☆★土曜日・日曜日・祝日でもマンションの内覧会に同行します★☆ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、 『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。   その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、 物件そのもの問題というよりは、その地域、その場所の特色のような情報も載せています。   そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察力が必要となる 不動産の現地調...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

『Boy』草食系男子と言われる世代。小さいころに戦うこと、冒険することをしなくなったのかもしれない。 小さいころの冒険が人生に活かされることはきっと多い。今日も冒険に行ってらっしゃい。 『Boy』＝冒活（ボーイ）　 レッド：後先を考えずに行動する色。危険を顧みない色。 ポチっとお願いします↓ *********Finestからのお知らせ********** ☆書道☆ 御社の社...（続きを読む）

徳永 美佳

（マナー講師）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 仕事に悩んだり、転職を考えた時、自然と自身の人生について 考える事になると思います。 目的や目標がハッキリしていれば自ずとモチベーション高く 過ごせるのですが、そうでない場合は 日々、迷いが深まります。 どうすればよいのでしょうか？ それをうまく分析したコラムがありましたので シェアしたいと思います。 ...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

前回からの続き、消費税について。納税義務について少し補足をします。 ・二年前の売上が１，０００万円あるかどうか・一年前の前期で１，０００万円あるかどうか正確には少し調整が入るのですが、これが納税義務判定の基本です。（２つ目のものはまだ実稼働していない規定ですが） ただし例外として自分から納税義務者を選択することもできます。課税事業者選択届出書というものがあるのです。 本来であれば納税義務を逃れられ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

☆☆-------------------------------------------- 「働く」を応援するシリーズⅢ　　 　　「これからの時代の女性の生き方（４） -------------------------------------------☆☆ 今回のシリーズは 働く女性の魅力を存分に語るシリーズなのだけど 前回の（３）で書いた女性たちも 世間の魅力的なワーキングウーマンたち...（続きを読む）

壷井 央子

（キャリアカウンセラー）

こんにちは。将来型会計事務所の岸井です。 早いもので、本日は年度末最後のウィークデーです。（3月決算の場合） 3月決算の会社さんは本日（もしくは来週月曜日の朝一番）にやっておくべきことが２点あります。 現金の締め普段使い用に「小口現金」を用意している会社さんが多いと思います。また、店舗ではレジに現金があります。本日の入出金が終わった後、現金がいくらあるか、しっかり数えて記録しましょう。出納帳（レ...（続きを読む）

岸井 幸生

（公認会計士）

当社では、宅建業法で説明が定められている「重要事項説明書」「売買契約書」とは他に、 『物件調査報告書』を作成し、同時に説明しています。   その添付資料の中には、「重要事項説明書」では説明しないことや、 物件そのもの問題というよりは、その地域、その場所の特色のような情報も載せています。   そしてこれらの情報は、不動産の専門知識や、経験値から育まれる洞察力が必要となる 不動産の現...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

恋愛セラピストあづまです。「婚活（結婚活動）の必須科目　心のおそうじ２」の続きです。６．家族の問題が現在進行形で、引け目を強く感じている これは、依存症の父親が今もいて、そんな家族を持っていることを恥じ、いつも引け目を感じている、などのケースです。結婚すればお互いの家族との 付き合いも出てきます。ですので、この問題は確かに存在する現在及び未来の問題であり、思いこみや過去の感情というメンタル面だけ...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

皆さん、こんにちは 今週末は、お花見 真っ盛りという感じですね 桜が咲いたら 隅田川沿いで お花見散歩を しようと考えています 私は、週末は スクールと 個別相談ですが 夜桜は見れるだろうと 期待してます さて、スクールでは 受講終了後に アンケートをお願い することがあるのですが その際に、最も 多い回答は 「本では理解できなかった 細かいことや 実践の技術が ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はプロジェクトマネジメントについてのお話です。 勘定系システムの開発失敗を巡る、スルガ銀行と日本IBMの裁判に判決が出ました。 http://itpro.nikkeibp.co.jp/article/NEWS/20120329/388219/ 結果は日本IBMに74億円超の賠償命令ということで、IBM側に厳しい判決となりました。 私も以...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

英検1級合格を目指して自力で挑んでいる英語学習者から、英検1級道場に問い合わせが来た 600キロの距離を超えての相談だ  戦歴や学習状況を詳しく述べ、突破力をつけるために、ときどきコンサルティングを受けたいとの要請だった  2010-1で準1級に合格したものの、2011-2の1級は1次試験58点で敗退、単語6割、読解とリスニングが4割の得点で惨敗状況だった  とにかく、5回ワンセットで申し...（続きを読む）

山中 昇

（英語講師）

②財産より借金が多ければ「相続放棄」、「限定承認」 財産よりも借金が多い場合に選択します。財産、借金ともに引き継がないのが「相続放棄」、相続財産の範囲に限って借金を引き継ぐのが「限定承認」です。本人が亡くなって相続が発生してから3ｶ月以内に家庭裁判所に申し出る必要があります。 財産と借金のすべてを引き継ぐのが「単純承認」、特に手続きをしなくてもかまいません。 ③相続財産の調査と評価 不動産...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

国内において運動後の静的ストレッチは筋疲労回復にも有効ではないという報告がある。 ストレッチングの筋疲労回復に関する研究 The study on effect of stretching to recovery of muscle fatigue • 坂上 昇 Sakanoue Noboru 高知リハビリテーション学院理学療法学科 Department of Physical Therap...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊　　　＊ モラルハラスメント被害　 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士　 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです 第６回モラルハラスメント語りと癒しワーク 開催します とき：2012年4月14日（土）10：00-12：30 ところ：西新宿ＫＩＨビル（西新宿7丁目） 料金：お一人さま3,000円 ＊お飲み物、お菓子用...（続きを読む）

佐藤 千恵

（離婚アドバイザー）

こんにちは。 個人輸入、海外通販コンサルタントの斉藤慎です。 先日発売されました雑誌「ビック・トゥモロー」に 記事を掲載させて頂きまして、記事には掲載されなかった 内容をこちらで少しご紹介。企画内容：ロングセラー商品で悠々自適副業という趣旨だったのですが、 お話しを伺って正直かなり悩んでしまいました。「永遠に売れるロングセラー商品」もし、そんな商品があれば私自身が欲しい！ ということで、果たして...（続きを読む）

斉藤 慎

（ITコンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   財務省のマインドコントロール  江田憲司 ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 増税、増税と叫ばれていて、 消費税他の税率が上がる事は 避けられないだろうと、私たちは思っているが 同書を読めば、増税にならな...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

似合うメガネに出会えるメガネサロンｍｙａｍｙａ代表メガネプランナー宮キヌヨです。 メガネを「どんなシーンにでも合うようにしたいので」って選んでいませんか？ これが地味なイメージのメガネになる原因です。 イメージを細かく具体的にすることが、結果として、いつもおしゃれに掛けられるメガネにつながっていきます。 メガネを選ぶとき、まず決めることはメガネを掛けたときにこんなイ...（続きを読む）

宮 キヌヨ

（イメージコンサルタント）

お客様から「住宅ローンの繰上げ返済のメリット・デメリット」について教えて欲しいとの、希望がありましたので、まとめてみました。   住宅ローンの繰上げ返済とは、本当は月々の返済は１０万円でいいのに、ある時に３００万円などまとめて返済することを言います。また、住宅ローンの繰上げ返済をしようと思うと、基本的には銀行の事務手数料が必要ですが、そこは主題ではないので、今回は無視してお話します...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

男性経営者のあなたが女性客を増やそうと努力するなら、この箇所ははずせないでしょう。「女子トイレ」です。たしかに、経営者の間ではまことしやかに「トイレ掃除をすれば、経営がうまくいく・・・」というジンクスのようなものがありますよね。これは、少し科学的ではないので、なんともいえませんが。ずばり、男性と女性とではトイレに対する価値観が異なってきます。女性にとってのトイレは「トイレの神様」というヒット曲の歌...（続きを読む）

うえた さより

（マーケティングプランナー）

いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム　　代表　新垣覚です。 転職の悩みに「職場の人間関係」があります。 いじめ、無視、暴言、など相手からのいやがらせ的行為 に我慢できなくなり転職を考えるというものです。 そのような渦中にある時は本当に辛いものです。 なぜ自分がそのような目に合わなきゃいけないのか？ と、運命を呪いたくなるほどです。 「いじめてくる上司のAさん以外...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

建築の「見た目」・・１ 建物にも見た目はあります。 お店にはお店の見た目・・ そう・・ ラーメン屋さんにはラーメン屋さんの見た目があり・・ 焼き肉屋さんには焼き肉屋さんの・・ 和食屋さんには和食屋さんの・・ ショッピングセンターにはショッピングセンターの見た目があります。 お店の場合はその見た目で...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

毎日、何人もの転職希望者の方とお会いします。 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。 応接室や会議室などで面談することが多いです。待っているときに座り姿勢は　最初の第一印象となります。椅子に深く座り、姿勢も力なく　待っている方が、3割ぐらいおられます。座って待つなら椅子には浅く座り、背筋をのばし待たれるほうがいいと思います。 美容室・ヘアサロン...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

最近、益々いろいろな企業から 「女性の採用がどうしたらうまくいくんだろう」という話を聞く 企業イメージアップのためにも 将来的な人口減少を見越した人員構成を考えても 女性の採用は急務になっている でもそんな実情、 就活まっさかりの現場にいる女子たちは一握りの人たちを除いて 感じられていないはず たぶん「女子の就活事情は厳しいんだ」と思い込んでいるはず 私も平凡な大学生だったから 苦...（続きを読む）

壷井 央子

（キャリアカウンセラー）