「居住」を含むコラム・事例
1,306件が該当しました
1,306件中 851～900件目
買換特例(譲渡益)の確定申告手続きと必要書類
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*確定申告をしないと特例の適用はありません！
マイホームを売却して利益が...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3000万円控除の特例概要
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*所有期間に関係なく適用を受けられます。
マイホームを売却して利益が出て...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
少子化と住宅の長寿命化
少子高齢化が叫ばれはじめてもうどれくらいになるでしょう。 いろいろな議論は行われているのでしょうが、少子化のスピードは 一向に衰えることなく益々その勢いが増しています。 昨年末の国土交通省の発表によると２０５０年の日本の人口予測は、 ９,５１５万人（高齢化率３９．６％）。１億人を切ります。 そしてその５０年後の２１００年には４,７７１万人。 １００年前の明治後半の水準にまで減少していくそうで...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
直系尊属からの住宅取得資金贈与の非課税適用の注意事項
直系尊属からの住宅取得資金贈与の非課税適用の注意事項 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 住宅用家屋の新築あるいは取得のための資金であれば 平成22年中は1500万円、平成23年中は1000万円が贈与税非課税という 特例があります。 この特例の適用に当たって、建物の引渡し時期に注意が必要です。 例えば、平成22年中に親から1500万円の贈与を受けて自己の居住用建物 を取...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
相続時精算課税制度(住宅取得資金贈与)の必要書類
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*確定申告期限までに新居を取得して住み始めた場合の必要書類です。
相続時...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅取得資金贈与の適用条件(物件の条件)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*細かな条件がありますが、満たさないと適用を受けられませんので注意しましょう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
中古住宅を購入したら
住宅借入金等特別控除は大きな所得控除です。
マイホーム購入で住宅ローンを組まれたら申告はぜひぜひ！しておきましょう。
今回は中古住宅の場合の条件を紹介したいと思います。
新築とかぶる部分があると思いますがご承知ください。
・取得した住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上が専ら自己の居住のために供されること。
・居住に供する住まいが2つ以上の場合は主に居住を供する１つ...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
相続時精算課税制度(住宅取得資金贈与)の概要
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅取得等資金贈与については年齢の条件がなくなります！
相続時精算課税...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1500万円(居住の条件)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*転勤等の場合
住宅を購入すると転勤となるという話をよく聞きます。
住...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税1500万円制度の解説(贈与税非課税)
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*デメリットのない制度ですので対象者は必ず適用を受けて下さい。
一昨年6...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
おしどり贈与の申告方法
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*一定の書類の添付と納税額がなくても申告が必須です。
婚姻期間20年以上の夫婦が住宅取得資金か住宅の持分を贈与した場合には、2000万円まで贈与税が課税されませんという制度があります。一...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まなくなってから賃貸に出した住宅の税金の特例
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*期限内であれば特例の適用を受けられます。
マイホームに住まなくなった後...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与税非課税1500万円制度の確定申告代行
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*デメリットのない制度ですので対象者は必ず適用を受けましょう。
平成22...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
ペット可マンションの普及率と実態
ペット可マンションの普及率に関するデータがあります。 ２００８年に行なわれた不動産経済研究所の調査によると、 ０７年中に首都圏におけるペット可マンションの発売戸数は、 年間で５．２万戸以上となり、普及率は８６．２％となりました。 特に、千葉県での普及率が高く、なんと９３．２％でした。 過去の普及率を振り返ってみても、その伸びは明らかです。 ９９年 → ３．１％ ０２年 → ３４．...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
住まなくなったかつてのマイホームで住宅の特例を受けるには
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*売却する期限があります。
マイホームを売却したくて売りに出していたとして...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
火災保険と地震保険と加入率
住宅を購入すると、火災保険に加入するのが一般的です。 火災保険は「住宅火災保険」「店舗総合保険」など種類が多く、 保険金の対象となる範囲がそれぞれ異なっています。 ちなみに住宅購入の際には、水害、水漏れ、盗難等の被害でも 保険がきく、「住宅総合保険」への加入を是非おすすめします。 ところで、勘違いしてしまうのが、家財に対する保険です。 実は、火災保険では”家財”の損害はカバーさ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
住宅ローン控除の条件 その5
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*居住用特例とどちらかしか適用を受けられません。
住宅ローン控除の適用を...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除の条件 その3
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*年末まで引き続き住んでいることが条件です。
住宅ローン控除の適用を受け...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除の条件 その1
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*住宅ローン控除の条件 その1
住宅ローン控除の適用を受けるためには、5...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
非居住者期間に取得した場合の住宅ローン控除
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*非居住者期間に取得すると適用を受けられません。
住宅ローン控除は、居住...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
自動車保険 見直し 二世帯住宅 家族限定割引
自動車保険 見直し 二世帯住宅 家族限定割引 約款の家族限定割引いついて書かれているところに被保険者の対象者として「同居の親族」と書いてあります。 インターネットで自動車保険を契約していると不安になるところですね。 「同居」の定義は、同一家屋に居住していることです。 同一生計でなくても問題なく、扶養関係の有無も問いません。 また同一家屋とは、建物の主要構造部（外壁、柱、屋根等）のいずれをも...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
23年度税制改正大綱（７ 成年扶養控除、配偶者控除）
所得控除については、平成22年度改正において、子ども手当支給に伴い、 若年扶養控除（15歳未満）が、高校実質無料化に伴い高校生年代の 特定扶養控除が、廃止され、平成23年分の所得税から適用されます。 今年は、これに加え、成年扶養控除（23～69歳）が廃止され、 配偶者控除については平成24年度改正以降の見直しとされました。 ２．個人所得課税 （３）成年扶養控除の見直し 「本来、...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
外国人の永住許可に関するガイドライン
外国人の永住許可に関するガイドライン 1 法律上の要件 (1)素行が善良であること (2)独立生計を営むに足りる資産又は技能を有すること (3)その者の永住が日本国の利益に合すると認められること ア 原則として引き続き10年以上本邦に在留していること 但し、この期間のうち、就労資格又は居住資格をもって、引き続き5年以上在留していること イ 罰金刑や懲役刑を受けていないこと。納税義務等...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
コストダウンの一丁目一番地
家づくりでは多額のお金を使います。 あり余るお金で計画できればなにも問題はありません。 が、しかし多くの方にとっては限られた予算内での計画となります。 少しでも安く手に入れるためにアレコレと思案する訳ですね。 だから皆さんご自分の描く家づくりとコストダウンの狭間で悩みます。 例えば建物規模を小さくしたり、住設機器を変更したりだとか・・・ コストダウンの相談を伺っているとしばしば出くわす...（続きを読む）
- 林 秀成
- （建築プロデューサー）
レンジフードのダクト
横浜で進行中の「ひなたハウス」。
1階キッチンのレンジフードダクトの断熱工事が行われました。
レンジフードのダクトは、高熱の蒸気や煙を外部に排出する役割の為、非常に熱をもつ。
その為、断熱を行うことが、建築基準法上決まっております。
一般的には、ロックウールをダクトに巻き付け、断熱材としますが、ロックウールの場合、50ミリもの厚みが必要となります。
写真での「セラカバーS」は、国土交通大...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
不動産賃貸仲介システムにみる不動産売買仲介の問題改善
不動産の売買と賃貸の最大の違いは、当たり前のことですが 売買の場合は所有者が変わるが、賃貸の場合は所有者が変わらない というところにあると思います。 居住用不動産の売買の場合、一回売り買いをしたらそれでおしまい、 一回こっきりのお付き合い、ということの方が多いのが現実ですが、 賃貸管理業の場合、アパート・マンション等の収益不動産が存続し、オーナー様から依頼をいただいてい...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
仕送り減税制度を特定扶養控除の対案に、国民新党
11月30日の第14回税制調査会において国民新党亀井亜紀子政調会長が 報告した「税制改正重点要望」に、注目されるべき改正項目がある。 「仕送り減税制度の創設」である。 大学等の教育機関が偏在している実態を踏まえ、親元を離れて大学等に 進学する子等を有する世帯の家計を支援することにより、当該世帯の 経済的な負担を軽減するとともに、教育の機会均等に資することを 趣旨とした「仕送り減税...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
FPと歩く京都の町並みと建築 龍安寺周辺の風景
前回に続き古都の情緒を残す住環境 建築設計について
今回は石庭で有名な龍安寺です。金閣寺にお立ち寄りの再はバス系統59ですので是非どうぞ。近隣には立命館大学があるため 地活用には学生や龍安寺観光客向け飲食施設が考えられます。ドライブコース、観光道路ですので、休憩したい時にコンビニがあればな～と感じてはいますが。
用途地域で言えば 第一種低層住居居住地域です。 建ぺい率30～60％ 容積率50～...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
買換特例（譲渡益）の確定申告手続と必要書類
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
確定申告をしないと特例の適用はありません！
マイホームを売却して利益が出...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
おしどり贈与の申告方法
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
一定の書類の添付と納税額がなくても申告が必須です。
婚姻期間20年以上...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
贈与税非課税500万円制度の確定申告代行
デメリットのない制度ですので対象者は必ず適用を受けましょう。
平成21年に急遽できた、住宅取得等資金贈与の非課税特例の確定申告の時期となりました。
住宅取得資金贈与の非課税特例制度はデメリットのない制度となりますので、適用を受けられる方は必ず適用を受けるようにして下さい。
復習の意味を込めて、もう一度条件を確認します。
１．贈与を受けた時点で贈与者の子、孫（直系卑属）に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その3
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
年末まで引き続き住んでいることが条件です。
住宅ローン控除の適用を受ける...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税制度（住宅取得等資金贈与）の概要
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅取得等資金贈与については年齢の条件がなくなります！
相続時精算課税制...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅資金贈与非課税500万円制度の解説(贈与税非課税）
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
デメリットのない制度ですので対象者は必ず適用を受けて下さい。
昨年6月に...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
3000万円控除の特例概要
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
所有期間に関係なく適用を受けられます。
マイホームを売却して利益が出てい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その1
平成21年の確定申告の時期となりました。所得税の確定申告は平成22年2月16日から3月15日までになります。還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成22年2月1日から3月15日までになります。
平成21年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
住宅ローン控除の条件 その1
住宅ローン控除の適用を受けるためには、5つ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
民間介護保険が充実し、競争激化の様相です。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、民間介護保険が充実してきている というテーマでお話させていただきます。 最近の生命保険の売れ筋商品と言えば、なんといっても第三分野 と言われている医療保険とがん保険。 だが、医療保険に関していえば、特約の内容や保障内容に関して、 目新しいものが出てきそうもありません。 またがん保険については、これだ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
1,306件中 851～900 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
