住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (673ページ目)

基礎立ち上がり部分のコンクリートを本日流し込みましたが その前にアンカーボルトにクローズアップ。 アンカーボルトがコンクリートの流し込時に圧力で曲がったりしないよう 専用のクリップでしっかり横筋に留めています。 こういったところも御客様は現場に行かれたらしっかりチェックした方がよいポイントです。 会社によってやり方はさまざまです。 曲がってしまったアンカーボルトには土...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

浴室のドア用のサッシが取り付きました。 真ん中が出入り口である引き戸がはめ込まれ、両側はFIXガラス。 このサッシは、フロントサッシと言われるもので、通常、店舗のファサード等で使われるサッシです。 強化ガラスのドアとFIXガラスの組み合わせの浴室を良く見られると思います。 見た目もカッコよく、フレームが無いので、開放的で、私もよく採用するのですが、強化ガラス...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

Decorex 2008 も刺激的でした Decorex 2008 とは… 開催期間は9月21日から9月24日まで。 こちらも毎年ロンドンデザイナーズウィークに開催されます。 家具、ファブリック、照明、カーペット、壁紙など、幅広い分野の出展者や製品が展示され、''クウォリティーの高いフェア''です。 また、種々のセミナーやアクティビティが行われます。 開催場所...（続きを読む）

安部 かつみ

（インテリアコーディネーター）

実は、外張り断熱に用いられる断熱材には、隠された問題点があります。 　 　フェノールフォーム以外の発泡プラスチック系断熱材は、相変わらず経時劣化という問題を抱えているのです。 　それは、細かな気泡の中に挿入された断熱効果ガスが次第に空気と入れ替わり、断熱性能が低下してしまうという現象ですが、早いものでは５年ほどで断熱効果ガスが抜けて断熱性能が約２０％減少してしまうのです。 ...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

みなさん結露って知ってますか？ もちろん「知ってるよ！！」とおっしゃるでしょうか。日本に住んでいるのなら1度は経験がありますもんね。 じゃあ結露ってなんでおきるか知ってますか？ こうやって聞くと大体の人は「う〜ん･･･」ってなるでしょう。 外は同じ気温、部屋の中も同じ気温なのに、結露する場合と結露しない場合があるんです。 こうなってくるとさっぱり何のことやらわからな...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

コラム10-2　世代ごとの家づくり　『子供編』　２のつづき 建築家としていつも感じていることですが、これまで住まいを考えるとき、機能性や利便性に重きを置いてきましたが、住まいを構成する材料についてはどうでしょうか。住まいのあらゆるところに使われている新建材は、子どもにどう影響しているのでしょうか。 高気密、高断熱が過度に普及したため、南から北へ風が抜けるといった間取りを考えるよ...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

宅建業の免許を受けた宅地建物取引業者のことを一般的に不動産会社と呼びます。 一言に不動産会社と言っても、どの会社も同じ仕事をしている訳ではありません。 不動産売買において、さまざまな立場で取引に関係しています。 その立場は「取引態様」という言葉で表され、「売主」「代理」「媒介」の３つに分けられます。 宅地建物取引業者であればどの取引態様をとることも可能ですか...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

不動産を売却しようとするとき、不動産屋さんの提示した査定価格を参考にして、売り出し価格を決めます。 多くの場合、この査定価格はあなたが思っているよりも低いでしょう。 あなたはその査定価格をすんなり受け入れられますか？ 「査定価格や相場というものは理解できなくはないけど・・・築年数や査定表にあらわせない、他人が気付いていないすばらしいところや、こだわりの部分があるのです...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

先日、東京国立博物館・平成館（上野公園）で開催している「大琳派展」を見てきました。 http://www.rinpa2008.jp/ 金曜日の夜は２０時まで開館しているので、３歳の息子を早めに保育園に迎えに行き、 電車で行きました。 １７時に着き、嫌がる息子を抱っこしながらの鑑賞でしたが、さすが国立博物館だけあり、 作品の多さと展示スペースのゆったりさ、そして...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

100％ Design London に行ってきました。 100％ Designとは… コンテンポラリー・インテリアデザインの国際見本市です。 1995年、ロンドンのキングスロード沿いに設営された小さなテントでスタート。 今では世界に大きな影響力をもつ見本市に成長しました。 最新で最も革新的なプロダクトに特化した100％ Design は、他と大きく異なる展示会です。 ...（続きを読む）

安部 かつみ

（インテリアコーディネーター）

１１月は２週に続けて見学会を別々場所で行います 実例見学会　１１月度　第１弾 １１月２２日、２３日、２４日に完成見学会を行います。 場所は名張市百合丘 実例見学会　１１月度　第２弾 １１月２９日、３０日に完成見学会を行います。 場所は伊賀市平野東町 詳しい地図などができましたら後日UPいたします。（続きを読む）

森 秀樹

（工務店）

物件をいくつか見た後には、「これにしようかな。」と思えるものが出てくるかもしれません。 これはと思える物件があれば、まず、あなたがやることは、「不動産購入申込書」を不動産会社に提出することです。 ※通常、「不動産購入申込書」（「買付け証明」と呼ばれることもある）は、不動産会社にありますので、あなたが用意する必要はありません。 不動産会社の営業マンにとって、「不動...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

天井のボード張りがほぼ終了し、トップライトの光の効果が見えてきました。 写真の天井を四角く明るくなっている部にトップライトが設置されています。 計3箇所設けています。 これから、壁のボード張りとなり、三連つながってトップライトを見ることができませんが、各部屋ごとに、このトップライトの効果が絶大に発揮されることは、間違いありません。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

火がない事ってとっても「安心」だった 最近のお客様のリクエストで増えているのが、「もうそろそろ火が怖くなったので・・・」 これは高齢者の方のご意見だけではなく、お子様からの意見でもあります。 いつも火災の原因上位にランクされているのがガスコンロ。 てんぷらが・・・ 空焚きしてしまって・・・ 袖に火が・・・ 少し前は、「オール電化にすると経...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

「手づくりの質感」のある家づくりをしたいと常々考えています。 下高井戸の現場の帰り、nice time cafeでランチを取るために立ちより ふっとトイレの床の仕上げに目がとまりました。 黒い玉石がモルタルに埋め込まれています。 これが、なかなか味わい深く、素敵です。 生乾きのモルタルにただグニューッと石を埋め込もうとしても 周りが窪んだり、盛り上がったり...（続きを読む）

安井 正

（建築家）

不動産の購入は金額も大きく、失敗するわけにはいきません。 八百屋で大根を買うのとは違うのです。 後悔しないように、しっかりと検討したいものです。 一般的に人気のあるものを買おうとするときや、サービスを受けようとするとき、数に限りがあるとすれば、競争になります。 あなたも、一度くらいは経験したことがあるのではないでしょうか。 人気があるものは早...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

緑のカーテンのヘチマからヘチマ水が取れました。1週間で大きなペットボトルに満杯になっていました。半透明のきれいな乳白色の色をしています。これからの乾燥肌対策に使います。（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

今年の11月28日から、建築士法が改正されます。 それに伴う、講習会が、ビックサイトで行われました。 5、6日、午前と午後の計4回行われ、私共の最終に行きました。 最終の会にも、2000人近い建築士が来場し、講習を聞き入っていました。 都内にこんなに建築士がいることに、何故かびっくり・・・。 建築士法の改正により、消費者保護の要素が沢山増え、建築士...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

『インテリアは究極の自己表現です！』 最近 インテリアレッスン+i.styleへのお問い合わせが増えてきています。 少し前までは、インテリアを習うのはインテリアコーディネーターなどインテリアを仕事にする人だけでしたが、一般の方が、豊かな暮らしの為にインテリアの基礎知識をつけたい！！　と。。。 それもそのはず！ 衣食住の衣食は普通教育課程で習いますが、住だけは習い...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

家の中で羽アリが大量に発生したらびっくりしますよね。もし、シロアリだったら大切な建物が食われているかもしれません。 ただし、ちょっと落ち着いて観察してみてください。同じように見える羽アリでもじつは種類があります。 シロアリの場合と、普通のアリの場合があるのです。上の図を参考にして、実物と見比べてください。 シロアリとアリではいくつか違う点があります。 一番わかりや...（続きを読む）

南山 和也

（住宅設備コーディネーター）

広尾の高級マンションリフォームの オーダーキッチンの取り付け工事の報告、 第二弾です。 ジヤンボ・アイランドカウンター 2.4メートル×1.2メートルの大きなアイランドカウンターの設置では、 ちょうど現場に人が足りず、非力な設計者ですが、 僕も取り付けを手伝うことになりました。 写真左の二人はプロの職人さんで、 右が現場監督の樋口さんと、''私''、各...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

最近の我が家の夕方６時前は、すごいことになっています。 秋になって夕暮れが早くなり、まだ遊び足りない近所の子供たちがわんさか集まってくるのです。 決して十分とは言えない広さのリビングに、多いときには8人くらいのこどもでいっぱい。 我が家の３歳の息子は小さい方で、大きい子供は小学校２年生の女の子もいます。 そして、レゴブロックやあんパンマントランポリン、車のDVD、すぐ見...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

以前のコラム で紹介した外構舗装サンプルの検討 ヒートアイランド対策として 床面に保水する材料を駐車場スロープにも 採用します。 通常は斜めの床なので 全面に施工は難しいのですが ここでは　所々に置いていくアイディアで 仕上マテリアルのパターンを現場で検討 こんな、ひとつ　ひとつの 積み重ねで現場って出来上がって行くんです。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

こちらのお住まいの壁の仕上げは スイスの天然漆喰カルククリームのローラー仕上げになりますが 現在、その下地づくりの真っ最中。 石膏ボードのつなぎ目にパテという粘土をつめ つなぎ目を目立たなくし、乾いたらそのパテをよくしごき 表面を平滑にしてゆきます。 珪藻土ぬりや漆喰など、塗り壁がクロスに比べると費用的に高くなってしまうのは この前処理に時間や手間がかかるからです。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

リクルート社の雑誌「都心に住む」の 連載企画「空間のプロが愛する空間」に 取り上げられることになりました。 僕が選んだ地域は この企画、既に44回も連載されているそうで、 取り上げられた「空間のプロ」も、 内田繁さんから、''アシハラヒロコ''さん、 小泉誠さんや''橋本夕紀夫''さん、 ナガオカケンメイさんと''鈴木エドワード''さんと 蒼々たるメンバ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）