住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (752ページ目)

くつろぐスペースと仕事をするスペースが 一緒に同じ部屋の中で行なう場合は工夫が 必要です。 くつろぐスペースでは、体をゆっくりと 休める空間です。 それに対して、仕事をするスペースでは 体を緊張させ精神を集中させる場となります。 この相反する性格のものを、ひとつの空間に 収めるためには、仕事をするスペースを独立 できるようにします。 家具や棚など...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

よく相談を受けることがあります。 現在に構造設計の基本方針は、 ・頻度の多い中小地震に対し、無被害であること ・建物一生に一度遭遇するかどうかの大地震（震度７クラス）に対し、崩壊しないこと これは、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造どれも共通です。 一方、構造設計は、簡略な設計法と精密な設計法があります。 通常２階建て木造で行っているのは、壁量検討を中...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

建物内部は子供達に空間の変化から、それぞれ何かを感じてもらいたいと思い、 高い天井、低い天井、そして渡り廊下、吹抜、ゆるやかなスロープなどを 使用しました。 皆さんも子供の頃、このようなもので妙にワクワクしませんでしたか？（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

多忙のため、しばらく間が開いてしまいました。 お待たせしてすみません、と言ってもいったい何人の人が ご覧下さっているでしょうか？ いよいよ設置の日です、その日は朝から清々しい天気。 前日の、パネルの最終チェックも0時前には終わり睡眠も十 分、体調も最高！絶好の取り付け日和です！ パネル（いつも当日の朝に積み込みます）、足場、その他を もろもろを積んで相方（か...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

一戸建てで庭のあるご家庭だけでなく、最近はマンションバルコニーでガーデニングを楽しむご家庭も増えてます。 マンションバルコニーでガーデニングされるときの注意点は２点です。 １．避難ハッチ付近と近隣間仕切り（災害時破って避難する）前にプランターを置かない。 ２．カラスや鳥からの被害を防止する。 特に２は一度目をつけられるとしつこくやってくるので、いきなり食べ物系（プ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「第６回リフォーム＆リニューアル設計アイデアコンテスト」で我々の「西新井の住宅」が入賞いたしました。 審査委員長はエドワード鈴木さん。 この賞は今まで何度か佳作だったのでやっと入賞出来たという感じです。 ６月１３日に東京ビッグサイトで表彰式と入賞者のパネル展示があります。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

なります駅の近くの三角形の敷地に三角形の家を作りました。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

ＧＷも過ぎ、いよいよ真夏日和といったところですが、巷では「はしか」が流行っているそうで怖いですね。 さて、この時期耳鼻科は咳きこむ症状のお子さんが多く来られるようです。 原因は「エアコン」です。温度差で風邪をひくお子さんもいらっしゃいますが、断然多い原因は「カビの吸引」でノドをやられるようです。アレルギーを併発するお子さんも多いので気をつけましょう。 エアコンは今まで使用し...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

午後から六本木ヒルズに出向く。 今回の案件は、街区内に計画されている博物館のエントランスを飾るステンドグラスということで白羽の矢が立ったデザイナー、天野喜孝氏とのコラボレート。 ファイナルファンタジーの幻想的なデザインを手掛けているデザイナーといえばわかるだろうか。 もしくはタイムボカンや、ガッチャマンの作家と言ったほうが分かりやすいだろうか。 画風から物静かな人...（続きを読む）

松本 一郎

（インテリアデザイナー）

■視線が抜けるラインをつくる 部屋を広く見せるためには、視線が抜ける ラインをつくることがポイントになります。 部屋と部屋の間の仕切りをつくらないようし 視線が伸びるようにします。 どうしても間仕切りが必要なときは ガラスなどの透明な素材を使ったり、 アコーデオンカーテンなどで仕切ったり する。普段は、開けておき必要なときに だけ仕切るようにします。 ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

さて、GWも明けいよいよ市場も動き出してるように感じます。見積り依頼数というもので感じとることができます。動きがある＝見積り数の増大　　という数式がありますが、もちろん仕掛けて動きだした、というケースもあります。こんな新商品あります、こちらでセール開催しました的なことをすることにより、「動き」が出ます。俗に言うセールスを掛ける、ということでしょうか。（たまに出ない場合もありますね〜） 施...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

私が所属しているJIA住宅部会が唯一の建築家団体として スタイル　ハウジング　EXPOに出展します。 会期は今週末の5月11日（金）〜13日(日）の3日間 会場は東京ビッグサイトです。 住宅部会の会員建築家による相談コーナーや パネルなどで作品紹介をしています。 住宅関係のメーカー,施工,設計と多業種が出展する 展覧会です。どうぞお立ち寄り下さい。 ...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

●住宅雑誌 最も手軽な情報収集源です。豊富な実例から 好みのテイストを探し、家づくりのイメージを つかむのに最適です。 家づくりの体験談や基礎知識を習得するのにも 役立ちます。 ●インターネット キーワード検索すれば、ほとんどのことは 調べることができます。最新情報も手に入れる ことができるのでとても便利です。 情報があまりにも多すぎて、選ぶのに苦労し...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

売り場にある段差で、売上げが20％ダウンする。 商品をディスプレイする場所の段差はかまわないが、 お客がそこにあがって商品を手にしなければいけない ような売り場づくりは、売上げがダウンしてしまう。 段差といっても、10〜20ｃｍくらい。 たったこれだけの段差なのだが、お客は面倒なのである。 そこに上がってまで商品を買おうとしないのである。 また、バリアフリー...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

余談ですが、ステンドグラスを作る工程のほぼ全てで毎回「もういいだろう」と「まだ、だめだ」の葛藤があります。 いままで少なくとも１０００枚以上はステンドグラスを作って来たでしょうか、それでも毎回思うことです。 おそらく全てが完璧！という物は一生出来ないように思います。 技術が向上すればするほど作品に対する見る目も厳しくなり、経験が増えれば増えるほど自分の半人前さに気づくからで...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

このゴールデンウィークに発売された、 「リゾート物件情報　田舎暮らし物件ガイドの春号（281号）」に 箱根の別荘リフォームが掲載されました。 「リゾート物件情報」は、 別荘・田舎暮らしの情報を提供し、 ライフスタイルの提案をする情報誌で、 創刊25年目を迎えた''リゾート雑誌''の 草分け的存在です。 今回のこの記事は、 実はこのオールアバウトの別荘...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

ランニングコストの内、修繕維持費、いわゆるメンテナンスコストです。 外部仕上を考えてみましょう。 建物外部は風雨にさらされ、季節や日照による温度変化を受け、とても過酷です。 少しのメンテナンスで済むことをメンテナンスフリーといいますが、全く手入れ不要、という材料はありません。 メンテナンスフリーの材料は概して高価です。 例えば、石（御影）やレンガ積みの壁は、経...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

靴の脱ぎ履き、荷物置きなどなど・・ マンションの玄関部分にこのようなイスを設置しました。 上の部分は背もたれと手摺を兼ねて。 座の部分は収納式ではないので曲線を入れてみました。（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

いよいよＧＷですね。お子さんのいらっしゃるご家庭のお母さんは、家事・お子さんの世話に大忙しの季節です。 ましてや家族旅行となると朝から洗濯や食事の片付けなどあわただしくなりますね。 普段は子供が幼稚園や保育園に行ってる間に「掃除」「洗濯」「買い物」「食事の支度」をこなしていたのに、子供が家にいると・・・（てんやわんや） 家族との時間を大切にするために、住環境にいくつかの投資...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

世間では大型連休でお休み、と言う方も多いと思いますが、建築業界はカレンダー通り、という会社が多いようです。ただ現場は動いてる所もあれば、前面休工という所もあり様々です。 一般的に、日曜は現場は休み、ただし祭日は工事します、というケースは多いです。よく祭日に工事をしている現場を見かけますよね。職人さんたちは祭日は休みたがらない人も多く、祭日施工可能な現場は作業に入るということです。 メーカー...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

前回のコラムでご紹介しましたTVを設置した間仕切り家具ですが、実はこの家具は両面から使用できるようデザインしてあります。　 用途としてはリビングスペースの一部をちょっとした書斎コーナーとして設えるため、書斎側は趣味のワインを陳列する収納飾り棚になっています。 限られたスペースを有効に使う手段と、見た目の美しさ、私は「収納美」と呼んでいますが、機能と収納の2面性を実現しています。...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

マンションを選ぶポイントとして大半の方は、 １．交通の便（駅や学校・病院などに近いか） ２．間取りと設備（キッチンの位置・動線など） ３．マンションの外観・デザイン、部屋の色調 ４．安全面（ダブルオートドア・セキュリティ装備） ５．将来性（年寄りでも住める家か　中古で売れるか） ・・・などを挙げられますが何気に忘れがちなのは、「駐車場」についてです。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

最近はカッコイイ家電製品がいろいろでていますが、住空間の雰囲気に馴染むか？というと、家具や照明などのインテリアエレメントと同じようにコーディネートすることは意外と難しく、結果、使い勝手を考えた上でできるだけ収納の中などへ隠す手法を考えることがあります。 家電製品のなかでも最も存在感があり使用頻度の高いテレビは、大型化していることもあり、そう簡単に隠すことは出来ないため、インテリアの雰囲気...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

先日インテリアデザインを手掛けたマンションのモデル住居が完成しました。 「Euphorie/ユーフォリー」フランス語で幸福感という意味で、心地よい時間を生み出し精神的に豊かになれるラグジュアリーな住空間をテーマにデザインしています。 開放的な空間を実現しながら、各スペースの機能美と収納美にこだわることで、快適で幸福感の得られる住居を提案しました。 場所は中野です。　近くにい...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）