マネー の専門家に無料でQ&A相談 (7ページ目)

旗竿形の土地の資産価値について

旗竿形の土地の購入に迷っています。実は、建築設計の方に時間をかけたいと考えていまして、土地をできるだけ現金で購入したいと考えています。今、気になっている旗竿形の物件は、周辺の坪単価と比較すると、確かに安く酢購入経費でみると格安物件になっています。そのせいか、いつまでたっても買い手がつかない状況で放置されています。私自身、どうかなと躊躇しているのですが、日当たりも良いし、十分、現金で購入できる金額で...

住宅ローン審査は可能でしょうか

はじめまして。私は３７歳です。家族が妻と子供１人です。現在新築住宅の購入を考えハウスメーカーに行ってます。自分は年収５７０万、勤続年数５年です。２００１秋に自己破産をしております。破産後は結婚もし貯蓄のできる生活を送ってきました。年収５７０万（手取り４８０万）貯蓄５００万（１２万／月）家賃７万（駐車場込み）以下仮定購入価格３２００万頭金４００（貯蓄残額は予備費）借入れ２８００万返済期間３０年（繰り...

先行購入した土地への住宅ローンについて

　住宅ローンを組む時に通常の場合、土地の購入と建築部分と一緒にして住宅ローンを組む場合がほとんどかと思います。　私の場合は、設計に時間をかけたいので、土地を現金による先行購入を考えていますが、不安な点が２点あります。　まず、１点目は、土地を現金で決済してしまったら、建物を建てるときに頭金すら用意できない状態になりますが、そういった中で、審査をクリアし融資を受けることは可能なのでしょうか？（十分な担...

先行きが不安で悩んでおります。

会社員の夫（31歳）、専業主婦の妻（32歳）、2歳9カ月と0歳10カ月の子供と暮らしています。?奨学金の返済の再開（\15000弱）　?次女の学資保険加入の検討（\15000弱）*旦那名義の長割終身という形です。のこの2点のため悩んでます。夫の収入：手取り\190000前後　ﾎﾞｰﾅｽ年2回：各1か月の手取り程度。【月内訳】・家賃　　　　　　\16700（市営住宅）・駐車場　　　　　\4000・共...

被扶養者の限度額について

私（公務員）で主人（夫）は、現在私の被扶養者になっています。今年主人が６０歳（７月）になるので、被扶養者の収入の限度額が１３０万から１８０万に変更になりますが、この場合１月から６月までは１３０万の６カ月分、７月から１２月までは１８０万の６カ月分という計算になるのでしょうか？現在主人は、１３０万の限度額内で仕事をしています。（母の介護費用のため）７月から厚生年金と年金保険が収入として入ってくるように...

扶養内での短期の仕事について

先月まで雇用保険を受給しており、今月から主人の扶養に入りました。当面は扶養内でのパートをしようと考えているのですが、一ヶ月程度の短期のバイトの場合は社会保険などはどうなりますか？扶養に入ったままでOKですか？ちなみに、勤務を検討している会社の募集内容は、勤務時間　８：３０～１７：３０時給　１，０００円休日　土・日・祝勤務期間　即日～８月中旬の短期期間　という内容でした。以上の条件で働くと月に１０万...

住宅ローン、連帯債務？単独債務？

新築に伴い、住宅ローンの申込みを考えています。夫婦共（30代前半）に働いており、夫４００万円・妻３００万円程の収入があります。（借金はありません）夫婦での連帯債務で申込みをする方がいいのか、夫での単独債務で申込みをするほうがいいのか、とても迷っています。どちらを選択したほうがよいですか？アドバイスよろしくお願いします。

医療保険とがん保険について

医療保険、がん保険の加入を考えています。（主人）たくさん種類もあり、パターンも色々で選択が難しいです。ですが、家計にもあまり余裕がありませんので、月々の保険料は抑えたいというのがまずあります。と、なるとそんなに良い保障のものは望めないとは思うのですが…。医療保険は入院日額が５千円のものでよいかなと考えています。現段階では二つの会社の商品で迷っていまして、一つは対象手術が1000種類、もう一方は88...

扶養（健康保険）を外れるタイミングを教えてください

現在は無職の為、主人の扶養に入っております。９月から働きに出ようと思っています。派遣又はバイトで働こうと思っていますが、いつが扶養を外れる時期なのか教えてください。1派遣の場合１ヶ月はトライアル期間ということなので、１ヶ月の契約となります。時給￥１１００x７ｈ＝￥７７００x２０日＝￥１５４，０００しかし、その時点ではその後、常雇されるかどうかはわかりません。３ヶ月の更新が決まった時点で扶養から外れ...

中古マンションの購入について

夫30歳会社員、妻（相談者）31歳専門職、共働きでしたが、第一子を来月出産予定で現在産休中です。出産後は来年4月から職場復帰するつもりです（保育園は確保しています）。共働きを続けていきたいので、生まれる子が幼稚園に入るくらいまでに、夫の実家の近くに引っ越したいと漠然と考えていたところ、条件のあう中古マンションを見つけました。築5年、4LDK　87平米で1790万円の物件です。手元にある程度の貯金を...

主人の生命保険（現在と老後）についてアドバイスお願いします

主人の生命保険について相談です。夫３５歳　妻３７歳　長女３歳　次女１歳の四人家族です。現在、主人の会社にて共済（生命保険１５００万…医療保険も少し含まれる…月５，２００円）とアフラックのＷａｙｓ５００万（月９，８５０円）に加入しています。子供も二人いるのに生命保険金が少ないので見直しを考えています。共済は役職についたら加入できなくなるので、病気をしていないうちにやはり民間の保険に加入した方がいいの...

今年１２月に退職します。

今年12月15日付けで１１年勤めた会社を退職します。自己退社になるため3ヶ月の待機をし失業保険を４ヶ月もらうつもりでいます。先日国保、任意保険継続の金額を確認しましたが、１０円ほどしか差が出ず、退職後７ヶ月、健康保険、年金、所得税など支払うとなると負担なため前後扶養に入ろうと思います。そこで質問です。こちらで似たような質問がありましたが私の場合どうなるのか教えてください。１．　12月16日から旦那...

計画を取りやめる場合、土地のローンはどのようになりますか？

はじめまして。数ヶ月前に、ローンで３５００万の土地を購入しました。うわものは、３０００万の予算でローンを組みました。トータル６５００万でした。しかし、その後うわものの設計などが思うようにいかず、そうこうしているうちに、不安材料ばかりが浮かんでくるようになってしまいました。やめるなら、うわものが建つ前の、更地の状態の今かな。。。と思ったりしているのですが、その場合、土地の決済などはどのようになります...

高額医療費の支給

昨年、７月から９月まで入院して、高額な医療費を支払いしたが、今からさかのぼって高額医療費の支給を受けられるのでしょうか？

扶養と共働きとどちらが得でしょうか。

はじめまして。私は結婚したばかりで、現在専業主婦をしています。５ヶ月前に仕事を辞めたのですが、前の会社から、また働かないかとお誘いを受けました。このお誘いを受けるべきか、扶養に入ったままにするべきか、どちらが得か教えてください。主人の年収は約５００万。わたしは現在は扶養に入っています。毎月１３，０００円の扶養手当があります。その他所得税などの控除もあるようです（金額まではよく分かりません）また、私...

休職からの退職・失業保険受給・扶養に関して

・来月現在勤務している会社を退職したいと思っています。失業保険、健康保険等、扶養に関して教えてください。 ・失業保険に関して現在、会社での精神的ストレスから（事務所移転による通勤時間の増加・いじめ等の職務妨害等）6月より休職しています。復職は考えられず、8月末で退職を考えています。その際、自己退職では無収入になってしまいますので会社都合に出来ないか、と悩んでいます。6月に休職したとたん、父の癌が発...

消費者金融利用経歴がある　住宅ローン借り入れについて

ご質問します。現在中古マンションを考えており、その際に住宅ローンを組もうと思っております。そこで、アドバイスを頂きたく質問させていただきます。現在私は33歳男　妻あり、子供なし年収250万　デザイン関係勤続7年妻31歳女　年収450万医療関係　勤続6年現在二人ともローンはなし購入希望物件1600万円程度頭金100万先日、不動産会社を通して住宅ローンに詳しい方を紹介して頂き、仮審査をしました。妻の方...

生活費のやりくりについて

はじめまして。生活費のやりくりについて質問したいと思います。今度、結婚して夫婦二人暮らしを計画しています。昨今の不景気により残業が出来ず、手取りが２０万円（ボーナスは年、約６０万）に下がってしまいましたが、家賃７万８千円の賃貸物件を考えています。嫁さんになる人が体が弱く、共働きではありませんし、子供を作る予定ありません。二人暮らしに掛かるおおよその平均生活費用（金額）を教えて下さい。残り１２万では...

厚生年金・遺族年金

現在、22年間厚生年金を払い込んでいますが体の事情により、今後は妻の扶養に入って生活せざる得ない状況です。妻の扶養に入っている状況で私が死亡した場合きちんと遺族年金は妻に支払われるのでしょうか？

住宅ローン組めますか？

はじめまして。親の実家を来年夏ごろに建て替えたいと思っています。費用は1500万くらいで考えてます。この分をローン組みたいのですが。カードローンの借り入れがあり、1社　限度額180万　残高175万　(来年夏で150万くらいでしょうか)1社　限度額90万　残高79万　年内完済予定延滞はありません。税込み年収464万　勤続22年住宅ローンを組むことは可能でしょうか？宜しくお願い致します。

住宅ローンが組めるでしょうか

現在、一戸建ての住宅に住んでおり、30年ローンを組んで残り10年程で終わります（残高1500万程）この住宅が売れることを条件に（近隣の相場で1000～1500万位で売れそうです）マンションの購入したいと考えています。マンションは2500万程で2000万位の20年ローンを組みたいと考えています。私は株式会社の代表をしており設立して丸3年です。役員は私一人です。創業1期目、2期目と赤字決算をしており今...

土地建物の譲渡所得税について

2年前に父が亡くなり、今回自宅を売ることになりました。名義はまだ父のままなので、今回の売却時に名義は妹と私に変更します。相続した土地建物を売った場合譲渡所得税がかかりますが、その件で質問です。土地建物の取得費についてですが、自宅は昭和52年に建売を購入し、売買契約書は残っています。しかし、建物と土地の値段の配分がわかりません。この場合、建物の標準的な建築価格表より建物価格を出し、購入総額から建物の...

子供3人目を授かりたいのですが家計が心配です。

現在子供が二人、長男2歳、次男2ヶ月がおります。私(28歳)は3人目を望んでいますが、主人(39歳)は年齢や経済的なことからあまり乗り気ではないようです。　経済的に子供が3人でもやっていけるのか教えて下さい。　主人の収入→30万前後。残業が少ない月は27万ほどのときもあります。　★支出　家賃65000円　光熱費15000円　携帯12000円　ケーブル(net.tv.tel)7000円→仕事上解約不...

債務整理・弁護士さんを替えたい

現在借金があり、とある法律事務所より債務整理をお願いしてます。自宅から遠い距離にあり電話や書面を送ることで手続きをしました。ただ、最近になり釈然としない部分が多々あり、このままで良いか分からなくなってきました。地元で他の弁護士さんに相談し直そうかと思いますが、どうしたらいいか分かりません。このような場合、変更することは可能でしょうか？また、その際にどうしたら良いでしょうか？よろしくお願いします。

社会保険扶養をはずされました…

初めて投稿させて頂きます。失礼があったら申し訳ありません。私は２４歳主婦でパートタイマーで働いております。昨年１０月に籍を入れ旦那の扶養にはいり、月１６日１日平均７時間勤務をしております。私と旦那は同じ会社で働いていて、職場は違うのですがもちろん扶養範囲で働きたいと思っています、職場にも伝えております。昨日、職場から「１０月から社会保険加入条件にみたされたので扶養を外れ個人加入になった」と伝えられ...