住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (751ページ目)

子供達が保育園に通い、保育士の皆さんが一生懸命に働き、 部屋には沢山の絵が飾られ。 これで本当の意味で完成を迎えたのだと思います。 『保育園の現場』シリーズはこれで最後とさせて戴きますが、 一つの建物が完成を迎えるまでの多くの皆さんの想い、 そして頑張りが少しでも参考になるようでしたら幸いです。（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

ランニングコストの内、修繕（リフォーム）コストです。 人の生活環境は変化し、それに伴い家に求められる機能も変わります。 例えば、子供が小さいころは親と一緒に過ごし、やがて個人エリア（コーナー）を作り、部屋を与える、学校を卒業し職に就き、結婚して家を出るかもしれないし、同居するかもしれない。 親が高齢となり、同居することになる、等々。 家がこれらの変化に対応できていれば良...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

上棟‥　といえば、まさに　棟上げ　ということですが 陸屋根（ろくやね‥　たいらな屋根形状のことですね。） の鉄筋コンクリート造では、最上階の打設完了　という ことと　なりましょうか。 それでも、木造の住宅とおなじく 四隅に　お米・お塩・お酒と　お清めいたします。 建物にも　よき神様が　宿れますように… 最後の打設、最上階のコンクリート強度が確認できるや ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

5月18日、”住建館”がついにオープンしました。 ”住建館”とは、施主向けディスカウント住宅設備機器の販売を行っている「住設・建材百貨店」で培ってきた、インターネットで設備を安く買いたい生活者に施主支給を行うという流れを、業者（法人、個人事業主含む）向けに、その価格を下回る価格で卸売りをするWeb販売サイトです。 この度、株式会社シップさんとの強力な業務提携をすることにより、た...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

くつろぐ空間は、ゆったりした空間が必要です。 理想的には、１０畳が必要ですが、８畳でも 家具などを壁際に配置するなどして、レイアウトを 工夫することで、ゆったりした空間をつくりだすこと ができます。 遊ぶための部屋づくりは、いろいろなことが 自由にできる広めのオープンスペースが必要です。 オープンスペースでは、ゲームをしたり、ヨガをしたり 趣味に没頭したり、そ...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

日が暮れてくると「外から見るとすごく綺麗 だよ！」と表から見てきた人からの状況報告 も聞こえてきます。 そして午後７時前、１０枚の施工終了！ 初めて外に出て設置したてのステンドグラス を見ました。暗闇の中、暖かい光が波打った 硝子、カットした硝子に乱反射してとても綺 麗。そして、これだけのボリュームだとやは り迫力が有ります。 制作中の苦労もふと頭を...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

足場には、主に牧師さんとAさん。 そして私の３名が上り作業をしました。 牧師さんは本当に優秀なアシスタントで、つねに先を 読んで道具、材料を渡してくれます。 次はビスが欲しいな、と思い「ビスを...」と振り返ると すでにビスを手にスタンバイしている。 次はドリルを、と振り返るとすでにドリルを持って...。 しかも持ちやすいように手元をこちらに向けて。 （...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

先日、保育園の内覧会、落成式にご招待を頂き参加させて戴きました。 多くの方々から建物に関するご質問や感想を頂き、 改めて設計業務の責任の重さを実感させて戴きました。（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

その１で書いたとおり、設置場所は祭壇の後ろです。 ５枚縦に並んでいて最高部の高さは５メートル。 不慮の破損を防ぐために上から順番に取付けます。 硝子を磨く人 ステンドグラスを押さえる木を切る人、 その寸法を計る人 切った木にドリルで下穴をあける人、 ステンドグラスを磨く人 写真を撮る人 笑顔の人 手持ち無沙汰な人 自分たちの力で１枚１枚が設置...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

外壁を汚さない かつ 雨漏りしない サッシュなど開口部の水切りを 壁から少し浮かして両端に ドテ（土手）を設けます。 左写真の場所左隅。 右写真上部は2mmのステンレス板小庇 既製品の水切り金物には　ドテがないので 窓の両側下が汚れてきますネ。 弊社では板金や金物などのオリジナルデザインで ディテールに取り入れています。 ...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

建物の取扱い説明を行い、クライアントに御引渡しをしているところです。 これまで数多くの打合せを行い、皆さんのアイディアから建物の完成を迎えた この時は感無量です。 設計・監理業務をご依頼してくださったクライアントに改めて感謝です。（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

２階のリビングにはモルタルのキッチンが置かれています。吹き抜けの向こう側にはさんかく形の頂点まで続くのびやかなリビングがあります。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

以前こちらのコラムでもご紹介した、平河町のお施主様のお宅に招待して頂きました。 別世界のペントハウス 千代田区平河町と言えば、永田町の隣で都心中の都心とも呼べる場所ですが、ある建物の屋上階のこのＯ様のペントハウス（屋上階住宅）は、下界の喧騒がウソのように、静かな空間が広がっているのです。 ビルオーナーのＯ様は、ペントハウスと屋上庭園の設計を建築家の故・西澤文隆氏に依...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

大工は友人のＭくんに依頼し、いざ現場へ。 まずは、既存の天袋を壊して、そしてプレカットしてもらった箱を組み立てていきます。積み上げて、並べて、やっぱりトラブル発生！ 古いマンションであるため、天井も、床も、壁も、すべてが斜めなんです。なので、箱をおいてもなんだか斜めに傾いています。 さて、どうしたものか。しょうがないから箱の足に板を挟んで調整しました。そうしたらまたまたトラブル発生。 ...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

ふと何気なく見ていたテレビ番組ですが、ちょっと面白い実験をしていました。 男性用小便器（あっ、女性用は無いですね、以下小便器）の陶器は何人分の小水で穴が開くか？？？ ちょっとクダラナイ気もしましたが、けっこうこの手の話しは好きです。 男性成人の１回の小用時間は約15秒だそうです。（少ない？長い？）この１５秒を一度に何人分のお小水で小便器の陶器に穴が開くか？ なにせ陶器ですから...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

材料は、一般的に手に入りやすいシナのランバーコア（ベニヤとベニヤの間に集成材を挟み込んだ、とても強度のある板）を使いましょう。 そして、当日の大工さんの手間を省くために、すべてプレカットしてもらいました。本当は現場で寸法を測りながら擦り付けていくのが理想なんでしょうけど、 プラモデル状態にしておけば、だいぶ手間が減ります。そのために、プラモデルの説明書のような設計図を書きました。 なか...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

玄関を入ると目の前には薪ストーブがあります。その上は吹き抜けになっていて、ハイサイドライトからの光がふりそそぎます。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

タワーマンションのハイグレード''リフォーム''事例、 高輪Ｍ邸の廊下を紹介いたします。 マンションの広さと廊下のあり方 写真を見ていただくと、 高級マンションの共用廊下のように見えますが、 実はこれが個人邸の内部廊下なのです。 マンションは150平米を超える広さになると、 間取り的に廊下のあり方が一番変わってくるようです。 一般にマンションでは...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

ということで、今回のコンセプトは「日曜大工pro」。 なんだかＰＣのソフトの名前のようですが、もちろん違います。日曜大工でも仕上げられるような、易しい納まりを中心に構成し、プロの技で仕上げよう。それでも見栄えは美しく。そして運搬しやすい。ということで、コストを抑えましょうということです。 まずは、図面。 自分でつくるということを想定しながら、構成、板の割付を考えていきます。そして...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

くつろぐスペースと仕事をするスペースが 一緒に同じ部屋の中で行なう場合は工夫が 必要です。 くつろぐスペースでは、体をゆっくりと 休める空間です。 それに対して、仕事をするスペースでは 体を緊張させ精神を集中させる場となります。 この相反する性格のものを、ひとつの空間に 収めるためには、仕事をするスペースを独立 できるようにします。 家具や棚など...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

よく相談を受けることがあります。 現在に構造設計の基本方針は、 ・頻度の多い中小地震に対し、無被害であること ・建物一生に一度遭遇するかどうかの大地震（震度７クラス）に対し、崩壊しないこと これは、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造どれも共通です。 一方、構造設計は、簡略な設計法と精密な設計法があります。 通常２階建て木造で行っているのは、壁量検討を中...（続きを読む）

森岡 篤

（建築家）

建物内部は子供達に空間の変化から、それぞれ何かを感じてもらいたいと思い、 高い天井、低い天井、そして渡り廊下、吹抜、ゆるやかなスロープなどを 使用しました。 皆さんも子供の頃、このようなもので妙にワクワクしませんでしたか？（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

多忙のため、しばらく間が開いてしまいました。 お待たせしてすみません、と言ってもいったい何人の人が ご覧下さっているでしょうか？ いよいよ設置の日です、その日は朝から清々しい天気。 前日の、パネルの最終チェックも0時前には終わり睡眠も十 分、体調も最高！絶好の取り付け日和です！ パネル（いつも当日の朝に積み込みます）、足場、その他を もろもろを積んで相方（か...（続きを読む）

宇留賀 正輝

（インテリアデザイナー　窓装飾アドバイザー）

一戸建てで庭のあるご家庭だけでなく、最近はマンションバルコニーでガーデニングを楽しむご家庭も増えてます。 マンションバルコニーでガーデニングされるときの注意点は２点です。 １．避難ハッチ付近と近隣間仕切り（災害時破って避難する）前にプランターを置かない。 ２．カラスや鳥からの被害を防止する。 特に２は一度目をつけられるとしつこくやってくるので、いきなり食べ物系（プ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「第６回リフォーム＆リニューアル設計アイデアコンテスト」で我々の「西新井の住宅」が入賞いたしました。 審査委員長はエドワード鈴木さん。 この賞は今まで何度か佳作だったのでやっと入賞出来たという感じです。 ６月１３日に東京ビッグサイトで表彰式と入賞者のパネル展示があります。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）