住宅設計・構造 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (370ページ目)

神戸に作った歯科医院の外観です。1階には歯科医院、2階には住宅が配置されています。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

最近コラムを色々と書いていますが、今回は私たちがどういった家を設計しているかをお話します。まずご紹介したいのは「シアワセユタカビトの家」シリーズです。 シアワセユタカビトは漢字で書くと「幸せ豊か人」であり、ビジネスと家庭の両方をバランスよく保つライフスタイルを追求した住まいの事です。 その中でもまずはＮＯ１　Ｍ邸についてご紹介しましょう。昨年１１月に完成しました。 「...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

　木造でも、屋根を設けず。緑地にする工法が開発されている。元来、屋根裏は下階に直接太陽熱の影響を与えない為に存在した。 　屋根表面に太陽熱が加わり、屋根裏がないと、夏場なら下階はサウナ状態となる為である。屋根に直接太陽光が当らなければ、屋根裏は必要ない。 　屋根面に1/100程度の勾配を付けた折板を葺き、その上に架台を造り耐根シートを敷き、軽量土を載せて、芝生を貼れば屋上緑化は完成する。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　柱梁を用いず、スタッド（間柱形状の縦桟）と構造用合板とでパネルを造り、パネルごと組み立てていく工法。ローコストハウスの旗手の様な扱いを受けた時期もあったが、日本の気候特性や、在来工法の合理化等に押され、思ったより普及はしていない。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　法律では、基礎は外廻りに床下換気口を設け床下の換気を確保する様、義務付けられている。その為従来は基礎の立ち上がりをくり抜き換気口を設けていた。しかし、地中梁の役目も担う基礎の立ち上がりは、各所で換気口に分断され、地震時に有効に機能せず、構造上の欠点となっていた。換気口廻りに補強の為の鉄筋を入れていなければ、基礎が開口部周辺から破断し、倒壊する建物も多く見受けられた。 　その為、従来の換気口を...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　戦前の建物は夏場の暑さ対策として、屋根瓦を固定するのに土を使用していた。地方にいくと、天井裏にも土を敷いた家屋が見受けられる。 　夏場の暑気対策には効果があるが、地震等の横荷重が建物にかかった場合、日本家屋は非常に脆い。今日の様に断熱材が発達すれば、建物は軽い方が、有利である。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　建築工事は多くの工業製品がそうである様に、工種が細分化されている。 　それぞれの工種には、それぞれ専門の技能者がおり、それらの集大成が建築物と云って過言ではない。云い返せばそれぞれの工種が専門業者として独立しているのであるから、それぞれの業者が請負代金に経費を計上している。と云う事は、工種を減らせば間接的に経費を減らす結果となる。 　一例として、家具屋さんに家具工事を頼まず、建具屋さんに...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　通常、在来工法では柱・梁の接合（仕口）や、梁と梁の接合（継ぎ手）は材木の加工に頼り、金物は補助的な役目しか果たしていないが、接合そのものを金物で行う工法。木材の断面欠損が極端に減り、耐久性・耐震性に優れた構造体が出来上がる。弱点は認定工法の為、価格が高値で安定している事。 　一般の在来工法並の単価で、施工出来る様になれば爆発的に普及すると思われる。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　在来工法の耐力壁は筋交い（筋違い）に頼る事が多いが、構造用合板の普及により、外壁廻りの下地として併用が可能な為、耐力壁として使用される様になった。 壁量倍率は2.5と45ｘ90角の筋交い（2.0）より大きい値が取得できる。注意点は接合が釘に頼る為、釘を打つ間隔を150mm以下に保つ事や、打ち込み不足・打ち込み過ぎの無い様、合板の特性を考えながらの施工を要する事である。 　又、合板そのもの...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

ローコスト住宅を造るのは、安物を造ることではありませんし、工務店さんを苛めることでもありません。物事を一元的に見るのではなく、既製概念に囚われる事無く本質を見抜く事を心掛けることです。合理的にコストを下げる方法以下に示します。家造りの一助になれば幸いです。 ●その一　（工法の選定）敷地の条件を整理し最適な工法を選ぶ。 ●その二　（借入れの工夫）新住宅ローン（住宅証券）や段階的借入れ・...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

家を建てるプロセスで「こんなに大変だったらもうイヤになっちゃう」と感じる人が多いようです。 例えば、土地探しが難航している時、家を建てるかどうか？を夫婦で喧々諤々やっている時、２世帯住宅に建替えるかどうかを両親と合わせて検討している時など。 こういったときには、「いかに問題を解決するべきか？」に意識が行き過ぎてしまうため、「家づくりは大変な事ばかり」というイメージが先行してしま...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

外壁室内側。 断熱材はグラスウール16Ｋ。気密シートは使用していません。気密対応コンセントボックスも使用していません。 写真風景は気密測定の写真です。 結果は、目標値5.0ｃ?／?に対し、1.3ｃ?／?でした。Ｃ値だけで云うと、北海道等の寒冷地でもクリアする水準でした。 屋根の気密シートや外壁の気密テープを貼らなくても次世代省エネ基準はクリア出来ると書いた根...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

屋根の断熱。 天井を設けず、屋根の野地板を（杉板）化粧で見せる為タルキの間に断熱材を仕込んでいます。 断熱材は旭化成ネオマフォーム40ｍｍ+400ｍｍで、野地板との間に気密シートを挿入しています。野地板が無垢材であるため、将来的に木の痩せを顧慮して気密シートを入れましたが合板等で屋根下地を造る場合であれば、気密シートも不用かと思います。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

画像は仕様基準の標準的な一階部分の施工例です。 外壁は二階部分と同様の仕様です。 断熱材を二階の梁下まで張り上げますので天井の断熱は考慮しませんが、床下にはスチレンボード（青色の部分）等の断熱材で床下を覆います。床下地材の継ぎ目をブチルテープ等で目張りし気密層を確保します。 この他開口部に日射量を調節するカーテンやプラインド・庇等の遮蔽物が義務付けされます。 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

同基準をクリアするには、[仕様基準]と[性能基準]のいづれかが用いられています。 [仕様基準] 仕様基準には施工マニュアルがあり、そのマニュアルに沿って施工すれば、自動的に次世代基準をクリア出来る様になっています。この方法は施工者が一度経験すると同じ内容を他現場でも応用できますので、施工ミスが少なく確実に目標とする性能が得られます。欠点は何処の地域でも、どんな環境でも最低水準が確保出...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

■子孫の繁栄する住まいの仕組みの条件追究　16 11. 忍耐心や気力旺盛な子供が育つ住まいの仕組みをご存知ですか？　 12. 信念を持ち、世間に胸を張って立ち向かうことのできる、強い子供を育てる住まいの仕組みをご存知ですか？　 13. 物事にすぐに飽きたりせず、集中力や必ず成し遂げる意思の強い子供を育む環境が「子供室」にあることをご存知ですか？　 14. 親...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

換気について ■部屋を快適に過ごすために、換気装置を取り付けることが必須です。 最も手軽にできる事は、家の外気を取り入れるための 換気口を家の何箇所かに設けファンを取り付けます。 現在は、法的に２４時間換気するよう義務づけられて いますが、建築基準法改正前（平成14年）に建てた 方の中には、24時間換気ができる装置が設置され ていない場合があります...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

　北向きの住居を避ける、専有スペースをひろげる、などからプランを変更しました。上の写真は、ボリュームをチェックするスタディ模型です。南北に抜けるスペースをスリット状に穿ち、４層まで一直に伸びる屋外階段を設け立体的なストリートを意識して計画しました。（続きを読む）

清原 公明

（建築家）

画像は２０坪の敷地に建つ都市型住宅です。 前面道路が狭く、周囲は建物が密集しており、一階には採光が期待できません。 その為、昼間生活するリビングは、採光が少しでも期待出来る、二階へ配置するケースが増えています。 ただ、普通の家は一階が大きく、二階が狭い事からも判る様に、リビングを二階に配置すると二階が大きくなりすぎます。 リビング・ダイニング・キッチン・洗面・浴室。特にリビングは多...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

高齢化・少子化が進み、これからの日本社会は、税制・年金・保険などの高負担が増大して行きます。 　一億総中流といわれたよい時代もありましたが、なぜか家庭の経済は不安です。つまり、収入は多いのですが、より以上に出費がかさみます。 昔からお金もちになるには、 『入ってくる以上に使わないことである！』と言われてきました。 どうすれば生活に固定経費をかけないですむか？...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

現在ウェブサイトをリニューアル中のため、今のサイト内をきちんと運営していないのですが、作品紹介がなにもないのは申し訳ないので取り急ぎ「陽だまりをつくる家」のみを掲載しました。 是非ご覧ください。 http://www.geocities.jp/sillybilly1845/WORKS.html（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

「能代の住宅」が記念すべき第１回　JIA東北住宅大賞2006　優秀賞を受賞しました。 昨年の公開一次審査を通過して、３月の季節はずれの吹雪の中、現地審査が行われました。審査員の古谷さん、五十嵐さん、三木さん、そしてJIA事務局の皆様、本当にご苦労様でした。 そして、ありがとうございます。 終わった仕事がこのように眼に見える形で評価されることは、今後の設計活動の大きな励みにな...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。 日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。 又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

●子供の才能　その５　〜子供の好きなもの　得意なもの〜 大人になると、自分が好きなことや得意なことの区別がつかなくなって来ます。それは、大人になる過程で、人から評価されることが一番になってくるからです。 例えば学校で好きでもなかったこと教科でも点が取れるものは得意な教科として頑張ります。以前、高校で講演をしたと時に「数学は点が取れるんですがどうも勉強するのに疲れるし、最近あまり...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

道路と宅地に1.5ｍ程の段差のある土地です。 道路面より１ｍ以上宅地が上がっていると、車庫・玄関等アプローチ廻りに費用が掛かり、又高齢者が住む時は、毎日の上り下りが辛く、こう云った土地も敬遠される対象となります。 ただ、その分土地を安く買える訳で、何とか上り下りの負担を軽減させようと考えたプランです。 左の写真の左下の石段が、昔のアプローチです。１ｍ程の幅で1.5ｍを一気に上がっていま...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）