(閲覧数の多い順)愛媛県によるマネーの専門家への質問一覧 - 専門家プロファイル

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義母の保証人に夫がなりました

義母が賃貸マンションの契約の際に夫が家賃保証の印鑑をついたそうです。実は義母には借金があるらしいのです。家賃が滞った場合に夫に支払義務はありますか?

回答者
三森 敏明
弁護士
三森 敏明

育児休業中の確定申告について

平成20年度半ばより育児休業中です。これまで住民税は給与から天引きでしたが、年度の途中から育児休業となり第3期分(納期限平成20年10月)、4期分(納期限平成21年2月)を自己納付しました。この度平成20年度分の確定申告をする予定ですが、自己納付した住民税については控除など記載欄がなく、どのような取り扱いになるのかわかりません。単純に源泉徴収税額に納付した住民税額を加算したらよいのでしょうか?その場合納付年度が平成21年である4期分は何年度の確定申告に反映されるのでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

年末調整

今日、会社から年末調整をすると追徴課税になるので書類を返却されました。私は親の扶養に入っています。(今年の収入が約125万円になります。)年末調整をしてもらえない場合、自分で確定申告をしないと駄目なのですか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽

保険証券に記載されている解約返戻金について

はじめまして。15年前に契約した年金型生命保険の解約返戻金についてですが保険証券に記載されている解約返戻金額表はアテにならないものなのでしょうか?コールセンターに問い合わせたところ証券に書かれているのはあくまで予想額であり、確約されたものではないとの事でした。確かに15年前と比べると景気が悪化しているので変動するのは仕方が無いのかとも思いますが証券にはそういった記載は無く、解約返戻金についての注意...

回答者
伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー
伊藤 誠

寡婦について

私は婚姻によらないで子供を生みました。確定申告において寡婦の控除はできますか??

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

投資信託で利益はでる?

株式投資をやっています。最近、投資信託の購入を検討しているのですが、購入時や購入後にかかる費用がよく分かりません。株の場合、現物株ならば保有中に費用はかかりませんが、投資信託は保有している間ずっと費用がかかると聞きました。利率が高くても、毎日手数料を払っていたら、投資家に利益がでるとは思えません。投資信託は販売会社が儲けるためだけに売っているような気がするのですが、どういう仕組みになっているのか教えて下さい。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

扶養家族について

昨年9月から主人の母と同居しています。母は年金生活者なので、生活費はほぼ全て私達がもっています。ただ、健康保険料や介護保険料は母が年金から自分で支払っています(主人の世帯に入るより、自分が世帯主になっていた方が保険料が安いということでそのようにしています。)(私は出産のため、昨年12月22日に仕事を退職し、主人の扶養になりました)母を主人の扶養家族として申請することはできますか?その場合、母は主人の世帯に入らないといけないのですか?よくわからないので、詳しく教えてください。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローンの審査ついて

6年前に自己破産をしました。今は生活も安定し、がんばっています。まだまだかなり先の話ですが、家を購入したいなぁと思いますが、ローンを組むことは可能なのでしょうか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

生命保険の見直し

今までは、私も正社員でしたが、これからパートで働くことになりました。収入減に伴い、負担の大きい主人の保険の見直しを考えています。子供は9才、7才、3才の女の子です。現在、約37,000円の保険料を支払っています(31才契約)。内訳は終身死亡保障1,100万円、家族収入特約25万円(34年)、各入院特約5,000〜10,000円、子供入院5,000円です。契約後家を購入しました。住宅ローンの残り13...

回答者
山本 俊成
ファイナンシャルプランナー
山本 俊成

住宅ローンと贈与税

今年3月に新築マンションを購入しました。夫婦と子供(2歳)の所帯です。マンションは主人と私の共有名義(50%ずつ)にしています。二人とも会社員で主人が年収600万、私が700万です。住宅代金のうち2700万を3年固定(0.95%)の住宅ローン(主人と私それぞれ半分で借りています)にしています。今の貯蓄額が7000万(投資信託や定期など)あり、3年後にローンを一括返済する予定です。その際のお金の出所...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

赤字をなくして貯金したいのですが・・

夫婦2人に子供4人(小4,小2,5歳、1歳)の6人家族です。主人は地方公務員で私は専業主婦です。毎月、赤字で実母から援助を受けて生活しています。どうにかして援助をなくし少しでも貯金をしたいと思っています。4月頃までは9万程度の赤字が出てしまってましたが、それをなんとかここ3ヶ月ほどは2万まで減らしました。ですが、どうしてもその2万からが減らせません。どこを削れば良いか、アドバイスをいただけませんで...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローン

3年前、3年固定1700万ローンを組み、今年9月に固定期間変更を考えなければいけません。5年固定2.9%、10年固定3.6%どちらかで悩んでいます。10年固定にすると、月々2万返済額がアップしますが、私(主婦)のパートを増やす事、子供が幼稚園から小学校へ入学するにより、可能だと思っています。9月の変更時、100万の繰上げ返済を考えていますので、次のまとまった繰上げ返済は、5年か10年、固定期間変更...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

生活費の見直しをしたいのですが。

昨年9月結婚した新米夫婦です。主人は中小企業の会社役員。私は派遣社員として働いてきましたが妊娠後期に入るため来月末で退職します。今まで夫と私の収入で何とか生活してきましたが、子供が産まれると何かとお金もかかるし、現状では私が仕事を辞めてしまうと生活費がたりません。詳細は以下の通りです。()内は支払者また詳細夫収入:18万(社会保険無しボーナス年1回・1ヶ月分の10%) 私収入:10万(社会保険ボー...

回答者
阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー
阿部 雅代

これから資産運用をはじめたいのですが。

はじめまして。これまで全く投資など資産運用を行ったことがありません初心者なのですが、この度、まずは運用資金100万を元手に資産運用を始めようと思っているのですが、全くの素人で何をどのようにすればよいのか右も左も分からない状態です。元手の100万は今後使用用途のないもので、どのように運用するのがいいのでしょうか?分配の仕方などアドバイスして頂けたらと思います。ほんと初心者の質問で申し訳ないのですが、ご指導の方よろしくお願いします。

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

住宅ローン 審査前準備

3年の固定が終わるので他銀行への借換えをしようと仮審査をお願いしましたがとおりませんでした。何が原因なのか教えていただいていないのですが、もしかするとブラックに乗ってるのかもと思い、個人信用を確認しようと思っていますが、どこへ教えてもらったらいいのでしょうか?色々なところに相談しているのですがブラックなら通る所もあるよっていわれる所や絶対に通らないので五年は今の銀行でと言われるところもあります。。。どうなのでしょうか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローン:団体信用の審査が気になってます

新築マンション購入予定です。夫は現在40歳、完治状態ですが、うつ病で1年前に休職(1ヶ月間)があり、高血圧の薬を服用中です。職業は国家公務員ですが、2000万円程度の住宅ローンを組むことは可能でしょうか?(他のローンはありません。 また、発病前に生命保険には加入しています)団体信用保険の審査等が気になっております。よろしくお願い申し上げます。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

ローンの名義変更について

夫と二人の名義で住宅ローンを組みましたが、一年前に離婚。現在はおっとが家にのこり一人でローンを払っています。家の名義も二人のままの状態です。ローンの名義ですが、自分は消して夫のみの名義に変更することは可能でしょうか。今は、私は再婚して専業主婦です。前夫が支払いを怠った場合、私や夫にもふりかかってくるのでしょうか。家の名義は前夫のみに変更する話し合いになってますがそれだけでは、ローンの支払い義務は解...

回答者
早乙女明子
プロファイリングコンサルタント
早乙女明子

過年度の控除について

別居ですが扶養家族としていた父が、扶養の範囲をこえているので、修正申告するよう指示がありました。念のため平成16年からですが、父は年金収入のみで、160万位です。又同居している母の医療費が控除できることもわかりました。17年からは母がねたきりなので障害者控除ができることもわかり、何からどう申告しなおせばいいかわかりません。主人の給与収入は1100万前後で、父母のほかに私と子供一人が扶養家族として年末調整をうけていました。、

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

育児休暇中の年末調整

今年は私は出産と産育休で収入はなしです。(産休手当て等以外)私が会社をやめていない限り主人の扶養には入らないと思っていたので主人の年末調整で扶養のところに私の名前を書かずに提出てしまいました。後で気づいたのですが主人の会社の担当者がすでに役所(?)に提出後でした。一応聞いてみたのですが主人は日本語が完全ではないし担当者は英語があまりできません。きちんと伝わってるかどうか不安なのですが調整が行われた...

回答者
大黒たかのり
税理士
大黒たかのり

子供の扶養の仕方について

私は夫婦共働きで両方が社会保険に入っています。先月までは子供1人だったので子供は旦那の扶養に入っていたのですが、今月二人目の子供が生まれ、知人から1人は嫁の扶養に入れたら?と言われたのですが・・・。共働きだと両方の保険に1人ずつ入れたほうがよいのですか?何もわからなくて・・・。収入などでかわってくるのですか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

年末調整について

毎年、旦那の年末調整で2〜3万円の返金があったのですが、先日会社から、『先月(12月3日)に子供さんが生まれているので返金どころか支払いが必要になるだろう』と言われました。まだ生まれて数日なのに・・。と思ったのですが、やはり家族が増えると年末調整で返金は期待できないのでしょうか。

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

源泉徴収票

今年10月に退職し、すぐに、再就職しました。退職した会社に源泉徴収票を、送ってもらうよう,再三、請求したのですが、年が変わって、いまだ送られてきません。通常、いつ位にもらえるものなのでしょうか?年末調整できずに困っています。

回答者
中村 亨
公認会計士
中村 亨

削るべきところは・・・?

主人と私の2人暮らしです。私は専業主婦です。主人の手取りは基本給が20万で、これに手当てが平均6万ほどつきます。ボーナスは計60万ほどで、主人の実家にお金を納めているので、夏・冬とも5万ずつ納めて、残りは家購入貯金にあてています。あまりカツカツだと足りなくなったときにあちこちから引き出してしまって管理ができなくなる為、月々の予算をあらかじめ決めておいて、余ったら貯金をする、という感じでやりくりして...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

これからのライフプランと繰り上げ返済について

夫45才(手取り月約20万円前後、ボーナス年間手取り約100万円)妻45才(手取り月約12万円、ボーナス年間手取り約20万円)貯蓄約900万。住宅ローン(平成12年に2千5百50万円借入35年ローン)月払5万円、ボーナス払い年間52万6千円。他ローンはありません。夫婦で暮らしていて、子供はおりませんが、勤め先の景気が悪く、特に妻の給料はここ数年で、大幅カットとなっています。新築で購入してから8年程...

回答者
ファイナンシャルプランナー

借り入れについて教えてください

主人は法人の代表取締役です。私の実家が事業に失敗した際私が個人の名義でカードで沢山キャッシングしたため支払いが今大変なことになりまとめたいのですが、銀行系では通らず銀行系の消費者金融で主人の名前で一本化しようかと、思案中です。ただ、心配なのは主人の会社が個人の借金のために借り入れが出来なくなるのでは?と言う事です。会社は兄弟でしているため、迷惑はかけられません。どうかアドバイスをお願いします。

回答者
大間 武
ファイナンシャルプランナー
大間 武

扶養手当

サラリーマンの配偶者で自宅で学習塾をしており、青色申告をしています。今は会社から扶養手当をもらっていますが、会社の規定で扶養手当の受給は「所得税法上…」詳しくは就業規則がみつからないので忘れてしまったのですが…。結局、配偶者の所得というのは、所得税の確定申告書Bで(所得金額合計?、所得から差し引かれる金額25を引いた26の課税される所得金額)のどちらなのでしょう。前年までは、?の合計が33万以下に...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

相談場所がわかりません

数年前に取引先の銀行が倒産しました。その際借り受けていたお金は「整理回収機構」にまわされました。会社はその後倒産。昨年担保であった土地2箇所が売却されました。担保としては十分であったと思うので完済したと思っていたのですが、昨日「整理回収機構」からまわされたというところから売却損分の請求が届きました。会社自体もう無く担保となるものももう何もありません。金額は数千万円自己破産しか道は無いのでしょうか・...

回答者
羽柴 駿
弁護士
羽柴 駿

投資用マンションについて

48才、年収約900万円の男性です。現在、以下の2件の投資用マンションを所有しています。?神戸市東灘区 1996年12月購入 1740万円 ローン35年 支払月額 63,000円 家賃収入47,500円 ?2002年8月購入 1310万円 ローン30年 支払い月額61,000円 家賃収入 53,000円 金利が少しずつ上がり節税効果もほとんどなくなり、70歳くらいまでローンを支払っていくことに大変...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

家計診断おねがいします

1月に結婚し、現在夫24歳消防士(4年目)、妻24歳事務員(派遣)現在妊娠4ヶ月にはいり、11月に出産予定。子供は2人(できれば3人希望)子供が小学生にあがるまでに引越しとマイホームを希望。現在、軽自動車2台。車ローンなし。夫手取り 16000円(多少変動あり)妻手取り 12000円(日給制)家賃   60000円駐車場代  6000円(2台)光熱費  11000円携帯代  16000円インターネ...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

子供の扶養について

6月から正社員として働くことになったのですが、子供を主人と私のどちらの扶養に入れたらいいか悩んでいます。ちなみに一応主人の年収(約400万円)のほうが私の年収(約250万円)を上回るのですが、主人の会社は扶養手当がなく私のほうは一人につき8000円でます。どちらのほうが得になるのか教えてください。よろしくお願いします。

回答者
ファイナンシャルプランナー

身の振り方がわからない、決められない

出産を機に私の実家(持ち家)で暮らしています。一昨年早期退職した父は祖母の農家を継ぎ、母は専業主婦。弟は2人いますが病気持ちで自活できそうにありません(統合失調症・重度の緑内障)。主人の実家は同じ市内で共働きですが借家で狭い為同居を断られました。主人は独身時代25万円あった給料が(明細を見せてもらった)結婚を機に店長からマネージャー(肩書きは副取締役)に昇進したにも関わらず収入は激減。県内に展開し...

回答者
阿部 雅代
ファイナンシャルプランナー
阿部 雅代

今後のライフプランについて

こんにちは。今後のライフプランに関して相談させてください。現在は某大手企業で研究職をしております。勤続10年を迎え、自分としてはある程度形のある結果が残せてきたと感じております。今後、私的な事情もあり実家に戻り自営で商売をしたいと考えております。まずは専門知識をつけるため専門学校に通い、数年間は修行を積むつもりです。安定な正社員が持て囃される中、全く逆行した決心ですが、ただ安定のためだけに会社にし...

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

扶養範囲内のパート収入について教えてください

他質問者様のQ&Aも拝見しましたが、分かりにくい点があるので教えてください。私(妻)は、昨年11月から夫の扶養に入り、パート収入月8万から11万円ほど(内 13,000円が非課税通勤手当)を得ています。できれば年収98万円または103万円以内に収めたいと考えています。そこで分かりにくい点は、この年収というのは非課税通勤手当も含まれるのかどうかです。ずっと含まれないものと思っていましたが。。。年収と...

回答者
岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー
岡崎 謙二

どこにしようか迷ってます

はじめまして。いろんな資料を見ていますがわかりません。どれがベストなのか人それぞれでしょうが...医療保険、がん保険をさがしています。終身のほうがいいのでしょうか?オリックスのキュアレディ終身と損保ジャパンひまわり生命のフェミニーヌと東京海上日動あんしん生命のがん保険にしようかと思ってますが...フェミニームは15年満期で後のことを考えるとどうかなっと思いますが3年ごとにボーナスがもらえるので魅力...

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一

保険について

保険について教えてください。主人32歳私27歳夫婦二人暮らしです。(1.2年の間に子供ができることを仮定してお願いします)今入っている保険はこんな感じです。 主人終身保険一時払い300ドル・・・お葬式程度医療保険入院8000円(終身)ガン保険入院13000円一括200万円医療保険とガン保険で月6500円程度私終身保険一時払い300ドル・・・お葬式程度医療保険入院5000円(終身)ガン保険入院100...

回答者
大関 浩伸
保険アドバイザー
大関 浩伸

少しわかりづらいのでお願いいたします

受給資格と受給期間について例を示してご質問したいのですが、平成18年7月1日から平成19年12月末までA社で勤務し基本手当てをもらわずに平成20年8月1日から平成20年10月末までB社で勤務した場合 改正前はA社での勤務だけで基本手当ての受給要件を満たしているのでA社退職後1年間のあいだしか受給出来なかったと思いますが改正後はA社で受給要件を満たしていたとしても通算できるように改正され、B社退職か...

回答者
清水 光彦
ファイナンシャルプランナー
清水 光彦

主人より妻の方が収入が多い場合

子ども8歳と3歳がいます。現在主人が2人とも扶養していますが、収入の多い方が扶養した方がいいのか悩んでいます。ちなみにマイホーム購入が決まっており、ローン減税等も視野に入れ回答いただきたいのですが・・・。ちなみに夫の所得税は月何百円程度。私は月1万強と言った感じです。年末調整での扶養控除の最良の申請方法も教えて下さい。

回答者
ファイナンシャルプランナー

住宅ローン 連帯責務 税金対策?

新築物件を購入予定で、引渡しを3月初めにし、住民票の移動を春休みに計画しています。3100万のローンを夫(年収274万)妻(317万)ですが、組む予定にしています。住宅ローン減税やその他の税金対策として?、扶養は子供二人を4月からそれぞれ一人ずつ扶養しようかと考えています。果たして、どのような方法が、少しでも得なのか分からず、質問させていただきました。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

住宅ローン借り換え審査について

住宅ローン借り換えを検討中です。現在審査中ですが、1社否認回答後、別の保証会社へ出し、1ヶ月返答がありません。否認の原因は、去年の夏に主人が友人の保証人となっており、その返済100万があった事かと思っています。でも、すぐに返済し、保証人からもぬいてもらっています。銀行からは、もしまた否認回答ならば、借り換えできないと言われているのですが、その場合別の銀行でも同じ結果なのでしょうか?いつになれば審査...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

仕事の復帰について・・・

大学病院で勤務し昨年6月末に出産し、現在育児休暇中です。本年4月より夫の転勤が決まりやむなく退職予定です。育児給付金をこれまでもらい私は子供が一歳になれば復帰を考えていました。しかし退職しなければならず、転勤先で仕事を探しパート勤めをしたいと考えています。この場合、復帰後の育児休業復帰金はもらえないのですか?またこれまで給付金を頂いてきましたが、退職時のペナルティはありますか?給付金も返金しなければならないのでしょうか?

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

一人暮らしが可能かどうか?

給料手取り12万円程度で、契約社員の25歳独身女性です。今は両親と同居しておりますが、両親が県外へ引っ越すため一人暮らしを考えています。月々支払う奨学金と支払いが合計2万7千円程度あるため、将来のことを考えると、親とともに県外へ引越し転職しなければいけないのかとも思います。アドバイスをぜひお願いいたします。手取り給料        120.000円奨学金等支払い      2.7000円貯蓄額  ...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

いくらの所得税が掛かる?

8年前に1DK18戸付の土地を相続しました。マンションは兄名義土地は私(妹)名義です  土地は50坪=実勢価格80万円/坪マンションは築30年 軽量鉄骨+ヘーベル壁+5階建て+EV付です。  これを売却すると兄と私の税金はいくら位掛かるか教えて頂きたいのですが。よろしくお願い致します (叔父より) 

回答者
薬袋 正司
税理士
薬袋 正司

保険見直しについて

今現在、建物2000万(新価)地震2000万 家財2000万地震1000万に入っていて13万円ほど支払っていますが家計の事情により7万ほどしかかけることができない状態となりました建物1000万地震500万 家財1000万地震500万に落そうと思うのですが「保険対象額いっぱいにしてかけておかないと  全額支払われない」様な事が パンフレットに書いてあります。ほんとうでしょうか??

回答者
運営 事務局
編集部
運営 事務局

住宅ローンの繰上げ返済と 教育費積み立て

主人は現在38歳で、現在小4・小1・3歳の子供がいます。高校までは公立を考えていますが、9年後に第一子が大学に行く年になり、3年ごとにそれぞれ大学に行かせてあげたいと思っております。 近くに大学が無いためお金が掛かります。先日住宅ローンの繰上げ返済をしたので 今手元に余り現金が無く、学資保険にも入っていませんが、これから年間180万は貯めれる計算です。 主人の生命保険(終身死亡保障2000万円・主...

回答者
ファイナンシャルプランナー

保険の診断について

先日知人に偶然出くわしたのですがその方は保険の外交員をされており半ば強引に保険に加入されそうになっておりますそういった知識は全くないので妥当なものかご相談させていただきます。当方 31歳 男性 独身順風人生 75歳払済 10年満期年金払定期保険特約 200万×5年インカムサポート  100万定期保険特約    500万終身保険      100万死亡した場合一時金として700万円総額1700万円受...

回答者
笹島 隆博
医療経営コンサルタント
笹島 隆博

雇用保険に影響しない仕事時間

 はじめまして。来年度の仕事の仕方を保険との兼ね合いをみて決めようとしています。現在月給150000円で、交通費4100円もらっています。非正規社員です。3月で自己都合退職をした場合、3ヶ月待機して、雇用保険がもらえます。結婚して主人がおりますが、4月に主人の扶養に入ることができたとして、受給開始までの3ヶ月間扶養に入って、受給する月から出て、雇用保険を受け取るなんてことはできるのでしょうか? また、4月から、週20時間以内の労働なら、受給額を減らされることはないというのは、合ってますか? 

回答者
ファイナンシャルプランナー

退職後の健康保険と年金

こんにちは。3月に退職し、3ヶ月給付制限の後、雇用保険が90日支給されます。その場合、支給が終わるまで、1.今の会社の健康保険を任意継続して、保険料と年金を払って、雇用保険をもらう。2.最初の3ヶ月間夫の扶養に入り、雇用保険が支給される間、扶養から出て、国保と年金を自分で払う。(夫の健康保険は、協会けんぽなので、これが可能だと思います。)3.任意継続せず、国保にして、雇用保険をもらい、国保と年金を...

回答者
ファイナンシャルプランナー

住宅借入金特別控除について

平成21年1月に中古住宅(築30年)を購入同 2月〜3月に改築を行い、4月から入居しました。改築は、建築確認を必要としない、住宅全部の模様替えにあたります。この場合の改築費用について、住宅借入金特別控除が受けられるかお聞きしたいです。控除が受けられるとして、問題がもう一つあります。大体の費用内訳は住宅購入費 1800万改築費用 1200万でした。ローン借入額にあたっては、総額3000万で、住宅購入...

回答者
山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
山中 三佐夫

住宅ローンと今後のライフプラン

結婚8年目専業主婦(35歳)です。夫(42歳)、この2月に第1子が生まれる予定。年収は夫の手取550万円、貯蓄1900万円、現在の住まいは借家(家賃65000円)。子供が生まれるにあたって家が手狭になるため新築を考えています。既に昨年土地を購入(ローンなし)したのですが、都市計画区域外でまだ山林の状態のため土地の価値としては低い(固定資産税1000円)です。市街地には近く景色が良いです。建物は広く...

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨

預金連動型住宅ローン

4100万円のマンションを購入予定です。頭金500万で、借り入れ3600万で、35年ローンで審査は通りました。年収1500万円です。現在預金が2000万円あるので、預金している銀行の預金連動型住宅ローンを組む予定で、金利は3%の変動型です。しかし、固定で1.2%の3年のローンから初めて預金連動型の3%に4年目から変更したほうがいいのか、最初から変動型3%のローンで組んだほうがいいのかどちらがいいのでしょうか?

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄

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