ローンの選択で悩んでいます。

中古住宅購入につき、2000万借り入れ予定。2銀行で検討中です。実行は10月予定。フラット35S利用できません。A銀行：35年固定　2.41（10月金利）　　　　20年固定　なし　　　　10年固定　当初-1.5優遇で1.6、11年目以降、-1.5優遇　　　　変動　全期間-1.8優遇で、0.875（Bに対抗するための特別優遇）B銀行：35年固定　なし　　　　20年固定　2.0（9月金利　10月もたぶ...

保険の見直しについて

主人の生命保険について相談させてください。　家族構成ですが、夫34歳（自営業：有限会社）　妻35歳（公務員）　子ども2人（3,1才　将来もう1人ほしいと思っています。）です。　主人は、現在、　　アクサ生命　終身医療保険　日額7,000円　60歳払込（月額10,152円）　　　　〃　　　低払いもどし戻金型定期保険　400万円（月額7,364円）この2つに入っています。そのほかに、自営業のため退職金が...

住宅ローンの新規借入について

注文住宅で家を建てるにあたって土地の売買契約を控えており、住宅ローンの借入先を検討しはじめています。土地と建物の総額：11,000万円自己資金：4,000万円借入額：7,000万円返済期間：25年返済総額（利息額）を減らすことを重視しているので、繰り上げ返済を利用していくつもりですが、例えば元金均等にすべきなど、ほかに何かアドバイスがあれば教えてください。よろしくお願い致します。

生命保険料減額

よろしくお願いします。私は主人と子供３人の５人家族です。現在私と主人は別々に生命保険に入っています。今回は私の生命保険を減額したいのですが、どの部分を削ればいいのか分かりません。保険料は１１２３０円です。８５００円位までに出来ればと思っています。◎介護・長期生活保障保険　１２０万円×１０年◎普通定期保険　５００万円　傷害特約◎介護・特定疾病定期保険　２００万円◎介護一時金保険　３０…

生命保険の見直しを検討中です

来月 生命保険の更新月を機に同じ日本生命で見直しを検討中ですあまり普段保険に関心なく また新担当者と付き合い浅く 提案そのままの言いなりになるのも少々心配で 短い時間で決めないといけませんので事情が知りたかったので質問しました(1)高いにこした事は無いですがサラリーマン世間相場は年収に対して大体どれくらいの月額支払いと保険金額でしょうか？(保険屋さんは最近では 最低でも3500～4000万以上…

住宅ローンの借り換えについて

はじめまして。住宅ローンの借り換えについてお伺いします。4年程前に3700万円の住宅ローンを35年（フラット35と3年固定のミックス）で組み、繰上げ返済をし、ローン残高は以下のようになってます。フラット35　金利2.85％　残高約2000万円　月々支払　約10万円　残り23年位3年固定　金利1.2％（1％優遇込）　残高約500万円　月々支払　約3万円　残り14年位最近、ネット銀行で変動金利が1％切...

子沢山の資産運用

資産運用についてアドバイスをお願いいたします。家族構成：夫、妻、子供４人（８歳、６歳、３歳、０歳）所得：夫婦共働きで年収約1500万円程度資産内訳：　持ち家なし（転勤族のため）　ネット定期：約6800万円　普通預金：約800万円　証券会社MRF:約300万円　住宅債券：約600万円　国債：約180万円　社債：約80万円　外貨MMF：U$ 167,000 EUR 3,000 ...

子どもの為の貯蓄について

こんにちはアドバイスください。８歳と６歳の子供がおります。それぞれソニー銀行の学資保険に入っています。（２５０万満期）今までの児童手当、これからの子供手当、お祝いなどでいただいたお金はそれぞれの普通預金の通帳に入れています。先日、利息が付いていたのですが、ほんのわずかだったのでネット銀行に口座を開設して定期預金にしようかと検討しています。（５万か１０万ずつ貯まった時点で定期に…

真っ赤な家計簿、11月子供が生まれる・・・

現在は主人と二人暮らしですが、11月に子供が生まれる予定。子供の生活費と教育費について、不安で仕方がない主人自営業で平均的毎月30万円の収入固定費用家賃7.5万光熱費＋ＮＨＫ＋ネット　1.8万携帯電話2台　1.5万国民健康保険　2.2万国民年金　　　1.5万自動車保険　　0.7万市民税など　　0.8万合計：16万変動費用食費　5万ガソリン　1万交通費　　1万被服代　　2万交際費用　2万日用品　　1...

一時払いドル建て終身保険の加入を検討しています。

はじめて相談します。３０代前半の既婚男です（子なし）。昨年結婚し、保険に加入しました。生命保険：積立タイプの終身で保障額１０００万。医療保険：一般的なもの（ここでは関係ないので省略）で、いま現在、１００万円程度ではありますが、３０年以上使わなくていいようなお金がありますので、何か運用をと思っていたのですが、円高のいま、「ドル建ての生命保険」というものが１つの選択肢としてでてき…

共働きの住宅ローンの組み方について

新築のため、住宅ローンの利用について検討しているものです。夫婦（夫４０歳、妻３８歳）で借入を考えています。そこで、以下の点がわかりません。（１）フラット３５で夫婦収入合算（連帯債務）がよいか、フラット３５と民間のペアローンがよいか。後者の場合、そもそも利用可能か。（２）夫の方が先に退職になるため、収入合算にした場合、退職後妻の支払がメインになると贈与になるのか。（退職金でカバ…

ドル建て一時払終身保険を契約しているのですが･･･

現在、米ドル建て積立利率変動型一時払終身保険を契約しております。契約はまだ3年目ですが承知の通り円高で為替の影響をもろに受けております。直ぐにお金を必要とはしませんが、今後出来るだけ元金を損切りせず日本円で貰えるようにする方法と、方向性をどの様に考えておけばよろしいのか教えていただけないでしょうか？※今後の米経済動向　ドルの暴落!?

我が家の将来

現在、主人31歳、子供1歳、私32歳（専業主婦）の3人家族です。来年くらいに第2子を望んでいます。現在はおおよそ毎月20万貯金しています。収入40万支出20万（家賃10万、生活費6万、光熱費1.5万、車維持費1万、雑費1.5万）ボーナスは年間で80万ほどで、保険、衣類、旅行などでほぼ使い終わります。マンションは9年後（主人40歳）に一括で3000万以内の物件を購入したいと思っています。手元には20...

住宅ローン（変動金利と固定金利）の選び方

初歩的な質問になってしまうのですが、変動金利と固定金利の違い（双方の良い点、悪い点）がいまいちわかりません。また、不動産屋には夫が公務員だという理由で固定金利の方が良いといわれているのですが、職業によってどちらの方が良いといった基準（目安のようなもの）があるのでしょうか。ご教示の程、宜しくお願い致します。土地＋建物：4,000万円頭金：1,600万円（両親からの援助）借入：2,400万円家族…

住宅ローンの借り換えについて

お世話になります。借り換えについて相談させて下さい。３年前にＪ銀行（地銀）より1700万*借入年数３５年*金利３年固定優遇後2.2％（全期優遇－0.8％…三大疾病付にて＋0.2％…よって、実質優遇は全期－0.6％）にて借り入れをしました。この度、固定期間３年満了をむかえるにあたり固定期間、及び、金利（優遇）を見直し、他行（Ｔ銀行（地銀）、及び某信金）にて相談。結果、Ｔ銀行より少々メリットのありそ…

ドルコスト平均法

インデックスタイプの投資信託をドルコスト平均法に従い購入していこうと考えています。ドルコスト平均法は定額で購入し続けることで購入平均価格を下げる(平準化)ことができますが、逆に言えば売却する際は定量(同じ口数)で売却し続ければ売却平均価格を上げることができる気がするのですが、正しいでしょうか？定額購入と定量売却を(ほぼ)同時に行なうことでドルコスト平均法よりも有利に運用できるのでは…

住宅ローン変動かフラット35Sか？

本格的に住宅ローンを決定しなければいけない時期になりました。現在悩んでいるのは下記です。住宅ローン3220万円夫1610万妻1610万とペアローンを考えています。（1）某銀行変動金利-1.5％優遇0.975（2）フラット35s10年間1.23011年目から2.230フラット35ｓの金利がかなり下がっているため当初は変動と決めていましたが、とても悩みだしてしまいました。ご伝授いただけますと幸いです。よろしくお願いいたし…

変動はありでしょうか

3150万の新築マンションを購入し、住宅ローンを検討しています。頭金は800万出す予定です。諸費用100万はサービスしてもらったのでローンは2350万（35年）です。夫34歳、会社員、年収450万妻31歳、専業主婦（子供が小学生くらいになるまで働く予定なし）子供1歳頭金を出した残りの総貯蓄は1000万円ほど手元に置くつもりです。（この不景気、現金に勝るものなしという考えです）現在、手取り30万ほど...

繰り上げ返済について

繰り上げ返済するべきか、アドヴァイスよろしくお願いします。Ｈ19年4月に　変動1.275％　で1600万　月々41540円　ボーナス104099円　で30年　　　　　　　　　　　　　 固定2.2％で　　600万　 月々20000円　ボーナス110000円　で25年で借りております。固定のほうの残金が480万円くらいになっていて、およそ貯蓄を下ろすとそれくらいの額は返せそうな状態です。でも返すと夫婦...

子供の学資保険

昨年末に第１子を出産しました（夫４５歳、妻３５歳）。１８歳までに学費３００万円を貯めたいと思っています。ネット銀行の定期に月々１５０００円貯め続けるか学資保険に加入するか迷っています。（生後６ヵ月経過しましたが、今のところネット定期に積立中）『保険』というとどうも金額的に『損（元本割れ）』のイメージが強いです。某学資保険は「戻り率１１１％」とうたっていますが１８年後まで確定な…

２０年特別養老保険（2倍型）

初めて質問させていただきます。このまま養老保険に入っていて大丈夫かどうか、相談させて下さい。《現状》開始：平成10年2月終期：平成30年2月月額：5000円払（特約保険料込）満期保険金：100万円＋配当金来月～再来月にかけて、帝王切開で入院＋手術予定です。その後、このまま平成30年までかけていた方がいいのか、他の保険に解約などして他の保険に再加入した方がいいのか考えています。プロのお考えを教…

住宅ローン

住宅ローンを借りようと思いますどのようなローンを借りればいいかまよっています元金均等と元利均等と、元金均等を考えていますローンの金利の比較サイトも見ていますが、元利均等のみということもあり、とても、検索しにくいです。元金均等で固定２０年位で金利の低いローンを探すのは、どのように調べればいいでしょうか？

固定期間終了後が不安です

一年ほど前に、新築一戸建てに入居しました。３５年ローン、固定５年ですが、土地を購入してから建築したため、住宅ローンが２本立てとなっております。土地は１８５０万、２％のローン、建物は９５０万、１．７５％のローンで、仕事で取引のある信金より借りました。土地の方が、建物より半年ほど早い契約でした。頭金は７５０万入れています。年収が４５０万（父が個人で経営している店の従業員）ですので…

投資信託の解約について

投資信託をすぐ解約しようか迷っています。リーマンショック以前に購入したもので損切りできないまま現在にいたってますが、グローバル好配当株オープン200万購入が70万　HSBc新BRICs150万購入が100万になっており他のものも含めると300万近くのマイナスになっています。円高がすすみ80円ちかくなるとますます損金が膨らむのでは?と思うと不安でしょうがありません。すぐ解約したほうがいいのでしょうか?円高…

悩みすぎて、胃腸炎になってしまいました。

統合失調症で、障害年金２級もらっている女性です。約１ヵ月後に自宅に一人暮らしをすることに成るのですが、（今は両親とペットの、べっそうで４人暮らしです）父がこれらをやるなといっています。　TVを見るな、ネットは繋がない、新聞は取るな、本も買っては駄目！（どうしても見たければ、図書館に行けと）母は生命保険料３年分（約２６万）定期貯金しろと言っています。自分の洋服や靴など、生協代４２…

老後のお金はいくら用意すべき？

30代後半夫婦、共働きの二人世帯です。分譲マンションを、65歳にローン完済する予定で購入しております。ここ最近夫婦で老後のお金について話す事が増えてきているのですが、年金も当てにできない今日この頃。老後に備えてどのくらいの貯蓄をしておくとよいでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅ローンの借り換えについて

はじめまして、29歳の主婦です。今月、住宅ローンの借り換えをする予定です。2007年7月に3300万円を10年固定　年3.3％で借りました。（月返済額133,000円、ボーナス払いなし）他行で、固定金利選択型の3年固定 年1.2％か10年固定 年1.8％にのどちらかにしようと思っています。最初は、10年固定にするつもりだったのですが、3年固定だと期間終了後は変動金利にしたら得かな？と思い始めて、ど...

医療保険の加入について（加入するか否か）

こんにちは。今度、医療保険に新規加入を検討しており、質問させていただきます。主人（41歳）私（35歳）子供なし（今後も予定は有りません）年収主人（税込み900万円）私（税込み550万円）資産・マンション（ローン無し）・金融資産（夫婦で合算）6,000万円主人の加入保険・アフラック（詳しくは分かりませんが、会社で加入している癌保険です）　月1,000円位私の加入保険・ソニー生命（個人年金20,000...

固定か、変動か迷っています

中古マンションを購入します。2500万の借り入れを行うにあたって、アドバイスください。夫(36歳)：500万円妻（32歳）：430万円現在、毎月15万円～20万円ほど貯金しています。子供ができても働くつもりですが、その場合、わたしの収入が半分くらいになるのでは、と考えています。できるだけ早めに返済していきたいと考えています。不動産屋には、低金利の変動をすすめられていますが、変動にはどうも抵抗があ…

フラット35か銀行ローンか？

家族構成　私パート33歳　主人会社員36歳　子供6歳と3歳の4人家族です。中古住宅を購入予定ですが、自己資金ゼロで、住宅をフルリフォームした場合、ローンはフラット35がいいのか？銀行ローンがいいのか？よくわかりません。双方のメリットとデメリットを教えて下さい。また築年数が35年と古い物件をフルリフォームした場合の耐久年数はおよそどのくらいでしょうか？（土地代1200万・リフォーム代600万くら…

住宅ローンについて（銀行ローンかフラット35か）

住宅ローンについて相談します。目に疾患を持った障害者です。４４歳、会社員　年収700万円、妻、子（中３、小６）の家族構成です。現在、借金なし。新規に住宅ローンを組むにあたり、どちらのローンを組むか迷っています。イオン銀行で申し込んだ住宅ローンは団体信用生命保険（日生）で否決されました。スルガ銀行で申し込んだ住宅ローンは条件付で団信（カーディフ生命保険）から認可がおりました。（目の…

障害年金暮らしの家に入れる金額

統合失調症になって１０ねんあまり。父にお前は家賃として４万、食費として３万入れていないといわれます。だから家に４００万借りているんだ。（家具や家電・生協・母の洋服代などを出して、差し引いた金額がこれです）私が家にお金を入れるといっているのに、それでは貯金もできないだろうといいながら、慈悲の心で受け取っていない。　だから創作料理をもっと作れ、家事をもっとしろといわれています。今…

6000万円の資産運用について

４６歳パート勤務の主婦です。夫が急死し、６０００万円を相続しました。これは子ども二人の教育費と私の老後資金に充てたいと思います。とりあえず銀行へ分散して貯金したところ、どの銀行でも「低金利時代」だからと５年や１０年満期の生命保険の加入を勧められております。老後まで資産を安全に守るために、どのような資金の運用がよいのでしょうか？教えてください。

教育費と住宅ローン

今年3歳になる子供とこれから9月に出産する予定の子供の教育費と住宅ローンの返済が不安です。夫（46歳）の定年前には何とか住宅ローンを終わらせたいと考えています。2009年7月から2480万円借り入れて270万円繰上げ返済しています。変動金利なので、金利上昇の不安もあります。妻（35歳）は8月から産休・育休を取得します。（復帰は2011年4月）現在300万円の年収は復帰後260万程度になる予定です。...

学資保険について

息子が今週2歳の誕生日を迎えます。今まで、学資保険に入ろうと思いながら、ここまできてしまいましたが年齢がかわる前に入ったほうが得だろうと、昨日急いで近所のショッピングセンターの中の保険屋にて、アフラックの学資保険の契約をしてきました。まだお金は振り込んでいませんが、誕生日の前日までに終了させれば1歳での契約となります。今回契約したのが夢みるこどもの学資保険　240万コース　10歳払い…

教育資金の貯蓄で繰り上げ返済、差額で学資保険は？

夫35歳、住宅ローン残高が2500万円あります。固定金利3.270%最終返済期限 平成51年 定年60歳までに完済できるよう頑張っています。5歳、2歳の子供二人のための貯蓄があわせて160万円ほどあります。この160万円を繰り上げ返済し、返済月額を減らして、その差額分を学資保険にして上の子が18歳満期の学資保険にしてはどうかと考えました。160万を運用する、というのも怖くてなかなか思い切った投資は...

保険に入れますか？

現在、私（妻４３歳）と夫（４０歳）の保険の見直をしています。夫は既に３００万円の終身保険に入っていますが、３００万では保障額が少ない事と、老後の生活資金の足しにもなるので新たにもう一つ終身保険に加入したいと考えています。しかし、昨年９月、咳喘息（アレルギー性）にかかり、２、３回ほど通院して薬をもらいました。服薬後１，２か月で治り、現在は健康です。喘息は保険会社が嫌う病気なよう…

保険の見直し

特別養老保険満期五倍型に入っています。特約付きで7500円ですが、このままあと12年払い続けて満期保険金を受け取っても損するので、解約したいと思っていますが、解約せずに払い済みか金額など条件を変えて継続するか迷っています。解約して貯蓄もできて必要なときに使えるような保険に入り直した方がいいのでしょうか。

個人年金について

35歳女性です。主人と子供（3歳)の3人暮らしです。将来のことを考えて、個人年金に加入したほうがいいのかなと考えていますが、どこでなにをどう選べばいいのか分かりません。

購入できる価格を教えてください！！

はじめまして。現在、専業主婦で戸建を購入したいと考えている者です。上の子が年中で約1年半後には小学校入学ですが、それまでに引っ越したいと考えています。　家族構成　主人33歳、勤続11年目　　　　　　私30歳、息子4歳、娘1歳　現在賃貸住宅住まい、車は2年後には買い替える予定。　　　　　　月収手取り32万程度　年収700万程度（額面）　　　　　　貯金700万円　　　　　　家計　家賃75000円　　　...

繰り上げ返済と貯蓄のバランスについて。

はじめまして。2010年3月に頭金1500万、ローン4890万（金利3％,30年固定）でマンションを購入しました。家族構成は、夫（40歳）、妻（39歳）、犬で子供なし（予定もなし）です。現在の生活費は、ローン返済も含めて月/50万ぐらいです。収入は、手取りで夫/50万、妻/25万、ボーナスが300万（夏、冬あわせて）です。今、現在現金が300万あり、このうち15年でローンを返済するのが目標なので1...

生命・医療保険について

私は現在28歳で、両親が父59歳（糖尿持ち）母60歳姉29歳なのですが現在月6万円の保険料を払っていると聞かされビックリしました。内訳としては父月3万円・母1.8万円・姉7千円・私5千円です保険の内容は詳しくはわからないのですが貯蓄型であり、医療保険もあり、死亡1000万円保障、10年間更新タイプとしかわかりません（質問させていただくのに詳細が出せず申し訳ありません）先日父が軽い心筋梗塞で8日ほど.…

住宅ローン変動金利　フラット35Sの選択

住宅ローンについて悩んでいます。現在、民間銀行変動0.975％　とフラット35S　2.5（当初10年は-1％）の承認がおりています。夫年収　600万正社員37歳妻年収　530万正社員子供の予定なしローンは夫1本で借りる予定です。管理費込（管理費約2万）で毎月繰上げ返済込20万は返済にまわせる予定です。ボーナス時は20万ぐらい。計算をしても、20年未満で双方とも返済できると思っていますが、その場合は...

９歳と８歳の女の子に県民共済などの保険は必要か？

こんにちは。９歳と８歳の女の子がいます。上の子は１０００円の県民共済に入っています。下の子は１１２０円のコープ共済（賠償つき）に入っています。子供の保険って必要ですか？正直毎月２１２０円のお金が浮くと家計は楽なのですが。おとなしい子なのであまりケガとか病気しません。年に１回ケガで２０００円を請求するかくらいです。

終身保険の保険金受取人について

２０年程前に加入した終身保険ですが、母親が保険金受取人になっています。普通に考えて母親の方が先になくなると思いますが、この場合どうなるのでしょう。そのままにしておけるものなのでしょうか。ちなみに私は独身で他に受取人にするような人はいません。

家計診断と住宅購入について

地方在住結婚３年目です。夫、妻共に28歳です。子供はいません。賃貸に住んでいますが、家を購入しようか検討中です。住宅の相場は土地込み2000万程の地域です。収入夫：手取り１４万　ボーナス年６０万　正社員妻：手取り１２万　ボーナスなし　フルタイムパート車：軽１台　＜内訳＞食費 30,000円 日用品 3,000円夫・お小遣い 30,000円 妻・お小遣い 20,000円 ガソリン代 5,000円灯...

保険の加入について

こんにちは。私の保険の加入について教えていただきたいです。夫、子供が三人おり、持家があります。３３歳、専業主婦です。私が結婚した時に加入した保険が、先月で満期になり現在は何も保険に加入していない状況です。夫はＬＡと個人年金に子供も貯蓄タイプのこども保険に加入しています。数年前に甲状腺腫になり、検査の結果良性でしたが半年に一度の通院をしています。簡保には加入できないと言われまし…

学資保険、生命保険、医療保険について

昨年、双子を出産しました。今後、教育費がかかると思い、学資保険や生命保険を検討・見直しを考えているのですが、色々と情報がありすぎて、困惑しております。現在、夫婦の加入保険は以下となっています。・夫（30歳）：生命保険（30年3000万、保険料が約6000円）　　　　　　：医療保険（終身、保険料が約2000円）・妻（30歳）：生命保険（30年1000万、保険料が約1500円　　　　　　：医療保険（終...

収入定期保険について

現在、収入定期保険（家族収入保険）の加入について検討をしています。各社、様々なタイプが出ており、判断が難しい状況です。条件が同じであれば、保険料や補償額、逓減率で比較が出来ると思うのですが・・・。必ず考慮すべき項目などがありましたらアドバイスを頂けると幸いです。