのであれば 正常債権に分類されている。 しかし、現実には繰り返し条件変更をしている 企業があり、同法がなくなると一気に不良...（続きを読む）
- 萩原 貞幸
- （経営コンサルタント）
健康保険の被扶養者ではなく被保険者になることのメリット
私は、収入を被扶養の要件内に収めるため、社会保険の被保険者に為らずにいらっしゃる方に、加入できるのであれば収入を抑えないようお勧めしています。ご自身の保障までトータルで比較すると、いわゆる「働き損」には為らないそからです。の理由を各保険制度について、紹介いたします。 昨日までの紹介事例に沿い、健康保険について説明致します。 健康保険の被保険者と被扶養者の違いの大きなものは 被保険者のみに給付さ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
どんな場合に個人再生手続が選択されるの？
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はどんな場合に個人再生手続が選択されるの？について説明したいと思います。 自己破産手続は税金等の債務を除いて債務支払いが免除されるのに対して、個人再生手続は、債務の支払いが残ります。債務がすべて免除になる方がお客様にとってはメリットが大きいため、いずれも利用できる場合、多くのお客様が自己破産手続を選択されます。 では、どのような場合に個人再生手...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
テレアポ新規開拓で考えること
こんにちは。考動型営業育成トレーナーの竹内と申します。 テレアポでの新規開拓での有効なやり方について ご質問をいただきご回答させて頂きました。 -------------------------------- テレアポで有効な方法ということで、（アンケート以外）という事ですが、そもそもアンケート自体、どうなのか？と思ってしまいます。 テレアポの目的は何なのか？から考えていけばいいと思いますよ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
任意整理の和解成立後は一切の利息はつかないの？
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は任意整理の和解成立後は一切の利息はつかないの？について説明したいと思います。 貸金業者等との和解が成立すると，その和解契約書に定められた内容に従って支払をしていけば借金を完成できます。 現状，貸金業者等から借入をする場合，利息制限法以下の利率になったとはいえ，年利１８％の利息を返済しなければならないことが多いです。年利１８％の利息の返済は，多くの...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
【最強ビジネスモデル】不正アクセスからの気付き。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.30 No.0385 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 母の日感謝企画キャンペーン。 （今月いっぱい破格値でご提供中の ママ起業向けの教材。） なんと、このキャンペーンの最中に 不正アクセス初体験しました。 サーバに不正アクセスがあり、 ホームページの閲覧が一時出来ない状況に なっていたのです。 折角お申込をされ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
地域No.1ブランド戦略（第1回）
今回から、数回に分けてブランディングについてご紹介したいと思います。 以前からそういった風潮はありましたが、近頃は特に「いくら儲かります」「楽して○億稼げます」といった短期や目先の利益を追求する広告媒体やサイト、本、雑誌等を数多く目にするようになりました。利益追求が悪いというお話ではありません。経営上、適正利益確保は絶対的に必要な事ではあります。 私の専門分野のひとつでもある太陽光発電ビジネ...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
賃貸併用住宅で副収入・マイ年金づくりセミナー、募集開始です。
先日、募集予告をしました、セミナーの正規募集を開始します。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
【開催報告】ブランド価値を高めよう！商標セミナー
開催日 ５月２４日（木）
場所：銀座アントレサロン 内 セミナールーム
弊社『銀座アントレサロン』セミナールームで弁理士の金子先生と共催し、
『フランド価値を高めよう！商標セミナー』と題し、セミナーを開催いたしました。
商標登録を事業規模やステージに合わせた活用や、費用対効果についてなど、とてもわかり易いご説明ををいただきました。
また、自社商品やサービスに安心感を持てることのメリットを...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり!!セミナーの募集予告
久しぶりに、オープンセミナーを行います。
テーマ： 『 あなたにもできる！賃貸併用住宅で「副収入＆マイ年金」づくり 』
消費税が上がるまであと２年半、そして住宅ローン控除があるこの時期に準備しておくべきこと、同僚や同年代が知らない資産形成方法を伝えます。
実際に５００万ではじめられた人の事例公開、特に自分は出来ないと思っている人に伝えたい、自宅が稼いでくれる方法、そのための資金調達方法。「あ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
物件の見せ方・魅せ方
先日、北海道に行った時に旭山動物園に行ってきました。いまさら知らない人はいないかと思いますが、今までにはない動物の展示方法によって、動物がのびのび、いきいきと生活する様をみることが出来ると、評判の動物園です。はたしてどんなもんかな？と思って行ったのですが・・・ やはり評判に偽りなし！でしたね！ トラやアザラシはともかく、至近距離で白くまを見たのは初めてです！それもウロウロと落ち着きなく、まあ～よく...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
普通に書類選考を行う病院に応募しましょう
募集する病院側に「看護師募集の書類選考は厳密に行いましょう」と提案しました。 病院の求人広告などで病院に直接応募の連絡を入れると「それでは面接の日に履歴書をお持ちください」と済ませている病院が多いのだそうです。 病院側も看護師不足なので必死です。 また看護師のほうも「転職先には困らないから」「選考で不合格になるような仕事をしてないはず」とプライドがあるのならば「事前に書類選考はしなで当然」と...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
自動車保険 保険使わない方がいい場合
自動車保険 保険使わない方がいい場合 自動車保険では、前年度における保険事故の有無や回数などで翌年の保険料が変わります。 「等級」というやつですね。 事故により保険金が支払われた場合、現在１０等級で保険金請求しなければ来年は１１等級となります。 現在１０等級で保険金請求をすれば３等級ダウンで７等級となります。 支払われる保険金の額と、次年度以降の保険料の増加額を比較すると、保険料の増...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
看護師不足でも書類選考は厳密に
本日は「採用側」の目線で書き込みます。 「看護師が不足」とばかりに、応募してくる看護師に「それでは面接の日に履歴書をお持ちください」と済ませている病院が多いのだそうです。 え？ 事前に書類選考を行わないのでしょうか？ 職務経歴書は？ 書類選考を行わないのは応募する側に負担を与えず面倒がなくて親切？ そんなことはありません。 いままで何回も申し上げていますが、現在医...（続きを読む）
- 藤原 純衛
- （転職コンサルタント）
円高 英検1級レベルのスピーチのために
英検の2次試験のトピックで「円高は是か非か」というのがあったので、考えてみた
・アメリカに行くと実感するのですが、円高のおかげでドル表示の品物を円に換算すると、以前と比べて日本の物価が格段に安くなっています
・私が一番ドルを使っていたのは240円くらいのときですが、当時は、円換算すると日本の異常な物価高に腹立たしさを覚えました）
・ハーバード大学への留学生の日本人の数が少ないという点を取りあ...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
借金体質改善コラム第48回「夜逃げと自己破産の違いとは？」
G.T.D. と言う言葉が、流行の兆しです。物事を処理していくと言う意味の英語です。G.T.D.は仕事をする上で、大切なスキルで専門のトレーナーが有料でレッスンしていたり、専門のパソコンソフトがあったりします。仕事の効率化に役立つばかりでなく、これを習慣として身につけた人が、異口同音に言うメリットがあります。 それは、・・・カタルシスです。TO DO リストの項目を処理し消し線を引いていくと...（続きを読む）
- 若林 正昭
- （司法書士）
変動型か？固定型か？
住宅ローンを選択するにあたって、変動型にすべきか固定型にすべきか お悩みの方も多いのではないでしょうか？ 住宅ローンで変動金利を選択した場合、 将来金利が上昇して返済ができなくなったら ...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
日時：５月26日（土）
11：00～ 14：00～ 15:00～
場所：中野区東中野1-54-3 プラネット環境計画
設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。
いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。
実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
【最強ビジネスモデル】それでもやっぱりマレーシア。
【最強ビジネスモデル】 2012.05.18 No.0377 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 反響が凄過ぎです。 マレーシアネタは、 ひとまず終わりと宣言しましたが たくさんメールを頂いております。 そして、ママ向けの教材も 続々と、ご紹介ありがとうございます！ こうして応援して下さる方々のおかげで 私はこうして生きているのだと しみじみ感じています。 心...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
○○といえば○○さん、となればパーソナルブランディングは成功！
みなさん、こんにちは。 パーソナルブランディング プロデューサーの金澤です。 このたび、All About プロファイルに専門家として 登録することになりました。どうぞよろしくお願い申し上げます。 「パーソナルブランディング」というと、人によって、 思い浮かべる内容が異なるようです。 身だしなみを中心としたアドバイスをされている方もいるようですが、私の場合には、「○○と...（続きを読む）
- 金澤 彰子
- （ブランドコンサルタント）
Photosynth：土地探しと物件管理で効果的／無料アプリ
結論、“Photosynths”は、とても良いアプリです。
不動産大家から見たこのアプリのメリットとデメリットをお伝えします。
今朝は、面白い情報をいただきました。
この無料アプリは、よく出来ています。
ビデオ撮影よりもすごい写真。
全報告パノラマ写真。東西南北に加えて、天空も、地面も1枚のファイルに収めることが出来ます。
その凄さは、こちらのサイトをご覧ください。
http:/...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
睡眠専門家の健康コラム ストレスと上手な付き合い方 １
◆ ストレスをためない秘訣！
１． 笑いのある生活を！ 「笑う門には福来る。」 近年、心から笑うと、免疫機能が大きくアップすることがわかっています。 笑うことは、気分を明るくし、楽しい気持ちがアップします。 「落語や漫才をみて、免疫力がアップした。」という研究成果もでています。
笑うことだけで、 顔の表情筋を動かし、緊張をほぐす効果、 お腹から笑うので、腹式呼吸ができ、体...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
【優秀な医者とは？優秀な弁護士とは？そして…】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、優秀な医師、弁護士、セールスの 共通点についてご紹介したいと思います。 いずれも、プレイヤー業務としては 非常に高い給与を得ている人々ですが… 優秀な医者とはどんな人でしょうか？ 肩書きではなく腕と人間性がものを言いますね。 優秀な弁護士とは記憶力や頭の良さではなく、豊富な知識を知恵に変える能力と人間性を持っているものです。 ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
オープンオフィス（無料設計相談会）のお知らせ
日時：５月１２日（土）
×11：00～予約済み
〇1５：00～
場所：中野区東中野1-54-3 プラネット環境計画
設計事務所は、一見敷居の高いように見える方もいらっしゃると思います。
いろいろな事例や模型など見ながらたのしくお話しができたらという趣旨で開催しています。
実例写真や模型など、住まいづくりのヒントがたくさんあります。...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
■ご自分でその原因をご存知ですか？
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
いきなりですが、
あなたは、
足元を邪魔するモノの床置き。
頭上から落ちてくる積み上げたモノ。
備えたつもりで天袋に保管してある防災用品。
モノの価値と所有する意味。
必要以上の買い溜め行為。など、...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
アポが取れないと嘆く前に
こんにちは＾＾考動型営業育成コンサルタントの竹内です。 今日は、テレアポでのアポが取れない場合の チェックポイントをご紹介します。 電話のアポが取れないという時に考えたいポイントが3つあります。 まず、断り文句は整理出来ていますか？ 大体断りというのはパターン化しています。 ですから、それに対しての対応法を考えておきましょう。 もう1点ですが、「何のサービスの紹介」か、端的...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
今週11日は「的確に伝える話し方」セミナーを開催します
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 もうGWも終わりましたが、 いかがお過ごしでしたでしょうか？？ 今、コミュニケーション上の悩みを持たれている方に 解決策をご提供致します。 今コミュニケーション不全で悩んでいる方は 非常に多いですね。 営業職でもいらっしゃいます。 それ以外の職種の方でもよく聞きます。 特に30代を中心として、ストレス社会となっていますが、 ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
海外の銀行に預金口座するのは慎重にご検討下さい
前回は、海外への資金逃避の中で、ヘッジファンドについて考えました。今回は海外の銀行に「預金口座を開設する」について、本当に必要があるのかを考えます。 このところの、週刊誌やメディアの報道で、富裕層を対象に海外の預金口座を勧誘するご案内があるようです。その際に、日本と比べこれだけの金利が付きますという、金利の高さを勧誘ポイント一つに為っています。 昨年末、某TVで「マレーシアでのロングステイ」が取...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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