マネー の専門家に無料でQ&A相談 (11ページ目)

国保の加入について

　こんにちは。私は病院でパート勤務をしながら、答案の添削の内職、単発のアルバイトをして収入を得ています。6歳、9歳、12歳、14歳の4人の子供がいて主人の収入だけではとても生活していけないので、今年は社会保険の枠を越えないようにと働いてきました。　最終的に枠内になるようにずいぶん収入をおさえて、10万以上はカットしました。その甲斐もなくもしかしたら越えているおそれもあります。しょっちゅう計算したり...

国民年金基金の増額について

　44歳の個人事業主で子供はいません。老後のために国民年金基金に入っていますが、将来支給される金額を増やそうと、現在、掛け金の増額を検討中です。国民年金基金以外の選択肢として、確定拠出年金、民間の終身年金などもあるようで、どれに投じたらよいか迷っています。やはり、まず国民年金基金が一番なのでしょうか？　それとも私のように住宅ローン（57歳時に完済予定）がまだあるような場合、繰り上げ返済に回した方が...

団体生命保険に加入できますか?

はじめまして。現在　持ち家で１０年になります。あと数年後　リフォームか買い替えを考えていますが　主人が約４年前にがんの手術をしております。今は　半年に一度　検診のため病院に通っています。新たに家を買い換える場合　ローンは組めるでしょうか？今すぐではないのですが　もし団体生命保険に加入でき　ローンが組めるとすれば　何年後ぐらいになりますか？今の主人の生命保険では　もし　主人に何かあった場合　ローンを　一括返済するのは無理です。

確定申告は必要？

専業主婦です。現在、私名義で家賃収入が平成１９年４月よりあります。保証金３０万で２０万は１０回分割で４月から翌年（平成２０年１月）まで家賃に上乗せで月８万の収入があります。主人（サラリーマン）の年末調整で私の不動産収入を申告してますが、確定申告はしないといけないのでしょうか？もし必要ならばどの位税金を支払わないといけないのでしょうか？主人の平成１９年分の給与支払金額は5378080円、源泉徴収税額...

病気等無収入の場合の確定申告

現在48歳独身で両親と同居中。（両親共年金受給者）2006年10月に退職以来、身体の具合が思わしくなく現在まで失業中で所得はありません。2007年3月に確定申告をして、2007年分住民税（19万円）国民健康保険（20万円）は納付致しましたが、2008年度3月に確定申告をすれば還付になるのでしょうか？また、2008年度の住民税は0円、国民健康保険は減額、国民年金は納付免除になりますか？所得0円でも確定申告はする必要がありますか？

源泉徴収票

今年１０月に退職し、すぐに、再就職しました。退職した会社に源泉徴収票を、送ってもらうよう，再三、請求したのですが、年が変わって、いまだ送られてきません。通常、いつ位にもらえるものなのでしょうか？年末調整できずに困っています。

離婚に伴う住宅ローンの借り換えについて

はじめまして　こんにちは。私は１３年前に住宅ローンを組みました。当時の契約は私が債務者で妻は連帯保証人です。妻も私も職をもっています。このたび離婚することになり、毎月の住宅ロがーンの支払いが大変になりました。妻の収入がなくなったためです。毎月のローン返済の額を少なくし期間を長くする借り換えはできるのでしょうか。

確定申告医療費控除と住宅借入金等特別控除

　公務員で住宅借入金等特別控除を受けています。源泉徴収票は、その控除の際に、原本を提出してしまい手元にありません。また、うっかりコピーするのも忘れてしまいました。　医療費は、平成19年の１年間で、私と子ども二人分で173,030円。子ども二人の扶養手当て等は、同じく公務員の主人の方にしてあります。また、共済組合からの医療費給付を受けていますが、明細が手元にあるのは、私本人の物だけです。4月分が7月...

10年固定のみと３年(５年)とのミックスプラン

4100万のマンションを自己資金1600万円+2500万住宅ローンにて３月に購入します。10年固定金利2％の元金均等返済のローンを期間19年で借入れる予定です。５年後と10年後に養老保険の満期をむかえるので各500万ずつ繰上返済を予定しております。11年目以降は金利優遇は?1％ですが、この頃にはローン残高も少ないので金利上昇にも十分に耐えれるとふんでおります。仮に３年或いは５年の短期ローンと10年ローンをミックスする場合に支払い総額でメリットはあるでしょうか？

ダブルキャリアについて

最近よくダブルキャリアと言う言葉を耳にします。サラリーマンでありながら会社以外の仕事も持つというケースです。会社員でありながら起業をしたり、個人事業主になったりする事は税法的に可能なのでしょうか？また、この場合税金のの支払いは会社の天引き分と事業主の分と両方支払う事になるのでしょうか？

不動産所得の経費

自宅を壊して、２軒の戸建を建てました。１戸には住むつもりでしたが結局２戸とも賃貸として貸し出し、自分は別のところに賃貸を借りて住んでいます。確定申告で、自分が支払っている家賃を不動産所得の経費として計上したいのですが問題ないでしょうか？アドバイス宜しくお願いいたします。

店舗兼住宅の税金

趣味を教える教室と住宅を一緒に新築したいと思っています。この場合の取得税や固定資産税について教えて下さい。いま検討中のプランは約２２０?のうち教室部分が３０?です。教室をいつ頃始めるかは未定です。この場合、全部を住宅として申請したほうが税金が安くなったりしますか？住宅部分が全体の２分の１以上なので店舗兼住宅で申請しても住宅のみで申請しても同じ税金なのでしょうか？（維持していく上でできるだけ良い方法をとりたいと思います。他にもかかる税金や対策があればそれについても教えて下さい）

繰り上げ返済について

H18年に、住宅を購入しました。住宅ローンで組んだのは、1250万です。返済は、10年固定の２，３％でしたが、今回繰り上げ返済をしようと考えています。当初131回返済で、11年の期間でしたが、繰上げすると、5年で完済となります。その場合、住宅ローン控除は受けられなくなるのでしょうか?

専業主婦から自営業に変わると・・・

自宅で趣味を教える教室を開きたいと考えています。現在は無職で主人の扶養家族ですが、自営業者になると扶養家族ではいられなくなりますか？年金は国民年金に変わり、保険証も自営業者だと変わるんですよね？収入が１０３万円以下なら自営業者でも今まで通り扶養家族でいられるのですか？

住宅ローンのつなぎ融資の回避

今年３月に新築マンションの引渡しを受ける者です。諸費用を低くしたいので、つなぎ融資を回避したいのですが、同時決裁を売主側と銀行側に認めさせる際の具体的なポイントを教えてください。売主側の業者が嫌がるのはなぜですか？また、先行入居に関しても業者にどのようにすれば受入れてもらえやすいでしょうか？住宅ローンは提携外なので、業者側はつなぎ融資を薦めてきます。因みに、3/1引渡し、3/15入居予定です。質問自体がトンチンカンかも知れませんが、よろしくお願い致します。

医療費控除(?_?)

医療費控除というものがあることを数年前に知り、毎年医療費の領収書はとってあります。1年ごとに分けて保管してありますが、どうしたら良いのやら・・・と思っている間に年月が過ぎていってしまいました。昨年は主人が入院しましたので１０万円以上かかったと思います。（主人の入院が月末に２日と次の月の最初に入院したため月末に掛かった費用６８０００円が高額医療の対象にならなかったため）?計算する際には病院の領収書の...

住宅ローン減税について

平成１５年に、某銀行より３２００万円借り入れマンションを購入しまして現在ローン返済中なのですが今回、ネット銀行への住宅ローン借り換えを検討中です。その場合、ローンの所得税、および住民税の減税は引き続き継続可能なのでしょうか。

所得補償保険

最近、医療制度が変わり、病気や怪我で入院しても、短い期間で退院させられ、その結果自宅療養するケースが増えているとききます。現在、主人名義で入院日額１万円（120日型）の医療保険に入っていますが、あくまで入院補償だけなので自宅療養中の保険金はもらえませんよね。また、精神疾患をわずらうと比較的長期自宅療養を余儀なくされるとも聞きました。それならば、所得補償保険に入りなおそうかな、と考えています。所得補償保険のメリット、デメリットを教えてください。

子供独立後の老後資金作り。

老後の為の資産作りで御相談させてください。今春4月で末子が大学を卒業し、教育費から開放されます。大学が下宿だった為、妻のパート代の約10万は仕送りに消えていました。今後の生活を考えたときに妻の収入をどのように貯蓄または運用すればよいでしょうか？現在の状況夫婦共47歳。（持家）　夫婦の公的年金を計算してみましたが、　65歳以降夫婦で180万/年、見込みです。　（夫：現在自営業：国民年金+10年厚生年...

損害賠償の確定申告

昨年、家を売却し新たに家をローンで購入しました。その場合にかなりの損が出ましたので、確定申告をしようと思います。それだけであればよかったのですが、売却した家が傾いているという事で、損害賠償を要求されて600万円を支払いました。この場合、確定申告で損を少しは取り戻すことは可能でしょうか？家の売買と損害賠償の請求は昨年で、実際に損害賠償の支払いは今年の1月です。損害賠償分の確定申告は今年ではなく来年行うのでしょうか？以上、よろしくお願いいたします。

住宅ローン審査についてお伺いします。

住宅ローンについてご相談申し上げます。私名義の住宅が古くなり、大規模修繕を考えています。私は現在無職ですが結婚を予定していて、彼が住宅ローンを組み私の住まいを改修して、彼の両親を引き取り4人で生活する計画です。彼は現在53歳、年収は370万円、勤続年数は4年以上あります。彼の収入は少ないのですが、現在彼の両親（共に80歳代）の年金が月額で40万円程あり、今のところ経済的には安定しています。住宅補修...

保険についてお聞きします

死亡時1200万円の保険がおりる終身保険に加入しています。月11000円ほどずつ保険金を払っています。払い込み満了時精算受取金434万円、プラス積立て配当金という事になっていますが、精算受取金というのは全額もらえるのでしょうか？今15年払っていますがまだ残り20年ほどあるので保険の見直しも考えています。今の時点で解約をすると約100万円ほど戻ってくるようです。配当金は去年は0円で現在積立て分はは77000円程です。

生命保険の更新

現在４１歳女性独身です。１５年前に日本生命の終身保険に加入しました。今年４月に更新月ということで、保険屋さんから先月連絡が来たのですが、新しい見積もり作成をなかなかしてくれず、やっとしてくれたと思ったら、もう期間が迫ってるから１週間以内に更新手続きをして欲しいと言われアセってます。結婚していないので死亡保障は葬式代程度でいいと思ってるので、医療に重点を置きたいと思ってます。ですが、ニッセイでは死亡...

不動産譲渡の確定申告と株式の特定口座

サラリーマンで年末調整を受けています。19年に不動産譲渡所得があり、初めて確定申告をします。株式について特定口座（源泉徴収あり）があり、19年にわずかに売却益があるのですが、確定申告時には、この株式分も加えて申告しないといけないのでしょうか。

住宅ローンの借り換え

住宅ローンの借り換えを検討しております。クレジットカードでのキャッシングを残高不足で2回延滞しました。次の日にあわてて振り込みました。やはりローン審査は、厳しいでしょうか。