二世帯住宅 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

歳をとると靴の脱ぎ履ぎでバランスを崩し転倒事故の恐れがあるので、玄関に椅子の設置を依頼される場合、「折りたたみ式」をイメージされる方が多いようです。 毎日の外出で、実際は出し放しになることも多いので、スペースがあれば「ベンチタイプ」がお勧めです。 案外、ご近所さんが見えた時のお茶飲みスペースとして座ってもらうと、訪れた側も気を遣わずに居られる利点がありま...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

先週は11月度障害者自立支援委員会もzoomによるオンラインで開催致しました。 コロナ禍以前は事務所でリアルに集まって委員会を開催していたので、リアルに会っていた相手とはzoomでも空気感が分かりますが、初参加の方は馴染めていないのが良く分かります。 恐らく新学期からオンラインでしか顔を合わせてなかった学生さん達が、友達を作りづらい状況と同じですね。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

最近のホームエレベーターは様々なバリエーションがありますね。一昔に比べ、3人乗りのエレベーターが普及したことにより使い勝手が広がりました。 出入口も2方向タイプがあったり、昇降回数も5階までと向上しているので、新築のみならずリフォームにおいても需要が伸びていると感じます。ただし、個人住宅においては200平米を超えると防火区画が必要になり、遮煙システムが必要になったりするので、導入前には是非ご相談く...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

Yahooおうちマガジン 住スタイルTOKYOのコーナーに 「親と暮らそう！2世帯で暮らす家づくり8つのポイント」が掲載です http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_housingworld/20160226-00000001 お互いの家族が楽しく暮らしていく為の、重要となるポイントを8つ紹介し、 二世帯住宅を大きく3種類の形に分けて（...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

現在設計中の「旗竿地の2世帯住宅」は、木造耐火住宅の設計中です。 耐火住宅の仕様は、高気密高断熱仕様になります。その分、換気など充分な設計が必要になります。さらに結露が生じない工夫も検討します。 仕上げ材、下地材、断熱材などの熱伝導率や透湿抵抗など数値化し検討します。 とくに暖房を使う1月。冷房を使う8月。 このようなことを検討することで、建て主の方に安心する住まいづくりを提案することがで...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

木造住宅の全面改修（リノベーション）　杉並の家R 昨年末の１年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。 行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。 ＊＊ マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた　Sさんご家族。工事の時からいっし...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

お住まいが完成しお引渡しをいたしまして１ケ月位致しますと保証の書類など お客様のお渡しするすべての書類が揃います。 そしてそれをお客様にお届け致しますが、その時にアンケートをお持ちして記入をお願いしております。 アンケートはその場でご記入いただく訳ではなく　後日お送りいただくのですが ６月にお引渡しさせていただきました下石神井のＮ様より　先日写真のアンケートが返送されて参りました。 どう...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

１１月１１日（日）１０：００～１６：３０  練馬区羽沢３丁目で完成見学会を行います！ みどころいっぱいですよ～！ まだ外は真冬ほど寒くなっておりませんが 明日　寒くなれば　高断熱、高気密の家の暖かさをご体感していただくことができます！ 玄関一つ、キッチン、浴室、洗面別の ４世代同居の2世帯住宅です。 「長期優良住宅認定の家」　＊弊社の建築する住まいは標準仕様で長期優良住...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

最近では、2世帯、3世帯住宅で暮らす家族が増えてきています。 多世帯で暮らすには、メリットデ、メリットがありますが、それは次回に。 では、「間違いのない、2世帯、3世帯で暮らす家づくり」のポイント8つほど 1.距離感 一番重要に感じていることではないでしょうか。 それぞれの家族の距離感を、理解することが大切です。 気配が適度に感じられる距離が良いかもしれません。   2.共有の場所...（続きを読む）

三竹 忍

（建築家）

　近年、二世帯住宅の相談が増加傾向にあります。これは、時代の流れから当然の傾向であるようです。 　二世帯住宅には様々なパターンがあり、完全に分離する方式、ＬＤＫやバス・トイレを分離する方式、バス・トイレのみを分離する方式等、多数の組み合わせが考えられます。 　更に、最近では、将来の在宅介護のことも考慮し、親（老齢者）世帯のほうの住宅には、バリアフリーや車いす用のバス・トイレ、幅の広い廊下・車い...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

法律上では、一つの敷地に2つの建物を建てることは出来ないことになっています。（細かいことは省きます。） この建物は外から見ると2棟の建物に見えまして、2棟の住宅が建っているようですが、じつは地下でつながっているのです。 各棟は、親世帯、子世帯と完全に設備も分かれていますが、地下の廊下でつながっているのと、床面積に含まれないグレーチング（バルコニー）でつながっているのです。 バルコニーは親世帯...（続きを読む）

鶴崎 智也

（建築家）

二世帯住宅で意見をまとめる秘策。お父様が大切に守ってきた桧がその鍵に… Web上見学会として、下記ページに完成した住宅を掲載しております。 【丸柱の家】   　　　施工：株式会社マクス　　　代表取締役　鈴木克彦ブログ： 【頑張れ四代目日記】（続きを読む）

鈴木 克彦

（建築家）

このたび、目黒区大岡山に住宅が竣工しました。 住宅密集地にあって、高さをおさえた外観の内側に 大きな梁と吹抜によるダイナミックな内部空間を 形づくりました。 建主のご厚意により、下記の日程で、見学会を行います。 皆様のお越しをお待ちしております。 日時　 10月 23日(土) 12時〜17時 場所　東急大井町線・目黒線・ 大岡山駅より 徒歩10分 ※ ご来場希望の方は、恐れ入りますが、
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西島 正樹

（建築家）

住みたいねっとマガジン　vol.21 ８月号 連載コラムが掲載されています。 今回は、「家族の成長」。 住まいは、家族が成長し、変化しながら、その変化を受け止める器です。 そんな事を書いています。 住みたいねっとの会員になると、住みたいねっとマガジン、毎号送って貰えます。 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

○二世帯住宅 夫婦と子一人、それに親世帯が同居する二世帯住宅の設計事例です。 使い方を考慮して、庭がある１階を親世帯、２・３階を子世帯としました。居間食堂のある２階は共用の生活空間ともなっています。 ○計画上の工夫 この住宅の敷地は間口がせまく、各部屋の面積が大きく取れないので、建物の真ん中に大きな吹き抜けを設けました。吹き抜けの中には水平剛性を受け持つ鉄骨梁がかかり、これが部屋と人をつな...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）